Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison de village t4 plus studio indépendant, jardin en restanques, grande terrasse la maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition. La construction s'élève sur 3 niveaux : au 1er étage : + cuisine / salle à manger……………………… 21,00 m², + salon …………………………………………………. 32,00 m² + salle de bain avec fenestron……………… 6,00 m² + wc séparé…………………………………………………1,66 m² a cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30 m² bénéficiant une très jolie vue et sans vis-à-vis au 2éme étage : + chambre 1………………………………………19,00 m² au sol et environ ……………………………………………………………. 13,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………. Dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond) cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée + chambre 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ ……………………………………………………………. 11,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………. Dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond cette chambre possède un grand vélux ainsi que des placards aménagés, elle est également climatisée et rejoint par une porte fenêtre le jardin. Au rez-de-chaussée : - studio indépendant avec petite terrasse : pièce à vivre……………. 19,00 m² salle d'eau………………….3,60 m². - cave avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux………. 38,00 m² - garage………………………………………………. 20,00 m² autres caractéristiques : fenêtres en double vitrage bois toiture isolée et refaite entièrement 2012 cheminée ouverte dans le salon chauffage centrale au fioul pompe à chaleur réversible datant de 2023 foncier 1437 € toiture refaite en 2012 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry pomportes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 813 470 greffe de manosque) 06 77 53 18 82 (réf. 606980 ).

Le charme authentique d'une bastide provençale rénovée : Laissez-vous séduire par cette superbe bastide en pierre, le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure de 220 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le cœur de la maison se dévoile à travers une charmante cuisine provençale donnant sur un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier, est surplombé par une élégante mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, le parc d'environ 3 000 m² est une invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres entourée de larges terrasses ensoleillées. Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour savourer la douceur des après-midis provençales. De nombreuses dépendances et plusieurs places de stationnement (dont certaines abritées) viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 3538.

Vends mobil-home / chalet de 50 m² environ, sur un terrain de loisir de 200 m² environ. En plus, il faudra rajouter l'achat de la parcelle, dans les 80 000 euros minimum, hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m². Situé dans un domaine sécurisé et fermé, vous profiterez de 2 chambres, d'une autre petite pièce, d'une belle pièce de vie principale avec son agrandissement, une cuisine, et d'une salle d'eau, sur un terrain arboré et bien entretenu. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en début d'année. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit paul ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Venez découvrir cette agréable maison de 115 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de chateau gombert ! Elle se compose d'un séjour / salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage vous y trouverez, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette séparé et une deuxième salle d'eau avec toilette en cours de création laissant la possibilité de la finaliser selon vos goûts et vos besoins. Son atout majeur : une superbe terrasse de plus de 130 m², rare sur le marché. Idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou aménager un espace détente à votre image. Une maison alliant confort, potentiel et extérieur d'exception ! Une opportunité à ne pas manquer ! (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Forcalquier, Zone artisanale. Uniquement pour projet professionnel ou artisanal. Bâtiment de plus de 355 m² composé actuellement de 2 appartements de fonction à l'étage. En rez de chaussée un espace commercial et / ou industriel de 155 m² avec bureaux / stockage / espace de vente. Il est également possible de séparer une parcelle de 2200 m² constructible pour projet artisanal. DPE D. Référence agence : 6984.

À Grans, dans un environnement calme et préservé, cet hôtel particulier s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, il offre une qualité de vie rare, mêlant accessibilité et sérénité. Édifiée en 1870, cette demeure emblématique aujourd'hui surnomée « le château de Grans » incarne tout le raffinement et le patrimoine de la région. Implantée sur un parc arboré de plus de 4 200 m², elle développe près de 500 m² habitables, dans une harmonie rare entre volumes, lumière et nature. Le village de Grans séduit autant par son authenticité que par son dynamisme. Tout au long de l'année, il accueille de nombreux événements culturels et de standing, participant à une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, le Parc Marie-Rose constitue un lieu central de rencontres, de spectacles et de manifestations, renforçant l'attractivité du secteur. Derrière un portail automatique en fer forgé, une allée arborée accompagne le regard jusqu'à la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, complétés par un garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le hall traversant capte la lumière et ouvre les perspectives vers les pièces de réception et le jardin. L'escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : un salon feutré, traité acoustiquement deux salles de réception aux éléments d'époque (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond) une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée ainsi qu'une arrîère cuisine permettant le stockage et l'accès direct aux terrasses à l'arrière. À l'étage, la propriété développe six chambres en suite, toutes pensées pour le confort et l'intimité. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son niveau de prestation. Elle dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Cette aile se prolonge harmonieusement avec : un vaste bureau, une salle de billard, véritable espace de détente et de réception un accès direct au garage via un élégant escalier en colimaçon, apportant fonctionnalité et indépendance. Une chambre unique dans la tour nichée à l'écart, la chambre située dans la tour offre une atmosphère singulière. Véritable écrin de lumière, venant capter le soleil de toutes parts grâce à ses ouvertures, baignant la pièce dans des teintes chaleureuses. Un espace intime où la lumière devient un élément central du lieu de vie. Un sous-sol chargé d'histoire : Ancien huilier, le domaine conserve de magnifiques caves voûtées, témoins de son passé. Aujourd'hui, cet espace accueille : une salle de sport avec son sauna une buanderie un local technique - un espace dédié au pressing - une charmante cave climatisée. Le parc, soigneusement aménagé, se décline en plusieurs espaces : une piscine chauffée de 15 x 8 mètres, équipée d'un rideau électrique de sécurité un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir un espace dédié à la pétanque ou au volley-ball - une roseraie élégante un atelier indépendant un grand bûcher. Un petit canal longe la propriété, apportant une ambiance apaisante et renforçant le caractère du lieu. Des prestations techniques performantes Pompe à chaleur eau / eau, très performante énergétiquement Alimentation en eau par puits, assurant autonomie et économies Un bien d'exception aux multiples vocations : Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou lieu de réception : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Une partie du terrain étant constructible, elle offre également des perspectives d'évolution. Caractéristiques principales Hôtel particulier XIXe (« château de Grans ») Environ 490 m² habitables Parc arboré de + 4 200 m² 6 suites Bureau, salle de billard Sous-sol avec caves voûtées Piscine 15 x 8 m sécurisée Pool house, cuisine d'été Atelier, bûcher Proximité du Parc Ma Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe villa rénovée de plain-pied offrant de très belles prestations & finitions, proche des commodités. Superbe cuisine dinatoire, séjour très lumineux, trois chambres, trois salles d'eau, deux toilettes, le tout sur un beau terrain de 800 m² avec piscine de 2022, pool house, terrasse couverte, garage de 40 m². Prestations très qualitatives : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau, climatisation, poêle à bois, thermodynamique, portail auto, garage auto ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Draguignan, dans le quartier prisé de Billette. Avec ses 124 m² habitables et ses 3 chambres confortables, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité. Le séjour lumineux de 39,15 m², exposé Est-Ouest, s'ouvre sur un jardin plat de 1735 m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la piscine et des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, le poêle à granulés dans le séjour, le chauffage au fuel par radiateurs, ainsi que la climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la cave, le sous-sol, le portail électrique, ainsi que le stationnement extérieur sécurisé. Construite en 1972, cette maison en excellent état bénéficie de fenêtres mixtes alu et PVC, de volets en aluminium et d'un assainissement tout à l'égout. Située au calme, elle est proche de nombreuses commodités : écoles (École primaire Paul Arène, Collège Jean Rostand, Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas), garderie, commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs, cabinets médicaux et dentistes. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant prestations de qualité, situation géographique privilégiée et cadre de vie paisible. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne sud - quartier pont de fabre la maison de type t5, orientée plein sud, de 92 m² environ, se compose d'un vaste séjour, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie. Le tout est niché sur un terrain d'environ 475 m² environ, agrémenté de trois ateliers, d'une piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été. Une dépendance de 20 m² environ, avec point d'eau et wc. La maison dispose de panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible, places de stationnement. Il y a une servitude de passage devant la maison de devant pour accéder à celle-ci l'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Durand vous propose : Velleron - Maison de village avec jardin et garage en bord de Sorgue. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, alliant charme et luminosité. À l'étage vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison offre trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse et pergola, véritable havre de paix bordé par la Sorgue, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien, apportant un confort précieux en coeur de village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : À quelques minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme et prisé, belle maison de plain pied rénovée avec goût, disposant grâce à diverses extensions et transformations de 3 chambres, deux salles d'eau et deux wc, une grande entrée, pouvant accueillir un espace rangement ou bureau. Nous trouvons un séjour avec la cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée alu, et donnant sur un extérieur exposée ouest d'environ 55 m². À noter un autre espace extérieur côté entrée avec un espace de stationnement ou rangement et un petit garage pour deux roues ou affaires de plage. De belles prestations avec la climatisation gainée, un velux avec un volets électrique, baie vitrée alu et store banne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maéva bohrer vous propose : rare a la vente - saint cyr sur mer - centre ville - maison t5 85 m² - entierement refaite a neuf - au calme - proximite immediate de toute commodite - jardin de 120 m² - stationnement gratuit a proximite immediate. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 85 m², sur 2 niveaux avec une suite parentale au rez de chaussée. Cette maison au calme, se situe au coeur du charmant village de saint cyr sur mer à proximité immédiate de toutes commodites. Elle se compose au rez de chaussée d'une entree, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine toute equipee ouverte sur un grand sejour de 30 m² avec un accès à la terrasse et au jardin. Un wc séparé vient complété se rez-de-chaussée. Le 1er étage se compose de trois belles chambres toutes équipées de salles d'eau ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de stationner une moto, sinon stationnement gratuit à proximité immediate. Les points forts : - 4 suites parentales dont 1 au rez de chaussée - climatisation réversible - double vitrage - dependance dans le jardin pour tout renseignement complémentaire contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Silvestre vous propose : AUBAGNE - SECTEUR LA LOUVE - Venez découvrir cette charmante villa T4 d'une superficie de 92 m² environ en R + 1 avec piscine hors-sol et mitoyenne par le garage de 29 m² sur une parcelle de 340 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 44 m² environ avec un accès sur la terrasse et la piscine, un WC suspendu indépendant avec un lave main, un placard de rangement sous escalier, un cellier avec coin buanderie et son accès sur le jardin et le garage. À l'étage se trouve 3 chambres d'environ 10 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC suspendu indépendant. Coté extérieur se trouve une belle piscine hors-sol avec son local technique, une cuisine d'été avec un coin barbecue, une terrasse de 20 m² environ avec pergola en fer forgé, un charmant jardin arboré avec pelouse synthétique, un cabanon de stockage de 3 m² environ. Pour votre confort maison avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques et bois, fibre, alarme, récupérateur d'eau de pluie, stationnement devant la villa. Taxe foncière : 2276€ Syndic de copropriété Charges : 100€ / AN Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marchés, commerces, transports, collège, et axes autoroutiers etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Magnifique Maison d'environ 270 m² habitable avec UN Grand Terrain et une Superbe Vue à Puget-Ville Cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel exceptionnel avec une vue à couper le souffle, au calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la charmante commune de Puget-Ville. Construite en 1978 sur un vaste terrain d'environ 40000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie plein Sud baigné de lumière comprenant, un espace entrée puis une cuisine ouverte équipée dotée d' un vaste îlot central cette pièce offre une surface d'environ 50 m², également un second espace de vie avec à ce jour un salon salle à manger pour environ également 50 m², également un wc indépendant, puis un poêle à bois assure la chaleur du foyer. À l'étage un vaste palier dessert deux chambres de belles dimensions offrant des espaces de repos agréables disposant chacune d'un coin douche et wc, puis une autre chambre avec un wc et une salle de bains indépendante. Cet étage se complète également avec un espace composé d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et également d'un bel espace de vie chauffé par un poêle à bois le tout d'environ 70 m² peut laisser libre cours à votre imagination, vos besoins et envies permettant de personnaliser d'avantage la maison. En plus un espace laissant libre cours à votre imagination ou besoins se trouve attenant à la maison en rez de chaussée d'environ 70 m² à rénover. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de multiples aménagements. Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous prélasser au soleil avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Vous bénéficierez également d'un garage, l' espace du jardin y est aisé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une maison autonome en eau par le forage bénéficiant d'un traitement UV, également par une source se trouvant sur le terrain proche de la maison, pour l'électricité elle est assurée par des panneaux solaires en autoconsommation. Pour accéder à ce bien il vous faudra un véhicule adapté à un chemin de piste. Ce bien est à découvrir très rapidement. Contactez moi rapidement pour une visite de ce bien d'exception. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Coup de COEur : Élégance et Sérénité au Quartier des Brêts Découvrez cette magnifique maison indépendante de 163 m² sur un terrain de 1000 m², véritable havre de paix situé dans le secteur résidentiel très recherché des Brêts, à Rognac. Alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Un salon / séjour spacieux et baigné de lumière de 45 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur une large terrasse et l'espace piscine. Confort & Modernité : La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement rénovées il y a 4 ans. Le chauffe-eau est également récent. Espace Nuit généreux : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²), dont une suite en rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains dispose d'un dressing intégré. Fonctionnalité optimale : 3 toilettes, une buanderie dédiée et de nombreux rangements. Un extérieur pensé pour la détente : Jardin paysager : Un terrain magnifiquement entretenu avec arrosage automatique et un local à outils pratique. Piscine au sel : Profitez d'une piscine couverte avec ouverture électrique, idéale pour prolonger la saison de baignade en toute simplicité. Terrasses : Deux espaces terrasses couverts vous permettent de profiter de l'extérieur à l'ombre, avec une exposition idéale Sud-Ouest. Stationnement : Jusqu'à 5 emplacements de parking, incluant un abri voiture. ️ Prestations techniques : Maison indépendante, raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique et cheminée. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absolu Aix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété est née de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle incarne l'alliance réussie entre le charme de l'ancien — tomettes en terre cuite, parquet chêne massif, poutres apparentes, travertin — et le confort d'une maison contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois ouvre quant à lui sur le jardin côté nord-ouest. Une arrière-cuisine / buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement refaite en 2024, et un WC indépendant. Les extérieurs sont à la hauteur : terrain entièrement clos, plat et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis vient parfaire cet espace de vie en plein air. Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 € / an (consommation d’eau). Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage. Bien rare à la vente. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : À Fontvieille, derrière ses lignes traditionnelles et son grand jardin arboré, cette propriété de 188 m² offre surtout une vraie qualité de vie : de l’espace, de la lumière, du calme… et des volumes pensés pour recevoir sans jamais se marcher dessus. La maison principale s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale, une grande terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu où l’on imagine aussi bien les grandes tablées d’été que les soirées plus tranquilles au coin du feu grâce à la cheminée avec insert. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau et un autre WC complètent l’ensemble. À cela s’ajoute un véritable atout : un grenier d’environ 30 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou un futur espace aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 1400 m² profite d’une belle végétation entretenue grâce au forage présent sur la propriété. Les mûriers platanes apportent un charme immédiat et une ombre précieuse en été. La piscine chauffée par pompe à chaleur devient naturellement le point de rencontre de la maison une grande partie de l’année. Et parce qu’une maison pensée pour recevoir mérite des espaces dédiés, une dépendance indépendante complète parfaitement l’ensemble : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC et cuisine d’été équipée. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Prestations appréciables au quotidien : - climatisation réversible, - fibre optique, - alarme, - interphone, - exposition plein sud, - stationnement pour 5 à 7 véhicules, - maison de plain-pied particulièrement confortable à vivre. Une visite virtuelle 3D haute définition Matterport est également disponible afin de découvrir la maison dans les moindres détails avant toute visite sur place (demandez-moi le code d'accès). Une propriété complète, entretenue avec soin, dans un environnement recherché de Fontvieille, où l’on ressent immédiatement que la maison a été vécue et pensée pour durer. Et puis il y a Fontvieille. Un village vivant toute l’année, recherché pour son équilibre entre douceur provençale et vraie vie de village. Ici, tout se fait facilement : écoles, crèche, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, commerces du quotidien, supermarché, tabac-presse, restaurants et bars conviviaux participent à une qualité de vie devenue rare. Le village dispose également d’un cinéma emblématique, considéré comme l’un des plus anciens cinémas de France encore en activité. La situation géographique est particulièrement appréciée : - à 5 minutes des Baux-de-Provence, - à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, - à 5 minutes d’Arles et de son patrimoine historique, culturel et muséal, - à environ 50 minutes des plages méditerranéennes, - et à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon. Un emplacement idéal pour vivre à l’année comme pour profiter pleinement de la Provence sans isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels. Caractéristiques du chalet : •Surface habitable : 115 m². •Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. •Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité. •Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo. •À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau. •Deux WC et de nombreux espaces de rangement. •Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, et deux caves dont une de grande taille. Extérieurs et équipements : •Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante. •Petite piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur. •Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie. •Abri voiture et plusieurs places de stationnement. Autres points forts : •Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels. •Accès privé par une route mi-béton / mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé). •Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l’arrière-pays niçois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture contemporaine pour cette villa confidentielle nichée dans un environnement préservé du 9e arrondissement, développant 350 m² au coeur d'une parcelle de 800 m² soigneusement arborée et paysagée, avec une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la maison révèle une écriture architecturale élégante où la lumière accompagne chaque volume. Les ouvertures généreuses cadrent les vues sur le jardin et prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois exotique, mise en scène autour d'une piscine au sel à débordement aux lignes épurées. Le séjour impressionne par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L'ensemble compose un espace de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. La suite parentale, pensée comme un espace à part entière, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès privilégié à la terrasse. En niveau inférieur, deux chambres aux volumes confortables disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes, offrant une parfaite indépendance. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une remarquable cave à vins en bois massif viennent enrichir les prestations. Un vaste garage complète ce bien. Lignes maîtrisées, matériaux nobles et prestations haut de gamme confèrent à cette propriété une signature résolument contemporaine. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa conjugue élégance, confort et sérénité. Prix : 1 790 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5 441 EUR / an. Classe énergie : 50 kWh ep / m2. an (classe E) Émissions de CO2 : 1 kg CO2 / m2. an (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 910 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Christophe Lion vous propose : Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : * EGUILLES : Magnifique maison T6 d'environ 168 m² avec 1 suite + 3 Chambres + 1 bureau sur un terrain de 500 m² * Cette élégante maison de plain-pied est un véritable bijou situé à Éguilles. Construite en 1984, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. * Description des Pièces * : - 3 chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², offrant des espaces de vie privés et cosy. - 1 suite parentale dont une chambre de 23 m², un dressing de 6 m² et une salle d'eau de 9.6 m² - Un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. - Une pièce de vie de 38.6 m² avec un poele à pellets pour des moments conviviaux et chaleureux. - 1 buanderie / cellier pour le coté pratique et commode - 1 salles d'eau et 1 WC indépendant * Avantages * : - Terrasse extérieure pour des instants de détente en plein air. - Parking pour deux véhicules, facilitant le stationnement. - Piscine au sel pour des moments de détente et de rafraîchissement en été. - Exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier proche des écoles et arret de bus - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. * À Propos d'Éguilles * : Éguilles est une charmante commune située dans le sud-est de la France, réputée pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Proche des grandes villes, tout en préservant une atmosphère de village, Éguilles est un lieu idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre provençale. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien de vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romy theophile vous propose : sublime maison neuve de plain-pied avec grand jardin et piscine à forcalquier laissez-vous charmer par cette magnifique maison neuve de plain-pied, située à forcalquier, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2022, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour, trois belles chambres, deux salles d'eau, un dressing, un cellier, une buanderie et 3 wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur le jardin paysager. Toute la maison et notamment la cuisine sont faites avec goût et des matériaux de qualité. Ouverte sur l’espace de vie, les volumes exceptionnels vous permettront de profiter de tout l’espace. À l'extérieur, le véritable bijou de cette propriété est son grand jardin arboré de 1426 m², agrémenté d'une superbe piscine qui promet de délicieux moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est très grande, offrant un espace idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour se relaxer tout simplement. En prime, vous avez une vue imprenable sur la citadelle et les alpes enneigées ! Les finitions de cette maison sont de grande qualité, assurant un confort optimal et une esthétique soignée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, installation électrique avec domotique connectée à distance et l'accès pmr viennent compléter le confort de ce bien d'exception. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied avec jardin et piscine à forcalquier. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis dès maintenant ! Petite info supplémentaire : maison construite avec des entreprises de forcalquier ayant pignon sur rue depuis des années et assurant leur garantie décennale de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre liccioni vous propose : sublime maison traditionnelle (2019) – peynier - en exclusivité 94 m² | 3 chambres | jardin 565 m² | piscine située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 2019 alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Sous garantie décennale (encore 3 ans), elle offre un état irréprochable pour une installation immédiate. les points forts construction récente (2019) : prestations modernes et aucuns travaux à prévoir. Extérieur privilégié : jardin de 563 m² exposé plein sud avec piscine. Économies d'énergie : climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Sécurité & rangement : garage avec mezzanine, carport, système d'alarme et nombreux rangements dans la maison. ️ agencement de la maison rez-de-chaussée : l'espace de vie vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Buanderie fonctionnelle et nombreux placards de rangement. Wc indépendant. À l’étage : l'espace nuit 3 belles chambres spacieuses et calmes. Une salle de bain moderne avec wc intégré. ️ prestations & équipements confort : climatisation réversible (chaud / froid). Technologie : connectée à la fibre optique. Stationnement : garage de 17 m² (avec mezzanine de stockage) + carport pour motos / vélos. Sérénité : résidence sécurisée avec alarme. localisation nichée dans le village prisé de peynier, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Un véritable bijou 'prêt à vivre', idéal pour une famille cherchant le calme sans faire de compromis sur la modernité. Prix : 499.000 € contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Guzzo vous propose : Superbe Maison de 140 m² avec Jardin et Piscine à Les Pennes-Mirabeau Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Les Pennes-Mirabeau, offrant une belle surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 1000 m². Construite en 1989, cette propriété se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 suite parentale (avec son espace bureau et sa salle d’eau), 1 salle de jeu, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. En entrant, vous serez charmé par l'espace salon lumineux, la cuisine fonctionnelle et la terrasse attenante offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou la détente. Les chambres, toutes confortables et accueillantes, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Le jardin bien entretenu est l'endroit parfait pour profiter du soleil et se détendre, et la piscine offre une oasis rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, l'interphone, l'alarme, et le chauffage individuel avec distribution d'air réversible et convecteurs alimentés par l'électricité et le gaz. Pour votre commodité, la propriété dispose de places de parking pour 4 véhicules, d'une piscine, de deux terrasses, d'un sous-sol, et de deux abris de jardin. Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Les Pennes-Mirabeau. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guzzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 935336404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Truc vous propose : Charmante Maison de Ville à Orange 84100 Au cOEur de la pittoresque ville d'Orange, datant de 1870, cette maison de ville possède un charme indéniable et offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Cette maison saura séduire les primo ascendants en recherche de leur 1er nid, ou aux investisseurs pour de la location de vacances proche des zones d'intérêt de la ville. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, wc, et une cave en sous sol. Au 1er étage, une salle de bain complète et une chambre avec un sol en carreaux décorés. Le 2ème étage supérieur abrite la chambre et le bureau, offrant des espaces intimes avec le confort d'avoir un 2ème WC à l'étage, pour se reposer après une journée bien remplie. Les deux toilettes présentes dans la maison garantissent un confort optimal. La présence d'un bureau constitue un atout pour ceux qui travaillent à domicile ou pour recevoir des amis. Dans la pièce de vie, une porte d'accès vers l' escalier permet l'accès à la pièce 'cave' en sous-sol aérée par un fenestron, est une vraie plus value pour cette maison, idéal pour le stockage. La maison de ville est située dans une rue agréable, non passante, permettant une sérénité de vie dans ce joli quartier proche des ruines archéologiques et du coeur de ville. Sa situation vous permet de profiter en quelques minutes de la douceur des soirées estivales d'Orange, de l'animation, des commerces, sans les nuisances. Un nid confortable en plein cOEur de la ville. L'emplacement de cette maison est également un point fort, située dans un quartier calme et de qualité, à proximité du centre-ville et de tous les services essentiels. Aucune place de parking dans la rue, sauf le dépose minute sans gêner le peu de passage. Pour garer vos véhicules, des places dans les rues voisines sont accessible facilement et gratuitement. Cette maison a été rénovée et entretenue avec soin. Seule une installation de quelques matériels électroménagers et éléments de cuisine, sera à prévoir en fonction de vos besoins, et offrira ainsi un cadre de vie encore plus confortable et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire au cOEur d'Orange, ville dynamique et touristique. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Truc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.