Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Denis (97400)

À vendre en exclusivité sur la commune d'herbault, à proximité du bourg et à seulement 20 minutes de blois, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 342 m². Construite en 1975, cette maison saine et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied très confortable. L'entrée avec placard dessert un lumineux séjour en l avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue un bureau idéal pour du télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques avec garage, atelier, buanderie, cave et rangements. Une maison familiale saine, entretenue avec soin au fil des années, offrant de beaux volumes à seulement 20 minutes de blois, à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andrea huchon, au 06 05 24 44 90 ou, par courriel à : a.huchon@proprietes-privees.com prix de 210 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andrea huchon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452235ahuc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andrea huchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 105 272 603 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec véranda, jardin clos et belles prestations située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes, avec de nombreux équipements déjà réalisés. Vous découvrirez une maison entretenue comprenant une agréable véranda lumineuse, idéale comme espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Les prestations apportent un réel confort au quotidien : - isolation par l'extérieur, - double vitrage, - volets roulants électriques, - portail électrique, - jardin entièrement clôturé, - cour en béton désactivé, - extérieurs aménagés et faciles d'entretien. L'ensemble offre un cadre sécurisé et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec des équipements déjà en place et des extérieurs de qualité. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, tandis que les dépendances et espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel et des prestations rarement réunies sur le secteur. Prix : 189 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 180 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457148. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

À proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et chaleureuse de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace jeux. Une seconde salle d'eau avec wc complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², agréable et facile d'entretien, avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : grand garage de 39 m² avec point d'eau et wc, grenier isolé, appentis et abri de jardin. Le garage indépendant représente également un véritable potentiel supplémentaire : grâce à sa configuration et à ses équipements déjà présents (point d'eau, wc, grenier isolé), il offre la possibilité de créer facilement un second logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Les + qui font la différence : - maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir - belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres + bureau - fort potentiel d'aménagement supplémentaire - dépendances et nombreux espaces de stockage - bon classement énergétique une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace, confort et potentiel d'évolution à proximité de blois. Prix : 254 000 euros honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 245 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 03 / 2026 dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le "plus" pratique : Un sous-sol / cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement "nature" exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653.

Iad France - Laure Moinel vous propose : Maison T5 / T6 à rénover sur une parcelle de 400 m² – Fort potentiel – La Montagne, Saint-Denis Vous recherchez un bien spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison T5 / T6 située dans le secteur recherché de La Montagne, à Saint-Denis, saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose de 5 à 6 chambres, dont une avec entrée indépendante et cuisine, idéale pour un espace locatif, un bureau ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous bénéficierez également d’une grande salle de douche fonctionnelle. Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour créer votre résidence principale sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. Les + du bien : • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement • Chambre indépendante avec cuisine • Raccordement au tout-à-l’égout réalisé • Environnement calme, située dans un lotissement paisible • Secteur recherché de La Montagne, proche de Saint-Denis Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison t3 en copropriété avec jardin situé en plein centre ville de saint-denis d'une surface de 51 m², elle se compose au rez-de-jardin : d'un séjour avec sa cuisine neuve débouchant sur une grande terrasse et son jardin de 40 m²; au 1er étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Bien libre en parfait état. Situation rare et recherché. Idéal primo accédant ou investissement locatif. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel + 262693800863 - réf. 959633.