Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodités dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 969793.

Vous recherchez une grande maison familiale à Ventabren, avec du terrain et une piscine, tout en conservant un budget raisonnable ? Cette propriété offre une alternative intéressante pour accéder à des volumes devenus rares dans cette gamme de prix sur la commune. En contrepartie de ce positionnement attractif, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et sa proximité avec les axes routiers entraîne des nuisances sonores à prendre en considération. Implantée sur une parcelle arborée de 2 572 m² (non détachable), avec piscine, la propriété se compose d'une maison d'environ 155 m² complétée par une annexe aménagée de 27 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille. La pièce de vie traversante et la cuisine dinatoire forment un bel espace d'environ 57 m². Exposées plein sud, elles profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine. L'espace nuit permet une vie essentiellement de plain-pied avec trois chambres et une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre avec espace bureau et salle d'eau d'appoint complète l'ensemble. Des espaces complémentaires viennent enrichir ces volumes avec notamment un second salon ou bureau d'environ 20 m², une buanderie et un atelier / cellier de 19 m². Côté équipements : double vitrage, fibre optique, chaudière gaz, cheminée à insert, eau chaude solaire, tout-à-l'égout et eau du Canal de Provence pour l'arrosage. DPE C. Une opportunité pour une famille qui privilégie l'espace, le potentiel et un budget maîtrisé pour Ventabren. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 969835.

Entre Arles et Salon-de-Provence, aux portes des Alpilles et de la Camargue, découvrez une bâtisse chargée d'histoire, ancien relais des Templiers, offrant des volumes spectaculaires et un caractère architectural remarquable. Développant environ 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux, ce mas a bénéficié d'une rénovation structurelle complète. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, permettant d'imaginer aussi bien une grande demeure de caractère qu'un lieu dédié à l'accueil, à la restauration ou à l'événementiel. Au rez-de-chaussée, les volumes impressionnent avec deux salles de 77 m² chacune, une cuisine de 60 m², un garage attenant de 40 m² et une chaufferie. À l'étage, une remarquable salle de 100 m² séduit par sa très belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Cinq chambres et quatre salles d'eau complètent ce niveau. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété prend place au sein d'un hameau composé de plusieurs habitations, dans un environnement rural entre Provence, Alpilles et Camargue. Les volumes et la configuration du bâtiment se prêtent à de nombreux usages : grande résidence familiale, maison d'hôtes, gîtes, restaurant de caractère ou lieu de réception, sous réserve des autorisations nécessaires à l'activité envisagée. Une propriété singulière pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un lieu chargé d'âme, mais également pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'une bâtisse de 620 m² dans un secteur touristique particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 969227.

Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur d'un lotissement très calme, à proximité du centre de Luynes, des commerces, des transports et des axes routiers. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, avec de nombreux espaces pouvant être personnalisés selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m² qui s'ouvre sur une agréable véranda de 22 m², orientée Ouest : Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter en toute saison. La cuisine indépendante pourrait facilement être semi-ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace encore plus convivial. Le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine et permettant l'accès au sous-sol complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placards, une mezzanine pouvant être facilement transformée en 3ème chambre, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Un dégagement permet un accès aisé aux combles offrant un bel espace de stockage ou pouvant éventuellement être aménagé en salle de jeux pour les enfants. Un sous-sol complet de 90 m² : Autre véritable atout de cette maison : un sous-sol complet de 90 m², permettant notamment le stationnement de 2 véhicules, et offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, cave, atelier pour bricoler ou espace à aménager selon vos besoins. Un extérieur agréable et préservé : Vous profiterez d'une piscine maçonnée, à l'abri des regards et d'un coin barbecue agréable ombragé, idéal pour les repas et moments de convivialité en famille ou entre amis. Confort et potentiel : Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, de pièces climatisées ainsi qu'une cheminée avec insert. Elle est saine et vous offre un beau potentiel de modernisation et de personnalisation. Situation : À 600m des commerces - 800m de l'école - 2 km de l'école IBS Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 969831.

Vous recherchez une maison à rénover à Grasse Est pour créer de la valeur, réaliser un investissement locatif ou aménager une habitation principale avec un logement indépendant ? Cette propriété offre une configuration rare et un fort potentiel d'évolution. Située dans un quartier recherché de l'Est de Grasse, cette maison individuelle est implantée sur un terrain d'environ 480 m². Elle bénéficie d'une vue mer et se compose actuellement de deux appartements indépendants entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type 2 comprend une entrée, un séjour avec cheminée et vue mer, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, le second appartement de type 3 propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec bureau attenant, une salle de bains et des toilettes séparées. Il bénéficie également d'une belle terrasse, d'un petit jardin et d'une vue mer. Le terrain se prolonge en longueur sur le côté de la maison et offre un espace extérieur complémentaire. La propriété dispose de plusieurs solutions de stationnement : un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, une place devant le garage ainsi que deux places privées supplémentaires à l'extérieur. Les deux appartements étaient auparavant loués pour un montant total d'environ 1 700 € par mois. Après rénovation, le bien présente un potentiel de revalorisation locative. Le niveau de loyer envisageable devra être étudié en fonction des travaux réalisés, des prestations proposées et de l'évolution du marché locatif à Grasse Est. Plusieurs projets sont possibles : • conserver les deux appartements indépendants ; • créer un investissement locatif avec deux logements ; • aménager une résidence principale avec un appartement indépendant ; • réunir les deux niveaux afin de créer une seule maison avec vue mer ; • réaliser un projet de rénovation et de valorisation immobilière. La réunion des deux logements reste soumise à une vérification technique et aux éventuelles autorisations nécessaires. Cette maison à rénover avec deux appartements et vue mer constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à Grasse Est. À VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 969774.

À VENDRE — CHALET D'EXCEPTION AU SEIGNUS D'ALLOS Situé à proximité immediate de la station de skis et de VTT du Seignus à Allos, découvrez ce magnifique chalet construit en 2023, d'une surface de 214 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Val d'Allos et les sommets environnants. À seulement 200 mètres des premières remontées mécaniques et des commerces, et à 4 minutes du village d'Allos, ce chalet offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Un espace de vie exceptionnel : Le chalet dispose d'une vaste pièce de vie de 59 m² équipé de grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Son magnifique plafond cathédrale, ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La grande terrasse tournée vers le Sud-Est prolonge naturellement cet espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama. Le chalet bénéficie d'une piscine intérieure chauffée au sel (unique dans un chalet privé dans ce secteur), véritable espace de détente et de bien-être. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue remarquable sur les montagnes, permettant de profiter de cet espace en toute saison. Le chalet comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dortoir enfants de 6 couchages avec sanitaires séparés. Avec ses 12 couchages, il est parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil de famille et d'amis. Sa configuration et son emplacement en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Construit en 2023, le chalet a été réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment des carrelages de qualité, des vitrages performants et de belles portes en vieux bois. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau réversible avec distribution par le sol permettant un DPE en A et un GES en B Un emplacement recherché : Situé dans un environnement calme, le chalet bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales commodités : 200 m des remontées mécaniques, du Bike Park, des commerces, du village d'Allos et du complexe nautique Ce chalet réunit tous les atouts d'une propriété de montagne d'exception : construction récente, volumes généreux, prestations de qualité, piscine intérieure, grande terrasse, vue panoramique et proximité des pistes. Contacts 7 jours sur 7 Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous Idéal pour la vie en Famille ou pour la location saisonnière en toutes saisons. Un bien rare au Seignus d'Allos, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 969551.

Nichée dans un cadre privilégié, cette élégante villa séduit par son atmosphère raffinée et prestations haut de gamme. Idéalement exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un panorama sur le massif de l'Estérel. Au rez de jardin, les volumes généreux de la pièce de vie s'ouvrent sur une large terrasse prolonger par une piscine dans une écrin de verdure exotique invitant a la détente. La cuisine contemporaine, dotée d'un ilot central, conjugue design et fonctionnalité. Un bureau et une buanderie complètent l'espace. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bain fonctionnelle et élégantes, la suite parentale elle dispose de sa salle d'eau et d'une terrasse. Alliance parfaite entre modernité, élégance et art de vivre méditerranéen, cette villa est une invitation au bien être dans un environnement calme et très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 969283.

Au cœur de la provence - maison de village en pierres du xixème siecle - vue sur les collines - 350 m² sur 875 m² - 7 chambres– jardin – piscine – terrasses – garage — "le jardin secret " — entre luberon, alpilles et pays d'aix, une demeure de caractère au charme intemporel. Dans un petit village qui offre une adresse encore confidentielle au cœur d'une provence authentique et préservée, avec une véritable vie locale et le privilège d'une douceur de vivre à l'écart de l'effervescence estivale des villages les plus prisés. Derrière une discrète porte se dévoile cette ancienne ferme du xixᵉ siècle, restaurée avec soin dans le respect de son histoire. Développant près de 350 m² sur trois niveaux, elle s'inscrit dans un jardin paysagé avec piscine, au cœur du charmant village provençal préservé d'alleins, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'entrée mène à une grande cuisine familiale équipée d'un piano, puis à un vaste séjour lumineux orienté au sud, remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée en marbre, ouvrant directement sur le jardin, les terrasses et la cuisine d'été en pierres. Un second salon, actuellement bibliothèque et salon tv, peut également devenir bureau ou chambre supplémentaire. Un élégant escalier mène à l'espace nuit offrant, 7 chambres dont 2 suites, ainsi qu'une exceptionnelle master suite parentale de 72 m² avec salon en mezzanine. La plupart des chambres bénéficient d'une orientation sud et d'une vue exceptionnelle sur le jardin et les collines. Un cellier, une grande buanderie, un débarras extérieur et un garage avec mezzanine complètent la propriété. Le jardin, véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers et d'essences provençales, situé en secteur « jardins remarquables », offre des espaces dédiés au gré des envies de chacun : jardin bucolique, piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, cuisine et salon d'été, ainsi que terrasses pour profiter tout au long de la journée et en fonction des saisons. Cette maison empreinte d'histoire a été restaurée avec soin et modernité tout en respectant l'authenticité du lieu. Grandes arches en pierres, poutres et pierres apparentes, plafonds à la française, cheminées en marbre, sols en parefeuille, tomettes et carrelage ancien témoignent de son passé. Sa configuration et sa capacité d'accueil permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale ou une résidence secondaire pour explorer la provence et les villages du luberon ou des alpille, qu'un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le joli village caché d'alleins offre une situation privilégiée, au carrefour des alpilles (30 min de saint-rémy-de-provence), du luberon (24 min de lourmarin) et de la région d'aix en provence (moins de 40 min d'aix-en-provence, gares tgv et aéroport marseille-provence), à proximité du golf international 5 * de pont royal, vous pourrez découvrir tous les charmes de la provence… ses atouts • demeure de caractère en pierre du xixᵉ siècle avec une âme • au cœur d'un village préservé • commerces, restaurants, crèches, écoles et cabinet médical à pied • jardin paysagé avec piscine • vue sur les collines et les ruines du château • chambre d'hôtes possible • fibre et espace télétravail • garage avec mezzanine • situation privilégiée entre aix, luberon et alpilles • possibilité d'être vendu meublé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 969798.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – THORENC - Maison individuelle 3 chambres avec terrain Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle traversante d'environ 85 m², édifiée sur un beau terrain de 693 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel. La maison dispose également de 3 chambres, dont une en mezzanine offrant une belle surface au sol de 31 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 36 m² complète ce bien. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles à proximité immédiate de la maison. - Environnement calme et naturel - Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire - Terrain de 611 m² - Garage de 36 m² + stationnement à proximité Une belle opportunité sur le secteur de Thorenc, dans un environnement paisible et privilégié. À découvrir sans tarder ! Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9310.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. LA MARTRE – PROCHE DU CHÂTEAU DE TAULANE Une propriété pleine de charme, au calme absolu, avec vue exceptionnelle sur les montagnes Amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, vous allez avoir un véritable coup de cœur ! Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette maison traversante bénéficiant d'une arrivée de plain-pied et d'une organisation particulièrement agréable : l'ensemble de la partie habitable se trouve sur un même niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage neuf, qui fonctionne au pellet et au bois. La maison offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. La salle de bains dispose également de deux fenêtres, apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, en partie clôturé, offrant un espace rare et privilégié, en pleine nature. Depuis la maison et le jardin, vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement d'un calme absolu. Vous disposerez notamment d'un grand garage ainsi que d'une grande cave, offrant de généreux espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique aux normes, un élément particulièrement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de nature Avec son terrain de plus d'un hectare, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, son environnement préservé et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et le cadre, tout simplement exceptionnel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un environnement préservé. Un véritable coup de cœur garanti pour les amoureux de calme et d'authenticité ! À découvrir sans tarder. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9315.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6ᵉ chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 * Aucun travaux à prévoir * . - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7249-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-oi Martigues vous présente à la vente référence 6687-ASA une villa 125 m² sur terrain de 645 m² avec vue sur l'étang, quartier Jonquières. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À Martigues, dans le quartier recherché de Jonquières, à proximité immédiate des bords de l'étang. Environnement résidentiel au calme et sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 125 m² offrant un séjour traversant très lumineux et des perspectives sur l'extérieur. Cuisine dînatoire récemment rénovée. Volumes aérés et circulation fluide entre les pièces. Espace nuit : Le logement propose trois chambres et une salle d'eau moderne. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrain de 645 m² avec jardin et vue sur l'étang, offrant un équilibre entre intimité et ouverture sur le paysage. Prestations complémentaires : Grand garage. Rénovation récente de la cuisine. Luminosité importante et double exposition du séjour. - À votre service : Anthony SANS - 07 57 90 44 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6687-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente : maison familiale 122 m² en impasse, jardin et piscine Situation et contexte : Implantée au fond d'une impasse calme et sécurisée, la maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces offrant une bonne accessibilité aux services du village. Description intérieure : Construite en 1978, la maison de 122 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et un séjour / salle à manger avec cheminée à insert. Des travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces. Partie nuit : L'étage et le rez-de-chaussée offrent au total 4 chambres : deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs : Parcelle entretenue de 464 m² avec terrasse exposée sud et piscine maçonnée, terrain clos et espace extérieur adapté aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 2 places de parking dont un grand garage - Climatisation dans chaque chambre - Travaux légers à prévoir pour personnaliser le bien - Possibilité de surrélévation L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LaForêt Marseille 8e vous propose une maison d'habitation située au sein du lotissement Barry, dans une résidence sécurisée et recherchée. Venez découvrir votre futur lieu de vie, bénéficiant de beaux extérieurs agrémentés d'une piscine. Au rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre indépendante, l'ensemble ouvrant sur l'extérieur, complété par une salle de bain et un WC. À l'étage, elle compte trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un grand sous-sol aménageable, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs, vient compléter ce bien. Un stationnement est possible au sein de la propriété pour deux à trois véhicules. Parmi les plus, on retrouve la climatisation, le double vitrage, une copropriété sécurisée, ainsi que l'absence de mitoyenneté. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par son charme et la qualité de ses prestations. D'environ 120 m² habitables, elle offre un espace de vie avec cuisine / sam et salon, 4 chambres, 3 salles de bains dont une suite en rdc. À l'extérieur, une agréable bassin complète ce bien rare. Une maison pleine de charme, prête à vivre, véritable coup de coeur au coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

Maison 4 Pièces avec 3 Chambres et Extérieur - CARROS Venez découvrir cette belle maison située dans une impasse, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme. À quelques minutes du centre de Carros, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, tout en profitant d'un cadre essentiellement résidentiel. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², vous y trouverez une maison de 109 m², répartis sur deux niveaux, comprenant notamment un garage et une buanderie. La propriété bénéficie également d'un très bel extérieur exploitable de 119 m² faisant le tour de la maison. Un espace particulièrement agréable au quotidien, pouvant accueillir une piscine hors-sol, un espace barbecue ainsi qu'un coin repas couvert par des stores, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec l'escalier dessert un séjour traversant de 37 m² avec cuisine ouverte. La configuration traversante de ces deux espaces apporte une circulation agréable ainsi qu'une belle sensation de volume. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un espace garage ainsi que d'une buanderie. Ces derniers espaces peuvent offrir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets des futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer un véhicule dans la cour et deux, voire trois véhicules supplémentaires devant la maison. La maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, climatisation, volets en aluminium, fenêtres oscillo-battantes sur certaines ouvertures, alarme, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Les panneaux photovoltaïques, installés il y a environ trois ans, viennent compléter cet équipement en offrant un gain sur la consommation électrique. Autre élément rassurant : une révision de la toiture a été effectuée au moins de juin. Cette maison réunit ainsi plusieurs qualités, comme une belle surface utilisable, un extérieur agréable et un stationnement facile, le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités de Carros. Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 335 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - toulon est quartier l'aguillon - maison familiale renovee avec jardin et piscine située dans le quartier de l'aguillon, à proximité immédiate des commodités, de la piste cyclable, des axes autoroutiers et du quartier du mourillon, cette charmante maison d'environ 122 m² habitable, édifiée sur une parcelle d'environ 330 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée d'une très belle entrée, d'un double séjour, wc indépendant d'une grande cuisine ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine, coin bar et très bel espace repas. Vous trouverez également un coin buanderie ainsi qu'une dépendance pouvant servir de stockage ou de cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse. La maison bénéficie de très belles prestations : double vitrage, stores électriques connectés, electricité refaite, pergola bioclimatique, façade rénovée, toiture neuve. Un bien clé en main sans travaux à prévoir. Bien proposé par af agent. Co les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Belcodène La Comtesse Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette belle villa de 152 m² habitables, accompagnée d'une dépendance récente de 53 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle de 3 160 m². En excellent état et bénéficiant de belles prestations, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et tout le confort nécessaire. Le séjour ainsi que deux chambres sont climatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 70 m² donnant sur un jardin particulièrement agréable, verdoyant et soigneusement entretenu. Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans nuisance. La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 de 53 m² climatisée, très récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil de proches. Un grand garage de 54 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et présente un très bon niveau d'entretien général. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès autoroutier à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes, Aubagne en 15 minutes et Marseille en 30 minutes. Une propriété rare à Belcodène, offrant à la fois de beaux volumes, un environnement verdoyant et paisible, une grande piscine et une dépendance récente, le tout dans un excellent état.

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Iad france - camille nouguier vous propose : avignon – maison 4 pièces d’environ 98 m² – 3 chambres – jardin – bassin – garage à avignon, à proximité du quartier saint-ruf et des remparts, découvrez cette maison de ville offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, un jardin, un bassin et un garage. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de pièce de loisirs bénéficie d’une salle d’eau avec wc. Ce niveau, issu de l’aménagement d’une partie de l’ancien garage, présente une hauteur sous plafond d’environ 2 à 2,05 m. Une buanderie, des rangements et l’accès au garage complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 26 m², exposée plein sud et ouverte sur un balcon. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et lumineux. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc complètent ce niveau. Implantée sur une parcelle de 205 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec jardin, terrasse, bassin et espaces de rangement : un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant en ville. Côté équipements : double vitrage, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau solaire, forage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Dpe d. La maison se situe à proximité des commerces, des transports, des services et de plusieurs établissements scolaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant un extérieur, des espaces complémentaires et un garage à avignon. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Visite virtuelle disponible cher confrère, je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : LA GARDE – SAINTE-MARGUERITE – 174 m² – 6 CHAMBRES – À 700 M DE LA MER À seulement 700 m du littoral, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cette maison de 174 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles d'eau, auxquelles s'ajoute une 6e chambre indépendante. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande famille, vie intergénérationnelle ou investissement locatif, grâce à deux espaces de vie déjà constitués disposant chacun d'une cuisine, d'un séjour, de chambres et de sanitaires. La chambre indépendante offre un potentiel supplémentaire : espace pour un étudiant, adolescent, proche ou chambre d'ami, avec possibilité d'y aménager une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos envies. La maison bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d'une cheminée et de la fibre. À l'extérieur : terrain de 456 m², terrasse, carport double, stationnements et cabanon aménagé. Les + : 700 m de la mer • 174 m² • 6 chambres • 2 espaces de vie • potentiel locatif • chambre indépendante • double vitrage PVC • carport double. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pizzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 m² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer. Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance. La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif. - La partie principale La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing. - Un appartement indépendant entièrement rénové En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété. Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant des mêmes prestations de confort, cet appartement constitue un véritable atout pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs. - Des extérieurs généreux À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement du climat Ciotaden, avec notamment une immense terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. La parcelle de 685 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur autour d’une future piscine. Autre atout remarquable et écologique : la propriété dispose d’un grand bassin de récupération d’eau de pluie de 57 m³, permettant notamment l’arrosage du jardin. - Confort et prestations La villa bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’une isolation particulièrement performante, lui permettant d’afficher un DPE classé C. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres. - Une propriété rare à La Ciotat Avec ses 229 m² habitables répartis sur deux habitations, sa position dominante, sa vue sur le golfe de La Ciotat, ses nombreuses terrasses, son terrain piscinable et surtout son emplacement exceptionnel à quelques pas de la Voie Douce, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le marché Ciotaden. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’indépendance, tout en souhaitant profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Les + : position dominante • vue mer • secteur recherché de La Salis • Voie Douce à 50 m • proximité plages, centre-ville, commerces et écoles • 229 m² • 2 habitations indépendantes • appartement T3 rénové • nombreuses terrasses • terrain 685 m² • piscine possible • garage • récupération d’eau de pluie 57 m³ • DPE C - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie woittequand vous propose : * coup de cœur – le malmont – maison de plain\-pied avec piscine et vue imprenable * un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel… * au coeur du très prisé * quartier du malmont * , découvrez cette belle maison de * plain\-pied d’environ 145 m² * , nichée au sein d’un magnifique terrain de * 1 555 m² * \. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud\. La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille\. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable\. La propriété bénéficie également d’une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis\. Un * garage * vient compléter l’ensemble\. * un bien à personnaliser selon vos envies * cette propriété offre aujourd’hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image\. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * \. Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies\. Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * malmont * , sa vie de plain\-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés\. * une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables\. * laissez\-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez\-vous au malmont, au bord de la piscine * à découvrir sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle propriété de caractère se dévoile au cœur d'un environnement préservé, sur une parcelle de près de 7 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre nature, vignes et oliviers. La bâtisse principale, d'une superficie de plus de 220 m², s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, cinq chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée avec goût, la propriété a su conserver toute son authenticité et le charme de son architecture, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux détails et à la qualité des espaces. Le domaine bénéficie également d'une production viticole classée AOC Côtes de Provence, ainsi que d'une activité oléicole, venant renforcer le caractère de la propriété. Un agréable jardin et une piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, dans une atmosphère paisible et intimiste. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, avec notamment plusieurs garages ainsi que de beaux espaces de rangement, de stockage et d'exploitation. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement pratique, avec une gare à proximité permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères se trouve à environ 30 minutes. Une propriété rare et pleine de charme, où l'authenticité des lieux, la qualité de la rénovation et la douceur de vivre provençale se réunissent dans un cadre privilégié. Thomas DARINI Négociateur.