
Louer à petit budget à Toulouse : quelles options en 2025 ?
Chercher une location à petit budget à Toulouse peut sembler compliqué, mais plusieurs quartiers et solutions restent accessibles. Voici les meilleures options pour se loger sans se ruiner.
15 résultats
Charmante maison contemporaine à vendre, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 2014 et en très bon état, cette maison de 87,7 m² offre 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et un séjour convivial, parfait pour la vie quotidienne. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, espaces extérieurs agréables pour les repas en plein air et la détente. Située à Sainte-Clotilde plus précisément à La Bretagne, le bien bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités, écoles et transports, tout en préservant un cadre calme. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche moderne et pratique. Aménagements contemporains, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort maximal. Prix de vente : 419 000 €. Une belle opportunité sur le marché local pour une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6764.
Iad france - mustapha ziad vous propose : nouveauté sur st denis, bien situé dans une impasse, dans un secteur calme du quartier bois de nélfle à st clotilde, à sept minutes du boulevard sud et de toutes commodités ( écoles, université et commerces etc. ) maison de 75 m² de type f4 édifiée sur un terrain clôturé de 540 m². Elle se compose : - d'un séjour - d'une cuisine - trois chambres - d'une salle de bain. - d'une grande terrasse couverte comprenant une cuisine extérieure. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire, une fosse septique et d'un portail. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint. Pierre de la réunion sous le numéro 843179953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité venez découvrir cette villa récente (2020) et conviviale, idéalement située dans le secteur très recherché des Bas de la Bretagne à Saint-Denis. D'une surface habitable d'environ 119 m² sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux, ouvert et parfaitement pensé pour le quotidien. Une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant : o Un îlot central avec plaques de cuisson et hotte intégrée, o Un piano de cuisson à gaz avec hotte aspirante, o Un réfrigérateur américain, o Un lave-vaisselle, Cet espace de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur une varangue accueillante donnant sur la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat. Toujours au rez-de-chaussée : • Une chambre parentale climatisée d'environ 17 m², avec vue sur la piscine • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage : Un espace nuit fonctionnel • Deux chambres confortables et climatisées d'environ 15 m² et 12 m² • Une salle de bain avec baignoire balnéo rectangulaire • Un second WC Des extérieurs agréables et sécurisés Implantée sur une parcelle de 425 m² facile d'entretien, entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, la propriété offre : • Une piscine idéale pour des moments de détente toute l'année, • Une varangue conviviale parfaite pour prolonger vos moments en extérieur, • Et d'un garage. Les + qui font la différence Secteur très recherché des bas de la Bretagne Emplacement stratégique, accès rapide à la 4 voies (15min de Saint-Denis et 10min de Sainte-Marie) Maison récente avec piscine, prête à vivre et encore sous garantie décennale Extérieurs clôturés et sécurisés Une maison idéale pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur prisé. Demandez une visite dès maintenant au 06 93 10 50 65 ! Taxe Foncière : 3093 € 430 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel + 262693105065 - Réf. 953255.
Iad france - audrey guiet vous propose : nouvelle maison moderne de 2026 avec jardin et terrasses - saint-denis la montagne 15ème (97417) - 450m d'altitude ! Soyez les premiers proprietaires de ce bien ! Découvrez cette maison de type f4 clé en main de 114 m² pensée pour votre confort et repos au quotidien. Vous apprécierez l'avantage d'une maison récente de 2026, avec de belles finitions, dans un quartier calme et paisible, sur une parcelle clôturée de 583 m². La maison est mitoyenne sur un côté, elle comprend un grand séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur la cuisine de 12 m² à amenager selon votre goût et votre budget. Au rez de chaussée, vous avez aussi 2 belles chambres de 14 et 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau de 8 m² double vasque avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, vous serez conquis par cette immense chambre de 33 m² avec vue montagne, et son wc indépendant. À l'extérieur, le jardin peut être aménagé avec un coin piscine et transats pour compléter l'ensemble. Fosse sceptique * film de presentation sur demande * autres photos sur demande * profitez de cette belle opportunite à 30mn du centre-ville de st denis ou 35mn de la possession ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Imaginez-vous sur les hauteurs de Saint Denis à Saint-François, au calme absolu d'une petite impasse, tout en restant à seulement 20 minutes du Boulevard Sud. C'est ici que se niche cette maison de plain-pied de 93 m², posée sur un terrain de 430 m², qui n'attend plus que votre touche personnelle pour prendre vie. Le plus gros du travail est déjà fait : la structure est saine, le compteur électrique est en place et l'eau est raccordée. Pour vous faciliter la vie, la cuisine moderne et la salle de bains complète (avec douche à l'italienne et baignoire) sont prêtes à être installées. Vous n'avez plus qu'à suivre les plans 3D fournis pour voir votre futur cocon se dessiner. À l'intérieur, les volumes permettent de créer facilement trois belles chambres dans un espace lumineux qui s'ouvre sur une vue mer. Il vous restera à finaliser les cloisons, les sols et les finitions extérieures pour transformer ce projet en un véritable bijou. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent une maison sur mesure sans partir de zéro, tout en réalisant une excellente opération. Prix : 220 000€ FAI, honoraires charge vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir ce lieu chargé de potentiel et commencer à projeter votre nouvelle vie. Référence agence : 6541.
Située dans l'environnement calme et recherché du Quartier Saint François, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle offre un cadre de vie où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une varangue conviviale avec une vue dégagée sur l'océan, un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables profitent également d'une belle clarté et d'une vue mer appréciable. Une seconde salle d'eau laisse entrevoir un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un espace supplémentaire de 30 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour une chambre supplémentaire, projet locatif ou un projet professionnel. À l'extérieur : Vous pourrez profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, propice à la détente. Ami bricoleur, vous disposerez également d'un local de rangement fermé situé à côté de la maison. Le terrain est piscinable, il permet d'imaginer un espace de baignade avec vue sur l'océan. Une maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, vue et qualité de vie. Venez visiter sans tarder, bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 948009.
Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de la montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de st denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de la montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-paul sauvain, au 06 14 71 58 30 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul sauvain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 394161070 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443837jsau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-paul sauvain (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 394161070 -.
Coup de cœur à La Montagne : villa contemporaine "prête à vivre" ! Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, sérénité et proximité ? Ne cherchez plus ! Laissez l'agitation urbaine derrière vous et découvrez une propriété où règnent le calme et la sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa contemporaine de 123 m² est une invitation à la déconnexion totale. Les points forts qui vont vous faire craquer : - Confort Optimal : la villa dispose de 3 chambres spacieuses et de deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Une cuisine moderne bien agencée et parfaitement équipée. - Etat irréprochable : une maison "mint condition", impeccablement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux n'est à prévoir. - Design & Modernité : une architecture contemporaine baignée de lumière, offrant un séjour spacieux pour une circulation fluide et conviviale. - Art de vivre extérieur : profitez d'un jardin privatif sur une parcelle de 458 m² et d'une superbe terrasse couverte, une cuisine d'été - véritable extension de la maison, espace spacieux conçu pour la détente et la réception pour vos repas en famille ou entre amis. Prix demandé : 473 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6647.
Dans quartier recherché de sainte clotilde - proche centre-ville de saint denis (à 10 minutes) - a 3 minutes de la route n6 - a 10 minutes de l'aéroport roland garos sainte marie - a 20 minutes à pieds de l'université de la réunion - a 1.5km de la clinique de sainte clotilde. Maison t4 de 82 m² : entrée - séjour 26,30 m² - cuisine 6; 50 m² - dégagement - chambre (11,50 m² et 9 m²) - suite parentale 18,70 m² avec salle d'eau 2,20 m² - wc - terrasse et jardin - le tout sur une parcelle de 263 m² proche toutes commodités : etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et université) - divers services administratifs - commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 944304.
Iad France - Fabiola Hoarau vous propose : Maison individuelle de type SATEC, d’environ 76 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 372 m². Elle se compose de : 3 chambres d’environ 10 m², un séjour, un salon spacieux d'environ 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et une terrasse ouverte d'environ 9 m². Terrain agréable offrant de belles possibilités d’aménagement Stationnement possible pour jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de la propriété Vente avec locataire en place – Revenus locatifs immédiats pour investisseur. Idéal également pour un projet de résidence principale à terme après rénovation. Travaux d’amélioration à prévoir, mais fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 523994887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa familiale bdn sainte-clotilde bois de nèfles sainte-clotilde, idéalement située au fond d'une impasse, à l'abri du trafic, mais proche de toutes commodités. Cette villa familiale se trouve sur un grand terrain de 1 346 m² (rare dans le secteur). En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un atelier. Au premier étage, une entrée avec terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez d'un grand jardin et de la proximité avec les bus, le téléphérique, la clinique et l'université. Contactez-moi pour une première visite de présentation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
À vendre : maison type f4, idéale pour les investisseurs, située dans un secteur prisé. Cette propriété comprend : - un séjour lumineux avec cuisine intégrée - trois chambres spacieuses - une salle de bain fonctionnelle - un wc séparé actuellement louée en bail commercial, cette maison génère un loyer annuel de 23 880 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. - superficie du terrain : environ 470 m² ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif qui combine confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le choix d'un investissement serein et prometteur ! Contactez laurent payet de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 33 06 68- email : l.payet@mpi-immo.com - rsac 499527950 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 499527950.
Maison créole, situation exceptionnelle, rue de paris, saint-denis située en plein cœur de saint-denis, cette maison créole d'environ 140 m² offre de vastes pièces pouvant atteindre 35 m², pouvant aisément accueillir une salle de réunion. Le bien peut être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale, cabinet médical, notariat, laboratoire, agence ou pour une utilisation en habitation principale. À l'arrière, une remise d'environ 15 m² offre un espace idéal pour un local technique. La cour arrière dispose quant à elle d'une cuisine extérieure couverte avec espace repas, parfaite pour profiter du cadre créole. Sur l'avant, deux jardinets arborés et une varangue de 30 m² qui ouvre sur la rue de paris, agrémentée d'un parking privatif pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. L'accès se fait par un portail automatique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel 06 92 46 72 03 - réf. 909628.
Villa Contemporaine de 2024 à Bois de Nèfles : Laissez-vous séduire par cette villa construite en 2024 nichée dans le secteur prisé de Bois de Nèfles à Saint-Denis. Alliant modernité, confort et sérénité, cette demeure en excellent état est prête à accueillir votre projet de vie. Un espace de vie baigné de lumière. Le cœur de la maison bat dans sa vaste pièce à vivre de 29 m². Ce séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une magnifique cuisine de 18 m² avec îlot central, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Confort et modernité : - 3 belles chambres lumineuses (de 12 m² à 15 m²) pour le repos de chacun. - Une salle d'eau moderne de 9 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Extérieurs et potentiel : - Profitez d'un jardin paisible sur une parcelle de 400 m². Ce terrain offre un beau potentiel pour devenir votre futur oasis de détente avec un espace piscinable. - Parking extérieur inclus. Un Emplacement Stratégique, la villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien : - À seulement 5 minutes du lycée Mémona Hintermann-Afféjee. - Proximité immédiate du téléphérique, des écoles et des commerces. Sérénité Garantie : - Achetez l'esprit tranquille : ce bien récent est encore sous garantie décennale, vous assurant une parfaite sécurité pour les années à venir. Prix : 430 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Ne manquez de nous contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6283.
Maison à vendre f4 de 70 m² sur un terrain de 742 m², composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle d'eau, un wc, une terrasse de 24 m², un jardin arboré, située à ste-clotilde (la bretagne) et à 5 minutes du boulevard sud et de la 4 voies, ce bien vous est proposé au prix de 320000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.