182 000 €Dpt Alpes des Alpes Maritimes (06), GUILLAUMES à vendre Belle Maison de village 4 pièces, 70 m², Terrasses, Caves, Vue
4 pièces 3 chambres 70 m²
Guillaumes
Capifrance
10 photos
AcheterExclusivitéRéf. TB3740
Maison
BERGERIE 3 PIÉCES - 3 HECTARES TERRAINS
Péone (06470)
220 000 €
4 400 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 50 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
CaveCheminéeMeubléJardinBien de caractèreCalmeBelle vueVue dégagée
Description du bien
Bergerie 3 piéces - 3 hectares terrains péone / 06470 1h50 de nice – 15 minutes de valberg centre sur plus de 3 hectares, entièrement isolée et offrant une vue magnifique sur les montagnes, découvrez cette authentique bergerie entièrement rénovée, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
Répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre un cadre à couper le souffle et un potentiel rare pour les amateurs de calme, de nature et de biens de caractère.
Elle se compose : n-0 : un magnifique séjour / cuisine de plus de 20 m², baigné de lumière n + 1 : une master bedroom de plus de 20 m² avec rangements intégrés n + 2 : une deuxième chambre sous les toits n-1 : une grande cave voûtée le gros plus de cette propriété : une source indépendante alimentant une cuve de récupération de 2 000l, ainsi qu’un vaste terrain attenant de plus de 3 hectares.
Un bien rare, idéal pour créer une résidence secondaire de qualité, un pied-à-terre en montagne ou simplement profiter d’un environnement totalement préservé, à seulement 15 minutes de valberg centre.
Fosse septique à prévoir.
Annonce publiée le 15 septembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Meublé
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 220 000 €(4 400 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 400 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 500 € et 2 040 € par an
Prix dans la région
4 400 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Péone indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Péone (06470)
Péone
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Julien LAUGIER
Négociateur
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