MAS DE PRESTIGE RÉNOVÉ AVEC PISCINE SUR PLUS DE 6HA

À La Roque-sur-Pernes, au cœur d’un environnement provençal préservé, découvrez une propriété d’exception alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Venez découvrir cette superbe propriété de prestige implantée sur une parcelle de 5330 m² entièrement paysagée et clôturée, offrant calme, élégance et intimité absolue.

L'ensemble est complété par 6 hectares de terres attenantes et non attenantes, conférant à ce domaine un vaste espace naturel.

Ce MAS en pierre de 165 m² a été entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Dès l’entrée, le ton est donné : une élégante cuisine équipée et aménagée de 20 m², une somptueuse salle à manger de plus de 28 m² avec plafonds à la française et murs en pierre, puis un salon chaleureux avec cheminée avec insert panoramique et poêle à granulés de 30 m², invitant à la détente dans une atmosphère raffinée.

À l’étage, une première suite parentale de 28 m² offre un espace nuit complet avec dressing et salle de bains.

Une seconde suite de 15 m² avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire de 15 m², idéale pour recevoir en toute intimité.

À l’extérieur, tout est réuni pour un art de vivre provençal : piscine traditionnelle 5x10m avec rideau électrique, boulodrome, forage, espaces arborés avec une trentaine d'oliviers … Le confort est assuré par des menuiseries en fer forgé avec triple vitrage et une climatisation réversible dans toutes les pièces.

Un garage de 24 m² vient parfaire cet ensemble rare.

DPE C - GES A, estimation des coûts annuels : entre 1 990 € et 2 750 € par an (2023).

Un bien de prestige, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d’exception.

Une propriété unique à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .