Vente maison 5 pièces 185 m² Draguignan (83300)

Iad france - vanessa guipponi vous propose : draguignan (83300) - magnifique villa - 6 pieces - 5 chambres - 174 m² - piscine - garages + possibilite studio independant découvrez cette magnifique maison située à draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 174 m², cette propriété dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage par le sol avec géothermie, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, la fibre,. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa vue sur la piscine et le jardin, sa vaste pièce de vie de près de 80 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres complémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette belle maison a été construite en 2003, avec des fenêtres en double vitrage, baie vitrée à galandage. Le tout chauffé par un chauffage au sol et un insert bois dans le salon. Au rez-de-jardin, un grand garage aménagé avec cuisine et salle d'eau est prêt pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un garage complémentaire pour un véhicule ou du stockage, ainsi que des caves. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 10x5m, ainsi qu'une cuisine d'été (petite rénovation à prévoir). Les points forts de cette propriété : le calme, la vue dégagée, de beaux volumes, des prestations de qualité. Quelques petites finitions seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur d'un environnement privilégié à Draguignan, cette propriété dévoile une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain de 4 957 m². Véritable invitation au bonheur, la propriété est agrémentée d'une généreuse oliveraie et d'un verger abondant, promesse de moments inoubliables passés à récolter vos olives et fruits, au fil des saisons. La maison, sous alarme reliée, offre une surface habitable de 192 m² et parfaitement agencée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et une cuisine d'été avec lingerie, un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, un salon "détente", une élégante suite parentale avec dressing, une chambre enfant ou bureau et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio attenant indépendant et climatisé, offre également une chambre, kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire. Véritable rareté sur le secteur, une superbe piscine couverte, au brome vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. La propriété est complétée par un garage fermé de 70 m², un box ouvert de 20 m², une cave climatisée et bénéficie également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Exclusivité -Château élégant, idéalement placé à l’entrée de la ville – Draguignan Cet élégant château datant de 1850 représente une opportunité rare pour des professions libérales ou des entreprises telles que notaires, médecins, avocats, ou toute activité souhaitant accueillir sa clientèle avec style. Si vous recherchez des bureaux avec caractère et distinction, vous l’avez trouvé. Idéalement situé à l’entrée de Draguignan, en bordure d’une zone d’activités commerciales, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et dans un environnement sécurisé. Il séduira par ses trois vastes pièces lumineuses au rez-de-chaussée, sa cuisine spacieuse et raffinée, ainsi que ses quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux supérieurs. Avec une surface totale de 180 m², ce château convient aussi bien comme bureaux prestigieux que comme demeure familiale de caractère, ou même une combinaison des deux grâce à l’accès indépendant du rez-de-chaussée. Bien que discrètement mitoyen à l’arrière, le château bénéficie d’une parfaite intimité. Son jardin clos de 1 011 m², agrémenté de platanes majestueux, assure calme et sérénité. Exposé plein sud, il est baigné de lumière naturelle et offre également la possibilité d’installer une piscine. Avec ses tours et son élégant escalier menant à la terrasse, le charme et l’exclusivité de cette propriété sont indéniables. Si vous recherchez un bien qui allie emplacement stratégique et élégance, que ce soit pour un usage professionnel ou privé, ce château réunit tous les atouts.

Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² Draguignan - Draguignan en centre ville - Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² en excellent état + 53.53 m² d'annexes (Garage, Chaufferie et cave) sur 725 m² de jardin clos et arboré avec piscine 3x7m. Rez de Chaussée : Entrée, salle à manger + séjour / salon + 2 salons : env 70 m², cuisine séparée équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 27 m², lingerie avec douche, cellier, wc / lave-mains, bureau, garage carrelé de 30 m² automatisé avec mezzanine de rangement. 1er étage : Suite avec chambre / placard / salon / bureau et SDE avec WC env 40 m², 1 chambre avec placard 20 m², 1 chambre, SDE avec wc. Cave carrelée, pool-house avec cuisine d'été, douche / wc / local rangement. Le prix du bien net vendeur est de 576 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété avec fort potentiel, Zone UCA, 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone UCA (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif). Le terrain en restanque, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone UCA, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau (idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan - cadre campagne - sur 5090 m² de terrain au calme - maison de caractère de 201 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - ensemble séjour / salle à manger de 77 m² ouvrant sur terrasse - cuisine - 2 chambres avec salle d'eau / bains - toilette indépendant - cellier - a l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle de bains - salle d'eau - toilette indépendante piscine 5x11 m au sel - bon etat général.

Maison familiale avec piscine ? Quartier recherché des Selves à Draguignan Nichée dans le quartier prisé et paisible des Selves à Draguignan, cette belle maison de style Néo-Provençal, construite en 2009, développe une surface habitable d'environ 168 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour spacieux de 40 m², exposé ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Implantée sur un superbe terrain de 1 500 m², la propriété offre un extérieur propice à la détente, avec une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Atout supplémentaire : un pool-house aménagé, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine, offrant une surface indépendante parfaite pour recevoir famille, amis ou envisager un espace locatif. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, établissements scolaires (Collège Jean Rostand, École Primaire Pierre Brossolette), tout en conservant un environnement calme et résidentiel. ? Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur d'un environnement privilégié à Draguignan, cette propriété dévoile une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain de 4 957 m². Véritable invitation au bonheur, la propriété est agrémentée d'une généreuse oliveraie et d'un verger abondant, promesse de moments inoubliables passés à récolter vos olives et fruits, au fil des saisons. La maison, sous alarme reliée, offre une surface habitable de 192 m² et parfaitement agencée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et une cuisine d'été avec lingerie, un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, un salon "détente", une élégante suite parentale avec dressing, une chambre enfant ou bureau et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio attenant indépendant et climatisé, offre également une chambre, kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire. Véritable rareté sur le secteur, une superbe piscine couverte, au brome vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. La propriété est complétée par un garage fermé de 70 m², un box ouvert de 20 m², une cave climatisée et bénéficie également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.