Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Exclusivite sixieme avenue - située dans le quartier très recherché du sacre coeur à proximité de la gare et du centre ville, dans une rue calme. Coup de coeur pour cette très belle maison lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs. Entrée, pièce de vie avec cuisine et poêle ouverte sur une extension, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 1 chambre parentale avec salle d'eau et 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec buanderie un espace extérieur cosy vous permettra d'apprécier le calme du quartier. Les + : qualité de la rénovation, poêle granulés + ballon thermodynamique pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Quartier Loquidy / Saint Félix. Maison en pierre de caractère avec belle hauteur sous-plafond, située dans un quartier très recherché. Cette jolie maison en pierres offre un fort potentiel, nécessitant des travaux intérieurs qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, wc. L'étage dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau. Jardin intimiste et calme. Le bien dispose également d'une possibilité d'extension au niveau du grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, ou chambre supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ! Un garage et une cave sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche des écoles (Perverie, Saint Félix) des transports (bus, tramway) ainsi que des petits commerces du Rond Point de Rennes. Prix hors honoraires d'agence 420 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Construite en 1949 et rénovée successivement en 2009 et 2021, cette Maison d'habitation de plain pied, se situe dans un quartier recherché car les commerces, la gare, les plages et le marché se font à pieds. La maison comprend, une véranda, un salon avec mezzanine / coin couchage, une cuisine ouverte, trois petites chambres avec mezzanines et deux salle d'eau. Garage ouvert, appentis, chalet de jardin, abris pour le bois, et terrasse bois. La maison n'est pas mitoyenne. Elle est en fond de de parcelle dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 400 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, cette maison sur sous-sol complet et sur beau un terrain clos d'environ 750 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle vous offre de Plain pied : une entrée, un salon séjour lumineux une cuisine aménage et équipée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total apporte de belles possibilités supplémentaires : garage, cave, chaufferie et un bureau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant une surface supplémentaire Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en optimiser le potentiel. Prix de vente : 139000€ + 7% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical, cette agréable maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre d'un côté sur une agréable véranda et de l'autre sur une jolie terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Une buanderie ainsi qu'un grand cellier, anciennement à usage de garage, viennent compléter l'ensemble. Avec son accès indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une dépendance et d'un jardin clos, arboré et particulièrement agréable, offrant de beaux espaces pour profiter des journées en extérieur. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. : so-04883-jp * grues, à 8 minutes des plages ! * pour les amoureux de la nature, à deux pas de l'océan, venez découvrir cette maison de vacances composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage complète le tout. * dehors, un jardin de 734 m² avec un puits s'ouvre sur un canal du lay et offre une vue dégagée sur la nature. À découvrir rapidement : ici et nulle part ailleurs ! - localisation : grues - surface habitable : 69 m² - terrain : 734 m² - prix de vente : 117 950 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : f (347) - classe climat : c (14) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 retrouvez tous nos biens sur .

Axel dilé vous propose cet ensemble immobilier de 3 logements situé à coron, idéal pour les investisseurs. Cet ensemble associe deux logements entièrement rénovés et un troisième à rénover entièrement. Le tout édifié sur une parcelle constructible de 453 m², ce qui ouvre de réelles perspectives d'aménagement locatif supplémentaire. Logement 1 - 60 m² : libre de tout occupant il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. Une cave complète ce logement. Logement 2 - 100 m² : locataires en place il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et une buanderie. Il dispose d'une cour extérieure avec terrasse et d'un garage. Logement 3 : à rénover entièrement ce logement offre un volume à aménager selon votre projet locatif, pour créer un troisième bien à votre convenance. Les plus : - parcelle constructible de 453 m², avec fort potentiel d'aménagement locatif - couverture entièrement refaite en 2021 - ravalement de façade en 2021 - logements 1 et 2 en très bon état - fort potentiel locatif dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Coup de coeur bourg GUEMENE-PENFAO ! Laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, où le charme de l'ancien opère dès les premiers instants. Bénéficiant d'une rénovation de qualité tout en ayant conservé tout le cachet et l'authenticité du lieu, elle allie à la perfection élégance d'époque et confort d'aujourd'hui (avec notamment une toiture en tuiles récente), le tout situé à seulement 500 mètres des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et ses pièces de vie empreintes d'histoire : un double salon chaleureux, une agréable salle à manger baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct à la cave. Un WC complète ce niveau. L'étage poursuit la magie avec un espace nuit composé de quatre belles chambres au caractère affirmé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En extérieur, le charme continue d'agir sur une vaste parcelle d'environ 2 000 m² avec un 2e accès, entièrement close et située en zone constructible, offrant un cadre verdoyant et préservé. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage Un bien d'exception, véritable coup de coeur garanti pour les amoureux du patrimoine et des belles pierres ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute - seulement chez sixieme avenue maison en coeur de ville pentagone - a 2 pas de la place napoléon, dans une rue calme elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Au rez-de-jardin, une deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Une lingerie, pièce pouvant servir de bureau. Joli jardin arboré et clos à l'abri des regards. (6.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Au coeur de Pornichet, à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, découvrez une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Sur une parcelle de 255 m², ce bien atypique offre deux possibilités pour concrétiser vos envies : -Réinventer l'existant : une maison entièrement curée, prête à accueillir une rénovation complète et une nouvelle distribution intérieure, pour créer un lieu de vie à votre image. -Faire place au neuf : envisager la démolition du bâti actuel et la construction d'une maison contemporaine, pensée selon vos besoins et votre mode de vie. Pour vous projeter, un projet architectural est également disponible à titre d'inspiration, avec un potentiel d'environ 140 m² habitables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial : laissez libre cours à votre imagination et profitez d'une adresse privilégiée où tout se fait à pied ! Un emplacement premium, un potentiel à révéler et une belle page à écrire au coeur de Pornichet. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et envisager toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'un hameau en impasse à Oudon et à proximité des bords de Loire, venez découvrir cette maison en grande partie rénovée, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m². Elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes déjà rénovés et un potentiel supplémentaire pour créer un lieu de vie à votre image. La maison présente une configuration inversée, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit en rez-de-jardin. Vous découvrirez une pièce de vie de près de 44 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace buanderie, une salle de bains récente avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que d'une chambre parentale de 21 m², intégrant un dressing d'environ 5 m². À ce niveau aussi : Une pièce d'environ 22 m² reste à rénover et pourra être aménagée selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau. Un grenier d'environ 24 m² offre également une possibilité d'agrandissement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin. Un carport permet également de stationner les véhicules à l'abri. Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et le plaisir de personnaliser leur futur lieu de vie. Venez découvrir son potentiel et imaginer votre projet ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Votre conseiller noovimo sébastien toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison de plain-pied construite en 2013 d'environ 130 m² habitable, située au calme à pieds du centre-ville. Elle sera parfaite pour une famille nombreuse souhaitant bénéficier d'une maison lumineuse, chaleureuse et économe en énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires. : classée a pour le dpe). Elle comprend actuellement  : entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine a / e ouverte sur le salon / séjour (sud / est et sud / ouest), cellier / lingerie accès bureau / chambre (agrandisssement 2023) donnant sur la terrasse et wc avec point d'eau. Côté nuit, un dégagement dessert 5 chambres (dont une avec sde privative), une sdb (baignoire, douche, meuble 2 vasques) et un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profter d'un jardin clos sans vis à vis avec vue dégagée sur champs, d'une grande terrasse bois, d'un coin barbecue de 2 cabanons jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle qui se trouve en second rideau d'une rue calme. Tout a l'egout. Honoraires : 3,9 % de 320 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 480 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le cette annonce vous est proposée par - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf 6992 - chantonnay - dans un quartier paisible et proche des commerces. Agréable pavillon de plain-pied offrant tout le confort d'une construction neuve, comprenant : une pièce de vie lumineuse : séjour-cuisine aménagée ouvert sur le salon, la partie nuit comprend 3 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. Lingerie et garage attenant avec porte sectionnelle. Jardin d'agrément clos sur l'arrière, espace stationnement aménagé sur l'avant, l'ensemble sur environ 400 m². Les + : maison confortable avec sa pompe à chaleur air / air réversible, une prise de recharge pour voiture électrique. Maison prête à l'emploi ! Pourquoi faire construire ? Prix : 226 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 215 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6969 - la caillere-saint-hilaire - jolie maison de maître, proche du centre bourg, d'environ 111 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée menant à un espace de vie avec salon, séjour - cuisine avec coin repas ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chambre de plain-pied de 15 m² et un wc. - au 1er étage : un dégagement dessert deux belles chambres de 15 m² chacune et parqueté au sol, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc indépendant. - au 2ème étage : un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Terrain attenant avec garage et cave en sous-partie. L'ensemble sur 518 m² de terrain. Prix : 164 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 155 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Fiche id-sit184070 : au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel et sécurisé. Agréable maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue de 77 m² sur une parcelle de 504 m², lumineuse pièce à vivre avec cuisine moderne, disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant, grande terrasse et piscine chauffée, 3 chambres, une salle d'eau wc, wc séparé. Buanderie, cabane de jardin, stationnements. Bourg de la pironnière toutes commodités commerces, marché, bus etc. Plage à vélo - mentions légales : proposé à la vente à 399900 euros (dont 4.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 384000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 09 / 2026 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 euros - bien en copropriété comprenant 15 lots et 163 copropriétaires - charges annuelles : 720 euros / an (soit 60 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Que d'atouts pour cette jolie maison familiale ! Entre terre et mer, de l'espace, une piscine et un agencement bien pensé… C'est parti, on la découvre ensemble ! Tout commence par sa situation : à 20 minutes du littoral et 35 minutes de Nantes, elle offre un bel équilibre entre vie au calme et facilité de déplacement. La proximité de la quatre-voies permet de rejoindre facilement les plages comme les bassins d'emploi. Les écoles et les commerces à proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Et à l'intérieur ? L'esprit familial est bel et bien au rendez-vous ! Avec ses 139 m², ses 5 à 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et son espace bureau, chacun peut trouver sa place. La visite débute par un séjour spacieux ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. On imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et, lorsque les températures se rafraîchissent, le plaisir de se retrouver autour du poêle. Une touche cosy dans cette maison classée C au DPE ! Puis le regard se tourne vers l'extérieur… Sur un terrain de 731 m² à l'abri des regards, la grande terrasse invite à profiter des beaux jours. Et que dire de la piscine de 8 × 4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur ? Quelques brasses, un cocktail, un moment de détente au soleil… Le programme est tout trouvé ! Côté agencement, la maison a aussi de beaux arguments. Les trois chambres, la salle de bains et les toilettes du rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace appréciable pour les enfants, la famille ou les amis de passage. Et pour les véhicules, le bricolage ou le rangement ? Le double garage répond présent, complété par un abri de jardin toujours bien utile ! Vous l'avez compris : de beaux volumes, un extérieur qui donne envie d'en profiter et une organisation adaptée à la vie de famille… Une maison à découvrir, dans un environnement calme et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Villeneuve-en-Retz est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée, avec ses services et établissements scolaires à proximité. Sur un terrain de 4997 m², cette maison de 132 m² construite en 1974 présente des extérieurs avec un grand jardin arboré. La rénovation récente (2025) inclut de nouvelles ouvertures, volets roulants électriques, mise aux normes électrique et peintures. L'assainissement est aux normes, offrant tranquillité et confort aux futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse et lumineuse comprenant une entrée, une pièce de vie de 34 m², un cellier, une salle de bain, des toilettes, 5 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau et un grenier. Le chauffage au fuel assure le confort optimal des lieux. Avec ses 6 pièces, cette propriété offre de belles perspectives pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

À Rives du Fougerais (côté St Sulpice en Pareds), dans un hameau a proximité du centre-bourg (école primaire et transports scolaires) : à vendre : maison EN PIERRE à rénover avec dépendances le tout sur son terrain de plus de 2000 m². La maison d'une superficie habitable actuelle de 141 m² env, présente en rez de chaussée : une pièce de vie (31 m² env.) avec son ancienne cheminée, une pièce avec un ancien four à pain en très bon état (19 m² env.), le couloir mène à 3 belles chambres allant de 17 à 25 m² env., une buanderie, une salle de bain avec wc séparé. De plus : cellier, cave et débarras. À l'étage, vous trouverez deux beaux greniers de 30 et 60 m² env. avec une belle hauteur qui selon vos choix peuvent accueillir de nouvelles pièces de vie. En extérieur sur le terrain en partie clos vous aurez anciens "toits a cochons" idéal pour stockage, une dépendance avec partie garage de 100 m² env. avec grenier a l'étage. Ce bien est a rénover (isolation, éléctricité, une partie des huisseries, aménagement intérieur et assinissement individuel à prévoir). Chauffage actuel : chaudière fuel basse température. Bénéficiant d'une belle exposition Sud Ouest. De nombreux atouts pour cette propriété, vous apprécierez son cachet pierre, ses belles poutres et son environnement paisible à la campagne. Côté pratique : à 10 mn env. de La Châtaigneraie et 20 mn de Fontenay Le Comte. Je vous invite a venir visiter cette maison. N'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.

Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un environnement familial et convivial. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en pleine nature à tout moment. Construite en 1987, cette maison de 123 m² offre un espace de vie confortable. Comprenant un total de 6 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / séjour très lumineux avec son insert bois, un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un petit salon. À l'extérieur, un garage carrelé avec sa cave, un préau et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour des moments de détente à l'extérieur. L' ensemble est édifié sur un terrain de 983 m² entièrement clôturé, paysagé avec enrobé et exposé Sud / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Imaginez un lieu où la nature est omniprésente, où le murmure de l'eau accompagne vos projets et où le charme de l'ancien laisse place à toutes vos envies… Cet ensemble immobilier se compose d'une maison à rénover, équipée de panneaux solaires et raccordée à la fibre, ainsi que d'un ancien moulin à eau à réinventer. Deux bâtis, une histoire à faire revivre et un potentiel à révéler pour les amoureux de nature et de patrimoine. Les quelque 7 000 m² de terrain en zone naturelle et forestière offrent un environnement privilégié, propice à la déconnexion et aux projets en harmonie avec la nature, dans le respect des règles d'urbanisme. Résidence secondaire pleine de caractère, refuge au vert ou projet de rénovation atypique, laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. Un endroit singulier, une atmosphère unique et une belle page blanche pour ceux qui rêvent d'un projet hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

En bord de rivière, cet ensemble de deux maisons datant du xviiie siècle offre un cadre naturel plein de charme et un beau potentiel pour donner vie à un projet unique. Entièrement à rénover, ces deux bâtisses sont une véritable page blanche pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Résidence secondaire pour se ressourcer au calme, projet locatif ou création d'un lieu de villégiature atypique, plusieurs possibilités peuvent être envisagées selon vos envies. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un environnement privilégié et souhaitent laisser libre cours à leur imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911642940.

Située dans le charmant village côtier de Saint-Molf dans un hameau au calme, cette maison profite d'un environnement paisible proche de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre campagne et plage. Ses nombreux aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée récente, une terrasse accueillante pour profiter du soleil, ainsi qu'un grand garage pratique pour le stationnement. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette propriété un charme traditionnel et élégant qui se marie harmonieusement avec son cadre naturel. S'étendant sur une surface habitable de 159 m², cette maison de village soigneusement restaurée offre un espace de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, une extension plein sud abrite une cuisine équipée donnant sur un séjour spacieux, tandis que l'espace ancien rénové comprend un salon confortable, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette maison offre un agencement idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située à seulement quelques minutes du bourg de Plessé (44630), cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation idéale pour concilier quiétude et vie pratique. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter votre organisation : commodités et écoles se trouvent à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre verdoyant et paisible, offrant à toute la famille un cadre de vie parfaitement équilibré. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. La maison s'épanouit au milieu d'un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de 6 001 m², formant un véritable écrin de nature préservé de tout vis-à-vis. Cet espace d'exception, rare aussi près des commodités, invite à la détente tout au long de l'année. Une belle piscine privée promet de précieux moments de rafraîchissement et de convivialité lors des journées estivales, tandis que les vastes zones engazonnées offrent un terrain de jeu infini pour les enfants et l'accueil de vos proches. L'intérieur impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux, développant 208 m² habitables. La pièce maîtresse se compose d'un immense séjour, prolongé par une agréable véranda chauffée qui permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est agencée pour préparer les repas de famille et recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres et un dressing dédié. Pour vos besoins d'extension ou d'aménagement, vous profiterez d'un bureau idéal pour le télétravail (aménageable en 4 ? chambre) ainsi que de vastes combles aménageables offrant un potentiel remarquable. Enfin, véritable atout au quotidien, un grand double garage vient parfaire le bien : un espace rare et indispensable pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, bricoler ou stocker du matériel d'entretien. Un bien remarquable qui se distingue autant par ses volumes que par la qualité de ses équipements phares. Une propriété d'exception dans un environnement verdoyant et soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo AUFFRET, Tél. : 06 49 54 92 38, E-mail : enzo.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 109297242.

Iad France - David De Muylder vous propose : Aux abords de Prinquiau, à 3mn de l'axe St Nazaire / Nantes, vend maison de plain-pied de 148 m², fonctionnelle et très bien équipée. Elle comprend une entrée confortable accédant à la cuisine A / E et à une buanderie spacieuse, un salon-séjour avec un insert à feu de bois et coin Bar, le tout accédant à une grande terrasse de 70 m² environ, exposée plein Sud avec coin salon d'été, barbecue et espace jacuzzi. L'espace nuit propose 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À noter la chambre parentale est à l'opposée des autres chambres. Une pièce bureau complète l'espace vie. Cette maison est en classe énergétique C, est sur vide sanitaire, a une production photovoltaïque, a une filtration Culligan de 2ans, le BECS est neuf, elle est montée en triphasée, a des dépendances dont un atelier avec machines outils sur près de 70 m², possède un carport et un abri de jardin confortable, une serre en excellent état, un cabane à poules, le terrain est clos et le portail automatique est sur batterie. La station de filtration est conforme. Une piscine de 9X4 est disponible. Cette maison est idéale pour amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Exclusivité à deux pas des bords de Loire : PLAIN-PIED, 4 chambres, 2 SDE, garage, carport et stationnements. Il y a des maisons qui se visitent… Et d’autres qui dégagent immédiatement une ambiance design et fonctionnelle À seulement 1km du bourg, dans un environnement calme, cette belle maison contemporaine séduit par son entière vie de plain-pied, sa luminosité et sa qualité de vie à seulement 11 minutes de Nantes en train. Derrière sa parcelle entièrement clôturée, la maison dévoile des espaces neutres sublimés par une décoration épurée et une ambiance douce et raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Dans son prolongement, une buanderie-lingerie particulièrement pratique fait également office de rangement divers. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre largement sur les terrasses par 2 grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC tandis que les 3 autres chambres spacieuses disposent toutes de placards intégrés facilitant le rangement. Des toilettes et une deuxième salle d'eau distincte seront largement appréciés au quotidien. À l’extérieur, le jardin demande peu d'entretien et le généreux garage dédié au stationnement dispose en plus d'un atelier et d'un grenier pour du stockage. Un carport et un chargement pour voiture électrique complète l'ensemble. L’excellente performance énergétique ainsi que le confort du chauffage au sol finiront de vous combler. Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Nantes. Visites toute la semaine jusqu'au samedi inclus. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.