OFFRE ACCEPTEE - PROMESSE DE VENTE EN ATTENTE - A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Les Rives d'Or, Fréjus (83370)

760 000 €

4 524 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
168 m²
Surface
5 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineAtypiqueCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE - PROMESSE DE VENTE EN ATTENTE - Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total.

L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine.

L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires.

À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires.

Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique.

Copropriété de 2 lots ().

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 760 000 €(4 524 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (760 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 524 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 860 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

4 524 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Les Rives d'Or, Fréjus (83370)

Fréjus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr