Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa de plain-pied d'environ 106 m², située au calme, en extérieur de Carpentras tout en étant proche des commodités. Elle se compose : d'une pièce de vie totalisant 55 m², cuisine américaine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. De nombreux atouts supplémentaires : poêle à bois (godin), menuiserie double vitrage, climatisation réversible, portail auto, fibre, garage généreux de 27 m², moustiquaire. La maison bénéficie aussi d'une terrasse, et offre de nombreux stationnements, piscine (7,20 x 3,40 m) ainsi qu'un grand terrain de plus de 1000 m² avec une vue agréable sur le jardin. Datant de 1988, lumineuse de par son exposition sud-est, cette maison est en très bon état, avec chauffage et eau chaude électriques, et assainissement au tout-à-l'égout. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Idéalement située dans le secteur Sud recherché de la La Seyne, cette maison familiale avec 4 chambres, propose des prestations complètes et soignées, parfaitement adaptées à une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour optimiser les volumes et la circulation. L’espace de vie est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. L’ensemble est sublimé par de larges ouvertures, dont des baies à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, créant une véritable continuité dedans / dehors. Ce niveau est complété par une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge élégamment l’espace de vie, offrant un lieu de détente lumineux en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 410 m², aménagé avec soin, accueille une piscine, une cuisine d’été propice aux moments de convivialité, ainsi qu’un garage. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de baies vitrées à galandage, d’un système de climatisation avec installation gainable, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une propriété alliant qualité de construction, fonctionnalité et agrément de vie, représentant une opportunité rare sur le secteur. Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylene chassagne vous propose : hyères – l'ayguade – maison rénovée avec jardin et garage – proche plage comme une maison de vacances… à deux pas de la mer ! À quelques minutes à pied des plages et des commerces de l'ayguade, découvrez cette maison rénovée d'environ 85 m², idéale pour profiter de la vie en bord de mer. Exposée plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'environ 80 m² et sa terrasse de 25 m², parfaits pour les moments en famille. Climatisation réversible, garage fermé de 23 m² et faibles charges de copropriété ce bien est vendu dans le cadre d’un bail emphytéotique jusqu’au 9 juillet 2079. Une maison agréable à vivre, aussi bien à l'année que pour les vacances. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : LES PLAINES, villa avec piscine dans domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël proche du port Santa Lucia, des plages et des commodités, découvrez cette villa familiale exposée plein Sud située au sein d’un petit domaine privé sécurisé par portail électrique. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 120 m² habitables ainsi qu'un garage isolé et attenant de 27 m² avec 4 ouvertures. Dès l’entrée, la maison séduit par son séjour traversant lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur, en liaison directe avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose : * une suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier apportant un confort de vie quotidien. À l’étage : * une chambre climatisée, * une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager invite pleinement à la vie méditerranéenne avec : * piscine 8 x 4 m, * cuisine d’été, * espace potager, * forage, * abri de jardin, * plusieurs stationnements. Prestations complémentaires : * pompe à chaleur air / eau, * climatisation, * système alarme * stores electriques * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville tout en offrant un calme absolu côté jardin. Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative avec WC et placard, une buanderie avec de vastes rangements ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert un salon chaleureux et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec accès direct à l’espace piscine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent état d’entretien et son cachet en font un bien dans lequel on se projette immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un grand garage avec toit terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Un atout rare : un droit à bâtir résiduel important, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À La Roque-sur-Pernes, au cœur d’un environnement provençal préservé, découvrez une propriété d’exception alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Venez découvrir cette superbe propriété de prestige implantée sur une parcelle de 5330 m² entièrement paysagée et clôturée, offrant calme, élégance et intimité absolue. L'ensemble est complété par 6 hectares de terres attenantes et non attenantes, conférant à ce domaine un vaste espace naturel. Ce MAS en pierre de 165 m² a été entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, le ton est donné : une élégante cuisine équipée et aménagée de 20 m², une somptueuse salle à manger de plus de 28 m² avec plafonds à la française et murs en pierre, puis un salon chaleureux avec cheminée avec insert panoramique et poêle à granulés de 30 m², invitant à la détente dans une atmosphère raffinée. À l’étage, une première suite parentale de 28 m² offre un espace nuit complet avec dressing et salle de bains. Une seconde suite de 15 m² avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire de 15 m², idéale pour recevoir en toute intimité. À l’extérieur, tout est réuni pour un art de vivre provençal : piscine traditionnelle 5x10m avec rideau électrique, boulodrome, forage, espaces arborés avec une trentaine d'oliviers … Le confort est assuré par des menuiseries en fer forgé avec triple vitrage et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage de 24 m² vient parfaire cet ensemble rare. DPE C - GES A, estimation des coûts annuels : entre 1 990 € et 2 750 € par an (2023). Un bien de prestige, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d’exception. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Nans-les-Pins (83860), cette propriété offre 2500 m² de terrain plat, clôturé et arboré, dans un environnement campagne offrant calme et sérénité. Idéal pour les familles, elle bénéficie d'une orientation Sud et d'une vue imprenable sur la Sainte Baume. Avec piscine, terrasse, véranda et garage, elle combine tranquillité et fonctionnalité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 134,22 m² ( loi Carrez) et 63,14 m² d'annexe s dont un double garage de 43,6 m². Avec 40 m² dédiés à un séjour convivial, 4 chambres offrant confort et intimité, une cuisine équipée, une salle de bain, une mezzanine de 28 m² et un studio de 18 m², elle est pensée pour le bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Maison de village rénovée avec garage et terrasse – Centre de Collobrières. Au cœur du charmant village de Collobrières, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale d'environ 111 m² (83 m² habitables), cette maison lumineuse et parfaitement optimisée séduira les amateurs de biens clés en main. Son véritable atout : une rénovation énergétique de qualité avec un excellent DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : Garage / WC indépendant / Espace technique (espace pour lave-linge et sèche-linge). 1er étage : belle pièce de vie conviviale et lumineuse (Salon, Cuisine intégrée neuve et moderne). 2ème étage : Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau / Seconde salle d'eau avec WC. 3ème étage Espace modulable pouvant servir de bureau, coin lecture / Accès direct à une agréable terrasse Les + : Maison entièrement rénovée Très faible consommation énergétique – DPE A Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage rare au centre du village Terrasse agréable Aucun travaux à prévoir Emplacement idéal au cœur de Collobrières Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif de qualité. Contactez Hervé Labrux (EI 4231840350) au 06 02 44 05 83 / h.labrux@les3pins-immobilier.com.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Superbe Maison de Ville à Toulon - Charme et Caractère Nichée au cOEur du quartier prisé de Claret, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et praticité. Construite en 1966, cette maison de 180 m² sur trois étages et sur un terrain de 250 m² permet d'envisager une vie à pieds ou en vélo ! Description 4 chambres spacieuses 13 m² dont une de suite parentale de 56 m² avec sa salle d’eau, un coin bureau. - 1 salle de bain, 1 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal - Cuisine séparée équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille - Salon lumineux de 20 m² pour des moments de détente conviviaux - Salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis - Agréable terrasse pour profiter des douces soirées méditerranéennes - Dressing, buanderie, cellier pour une organisation optimale de l'espace Amateur de vin ? Un cave pour stocker vos meilleurs crus ! Avantages : - Charme d'une maison de ville avec jardin - Exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée - Proximité immédiate des commerces à 600 mètres et des écoles à 100 mètres - Centre-ville accessible à 1 km - Quartier calme et résidentiel, parfait pour un quotidien paisible - Climatisation réversible et chauffage au gaz Points d'intérêt à Proximité : - Commerces à 600 mètres - Écoles à 100 mètres - Centre-villes à 1 km - Aucun vis-à-vis Cette maison de ville allie à la perfection charme d’antan, espace et tranquillité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et tomber sous son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meyrargues – Élégante Propriété Contemporaine au Cœur de la Provence À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans le très recherché village de Meyrargues, découvrez une propriété d’architecte rare, nichée dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme, discrétion et douceur de vivre provençale. Entre authenticité de la Provence et modernité haut de gamme, cette villa contemporaine construite en 2014 séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et ses volumes exceptionnels. Développant 137 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m², la maison offre une atmosphère lumineuse et élégante, pensée pour un confort de vie absolu. Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec de généreux espaces ouverts créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose : • 3 chambres avec placards coulissants sur mesure • Une salle de bain élégante • Une salle d’eau contemporaine • 2 WC indépendants • Une buanderie aménagée Les prestations et équipements viennent parfaire ce bien d’exception : • Garage fermé de 18 m² • Abri voiture de 30 m² • Local technique de 12 m² • Prestations de qualité • Architecture moderne aux lignes épurées • Environnement sans vis-à-vis À l’extérieur, la propriété invite à un véritable art de vivre méditerranéen : • Piscine • Terrasses conviviales • Solarium • Terrain de boules • Four à pizza traditionnel • Espace barbecue Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, offrant le parfait équilibre entre standing, confort et charme provençal. Prix : 675 000 € / Mandat 99 / DPE : À Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de qualité aux portes du Luberon et d’Aix-en-Provence.

GILETTE, À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle édifiée en 2011, sur un terrain de 1 510 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 90 m², la villa se compose de 4 pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 27 m² équipé d'un insert et d'une climatisation, avec accès à la terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Une cave / buanderie complète ce niveau. - À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces. À visiter sans tarder !

Située à la serinette à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale (166 m² habitable) avec un garage, est édifiée sur un terrain de 610 m². ( une piscine hors sol y est en place) elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse, une cuisine aménagée. À l'étage se situent 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain; cette villa offre un fort potentiel avec la possibilité d'être divisée en deux appartements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roselyne delort, tél. : 06 79 76 43 38, e-mail : roselyne.delort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 508477486.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un cadre campagne paisible et verdoyant, cette somptueuse villa contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques d’environ 2 984 m², entièrement complanté d’essences méditerranéennes et bénéficiant d’une belle exposition, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception ouverts sur l’extérieur. La villa principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur un élégant séjour et une salle à manger conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit accueille quatre superbes chambres en suite avec accès direct aux terrasses, dont une remarquable suite parentale. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un appartement indépendant pour invités, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC, permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute intimité. Au rez-de-jardin, dédié au bien-être et aux loisirs, vous découvrirez une salle de sport ouverte sur la piscine ainsi qu’une salle de cinéma privée pour des moments de détente exclusifs. À l’extérieur, ses superbes terrasses et magnifique espace piscine créent une atmosphère de véritable resort privé. Un garage triple vient parfaire les prestations de cette propriété d’exception. Cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire de prestige que pour un investissement immobilier haut de gamme à fort potentiel locatif international.

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62 m² avec belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. À l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470 m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires.

OFFRE ACCEPTEE - PROMESSE DE VENTE EN ATTENTE - Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

À seulement quelques minutes du centre de Monteux, découvrez cette magnifique propriété au charme provençal, nichée au coeur d'un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m². Véritable propriété de caractère, elle séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité de bureaux, de commerces ou d'artisanat. Et oui, c'est très rare mais le zonage dans lequel se situe le bien, vous permettrez de voir grand dans vos projets. En combinant votre activité professionnelle et votre logement. La propriété se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes mais attenantes. La première partie, ancienne et pleine de cachet, développe environ 153 m² et abrite un gîte authentique comprenant cinq chambres à l'étage, idéal pour une grande famille ou l'accueil de proches ou encore de potentiels bureaux. La seconde habitation, plus récente, offre environ 132 m² avec quatre chambres, parfaitement adaptée à une résidence principale confortable ou à un projet complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré révèle toute l'âme de la Provence : grands arbres ombragés, cabanons en pierre et espaces de détente invitent à la convivialité et à la douceur de vivre. L'espace piscine, agrémenté de son pool house qui ne demande plus qu'à être aménagé, vient parfaire cet ensemble de charme et promet de merveilleux moments durant les beaux jours. Réf. 5251 Prix de vente : 426 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 24 000 € TTC, soit 450 000 € TTC / HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, sur lequel il faudra prévoir des rafraichissements. Au 1er et 2ème Étage : un second appartement entièrement rénové avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et une chambre au 2ème étage. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le garage donne directement sur la rue, et pourrait être également utilisé comme local commercial. Au fond du terrain se trouve une dépendance de 50 m² environ, qui peut servir d'atelier, rangements, ou être aménagé en un appartement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités cette maison s'adresse aux familles en quête d'une spacieuse maison, ou aux investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous charmer par cette prestigieuse propriété idéalement pensée pour se dessiner en deux appartements indépendants. Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, elle dévoile un superbe terrain plat d'environ 1217 m², véritable écrin de nature prêt à accueillir votre future piscine. Mais l'âme véritable de cette demeure réside en son cœur : un majestueux puits de lumière chargé d'histoire, qui traverse l'espace et baigne chaque pièce d'une clarté poétique et intemporelle. Un lieu de vie unique, où le confort moderne s'allie harmonieusement au supplément d'âme des grands récits. Une opportunité rare à découvrir sans tarder et à rénover.

À Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du lac et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété offrant calme absolue, intimité et très beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 7 000 m² en restanques, entièrement clos et grillagés. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine coque équipée de son dôme, cuisine d'été avec four à pizza et plancha, espaces extérieurs arborés et abri pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, à proximité immédiate du lac et des activités nautiques. La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès au sous-sol, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol en béton banché propose de beaux volumes complémentaires avec un studio indépendant d'environ 38 m² bénéficiant de son entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, un garage d'environ 40 m², un dressing, un débarras ainsi qu'une cave. Construction traditionnelle en agglos avec isolation laine de verre et briques, plafonds en dalle béton, chauffage électrique et rideaux électriques aux fenêtres. Forage sur la propriété. Assainissement individuel de type fosse septique à prévoir en remise aux normes. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier grâce à son studio indépendant et à son emplacement recherché à Esparron-de-Verdon. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique dans un cadre privilégié. Prix : 577 500 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450664VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

[EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME] – Le calme absolu à 5 minutes du centre-ville Maison de 81 m² (3 / 4 pièces) entièrement rénovée – Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Vous recherchez la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines ? Cette maison est une opportunité rare. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle allie modernité, confort et tranquillité totale. Un agencement intelligent sur deux niveaux : À l'étage (Vie principale) : Vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une salle de bain vient compléter ce niveau pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée (Espace nuit) : L'espace se divise en deux grandes chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau (télétravail) ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau indépendante apporte une autonomie parfaite à cet étage. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 800 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où le calme est roi. Prestations de qualité : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, emménagez immédiatement. Confort thermique : Double vitrage performant et climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Localisation : Un cadre champêtre à seulement 5 minutes du centre-ville. Le mot de votre conseiller : Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou comme pied-à-terre sécurisant, cette maison "clé en main" est un bien rare sur le marché actuel. Prix : 540 000€ (À saisir rapidement ! ) Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 607690 ).

Iad france - johanna morlet volckaert vous propose : fayence – propriété équestre de prestige – 1,08 ha – vue panoramique – piscine une propriété rare au coeur de la provence, pensée pour les amoureux de nature, de chevaux et d’art de vivre. À quelques minutes du village de fayence, découvrez cette propriété équestre de caractère implantée dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur 10 823 m² de terrain, cette demeure en pierre de taille bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur fayence et les collines provençales. La propriété développe environ 205 m² habitables, comprenant une maison principale et un appartement indépendant de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Une maison de charme ouverte sur la provence la maison principale vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière, avec séjour agrémenté d’un insert, véranda et cuisine ouverte équipée. De plain-pied, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Les volumes, les ouvertures et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière et des paysages environnants. Un espace extérieur dédié à la détente à l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de vie à la belle saison : * piscine avec nage à contre-courant, * spa de nage chauffé, * terrasse couverte, * espaces paysagers, * vue dégagée et panoramique, * environnement préservé, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise. Une propriété équestre complète les passionnés d’équitation bénéficieront d’installations particulièrement recherchées et rarement réunies sur une même propriété : * carrière de 40 x 20 mètres, * écurie avec 3 boxes, * sellerie, * douche pour chevaux, * forage, * vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour accueillir ses chevaux à domicile et pratiquer l’équitation dans un environnement privilégié. Un appartement indépendant de 55 m² la propriété dispose également d’un * appartement indépendant d’environ 55 m² * , offrant une réelle souplesse d'utilisation : logement pour un proche, espace invités, adolescent, personnel ou projet locatif selon les autorisations applicables. Les atouts 10 823 m² de terrain – 205 m² habitables – 4 chambres – 3 salles d’eau – piscine – spa de nage chauffé – propriété équestre – carrière 40 x 20 m – 3 boxes – appartement indépendant – forage – climatisation – alarme – fibre optique – chauffage électrique, bois et photovoltaïque. Une propriété rare à fayence vous recherchez une propriété offrant à la fois espace, intimité, nature, vue panoramique et véritables installations équestres ? Cette demeure constitue une opportunité rare dans le pays de fayence. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna morlet volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300 m² désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80 m² ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. À l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. À noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30 m² à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si le véritable luxe était avant tout l'emplacement ? À seulement 5 minutes du centre village et accès autoroute, dans un environnement de campagne paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². Construite au milieu des années 1970 et soigneusement entretenue, elle offre de généreux volumes, avec plus de 160 m² d'espaces habitables et annexes, un séjour cathédrale avec mezzanine, trois chambres et un appartement indépendant de plus de 25 m². Garage, abri pour véhicules et nombreux espaces de rangement complètent la propriété. Une maison restée dans son époque, à imaginer dans la vôtre. Ses aménagements et équipements d'origine nécessitent aujourd'hui une véritable rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse et le confort contemporain. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui privilégient la qualité d'un emplacement, le calme et la nature, avec les collines et les promenades à proximité immédiate. Côté technique : assainissement individuel à mettre en conformité. Alimentation en eau exclusivement par forage, avec droit de puisage perpétuel attaché à la propriété et analyse de potabilité favorable à la date du prélèvement. Un cadre de vie que l'on ne peut ni construire ni reproduire. Pour découvrir plus en détail cette propriété et échanger sur votre projet, contactez directement Julien Cousté Bellissimmobilier au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 200 mètres à pied, de la place du marché du Général de Gaulle, du Théâtre Armand, et de toutes facilités. Charmante maison de ville des années 1900, avec son ravissant jardin arboré. L'espace habitable de plus de 125 m² répartit un hall d'entrée avec penderie, un élégant salon avec cheminée et carreaux ciment au sol; la cuisine séparée aménagée avec espace pour prendre confortablement ses repas, des toilettes séparées avec lave-mains; une pièce à l'entrée sur la gauche côté boulevard pouvant être à usage de bureau indépendant, de chambre ou à relier avec l'actuel salon pour agrandir la pièce à vivre (simple cloison séparative). L'étage distribue 3 chambres claires et spacieuses; une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le hall central du rez de chaussée, vous descendez vers un sous-sol d'environ 70 m² en sus avec plus de 2m de hateur sous plafond, bien commode pour stocker, bricoler, voire aménager une salle de jeux, sports. Depuis l'entresol, un espace verdoyant de plus de 80 m² idéal pour prendre l'air tout en étant en plein coeur de la ville, aménager un petit bassin pour se rafraîchir. Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, tomettes et carreaux ciments multicolores raviront les amateurs d'ancien. À noter du double vitrage partout, une chaudière à condensation au gaz de ville. Son emplacement privilégié permet de profiter de la ville en un clin d'oeil et l'extérieur arboré d'une glycine, vigne vierge, mimosa. de respirer et de se prélasser agréablement. La maison innocupée est disponible immédiatement. Tous renseignements complémentaires, plans détaillés, organisation de visite auprès de Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m². À l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60 m². La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas (accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100 m² avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .