Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

SAINT-RÉVÉREND – Maison au calme, à seulement 15 minutes des plages ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible en impasse, venez découvrir cette agréable maison de 77 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, que ce soit à l'année ou pour vos escapades en bord de mer. À seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 20 minutes de Challans et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d'une situation privilégiée entre tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique et ses espaces pensés pour le quotidien : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour-salon lumineux Deux chambres confortables, dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur une parcelle close de 424 m², la maison dispose également de prestations appréciables : Une terrasse pour vos repas en extérieur et vos instants de détente Un garage attenant Une double entrée, dont une équipée d'un portail en aluminium électrique installé en 2025 Des panneaux photovoltaïques, un atout supplémentaire pour optimiser vos dépenses énergétiques Les points forts de cette propriété : Le calme, un entretien irréprochable et aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Sa configuration, son extérieur clos et sa proximité avec le littoral en font une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une résidence secondaire. Une maison accueillante où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être à Saint-Révérend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Bourneau, dans un hameau au calme, découvrez cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel ! La partie habitable de 90 m² de plain-pied offre : une cuisine, une grande chambre, un couloir, un salon / séjour avec cheminée, une buanderie / chaufferie, une salle de bains et un wc. Attenant et communiquant depuis la maison : un garage de de 27 m² et une grange de 48 m². À l'étage, vous profiterez d'un potentiel aménageable total de 130 m² environ en 4 parties actuellement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 691 m² avec une cave de 27 m² disposant d'un pressoir, un hangar de 60 m² (structure métallique) et d'une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Maison 4 pièces 72 m² Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans le petit village de L'Époids, à Bouin, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'océan. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de trois chambres pouvant également permettre d'aménager deux chambres et une salle de jeux selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m², réparti entre l'avant et l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : * Cave d'environ 80 m² * Environnement calme, au cœur d'un petit village * Océan accessible en seulement 5 minutes * Un bien offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos envies Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'océan. Grâce à sa cave de grande superficie et à son potentiel d'évolution, elle représente une belle opportunité pour un projet immobilier à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emrys CUETO, Tél. : 06 58 48 30 64, E-mail : emrys.cueto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 107453599.

Très belle maison familiale de 104 m² offrant de beaux espaces de vie située au Gué-de-Velluire, à 16min de Fontenay-le-Comte, 30min de La Rochelle Cette charmante maison comprend Au rez-de-chaussée - une cuisine équipée - un cellier - une pièce pouvant servir de débarras - un beau séjour avec un poêle à granule - un WC - un cellier Un escalier menant au 1er étage avec : - 3 belles chambres - une salle de bain - un WC - une pièce servant de rangement La maison a été entièrement rénovée avec goût. Un joli espace extérieur permettant de profiter de la terrasse pendant les belles journées ensoleillées. Deux terrains indépendants de 500 m² non constructible et un 2ème de 67 m² donnent la possibilité de garer les véhicules et de faire un beau potager Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : EXCLUSIVITÉ – SOEURDRES – Maison de plain-pied de 84 m² – 2 chambres – Terrain de 1 000 m² Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison située à Soeurdres pourrait bien répondre à vos attentes ! Dans un cadre paisible, au cOEur de la campagne, Soeurdres offre un environnement agréable tout en restant à proximité des communes et services environnants. D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son côté fonctionnel et ses équipements pensés pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Son véritable atout ? Une performance énergétique classée C ! Un point rassurant pour les futurs propriétaires qui souhaitent profiter d'une maison agréable à vivre tout en restant attentifs à leur consommation d'énergie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une chaleur agréable en hiver. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, présente dans la pièce de vie, une chambre et le couloir. Des équipements qui permettent d'adapter le chauffage aux besoins et de profiter d'une température agréable en toute saison. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple pour une première acquisition qu'à un couple avec un enfant ou à des retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, un bel espace pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme de la campagne. Un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, sans oublier le système d'alarme pour davantage de sérénité. Une maison où l'on se sent bien, avec un joli extérieur et tout le potentiel pour écrire une nouvelle page de votre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de fontaine - couverte, entre craon et la guerche de bretagne. Cette maison est pratique et coquette, elle offre un rez de chaussée de 52 m² avec une chambre et salle d'eau, un vaste séjour avec insert, une cuisine, cellier, garage cours et jardin potager avec arbuste fruitiers et, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445227622.

À Champtoceaux, commune d'Orée-d'Anjou, découvrez cette maison de plain-pied de 101 m², construite en 2008, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double exposition. Le salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son espace salle d'eau et une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Les deux autres chambres bénéficient de grands placards coulissants intégrés. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse, de deux abris de jardin, d'un garage et de deux places de stationnement à l'avant de la maison. Les + du bien : • Plain-pied, pratique au quotidien • 101 m² habitables • 3 chambres, dont une suite parentale • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Terrain clos de plus de 750 m² • Terrasse, garage et 2 stationnements • 2 abris de jardin • Environnement calme et sans vis-à-vis • Commodités accessibles à pied • Des panneaux solaires en auto consommation Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Votre agence 123webimmo vous présente : Beaufort-en-Vallée - Maison de Maître rénovée de 173 m², 5 chambres, sur parcelle de 1050 m² À Beaufort-en-Anjou, au cœur des commodités, cette maison de maître rénovée de 173 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, le tout sur une parcelle close et arborée de plus de 1 050 m². La vaste pièce de vie de 58,2 m² réunit un salon chaleureux aux poutres apparentes, un séjour exposé plein sud ouvrant de plain-pied sur le jardin ainsi qu'une cuisine sur mesure aménagée et équipée avec comptoir en zinc. Le rez-de-chaussée dessert également une première chambre de 16 m², des toilettes ainsi qu'un accès direct à une cave. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres de 16 m² à 19 m², deux salles de douche et des toilettes supplémentaires. Au-dessus de l'habitation, un grenier de 40 m², offre une opportunité d'agrandissement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain propose un accès arrière par un chemin privé menant à trois places de stationnement gravillonnées, complété par des places de parking public immédiatement face à l'entrée. Côté prestations, la maison rénovée en 2019 bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une isolation performante, d'un raccordement au tout-à-l'égout. La configuration générale permet également d'envisager facilement un projet de colocation avec salles d'eau privatives ou de division en appartements. Possibilité d'acquérir un studio indépendant de 42 m² en supplément ou tout est individualisé et détaché de la maison (chauffage, production d'eau chaude, électricité et eau). Un bien complet, lumineux et modulable, idéal pour une vie de famille au cœur de Beaufort-en-Anjou. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En village, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie et sa véranda, ainsi qu'une pièce (ancienne chambre) et un cabinet de toilette avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et agréable, ainsi que de deux garages, le tout sur une parcelle de 589 m². Une maison familiale pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un cadre paisible. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Fosse septique à refaire. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé de La Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété est proche des plages de la côte atlantique. Sur un terrain de 1459 m², cette propriété comprend une maison de 167 m² comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle offre également plusieurs places de parking et un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement un atelier de menuiserie. L'espace extérieur est généreux, et la configuration permet divers aménagements selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilettes, 3 chambres, bureau, une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Chauffée au fioul, cette demeure offre des espaces intéressants avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Idéalement située au cœur de la ville d'Andard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 183 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte de 14 m² environ, de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage, une autre chambre avec sa douche indépendante ainsi que d'une grande pièce de 43 m² environ pour un espace de détente, de jeux ou chambres. À vous de vous en approprier l'espace. Un double garage de plus de 36 m² avec portes automatiques peut recevoir vos deux véhicules. La maison est chauffée par un chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une autoconsommation et pour la revente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard. La spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, s'ouvre sur une terrasse et le jardin avec vue sur la nature. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Un wc indépendant complète cette partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec wc privatif dans une partie de la maison, et deux autres chambres, dont une avec placard, situées dans une autre partie, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Une salle d'eau complète cet ensemble. Côté confort : chauffage au sol électrique avec programmation par pièce et volets roulants électriques A l'extérieur, le terrain de 630 m² entièrement clos offre un bel espace de vie avec sa terrasse et son carport. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - isabelle hamon vous propose : trop tard ! Cette maison est déjà 'sous offre '. Vous avez un projet ? Contactez moi on en discute ensemble a bientôt ! Saint-sébastien-sur-loire – quartier la marteliere - maison nantaise sur 866 m² de terrain située dans un environnement recherché de saint-sébastien-sur-loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de type nantaise offrant un potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle close de 866 m², rare sur le secteur, cette maison développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Mitoyenne des deux cotés. Le premier étage accueille une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires : grand garage de plus de 31 m², cave, chambre d'appoint, cuisine secondaire, wc ainsi qu'une véranda chauffée. Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Construite sur dalle béton avec murs en briques plâtrières et raccordée au gaz de ville, cette maison saine constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les atouts : parcelle de 866 m² entièrement close secteur recherché proximité immédiate des commodités garage de 31 m² dépendance maison de construction traditionnelle une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant d'un emplacement privilégié aux portes de nantes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère noovimo babette mercent vous propose a fatines, commune de le mans métropole, spacieux pavillon moderne et recent à fatines d'environ 141 m² et 4 chambres situé en lotissement, sans vis a vis, proche des écoles et à seulement 10 min du mans un intérieur moderne et lumineux ce pavillon de 2011, parfaitement entretenu, séduit de suite par ses volumes, sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 42 m² avec salon en retrait, ambiance cosy et doté d'un poêle a bois. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux teintes modernes. De grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité. Chambre en rdc avec salle d'eau privative. Cellier pour la buanderie et le système de chauffage, pompe a chaleur reversible=maison économe en énergie. La climatisation à été installée ! Accès direct à une superbe terrasse carrelée et au jardin. Wc indépendant. À l'étage : grande mezzanine (espace bureau / télétravail ou possibilité de chambre supplémentaire). Trois chambres dont une en enfilade, modulable selon les besoins. Salle de bain avec wc. Extérieurs & annexes : garage de 25 m². Jardin de 550 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la superbe terrasse. Le plus : possibilité de stationner trois véhicules sur la devanture goudronnée en plus du garage. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, maison contemporaine, très bien entretenue, lumineuse et spacieuse ! Envie d'une visite ? Contactez-moi ! Babette mercent noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr honoraires : 4,1% de 270 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 281 000eur eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 22865 votre agent indépendant noovimo inscrit en portage salarial free cadre sous couvert de la carte t no44012018000028735 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit184196 : 15 min de cholet ouest - ref : glycine - située sur la commune de villedieu la blouere idéalement positionnée entre cholet et nantes, venez découvrir cette belle maison d'environ 92 m² récemment rénovée sur 467 m² de parcelle. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois. Ainsi que sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau se complète d'une arrière-cuisine / lingerie fonctionnelle, d'une salle de jeux et d'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, cabanon et puits. Un grand garage de 51 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un très bel espace de stockage ou de stationnement. Une maison clefs en main à visiter sans tarder ! Idéal proche axe r249 nantes - cholet - mentions légales : proposé à la vente à 194250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 2026 - classe-energie d : 198 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Baugé, à quelques minutes du centre ville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2011 par Maisons Pierre, offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une chambre aménagée dans l'ancien garage. Un emplacement est déjà prévu pour installer facilement une douche au rez-de-chaussée, un véritable atout pour envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries bois en triple vitrage et de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 580 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies. La configuration de la parcelle permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bains et certains revêtements de sol, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une maison familiale fonctionnelle, avec quatre chambres et un beau potentiel ! Pour découvrir ce bien, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Sabrina bonnet du réseau safti vous propose sur la commune de chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m². Elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, dressing et de nombreux rangements, un salon chaleureux de 22 m² avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine / séjour de 32 m² aménagée équipée récente donnant sur une terrasse. Un cellier de 12 m², deux wc séparés. Elle dispose également d'un grenier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'une dépendance de 80 m², poulaillers et d'un local technique. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battants, ainsi que le poêle à bois offrent un confort optimal. Le terrain offre une exploitation agricole de 1500 m² de fraises et framboisiers avec un système d'arrosage en goutte à gouttes (puits) et une clientèle de professionnel / particulier. Un espace jardin et ses arbres fruitiers : ( poirier, figuier, cerisier, kaki) pas d'obligation de continuer l'activité de la récolte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850585142.

Investisseurs, amateurs de rénovation ou porteurs de projet : cet ensemble immobilier mérite toute votre attention ! Aux Ponts de Cé, dans le quartier historique de l'île au bourg, en bord de Loire, cet ensemble immobilier de 1895, se compose d'un appartement T3 de 73 m² habitables à rénover (96 m² loi carrez avec un grenier à aménager) et d'un terrain constructible avec une dépendance de 32 m². L'appartement comprend une entrée avec un escalier en ardoise amenant à un palier qui dessert une pièce de vie avec cuisine (16,51 m²), un salon (15,31 m²), une chambre (14,22 m²) et une salle de bains (3,08 m²). Le 2d étage dispose d'une grande chambre (22,58 m²) et d'un grenier attenant de 19,76 m². L'appartement est lumineux, orienté est-ouest, et a déjà été remanié en partie. Le terrain constructible est entièrement clos de murs de tuffeau et schiste et possède plusieurs accès, tout comme la dépendance ce qui permet différents projets. L'ensemble nécessite une rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet à vocation patrimoniale et / ou locative. Le terrain constructible, constitue un atout supplémentaire et ouvre la porte à différents projets. Vous profiterez à pied de la Loire, des commerces, des transports, des lieux culturels de la commune et du marché qui anime le quartier chaque vendredi. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet, professionnel de l'immobilier ou particulier souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement privilégié, cet ensemble offre une combinaison particulièrement intéressante : un bâti de caractère offrant une belle surface + une dépendance + un terrain constructible. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, proposé à un prix qui en fait une opportunité à étudier de très près. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de ce bien et imaginer votre projet. Les possibilités de construction, d'aménagement ou de division restent soumises aux règles d'urbanisme applicables au secteur et aux autorisations administratives nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 400 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.

Située sur la commune de la barre de monts, dans une zone pavillonnaire au calme, à 500m des commerces de proximité, 800m d'un supermarché, 2,5km de la plage, 2,5km du pont de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose cette maison de 108 m² comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une pièce supplémentaire de près de 15 m² pouvant servir de quatrième chambres ou bureau. Un garage attenant de 26 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887793263.

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 107 m², située en pleine campagne, sur la commune de La Selle-Craonnaise, dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une vaste véranda ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Une belle chambre avec placard, une pièce servant de dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, un espace de stockage pour le bois. Egalement une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Un insert à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison, alliant confort et économies d'énergie. Le tout sur un magnifique terrain de 7 158 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une belle maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

À Chantonnay, au calme d'une impasse et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m², idéale pour voir grandir vos enfants ! Derrière sa façade pleine de charme, cette maison construite en 1972 et entretenue avec soin, vous réserve de beaux espaces à vivre, une distribution idéale pour une famille et un agréable terrain arboré de près de 900 m² Au rez-de-chaussée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée facilite le quotidien. Son accès direct à la buanderie et au garage constitue un véritable atout Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie souplesse d'organisation. À l'étage, trois chambres avec placards, une seconde pièce d'eau avec WC et des combles aménagés permettent d'imaginer un espace pour chacun, une salle de jeux, un coin lecture ou pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² promet d'agréables moments aux beaux jours, entre jeux des enfants, repas en terrasse et plaisir du potager. Cabanon de jardin et abri bois complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un élément appréciable pour le chauffage, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des caractéristiques qui viennent compléter les atouts de cette maison et faciliter votre installation. Une maison accueillante, un jardin pour profiter ensemble et une situation pratique : venez la découvrir et imaginez votre prochaine vie de famille à Chantonnay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Découvrez cette maison d'environ 70 m² située à 5 minutes du centre de Vallet, dans un cadre calme et sans vis à vis. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec un piano de cuisine et d'une salle d'eau avec douche. L'étage est composée de 2 chambres d'environ 11 m² et 10 m². Côté extérieur, un coin terrasse, sans vis à vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Le terrain de 126 m² offre une place de stationnement sur la parcelle. Son point fort : Aucuns travaux ne sont à prévoir pour y vivre. La toiture a été vérifiée et nettoyée en 2026, porte d'entrée et ballon d'eau chaude neufs, micro station existante. La maison est raccordée à la fibre. DPE C N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENAUD, Tél. : 06 58 59 24 80, E-mail : marie.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 898218466.

Située en agglomération de Plessé (44630), cette maison se trouve à seulement 3 minutes du bourg. Le bourg regroupe les commodités du quotidien : supermarché, boulangerie et écoles s'y trouvent, ce qui facilite le quotidien sans perdre de temps. Un emplacement pratique, en agglomération, qui place la maison à proximité immédiate des services essentiels. Implantée sur un terrain de 1 399 m², la maison dispose d'un jardin qui laisse de l'espace autour de l'habitation. Cette surface permet de profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Côté stationnement et rangement, la maison bénéficie d'un sous-sol qui fait office de garage et accueille également une cave. Avec 105 m², il offre une surface proche de celle de la maison, ce qui laisse de la place pour stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel ou disposer d'espaces de stockage supplémentaires. D'une surface de 122 m² et en très bon état, la maison offre des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bain, ce qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. Une véranda ajoute un espace à vivre supplémentaire, qui se prête à plusieurs usages selon vos besoins. L'étage accueille deux chambres, un débarras utile pour le rangement et une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain. La maison compte ainsi trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq selon vos besoins, pour une famille ou pour accueillir des proches. Une maison en très bon état, fonctionnelle, avec ses chambres modulables, sa véranda, son jardin et son vaste sous-sol, adaptée à une famille qui souhaite s'installer près des commodités d'un bourg. Les pièces modulables permettent de faire évoluer la maison selon vos besoins, avec un bien prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo AUFFRET, Tél. : 06 49 54 92 38, E-mail : enzo.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 109297242.

LA ROCHE-SUR-YON – MAISON FAMILIALE DE 108 m² AVEC JARDIN ET GARAGE Vous recherchez une maison familiale alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités ? Découvrez cette maison à étage de 108 m², idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Dès la découverte de ce bien, vous apprécierez son agencement et ses volumes, offrant un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille. Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'une organisation fonctionnelle des espaces, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison dispose de quatres chambres, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que d'un bureau offrant une réelle souplesse d'utilisation. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou espace polyvalent. Un véritable avantage pour adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Avec ses 108 m² habitables, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, cet environnement extérieur permettra de prolonger agréablement les espaces de vie et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour stationner votre véhicule, ranger du matériel ou disposer d'un espace de stockage pratique. Son emplacement constitue un véritable point fort. La proximité des commerces et des écoles facilite l'organisation quotidienne et permet de profiter d'un environnement pratique pour toute la famille. Réunissant les critères recherchés d'une maison familiale, avec trois chambres, un bureau, un jardin et un garage, ce bien mérite toute votre attention. Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à La Roche-sur-Yon ! N'hésitez pas a me contacter au 06 66 47 19 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin BARBEAU, Tél. : 06 66 47 19 72, E-mail : corentin.barbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 106395403.