Vente maison 5 pièces 132 m² Saint-Raphaël (83700)

Située dans le secteur prisé de Boulouris cette villa rénovée, de plain-pied, vue mer, offre un cadre de vie privilégié. Un vaste séjour avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec stores. La cuisine contemporaine ouverte est entièrement équipée. Les trois chambres en rez de chaussée bénéficient de placards et d'une salle d'eau moderne. En rez de jardin se trouve une 4ème chambre avec un WC et une douche pouvant être emménagée en une confortable salle de douche avec fenêtres. Un grand garage, avec espace buanderie et local piscine, dispose d'une prise renforcée pour voiture électrique, présence d'une cave. Un jardin méditerranéen aménagé et une piscine par électrolise et chauffée, sans aucun vis à vis, offre un cadre idéal pour se détendre au calme en toute intimité. Une exposition Sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Idéalement située dans le secteur prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette superbe villa de 125 m² construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du port de plaisance et des commerces de proximité. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison en parfait état s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse couverte à la charpente traditionnelle apparente, exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées azuréennes. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une suite parentale de plain-pied comprenant dressing, salle d'eau et WC, avec un accès direct vers l'extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon privé avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout : un garage de plus de 45 m² avec point d'eau, WC, douche et espace cuisine, offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance (studio indépendant, espace professionnel ou locatif), tout en conservant la possibilité de redevenir un garage. Le jardin, aménagé avec goût pour un entretien minimal, dispose d'un terrain de pétanque convivial et d'un cabanon de rangement. Entièrement piscinable, cet extérieur soigné constitue un bel espace de vie à quelques minutes seulement du port et des plages. Intéressé(e) s par ce bien sur un secteur recherché ? Envoyez-nous un message dès maintenant afin d'être recontacté rapidement et obtenir toutes les informations complémentaires ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : LES PLAINES, villa avec piscine dans domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël proche du port Santa Lucia, des plages et des commodités, découvrez cette villa familiale exposée plein Sud située au sein d’un petit domaine privé sécurisé par portail électrique. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 120 m² habitables ainsi qu'un garage isolé et attenant de 27 m² avec 4 ouvertures. Dès l’entrée, la maison séduit par son séjour traversant lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur, en liaison directe avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose : * une suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier apportant un confort de vie quotidien. À l’étage : * une chambre climatisée, * une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager invite pleinement à la vie méditerranéenne avec : * piscine 8 x 4 m, * cuisine d’été, * espace potager, * forage, * abri de jardin, * plusieurs stationnements. Prestations complémentaires : * pompe à chaleur air / eau, * climatisation, * système alarme * stores electriques * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : EXCLUSIVITÉ – BOULOURIS – MAISON DE CHARME AVEC PISCINE À QUELQUES PAS DE LA MER Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère. Dès les premiers instants, celle-ci évoque les vacances, le soleil et la douceur de vivre méditerranéenne. Avec sa façade blanche, ses volets bleus, ses terrasses baignées de lumière et son jardin fleuri, cette propriété de charme située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Boulouris offre un cadre de vie rare, à seulement quelques centaines de mètres de la plage de la Péguière et du centre-ville. Ici, tout invite à profiter. La maison, exposée plein sud, bénéficie d’une superbe luminosité tout au long de la journée et s’ouvre généreusement sur les extérieurs. Le salon prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse d’été donnant sur une magnifique piscine sans aucun vis-à-vis, véritable cocon d’intimité où règne une atmosphère paisible et confidentielle. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés pour savourer chaque moment : déjeuner à l’ombre, lire au bord de la piscine, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. La salle à manger, conviviale et chaleureuse, communique directement avec une cuisine équipée et avec une charmante terrasse couverte, parfaite pour les longues soirées d’été. La maison dispose également : d’un espace bureau, de trois belles chambres aux volumes confortables, chacune bénéficiant de son accès terrasse, d’une vaste salle de bain avec douche et baignoire, d’une salle d’eau complémentaire, ainsi que d’un espace sous toiture accessible par une échelle de meunier pouvant accueillir une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un espace détente. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des résidences principales pleines de caractère que les acquéreurs en quête d’une élégante résidence secondaire proche de la mer. Une maison où l’on se sent instantanément ailleurs… Comme en vacances toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint raphael / valescure maison haut de gamme piscine exclusivite : saint raphael, secteur huppé et recherché de valescure / les veyssieres, dans un lotissement residentiel, moderne et un ecrin de verdure offrant une vue sublime sur le massif de l'esterel, magnifique villa individuelle de style provencal de 2002, en situation dominante, sur 2 niveaux, de 5 / 6 pieces pour 121,18 m² loi carrez (surface totale de 151,36 m²) et dans un etat exceptionnel. Terrain de 1.169 m² comprenant plusieurs terrasses et un beau jardin mediterranneen, une piscine, un grand garage et un nombre considérable de stationnements intérieurs et extérieurs. Calme, lumineuse, sans vis-à-vis et en retrait des voies de circulation. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée (10,55 m²), d'un salon (11,16 m²), d'un beau et grand séjour dans son prolongement (33,70 m²) avec 3 expositions offrant le soleil du matin au soir et un accès sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée (13,53 m²) ouverte sur le salon et comprenant un espace cellier / buanderie attenant (4,23 m²), une salle de douche avec wc (4,07 m²) ainsi qu'un bureau (7,80 m²) donnant accès à un grand garage (18,50 m²), complètent sa distribution. À l'étage, un dégagement répartit 3 chambres (9,57 m², 10,60 m² et 13 m²), chacune ayant une orientation et une vue différente des plus agréables, une salle de bains (5 m²) ainsi qu'un wc séparé (1,54 m²). Nombreuses prestations parmi lesquelles : porte blindée, double vitrage toutes fenêtres, baie vitrée coulissante dans le séjour et sur la piscine, volets roulants électriques (séjour et garage), cheminée (insert), système de vidéosurveillance avec abonnement, nombreux placards de rangement, vidéophone, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Concernant les commodites : arrêt de bus à 500m (lignes 6 et 7), commerces à 15mns à pied ou 2mns de voiture, golf et tennis pour les plus sportifs à 5mns et sentiers de randonnées accessibles facilement du lotissement, autoroute à 20mns, agay et ses plages à 7mns, saint raphael à 11mns, fréjus à 13mns, cannes à 45mns, saint tropez à 60mns, nice et son aéroport à 70mns. Le charme de la provence dans un environnement haut de gamme et un cadre naturel. Une maison aux nombreuses prestations offrant le 'coup de coeur' et pouvant satisfaire un achat en résidence principale comme en résidence secondaire. - nombre de lots de copropriété : 449 lots. - dernière quote-part annuelle de charges (2024 / 2025) : 442,08 euros. - dpe : 185 kwh / m² / an (d) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.737 euros et 2.349 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 137 m² Habitable - 155 m² UTILE Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Saint-Raphaël, offrant une surface habitable de 137 m² divisé en deux appartements distincts complètement indépendants sur un terrain de 890 m² et dans l'une des villes les plus appréciées de la Côte d'Azur. Le 1er appartement est un F2 au Rdc d'une superficie de 53 m² complètement indépendant proposant de beaux volumes et du rangement. Il bénéficie également de sa terrasse et d'un garage est attenant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème appartement est un F4 de 84 m² pouvant être facilement transformé en F3 et ainsi bénéficier d'un salon encore plus grand exposé plein sud et donnant sur un balcon agréable plongeant sur la piscine. La maison possède une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage pour un confort maximal. Une Pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques depuis 2024 ce qui fait baisser considérablement la facture d'énergie et ainsi une revente d'énergie possible. Ravalement et toiture récents, aucun travaux à prévoir Buanderie, cabanon de rangement, cave et garage fermé et sécurisé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint-raphaël - haut de boulouris- maison 175 m² - calme et lumineuse agréable maison entièrement rénovée, située au calme d'un quartier prisé de saint raphaël proche du centre du centre. Ce bien aux proportions généreuses a été entièrement rénové avec soin il y a 5 ans environ, et offre des prestations modernes tout en conservant son charme authentique. La bâtisse est sise sur un beau terrain de 1000 m² environ avec piscine, jardin arboré, espace couvert de stationnement et terrasses. Elle est actuellement organisée en 2 appartements mais peut facilement redevenir une seule et même habitation. Au rez-de-jardin, un appartement constitué d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle de bains, et de wc séparés. Au niveau supérieur, l'on trouve un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau et des wc séparé. Une belle pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond est organisée en salon / salle de projection sur la partie haute de la maison, et est complétée par une salle d'eau et un wc. Un garage vient parfaire le confort de cette maison. Notre avis : ce bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, fibre optique, portail électrique. Tout en gardant le charme provençal de son architecture. Le quartier est prisé, et les superficies généreuses, contactez moi vite, et venez découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sigrid Manquat vous propose : Magnifique Villa avec Vue et Sérénité à Boulouris Découvrez une propriété d'exception de 245 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1 057 m². Située dans le quartier prisé de Boulouris à proximité des plages et des commerces. La villa principale se distingue par un vaste séjour de 46 m² avec cheminée, baigné de lumière, complété par une mezzanine et deux suites spacieuses avec de nombreux rangements. La cuisine est récente et moderne. Pour vos projets locatifs ou vos invités, deux appartements indépendants (60 m² et 40 m²) s’ajoutent à ce bien rare. Côté extérieur, une superbe piscine à débordement trône au milieu d'un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Les plus : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage / atelier, cave, agréable piscine, plusieurs terrasses. les panneaux solaires offrent une totale autonomie Je reste disponible pour envisager une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.