Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

En partenariat avec VIP Real Estate : Cette propriété de caractère, se situe sur la commune très prisée de Vaugines, à quelques kilomètres de Lourmarin, dans cette partie du Luberon-sud la plus recherchée. Dans un environnement bucolique superbe, calme et verdoyant, en position dominante, l'ensemble bénéficie de très belles vues. Implantée sur 2,5 hectares de terres, la bâtisse principale d'environ 400 m² présente une structure saine et ses intérieurs nécessitent toutefois des travaux. Les actuels propriétaires avaient acquis une véritable ruine qu'ils ont transformé en une maison familiale dans les années 70. Aujourd'hui, en partie vidée de ses commodités mais offrant des volumes intéressants, l'ensemble pourra être optimisé grâce à une redistribution judicieuse des différents espaces. Cette propriété familiale pourra ainsi accueillir plusieurs unités indépendantes et des pièces de vie conviviales. La piscine, excentrée par rapport au bâti, bénéficie d'une grande intimité et offre une vue sublime sur le panorama. Les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et des salles voutées avec l'ancienne cheminée, constituent une base authentique qui signe le caractère historique de ce bien remarquable. Réelle opportunité, il faut y voir un véritable projet de valorisation d'ensemble, dans un environnement exceptionnel. Le prix est adapté aux nécessités de remise en état de la propriété à un niveau de confort correspondant au standing recherché dans le secteur. Une plus-value importante pourra ainsi être dégagée à plus ou moins long terme. Nous aimons : la localisation, l'environnement et les vues superbes, les volumes et le potentiel, le prix adapté au projet de rénovation. Réf : 010426 Prix : 980 000 EUR Accès Aix TGV 50 mn, aéroport international de Marseille-Provence 60 mn.

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 90 m², située dans le centre historique de boulbon, un village pittoresque en provence. Cette maison, nécessitant une rénovation complète, dispose d'une cour exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil provençal. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIVITÉ- Dans secteur résidentiel recherché au calme, en position dominante, charmante villa provençale de 131,73 m² (113,65 Loi Carrez) offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-jardin, elle se compose d’une vaste entrée, d’un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d’une lingerie, de trois chambres dont deux en enfilade, d’une salle de bains / douche avec wc et balnéothérapie, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre accompagnée d’une spacieuse salle de douche avec wc. Une jolie piscine carrelée de forme libre avec nage à contre-courant ainsi qu'un grand parking viennent compléter ce bien plein de charme. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 390 m², en majeure partie plat, agrémenté d’un d’une place de stationnement invités dans le domaine et des 230 / 10 000èmes des parties communes générales. Belle vue sur les montagnes. Copropriété horizontale de 39 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part charges annuelles : 200 €. À voir rapidement!

Exclusivité Nichée sur les hauteurs recherchées de Grasse, dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique villa provençale d’environ 180 m² offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, la propriété est prête à vivre et séduit par son élégance, son confort et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un superbe terrain de 2 530 m², presque plat et parfaitement aménagé, elle profite de plusieurs terrasses, d'une vaste piscine de 12 x 6 m et de nombreux espaces dédiés à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un terrain de pétanque, un double abri voitures et de nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement la propriété. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Prix : 1 250 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Située à La Bouilladisse, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Son vaste terrain de 2500 m² abrite une piscine, une terrasse et un jardin magnifiquement arboré( oliviers, lauriers rose, pampas, cèdres, chênes. ), offrant un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage, des places de parking et une remise pour un rangement optimisé. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte orientée au sud, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau indépendant, et des toilettes séparées. Construite en 1994, cette maison ravira les amateurs de nature et de tranquillité tout en offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Quelques remises au gout du jour feront de ce lieux votre cocon dans lequel vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 476 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Villa 4 chambres + bureau avec garage et piscine. Construite dans le souci du détail, cette agréable villa moderne offre plus de 100 m² de surface habitable répartis comme suit : Au rez-de-chaussée un espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte toute équipée (plaque induction, four et micro-ondes encastrés. ) un coin repas et un bel espace salon avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine. Pour le plus grand confort, une chambre et un grand bureau complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire et WC. Climatisation type ''gainable'' à l'étage et split au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage, portail électrique, garage isolé avec porte sectionnelle et coin buanderie. Rien ne manque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le marché, cette villa de charme des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de ville, tout en profitant d'un environnement au calme. Développant environ 190 m², elle séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet authentique. Édifiée sur un terrain de 360 m², elle offre un potentiel remarquable pour donner vie à un projet de rénovation à la hauteur de ses nombreux atouts. Une propriété de caractère, une adresse recherchée et une belle opportunité de créer un lieu de vie unique.

VALESCURE ? À PROXIMITÉ DES GOLFS Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et à quelques pas des commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes, ses généreuses ouvertures et ses perspectives sur le jardin paysager et l'espace piscine. Elle offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte, une véranda intimiste, trois chambres en suite dont une élégante master de plain-pied, ainsi qu'une salle de sport et un studio indépendant. À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété vous séduira également par sa décoration raffinée, ses belles prestations et sa luminosité omniprésente. Une adresse de premier choix pour une propriété rare sur le secteur de Valescure.

Proche Golf de Valescure, sur un terrain de 3000 m² environ, cette propriété vous séduira par son ambiance et sa convivialité proposant une villa principale de plain pied aux lignes contemporaines de 113 m², un superbe espace piscine avec lodge parfaitement aménagé pour profiter pleinement de moments de détente en extérieurs. Lumineux espace living de 51 m², suite parentale de 31 m², 2 chambres. Un studio indépendant de 21 m² et une salle de sport aménagée avec pièce d'eau, 2 tennis, terrain de boule, pour recevoir et profiter en famille et avec des amis. Garages et stationnements. Un bien rare dans un secteur recherché. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Située dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs et dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa d'architecte développe environ 210 m² habitables sur un terrain plat de 1 046 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et l'architecture contemporaine créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. La villa propose une agréable pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains et salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. À quelques minutes des commerces, des plages et des parcours de golf réputés de Valescure, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire sur la French Riviera. Valescure Saint-Raphaël Villa d'architecte Piscine Terrain plat Proche golf Côte d'Azur French Riviera.

Idéalement située au coeur du centre historique de Courthézon, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ses caractéristiques principales sont : -123 m² environ de surface pour l'habitation principale et 40 m² environ pour l'appartement en location avec un loyer d'un montant de 550 euros par mois. -Nombre de pièces : 6 -Belle façade en pierre apparente -Terrasse ensoleillée sans vis à vis -Salon avec cheminée -Chambres spacieuses -Salle de bain moderne -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ses atouts : -Emplacement privilégié dans un quartier calme et authentique -Maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou locatif -Facilité pour se garer Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire, dans un cadre pittoresque et chaleureux. Réf. 5248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur du village historique du Haut de Cagnes, cette charmante maison de village d’environ 66 m² offre un beau potentiel de rénovation, une terrasse sur le toit d’environ 15 m² et une vue dégagée sur le Château Grimaldi, les toits du village et les collines verdoyantes environnantes. Pleine de caractère, la maison s’adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre authentique sur la Côte d’Azur qu’à ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif saisonnier, sous réserve de la réglementation applicable. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Le niveau d’entrée comprend un espace de vie convivial avec salon, cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Depuis ce niveau, un escalier mène à la terrasse sur le toit, véritable atout de la propriété, offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue sur l’environnement typique du Haut de Cagnes. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une grande pièce actuellement utilisée comme espace nuit / salon, ainsi que d’une plus petite pièce voûtée. Cette dernière peut être conservée comme couchage d’appoint ou transformée selon les besoins : cave à vin, buanderie, espace de rangement ou pièce d’ambiance. La maison conserve de nombreux éléments de charme : sols anciens, poutres apparentes, murs en pierre, volumes atypiques et atmosphère méditerranéenne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de créer un lieu unique, à son image, dans l’un des villages les plus pittoresques de la Côte d’Azur. Le bien est vendu libre et vide. Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est possible de s’arrêter devant la maison pour décharger. Le stationnement est possible à proximité dans le village, et les résidents du Haut de Cagnes peuvent bénéficier de conditions préférentielles au parking Planastel. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de vues, d’extérieur et de projets de rénovation dans un cadre historique recherché.

EXCLUSIVITE BIJOU  À proximité immédiate du collège Gymnase de Carros, rue de la roya, cette maison jumelée d'environ 93 m² habitables, construite dans les années 1980, offre un fort potentiel après rénovation complète. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace destiné à accueillir une cuisine (à aménager), ainsi qu'un couloir desservant un cellier, un WC indépendant et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une véranda prolonge cet espace de vie et donne accès à une terrasse ainsi qu'un jardinet (surface de 25 m² au total) À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment : l'électricité, les peintures, les sols et les sanitaires. L'installation d'une cuisine neuve est également à envisager. Contactez nous; Marie 06 10 85 00 07 1.

? Domaine de la corniche du bois sacré (83500) description du bien rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la seyne-sur-mer, cette villa de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un espace boisé classé (ebc), elle garantit aux amoureux de la nature une sérénité absolue et un environnement préservé de toute urbanisation future. Surfaces et agencement la maison se distingue par une distribution optimale sur deux niveaux, offrant une surface habitable totale de 92,11 m² : rez-de-chaussée : 45,14 m² comprenant un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur. Étage : 46,97 m² dédiés à l'espace nuit avec chambres et salle de bain. Extérieurs et annexes l'extérieur est un véritable atout pour cette propriété méditerranéenne : espaces verts / jardin 240 m² environ terrasse principale 25 m² terrasse secondaire 13 m² garage 13 m² (fermé) place privative en extérieur localisation et mobilité alliez la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des services : centre-ville : a seulement 1 km (commerces, marché, écoles). Transports : accès rapide aux navettes maritimes (réseau mistral) pour rejoindre toulon en quelques minutes, ainsi qu'aux lignes de bus. Cadre de vie : proximité immédiate du littoral et des sentiers de randonnée du bois sacré. Prix : 565 000 euros honoraires à charge vendeur copropriété de 8 lots vous bénéficiez d'une garantie décennale pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 449482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

Maison en exclusivité au luc, au coeur d'un quartier calme et recherché, dans un lotissement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison jumelée par le garage offrant un beau potentiel. D'une configuration 3 pièces de 74 m², elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour une vie quotidienne conviviale. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre après quelques travaux d'aménagement. Une véranda de 17 m² vient compléter l'espace de vie et offre un véritable atout pour profiter de la maison en toute saison. Un garage de 17 m² est également présent avec des combles.  a l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jumelée par le garage, la maison préserve une bonne indépendance. Des travaux d'amélioration seront éventuellement à envisager, permettant de révéler tout le potentiel du bien. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide signé en janvier 2019, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bail court jusqu'au 1er janvier 2028. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet futur. À découvrir rapidement. Pour les visites : laetitia 06 99 50 61 93 prix : 278 000 fai. Honoraires charge acquéreur inclus (4,91% soit 13000 euros), soit 265 000 euros hors honoraires dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia fardin, au 06 99 50 61 93 ou, par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia fardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de Cotignac (83570), réputé pour ses ruelles pittoresques et ses fameuses falaises troglodytiques, se trouve cette magnifique propriété. Sa surface généreuse de 3127 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux et des restaurants typiques de la région à 15 minutes à pied. De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse promet des moments de détente en toute tranquillité. Cette élégante maison d'architecte de 169 m² dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, avec une magnifique suite parentale. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort supplémentaire à ses occupants. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cave troglodyte. Avec un garage inclus, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de futurs propriétaires désirant profiter du calme de la Provence. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Six fours les plages 83140 var quartier residentiel curet bas / la coudouliere - maison de type 4 pièces mitoyenne d'environ 108 m². Deux chambres, salle de bains et wc à l'étage et une chambre, salle d'eau et wc de plain pied. Cuisine aménagés et double séjour donnant sur terrasse couverte. Proche toutes commodités et écoles. Grand garage d'environ 26 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 373 m². Elle est située dan un lotissement avec de faibles charges (200 euros env. / an) - puits, jardin clôturé sans vis à vis. Dpe c référence agence : 2192.

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante villa de plein pied édifier sur un terrain plat d'environ 1200 m². Cette jolie maison est exposé plein sud pour profiter des beaux jours ensoleillés, dans un quartier calme avec un jardin entièrement clos avec portail automatique, idéalement située sur la commune de Garéoult et proche de toutes commodités. Elle dispose de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un grand cellier de 10 m². À l'extérieur on retrouve une piscine pour des moments en famille ainsi qu'une grande terrasse, un grand garage indépendant de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité à Garéoult — Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Orpi Brignoles Caroline Conseillière Immobilier Référence agence : 2175.

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante villa de plein pied édifier sur un terrain plat d'environ 1200 m². Cette jolie maison est exposé plein sud pour profiter des beaux jours ensoleillés, dans un quartier calme avec un jardin entièrement clos avec portail automatique, idéalement située sur la commune de Garéoult et proche de toutes commodités. Elle dispose de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un grand cellier de 10 m². À l'extérieur on retrouve une piscine pour des moments en famille ainsi qu'une grande terrasse, un grand garage indépendant de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité à Garéoult — Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Orpi Brignoles Caroline Conseillière Immobilier Référence agence : 2175.

Charmante villa de plain-pied, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, située à proximité du village dans la région des lacs du verdon. Édifiée en 1980 et récemment rénovée, cette maison en excellent état offre une surface de 94 m² disposant de 3 chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda agrémentée d'une belle vue sur l'arrière prolonge l'espace de vie et facilite l'accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain arboré de 2 700 m², dans un quartier résidentiel prisé, accueille une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un abri extérieur. Aucun garage mais de vastes possibilités de stationnement sur la parcelle. Alarme, portail automatique. Fosse septique à refaire. Cadre serein, proche des commodités du village et des attractions naturelles du verdon. Pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 514.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité Découvrez cette maison d'environ 112 m² située en extra-muros à Avignon, dont l'état d'entretien irréprochable et la décoration soignée séduisent dès l'arrivée. L'intérieur s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux et d'un salon confortable qui communiquent avec une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, complétées par une salle de bain et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Climatisée, l'habitation s'ouvre sur un jardin verdoyant et une terrasse conçue pour profiter pleinement des soirées d'été. Un garage privé vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel. Idéalement placée, la propriété permet de rejoindre les remparts en seulement cinq minutes à vélo tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2730.

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11e Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Golf de La Salette, cette remarquable villa contemporaine construite en 2013 développe environ 335 m² habitables, sur une parcelle arborée bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée. Pensée pour offrir confort, lumière et volumes, la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de plus de 120 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et baignent les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing et espace de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le vide sur séjour accentue les volumes et le caractère contemporain de la villa. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace autonome. Ce niveau propose également un vaste garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être aménagé en pool house. Un vaste espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. Prestations de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge. Le secteur de La Salette / Les Accates séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 952202.

Exclusivite maison de village avec terrasse proche ventoux exclusivite très joli pied à terre au coeur d'un hameau, à 12 km de malaucène sans commerces proche petite rivière, mont-ventoux, paysages tissées par les champs d'oliviers et des vignes. Ce petit bijou des contre-forts du ventoux est parfait pour vous accueillir lors de vos séjours en provence. L'aménagement a été extrêmement bien pensé, comprenant 3 pièces dont une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec son coin feu et petit salon. Une chambre spacieuse au dernier étage avec toilette, terrasse ( électricité et eau) avec vue dégagée sur les collines. Une pièce d'appoint en rentrant dans la maison peut faire office de chambre, salon ou bureau. Salle de bain entièrement refaite, radiateurs, vmc, chauffe-eau et certaines huisseries de 2025. Très nombreux rangements, excellent état, rapport locatif saisonnier possible.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir, en exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel, un mas, composé de deux habitations indépendantes, exposé plein sud. Si vous aimez le calme, la nature et les promenades au milieu des prairies, vous allez adorer ce bien. Implanté sur un terrain d'environ 1065 m², ce mas comprend deux maisons T4 mitoyennes, chacune bénéficiant d'espaces extérieurs. La maison principale (110 m²) est vendue vide, et se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine - d'un salon séjour - d'une salle d'eau avec WC A l'étage : - de trois chambres - d'un dressing - d'une salle de bains - d'un WC. La maison bénéficie également d'un garage qui permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement La seconde maison (92 m²) est vendue louée, avec un locataire en place depuis 1998 et un loyer de 1050€ mensuel. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine - d'un salon - d'un cellier et un WC. À l'étage : - de trois chambres - d'une salle de bain - d'un WC. La maison dispose également d'un garage avec rangements. Une grande cour extérieure est commune aux deux habitations, permettant le stationnement de deux véhicules chacune. Le locataire bénéficie également de 220 m² environ de jardin, le reste étant à l'usage exclusif des propriétaires. Le mas dispose d'un puits et du bénéfice du canal (moyennant le paiement d'une petite redevance). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 607405 ).

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, entre Luynes et Les Milles, cette propriété en position dominante de plus de 360 m² habitables offre une configuration rare et évolutive sur un terrain arboré d'environ 3 100 m². orientée au sud. La maison est actuellement organisée en deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès véhicule et de plain-pied grâce à la configuration naturelle du terrain en pente : • une habitation principale d'environ 220 m² accessible directement depuis la rue, • un second espace de vie indépendant de 140 m² accessible par un deuxième portail avec rampe d'accès privative. • un atelier, • de nombreux stationnements, un abri pour 3 véhicules, • et un vaste pool house face à la piscine à débordement sans vis-à-vis. Cette organisation permet une grande souplesse d'usage : • regroupement familial, • maison intergénérationnelle, • résidence principale avec logement indépendant, • activité professionnelle, • ou projet locatif. La propriété développe de beaux volumes lumineux avec : • plusieurs terrasses, • 6 chambres, • 5 pièces d'eau, • deux espaces bien-être avec sauna et jacuzzi. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide : • au centre-ville d'Aix, Luynes (école IBS, lycée international Georges Duby, Hôpital Privé de Provence HPP, centre commercial des Milles, • à la gare TGV en moins de 10 minutes, • à l'aéroport Marseille-Provence en moins de 20 minutes, • ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Construction traditionnelle, double vitrage PVC, pompe à chaleur récente, climatisation réversible dans le salon et suite parentale, fibre optique. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 607728 ).