Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Propriété d'exception située dans un environnement privilégié, sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, proche de toutes commodités, à 5mn de Moutiers-Les-Mauxfaits, 15mn des plages, 20mn des Sables d'Olonne et de la Roche-sur-Yon. Maison de 229 m², 8 pièces sur deux niveaux, 150 m² habitables au rez-de-chaussée, composé d'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, donnant sur un jardin d'hiver climatisé, d'une arrière cuisine ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et wc, ainsi qu'un deuxième wc indépendant, d'une chambre avec terrasse, d'un dressing, d'une deuxième chambre et d'un bureau. Pouvant être totalement indépendant, au deuxième niveau, le rez-de-jardin est composé d'une partie habitable d'environ 75 m² comprenant un séjour cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie avec une seconde douche et wc séparé, ainsi que trois chambres avec placard. Un double garage avec portes motorisées et une cave viennent compléter cet espace. Mode de chauffage au sol (PAC géothermie) sur la totalité de la surface habitable complété par une climatisation dans deux pièces, ainsi qu'un sèche-serviette dans la salle de bains et la salle d'eau. Côté extérieur, vous serez séduit par ce parc de plus de 7500 m² situé en zone constructible, arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, avec abri de jardin et deux puits avec pompe. Ce bien rare est à découvrir rapidement, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Située sur la commune d'auvers-le-hamon, à seulement 12 minutes de sablé-sur-sarthe, venez découvrir cette agréable maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et services de proximité : boulangerie, supérette, salon de coiffure, écoles et professionnels de santé. Une maison aux beaux volumes : dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, apportant du cachet et une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée se compose de : un spacieux salon-séjour de 38 m², offrant un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Une grande cuisine indépendante d'environ 18 m². Une chambre de plus de 12,7 m², permettant une vie de plain-pied. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque. Un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, ainsi qu'un wc et un point d'eau. Un sous-sol complet : la maison dispose également d'un sous-sol sur toute sa superficie, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Celui-ci comprend notamment un grand garage de plus de 40 m², équipé d'une porte motorisée, offrant un bel espace pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Des extérieurs agréables : implantée sur une parcelle de 632 m², la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Cette terrasse est équipée d'un store banne électrique avec capteur de vent, permettant sa fermeture automatique en cas de fortes rafales. Confort et équipements : la maison dispose de nombreux équipements : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques. Chauffage central au fioul avec chaudière datant de 2019. Poêle à bois dans la pièce de vie. Production d'eau chaude électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Portail d'entrée motorisé. Porte de garage motorisée. Store banne électrique avec capteur de vent. Sous-sol complet. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre avec ses 112 m² habitables, ses 3 chambres, ses beaux volumes, sa possibilité de vie de plain-pied et son sous-sol complet, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille. Une belle opportunité à découvrir sur la commune d'auvers-le-hamon, à proximité de sablé-sur-sarthe ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamid oubella, tél. : 06 03 87 24 11, e-mail : hamid.oubella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : UNE LONGÈRE ATYPIQUE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE ! Un effet « WAOUH » dès l'entrée…et un véritable coup de cOEur à découvrir ! Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Un lieu avec une âme, de beaux volumes et ce petit supplément d'originalité qui fait toute la différence ? Cette longère de 175 m² entièrement rénovée pourrait bien vous surprendre ! Située à Beaufort-en-Anjou, à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de l'autoroute, elle dévoile dès l'entrée une incroyable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale. Un volume impressionnant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux… Ici, l'espace prend une toute autre dimension ! Et ce n'est que le début… Au rez-de-chaussée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie offrent un quotidien pratique et confortable. À l'étage, place à l'originalité ! Un espace suspendu au-dessus de la pièce de vie, un filet d'habitation, une magnifique bibliothèque, une mezzanine et une très grande chambre composent un ensemble plein de caractère, qui ne laisse pas indifférent. À l'extérieur, une terrasse en bois autour de son olivier vous invite à profiter de moments privilégiés. Un grand garage avec atelier complète ce bien, ainsi que deux puits sur un grand terrain prêt à accueillir vos animaux Et le confort n'est pas en reste : classement énergétique B, pompe à chaleur, poêle à granulés et isolation de 300 mm. Ses volumes, son architecture atypique et ses espaces de vie en font une maison qui mérite d'être découverte. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son agencement original ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison familiale de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille et profiter pleinement du cadre de vie baulois. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et pratique, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que d'une seconde salle de bains. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Jardin parfaitement arboré et paysagé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plus de 174 m² habitable offrant de nombreux espaces de vie, un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois vastes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter d'une belle ouverture sur le jardin, en toute saison. À l'étage, un palier avec placard et débarras dessert une quatrième chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté pratique, la propriété bénéficie d'une buanderie / arrière-cuisine, d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 538 m², agrémenté d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour créer différents espaces de loisirs, partager des repas en plein air ou simplement savourer d'agréables moments de détente. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de guérande, découvrez cet ensemble immobilier au charme singulier, composé de deux maisons mitoyennes et communicantes, actuellement exploitées en gîtes. Un bien aux multiples possibilités ! Vous pourrez poursuivre l'activité touristique existante, choisir de vivre dans l'une des maisons tout en louant la seconde, à l'année ou en location saisonnière, ou encore profiter de l'ensemble pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Maison 1 de plain-pied et accessible pmr elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin situé à l'arrière vient compléter cet espace de vie. Maison 2 sur deux niveaux au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres permettent de disposer d'un espace nuit confortable. Un jardin à l'avant complète cette seconde habitation. Les caractéristiques : architecture originale et pleine de caractère chauffage électrique assainissement autonome deux espaces de vie indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation situé au calme, dans un agréable village à proximité de guérande, de la madeleine et de saint-andré-des-eaux, cet ensemble bénéficie d'un environnement propice à la détente. Entre océan atlantique, marais salants et parc naturel régional de brière, la presqu'île guérandaise offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif. Une propriété singulière qui conjugue charme, polyvalence et potentiel, à découvrir sans tarder. Divion de terrain à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : date de réalisation du diagnostic de performance energétique (dpe ) : novembre 2024 consommation énergie primaire : 210 kwh / m2 / an. ( classe : d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 269 eur et 3 069 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier noovimo : jean-louis meunier, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier. Noovimo. Fr, annonce rédigée par jean-louis meunier, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au rsac de saint-nazaire sous le no 481 853 406. Honoraires : 3.60 % ttc de 390 000 eur (prix de vente honoraires exclus ). Soit 404 000 eur (honoraires inclus ). Honoraires : 14 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : cette annonce vous est proposée par meunier jean louis - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint nazaire - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de guérande, dans un environnement agréable à proximité de la madeleine et de saint-andré-des-eaux, cette maison d'environ 96 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer et rénover le bien, ainsi que pour mettre en place un système d'assainissement autonome. Que vous recherchiez une résidence principale à aménager selon vos envies, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété constitue une belle opportunité de donner vie à votre projet. Entre océan atlantique, marais salants et parc naturel régional de brière, la presqu'île guérandaise séduit par la richesse de ses paysages et la qualité de son cadre de vie. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation en quête de potentiel et d'authenticité. Division de terrain à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : date de réalisation du diagnostic de performance energétique (dpe ) : novembre 2024 consommation énergie primaire : 257 kwh / m2 / an. ( classe : e) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 074 eur et 2 806 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier noovimo : jean-louis meunier, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier. Noovimo. Fr, annonce rédigée par jean-louis meunier, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au rsac de saint-nazaire sous le no 481 853 406. Honoraires : 3.60 % ttc de 280 000 eur (prix de vente honoraires exclus ). Soit 290 000 eur (honoraires inclus ). Honoraires : 10 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : cette annonce vous est proposée par meunier jean louis - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint nazaire - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Entre océan, marais salants et parc naturel de brière, au coeur d'un hameau typique de la presq'ile de guérande, découvrez ce superbe ensemble de trois gites indépendants (14 à 18 couchages) dont un accessible pmr, label clévacances 3 clés. Cet ensemble immobilier se compose de trois maisons d'une surface respective d'environ 95 m², 66 m² et 60 m², comprenant chacune 2 ou 3 chambres. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 1 250 m². Possibilité d'une résidence principale avec 2 gites en location. Possibilté d'acquérir indépendamment la maison seule ou les deux maisons indépendantes accolées, avec division du terrain. L'exploitation locative actuelle est déjà très intéressante et pourra parfaitement être développée, dans un secteur ou la demande touristique est importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : date de réalisation du diagnostic de performance energétique (dpe ) : novembre 2024 consommation énergie primaire gites : 210 kwh / m2 / an. ( classe : d) consommation primaire maison : 257 kwh / m2 / an (classe e) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 269 eur et 3 069 eur et 2 074 et 2 806 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier noovimo : jean-louis meunier, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier. Noovimo. Fr, annonce rédigée par jean-louis meunier, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au rsac de saint-nazaire sous le no 481 853 406. Honoraires : 3.60 % ttc de 670 000 eur (prix de vente honoraires exclus ). 694 000 eur (honoraires inclus ). Honoraires : 24 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : cette annonce vous est proposée par meunier jean louis - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint nazaire - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, en plein centre de BENET, agréable maison de plain-pied d'environ 106 m², implantée sur un beau terrain de 1 000 m². La maison offre une spacieuse pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace salon avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée entre 2022 et 2023, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les champs de peupliers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale de 30 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs. Elle dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 700 m², agrémenté d'une terrasse et de deux dépendances de 30 m² et 20 m², idéales pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos besoins. Le jardin, ouvert sur les champs de peupliers, bénéficie d'un environnement dégagé et d'une agréable sensation d'espace. La maison bénéficie de nombreux équipements récents, avec un assainissement individuel neuf de type Ecoflo, un poêle à bois, une pompe à chaleur avec splits réversibles à l'étage et des panneaux photovoltaïques installés en 2025. Selon les informations communiquées par les propriétaires, ces derniers ont permis un gain d'environ 1 500 € sur l'année 2025. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la couverture en ardoise naturelle a été refaite en 2019. Les extérieurs restent à aménager, notamment concernant les enduits, la clôture et les finitions du terrain. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une habitation de caractère rénovée, proposant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des dépendances, dans un environnement ouvert sur la campagne. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur de la campagne de Saint Mars sur la Futaie (53220), venez découvrir cette maison de plain-pied de 104 m² offrant un cadre de vie serein, avec de beaux espaces intérieurs et un grand terrain propice à tous vos projets. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², réunissant le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille. Une buanderie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions : une chambre de 12 m² et deux chambres de 13 m² chacune. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2500 m² et d'une partie jardin de 600 m² parfait pour les activités de plein air, un potager, des animaux ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Ainsi qu'un garage de 42 m², un carport pouvant accueillir deux véhicules et, attenant, un espace de stockage pour le bois. Assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants, chauffage électrique complété par une cheminée avec insert bois pour un confort optimal en toute saison et la la maison est raccordée à la fibre optique. Localisation idéale : - Proche des commodités - 5 min de Montaudin - Moins de 10 min de Pontmain - 1h du Mont Saint Michel et des plages - 1h30 de Saint Malo - Moins d'une heure de l'aéroport de Rennes et de la gare SNCF de Laval N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations; une vidéo commentée du bien est disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 966 m² entièrement clos et paysagé, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme de cette maison parfaitement entretenue. Elle propose une magnifique pièce de vie de 58 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre sur deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. La cuisine mobalpa, récemment rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à une terrasse en bois et une superbe salle de bains rénovée. Une seconde salle d'eau moderne, des wc indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un garage avec espace de rangement, d'un carport pour deux véhicules et d'un cabanon. Un bien ayant bénéficié de nombreuses rénovations ! Près de 60 000 € de factures de travaux et d'améliorations : cuisine récente, menuiseries, portail coulissant, terrasses, création d'une ouverture dans un mur porteur, équipements électriques et diverses améliorations. Les salles d'eau, les parquets et le poêle à granulés participent également au confort de cette maison. Dpe : d. Un cadre de vie privilégié, au calme, avec un accès rapide à la quatre voies. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 386 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Située à Chauché (85140), cette maison sur une parcelle de 839 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette charmante ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Elle se distingue par sa proximité avec des écoles, commerces et services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de 1960 d'une surface habitable de 156 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un couloir dessert une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le sous-sol aménagé offre une buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, un WC et une chaufferie. Équipée de panneaux photovoltaïques (2024 ), tuile changer 2026, la propriété comprend également un garage de 44 m². Avec ses nombreux atouts, cette maison sur un terrain clôturé saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745.

Située dans un hameau en campagne, sur le secteur de Guenrouët (44530), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à Pontchâteau. La commune de Guenrouët regroupe les services du quotidien : écoles, commerces et pharmacie. Elle dispose également d'espaces verts et de son port, pour des sorties et des moments de détente. Avec ses 2 211 m², le terrain offre un vaste espace autour de la maison : de quoi profiter d'un grand extérieur, en famille ou entre amis, et imaginer l'aménagement qui vous ressemble. La maison est complétée par un garage accolé et par un atelier, qui peut faire office de second garage pour ranger un véhicule, bricoler ou stocker le matériel et les outils. Un carport est également installé dans le jardin. Cette maison de 108 m² offre une configuration fonctionnelle, avec les pièces de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, ce qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. L'étage accueille une troisième chambre de 15 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La maison compte ainsi trois chambres au total, pour une famille ou pour accueillir des proches. Le chauffage est individuel, et deux cheminées complètent l'équipement de la maison. À rénover et à remettre au goût du jour, elle présente un potentiel de rénovation et de réagencement : ses volumes permettent d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé, adapté à votre mode de vie. Les travaux à prévoir vous permettront de concevoir l'agencement et les finitions à votre goût. Un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, trouvera ici un support adapté. Avec 108 m² de maison et un terrain de 2 211 m², le bien offre une base de travail pour différents profils d'acquéreurs : familles, primo-accédants ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo AUFFRET, Tél. : 06 49 54 92 38, E-mail : enzo.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 109297242.

Vous recherchez une maison de caractère, entièrement rénovée, avec de beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison située au cœur de Gorron pourrait bien vous surprendre ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, à environ 20 minutes de Mayenne et de Pontmain et 1h15 du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison de ville d'environ 160 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez ses espaces de vie chaleureux et bien distincts, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Ces dernières permettent de rejoindre directement une agréable terrasse sur cour, entièrement à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec un espace attenant pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace attenant pouvant faire office de salon de détente, de salle de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau. Une distribution particulièrement intéressante pour une famille souhaitant offrir à chacun son propre espace. Autre véritable atout : une annexe indépendante d'environ 13 m², idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou un atelier créatif. Un porche permettant de stationner un véhicule complète l'ensemble. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Vous rêvez d'une ancienne fermette à la campagne, avec de belles dépendances et suffisamment de terrain pour accueillir vos chevaux ou vos animaux ? J'ai peut-être trouvé le lieu idéal pour donner vie à votre projet ! Située en campagne de Larchamp, à quelques minutes du bourg, à environ 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères, 30mn de Mayenne et 40mn de Laval, découvrez cette ancienne fermette offrant un beau potentiel sur plus de 2,2 hectares de terrain attenant, d'un seul tenant. La maison d'habitation, construite en 1958, développe environ 65 m² habitables de plain-pied, sur un sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de redonner à cette maison tout son confort et de l'aménager selon vos envies. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et ses vastes espaces extérieurs. Vous découvrirez notamment plusieurs bâtiments comprenant ateliers, hangars et anciennes écuries. Autant d'espaces offrant de belles possibilités pour le stockage, le bricolage, l'accueil d'animaux ou différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, les plus de 2,2 hectares de prairie attenante, regroupés d'un seul tenant, constituent un environnement particulièrement intéressant pour les propriétaires de chevaux, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Côté technique, la maison est classée G au DPE, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Maison familiale avec 6 CHAMBRES, jardin et dépendances. Découvrez cette maison d'habitation construite vers 1960, implantée sur un terrain de 712 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, un cellier et de nombreux espaces de rangement, idéals pour les besoins du quotidien ou les projets de bricolage. Au premier étage : une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de circulation. Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un palier, un dégagement ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Côté confort, le système de chauffage hybride associant une pompe à chaleur et une chaudière au fioul a été installé en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin engazonné, d'un espace potager et de dépendances, dont un abri de jardin couvert en tôle métallique. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, des pièces annexes et un extérieur à personnaliser selon leurs envies. Investisseurs : Fort potentiel de rendement locatif : idéalement configuré pour un projet de colocation après rénovation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation (budget complémentaire nécessaire), mais il offre un cadre de vie agréable, et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité directe de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.

Située en plein centre-ville de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3,5 km des plages, découvrez cette maison de 164 m² répartie sur deux niveaux, offrant deux appartements indépendants avec entrées séparées. Chaque appartement d'environ 82 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau pour l'un et d'une salle de bains pour l'autre, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de deux garages (l'un de 26 m², l'autre de 22 m²) et d'un atelier de plus de 50 m², offrant de beaux espaces de stationnement, de rangement ou de stockage. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif, à proximité du littoral vendéen. Une opportunité à découvrir au cœur de Longeville-sur-Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Située sur la commune de Noyant (49490), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 1966, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 1 126 m² entièrement clôturée. À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage, une buanderie, une cave, un local technique équipé d'une chaudière à granulés (pellets) et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 126 m², d'une cour et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets et vos moments de détente. Les atouts de cette maison : - Quatre chambres, dont une au sous-sol avec salle d'eau - Chauffage par chaudière à granulés - Ballon thermodynamique - Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement - Terrain de 1 126 m² entièrement clôturé - Environnement calme et agréable Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Le charme du littoral & le confort du neuf une résidence contemporaine aux portes des plages vendéennes à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et proche de la mer ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de plain-pied, prête à vous accueillir immédiatement dans une commune en plein développement, tout près de talmont-saint-hilaire. Les atouts clés extérieur intime : jardin de 540 m² entièrement clos, à l'abri des regards et avec espace piscinable. Annexe : grand garage privatif d'environ 28 m². Économies d'énergie : chauffage moderne par pompe à chaleur. Localisation idéale : commodités à proximité immédiate et plages à seulement un quart d'heure. Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe volume traversant de plus de 50 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux le coin nuit et télétravail l'agencement a été minutieusement pensé pour préserver l'intimité de chacun : une suite avec dressing et salle d'eau dédiée 3 chambres supplémentaires lumineuses un bureau au calme, parfait pour une activité professionnelle à domicile une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre sur la côte, ce bien réunit toutes les exigences actuelles sans aucun coût d'aménagement à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez moi sans attendre pour planifier une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia loiret, tél. : 06 15 97 22 25, e-mail : sonia.loiret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992555789.

Situé en plein centre bourg, safti vous propose cette maison de 125 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant de 45 m². Le tout sur 1100 m² de terrain avec abris de jardin. Possibilité de créer deux logements de 95 m² chacun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848668786.

Le charme de la campagne à proximité de toutes les commodités ! Une maison spacieuse d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée et un couloir desservant les différentes pièces. - Une cuisine - Un salon salle à manger agrémenté d'un insert à bois - Une chambre - Une salle d'eau avec double vasque, douche, sèche serviettes et bidet - Un WC indépendant - Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle - Une buanderie - Une véranda d'environ 25,65 m² avec four à bois À l'étage : Un espace nuit offrant plusieurs chambres et pièces supplémentaires : - 3 chambres - Un bureau - Un palier avec fenêtre - Un WC avec lavabo De nombreuses dépendances. La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes : - Un grand garage d'environ 60 m² - Une dépendance d'environ 23 m² - Une cave - Une seconde dépendance d'environ 25 m² avec porte-fenêtre - Un atelier d'environ 23,84 m² avec accès au jardin - Un espace supplémentaire d'environ 18 m² Ces volumes constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans, le stockage ou différents projets d'aménagement. Un agréable jardin arboré d'environ 1600 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite toute votre attention. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle FRÉTIGNÉ, Tél. : 06 74 21 28 78, E-mail : maelle.fretigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Juvigné, en campagne, charmante longère en pierres offrant de beaux volumes et comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle de jeux, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage : quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur : un préau, nombreuses dépendance dont un hangar de 125 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de 7.879 m² agrémenté d'une mare. Un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mylène roger, tél. : 06 65 23 87 60, e-mail : mylene.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 106596794.

À Monsireigne, entre Chantonnay et Pouzauges, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2021, idéal pour une vie de famille tout confort ! Située dans un lotissement récent, sur une parcelle de 600 m², cette maison de 87 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique avec commerces de proximité et école. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, quatre chambres avec dressing permettent à chacun de profiter de son espace, complétées par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage attenant et un carport facilitent le stationnement et le rangement. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Machecoul. Cette localité allie calme et praticité, offrant un cadre de vie agréable avec divers commerces, écoles et services à quelques pas. À l'extérieur, cette proprie ? te ? se de ? marque par son terrain ge ? ne ? reux de 1859 m² comprenant un double garage de 48 m², un garage de 40 m², une ve ? randa de 150 m² avec piscine chauffée et une terrasse extérieure avec pergola. De plus, une serre connectée ajoute une touche de verdure à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 242 m² construite en 1972 offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain et des WC offrent des espaces de vie confortables et lumineux. De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années : mise en place d'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, changement des ouvertures, enrobé devant le garage, ravalement complet de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.