Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

À mi-chemin entre les plages et La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, cette maison à rénover vous attend avec tout le potentiel pour créer la maison de vos rêves. Elle comprend : entrée, séjour / salon, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, WC, salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Côté dépendances : un garage double et un hangar à étage ouvert, parfaits pour le stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Le tout sur une parcelle de 596 m², raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement : une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale nichée à l’abri des regards, sur un superbe terrain de plus de 1250 m². Située à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du port et de la plage, elle allie calme et discrétion. La maison, à rafraîchir, propose un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec arrière-cuisine et véranda. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un atelier, ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien rare, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser. Le calme à deux pas des services, la mer à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison de plain-pied de 2023 – 4 chambres – À 1,5 km du centre de Missillac Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale, située à seulement 1,5 km du centre de Missillac. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée sud-ouest. Sa cuisine aménagée et équipée et son ouverture sur une terrasse en bois. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée d’un placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain entièrement clos, accessible par un portail motorisé. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie léveillé vous propose : quartier le bourg sous la roche / a 2 min à pied des commerces maison 4 chambres - 112 m²habitable - garage - dans une impasse au calme et à 2 min à pied de la place centre du bourg, cette maison traditionnelle avec sous sol semi enterré de 1969 et récemment rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain de 663 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon de 39 m², lumineux, apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement l'espace salon de 29 m². Le plan de la maison se révèle fonctionnel, avec 4 chambres aux configurations variées — dont deux chambres au rdc et deux autres au sous sol, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant à chaque niveau. La maison dispose d'une terrasse de 15 m², le prolongement extérieur indispensable et agréable, ainsi qu'un garage individuel en sous sol. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Mahot vous propose : CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE - MAISON - T4 68 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Champtocé-sur-Loire offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, exposée plein sud sur un terrain de 542 m². Construite en 1979, elle développe 68 m² habitables répartis en 4 pièces, avec un garage attenant. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger de 15,95 m², lumineuse et bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, également une salle d'eau et un WC indépendant. Les 2 chambres confortables et bien dimensionnées, (tapisserie à refaire) ainsi possibilité d'une troisième chambre en sous sol avec quelques travaux de rénovation. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel aérothermique neuve, garantissant un confort thermique performant et économique. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale 6 chambres avec grand terrain ! Située dans un cadre agréable à proximité immédiate de Châteaubriant, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et un grand terrain d'environ 4 700 m², idéale pour profiter de la nature et des extérieurs. - Sous-sol aménagé : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à pellets Couloir desservant deux chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Pièce supplémentaire à usage de chambre. - Premier niveau : Entrée, Salon-séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC, Grande chambre avec dressing. Le tout édifié sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une ou deux familles en quête d'espace et de confort ! Prix de vente 300 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m² située sur la commune du Mazeau, offrant un cadre privilégié avec un terrain d'environ 1 800 m² et un accès privatif à une conche et un ponton sur la Sèvre. La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente. ? Les atouts : Maison avec 2 chambres de plain-pied d'environ 91 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée DPE C, isolation neuve Electricité neuve Terrain d'environ 1 800 m² Accès privatif à une conche Ponton sur la Sèvre Environnement calme et naturel.

Maison de plain-pied 4 chambres + grand jardin une maison fonctionnelle aux nombreux atouts a découvrir, cette maison de plain-pied, une configuration particulièrement recherchée et relativement rare, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. La maison principale se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une belle parentale avec salle d'eau + wc, d'une lingerie, d'un cellier et d'un autre wc. Une véranda donnant sur le jardin orienté ouest vient compléter le bien. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve et d'un excellent diagnostic de performance énergétique, permettant de bénéficier de dépenses énergétiques particulièrement maîtrisées. La propriété dispose également d'un garage 2 voitures, ainsi que d'un bâtiment indépendant en dur actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage. À l'extérieur, le très grand jardin offre différents espaces, avec notamment une partie dédiée au potager (excellente terre) et une autre permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse complète cet espace et permet d'installer un salon de jardin ou de profiter des repas en extérieur. Les + de cette maison maison de plain-pied, une configuration rare et recherchée 4 chambres cuisine aménagée et équipée lingerie et cellier pompe à chaleur neuve très bonne performance énergétique dpe : b garage 2 voitures véranda ouverture sur sur jardin atelier et espace de stockage en dur grand terrain ( + de 1000 m²) avec espace potager niché à l'écart du terrain, terrasse extérieure spa extérieur une propriété complète et évolutive, qui réunit plusieurs caractéristiques recherchées : le confort du plain-pied, un espace indépendant réellement fonctionnel, une excellente performance énergétique et un grand terrain. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez blon pascal, au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de blon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 350218228 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466268 bnp - prix 383 000 net vendeur prix honoraires inclus : 398 000 euros le professionnel lucéen garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornic-la birochere. Maison contemporaine récente aux prestations de qualité, dpe : a en exclusivité ! Nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic depuis + 15 ans au 06 08 09 51 76. L'élégance du contemporain, le confort d'une maison récente et le privilège de tout faire à pied. Située, dans le quartier très recherché de la birochère, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité des prestations, volumes généreux et emplacement recherché à proximité du centre-ville, du vieux port, de la gare et des plages. Dès les premiers instants, elle séduit par le soin apporté à ses finitions, le choix des matériaux et son atmosphère résolument contemporaine. La pièce de vie véritable signature de la maison, développe plus de 70 m² et accueille une cuisine leicht (haut de gamme) un salon et séjour dans un ensemble harmonieux aux beaux volumes. Une cheminée insert récente apporte chaleur et convivialité, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable tout au long de l'année. Au rez-de chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes + toilettes invités. À l'étage : 2 chambres avec rangement et un espace bureau ou espace chambre d'appoint, salle d'eau avec toilettes. Garage / buanderie vaste et belle terrasse avec voile d'ombrage. Spa. Terrain entièrement clos sans vis à vis et sans entretien. Dpe a - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez labbé nathalie, au 06 08 09 51 76 ou par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de labbé nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 469995. Budget : 948000 euros dont 38 000 euros honoraires agence à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 910 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine d'exception à saint-jean-de-monts l'élégance du bord de mer en vendée. Plus de 200 m² habitables, une architecture contemporaine, une piscine et un classement énergétique a : un art de vivre privilégié à proximité de l'océan. À proximité des plages de saint-jean-de-monts, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, où lumière, volumes généreux et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que de résidences secondaires de standing. Une architecture ouverte sur la nature : dès l'entrée, cette villa de plus de 200 m² habitables séduit par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et ses espaces harmonieusement agencés. Grâce à ses larges baies vitrées, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur la piscine et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une conception privilégiée qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre verdoyant tout au long de l'année. Des espaces de vie généreux et conviviaux : le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception : - un séjour-salon traversant de 65 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. - une vaste cuisine de 27 m², idéalement située au centre de la maison, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - des perspectives dégagées sur le jardin et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie. À l'extérieur, la piscine équipée d'un volet roulant s'intègre élégamment à l'environnement contemporain de la propriété, invitant à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Quatre chambres pour un confort privilégié : la villa dispose de quatre belles chambres réparties en deux espaces nuit distincts, préservant l'intimité de chacun. - une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - trois chambres supplémentaires. - une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une organisation idéale pour la vie familiale comme pour recevoir en toute sérénité. Des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable. Cette propriété conjugue modernité, fonctionnalité et confort durable : - classement énergétique dpe a : un atout majeur pour une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort thermique. - domotique complète. - cellier et buanderie, nombreux rangements. - double garage avec possibilité d'aménager un espace atelier, idéal pour les passionnés d'automobiles ou de motos de collection. Portails motorisés. Carport. - terrain clos et piscine au sel avec volet roulant. Le classement énergétique a constitue un véritable avantage, alliant qualité de vie, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. Les atouts de cette propriété : - villa contemporaine entièrement de plain-pied, plus de 200 m² habitables. - toutes les pièces ouvertes sur la piscine et le jardin. - séjour 65 m² et cuisine 27 m². - quatre chambres, dont une suite parentale. - piscine au sel. Terrain clos. - double garage et carport. - excellente performance énergétique : dpe a. Rare sur le marché de saint-jean-de-monts, cette villa réunit élégance architecturale, confort moderne, espaces extérieurs privilégiés et performance énergétique remarquable. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire de prestige sur la côte vendéenne ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. Photos soumises aux droits d'auteur © damien betus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 975928.

La boissière-des-landes (85430) – au calme absolu - franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette maison de plain-pied avec trois chambres, un garage attenant et communicant, ainsi qu'une excellente performance énergétique, à proximité de la roche-sur-yon et de ses nombreuses commodités. Découvrez cette maison traditionnelle construite en 2002, offrant 85 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 384 m², située à la boissière-des-landes, en vendée. Une pièce de vie conviviale et lumineuse dès l'entrée, vous découvrirez un espace de dégagement de 3,85 m² desservant une agréable pièce de vie traversante d'environ 35 m², réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. Un espace nuit comprenant trois chambres un couloir de 4.05 m² avec placard distribue harmonieusement la partie nuit et ses trois chambres : - une chambre de 11,40 m² avec placard, côté jardin. - une chambre de 11,25 m² avec placard, côté rue. - une chambre de 11,60 m², également tournée vers le jardin. - la salle d'eau de 6,25 m² et un wc indépendant de 1,75 m². Cette distribution permet de profiter d'un espace nuit distinct de la pièce de vie, avec trois chambres adaptées aux besoins d'une famille, au télétravail ou à l'aménagement d'une chambre d'amis. Un garage attenant et communicant de 29 m² véritable atout au quotidien, le garage de 29 m² est directement attenant à la maison et communicant avec celle-ci. Des équipements techniques et énergétiques performants cette maison traditionnelle bénéficie d'équipements appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : - pompe à chaleur pour le chauffage. - ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. - menuiseries en pvc double vitrage. - volets en pvc. - raccordement au tout-à-l'égout. - maison fibrée pour bénéficier d'une connexion internet à très haut débit - diagnostic de performance énergétique : dpe classé b. Émissions de gaz à effet de serre : ges classé a. La classification énergétique b et climatique a constitue un véritable argument pour les acquéreurs attentifs à la performance de leur futur logement et à la maîtrise de leur consommation énergétique. Un jardin clos et un cadre de vie pratique implantée sur un terrain clos de 384 m², la propriété offre un extérieur facile à aménager et à entretenir. Vous pourrez y créer un espace de détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en famille. La boissière-des-landes séduit par son cadre de vie à taille humaine, dans un environnement vendéen qui permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des services de l'agglomération yonnaise. La commune dispose notamment d'écoles, d'une boulangerie, de services de proximité, d'une agence postale communale et d'une médiathèque. Pour les courses plus importantes, les commerces, supermarchés, services médicaux et équipements de la roche-sur-yon sont facilement accessibles en voiture. Une situation stratégique aux portes de la roche-sur-yon vous profitez d'un accès pratique aux zones commerciales de l'agglomération, notamment au secteur sud, ainsi qu'aux grandes enseignes, aux services, aux établissements scolaires et aux infrastructures de loisirs mon avis d'expert une maison de plain pied très agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle au calme absolu et aux portes de la roche sur yon - 208 900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 617932 ).

Iad france - mickael rousseau vous propose : saint-georges-le-gautier – maison en pierre de 120 m² – 3 chambres dont une suite parentale – plein sud le charme de la pierre, la lumière et la nature à perte de vue au coeur d’un cadre verdoyant, cette maison en pierre rénovée allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Elle offre 120 m² habitables, 5 pièces, sur un terrain clos exposé plein sud. un cadre idéal pour les amoureux de la nature à proximité de sillé-le-guillaume et de sa forêt proche de saint-léonard-des-bois et des alpes mancelles balades et randonnées au départ de la maison ️ la pièce de vie : un espace baigné de lumière une très grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la campagne un beau volume sous plafond, avec mezzanine au-dessus du salon un poêle à bois qui chauffe l’ensemble une cuisine très spacieuse et bien équipée, avec îlot central, four et micro-ondes encastrés ️ rez-de-chaussée 2 chambres une salle de bains avec baignoire d’angle, grande douche avec double colonne et double vasque wc une buanderie à l’étage : la suite parentale on y accède par un élégant escalier hélicoïdal en bois. La mezzanine accueille : la suite parentale avec son espace bureau sa salle d’eau privative avec douche et wc l’extérieur terrain clos, exposé plein sud terrasse avec vue dégagée sur la campagne une dépendance en pierre offrant de nombreux rangements un grand carport en bois, qui peut abriter un camping-car les atouts ️ une maison de caractère en pierre, rénovée avec goût ️ une pièce de vie très lumineuse et spacieuse ️ une suite parentale indépendante à l’étage ️ une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque ️ exposition plein sud et terrain clos ️ dépendance et grand carport pour camping-car ️ un cadre nature exceptionnel, entre forêt de sillé et alpes mancelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 108241191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Plain-pied – 125 m² – 4 chambres – Terrain de 603 m² À seulement 5 minutes du bourg du Loroux-Bottereau et de celui de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette maison familiale située dans un hameau au calme. Construite en 2005 et agrandie en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse, 4 chambres avec chacune son placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 600 m², d’un garage de 20 m² et d’un abri de jardin en dur avec arrivée d’eau et électricité. Son atout : un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial à votre image, tout en profitant du calme de la campagne à 5 minutes des commodités. DPE : D – Assainissement à remettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme bernard vous propose : *exclusivité * montreuil-sur-loir – maison récente – 3 chambres – jardin sans vis-à-vis découvrez cette agréable maison construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison accueillante et fonctionnelle, où la luminosité et la convivialité sont au rendez-vous. Le coeur de la maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet ensemble, apportant une touche de chaleur supplémentaire pour les soirées d’hiver. L’espace nuit accueille trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une spacieuse mezzanine complète les volumes de la maison et pourra facilement accueillir un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Côté extérieur implantée sur une parcelle de 476 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse, un grand abri de jardin ainsi qu’un double carport viennent compléter les prestations de cette maison. L’esprit des lieux une maison confortable, économe, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable aux portes d’angers. Un lieu où il ne reste plus qu’à imaginer votre nouvelle histoire ! Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis prevot vous propose : votre nouvelle vie commence ici grand volume en centre-ville d'orvault plus de 180 m² rénovation à 100 % en 2022 vous souhaitez vivre à deux pas des commerces et des écoles, à 40 m du tram, dans une voie privée. Alors cette maison moderne, entièrement rénovée en 2022, vous tend ses clés. Entièrement équipée de climatisation réversible, elle est lumineuse grâce à ses baies vitrées. Dotée de 4 chambres et d’une suite parentale, elle dispose également d’un espace bureau ou garage. Une façade qui a du caractère, plus de 180 m² d’espace sur un terrain clos et arboré de 750 m². 2 places de parking et un portillon lumineux. Une entrée spacieuse pour accueillir votre quotidien. Cuisine ouverte sur un salon–salle à manger de 45 m². 6 baies vitrées, avec accès au jardin à l’avant et à l’arrière un cadre extérieur arboré, des accès délimités et de l’espace autour de la maison. 2 places de parking extérieur. Garage transformé en bureau ou chambre a vous de choisir. Une mezzanine ouverte et lumineuse. Un espace aménagé en bureau ou chambre, pour répondre à votre projet de vie une suite parentale, un dressing à l’arrière. Une chambre mansardée 3 chambres de 12 m² avec, pour chacune, une salle d’eau individuelle. Chaque chambre possède son dressing. Et si votre projet prenait du volume. Plus de 180 m² de maison en centre-ville d’orvault rénovation à 100 % en 2022 700 m² de terrain clos parking p + r et arrêt du tram à 50 m² places de parking extérieur un atout la maison peut se vendre en usage habitation ou bureaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 1200 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Une dépendance en pierre se trouve en face de la maison. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan ? Découvrez cette agréable maison, idéalement située à proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay. Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie / cellier ainsi qu'un garage avec faux-grenier, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Entre océan et forêt, appréciez un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et de nombreuses activités de loisirs. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison vous invite à profiter pleinement du littoral vendéen. Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Cette propriété est située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), un charmant village de la campagne offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les lignes de bus. Le secteur est réputé pour son environnement naturel et son atmosphère conviviale, apprécié tant par les familles que par les professionnels recherchant un endroit tranquille à proximité des villes. L'extérieur de cette maison de plain pied comprend un terrain paysager de 1551 m², agrémenté d'arbres, ainsi que des places de parking extérieure et un garage de 25 m² avec porte électrique, plus une grange attenante aménageable La toiture, en ardoise, assure une belle esthétique tout en étant partiellement renouvelée pour garantir une bonne isolation. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 150 m² se compose de 7 pièces, proposant un vaste salon de 50 m² avec cheminée ouverte et mezzanine de 10 m². La cuisine spacieuse de 31 m² s'ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis que les 3 chambres (de 9 m² à 12 m², dont une avec dressing) offrent confort et intimité. Complet avec une salle d'eau, un bureau, et un cellier de 40 m², le bien dispose d'installations récentes, notamment un chauffage par pompe à chaleur et une électricité mise aux normes, la fibre, le tout sous un système domotique facilitant l'utilisation quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant ? Ce pavillon est fait pour vous ! Située à seulement 10 minutes de Laval, cette maison offre de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une agréable pièce de vie d'environ 61 m avec et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à bois. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'environ 11 à 14 m² chacune, ainsi que de 2 salles de bains et de WC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces : salle de jeux, buanderie, garage et cave. Un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien ! À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 9 700 m², idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les personnes souhaitant profiter d'un grand jardin arboré à la campagne. ( Possibilité d'avoir moins grand en terrain) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Aux Sables-d'Olonne, dans le secteur du Château-d'Olonne, découvrez cette maison récente de plain-pied, située au calme à seulement 2,5 km de l'océan. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunissant salon et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un double garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 040 m², sécurisé par un portail électrique. un cadre idéal pour les moments en famille. Dans un environnement calme et protégé, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère des années 1900, entièrement restaurée, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Mozé-sur-Louet. Développant 189 m² habitables sur un terrain de 7 750 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son grand hangar, ses dépendances en pierre et son puits constituent de véritables atouts. Au Rdc : Un salon-séjour de 37 m², très lumineux, avec une cheminée et une cuisine ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un espace convivial. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Deux chambres confortables permettant une vie de plain-pied. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC indépendant. Une grande pièce de 34 m², idéale pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace de loisirs ou toute autre pièce selon vos envies. À l'étage : Deux chambres, dont une belle chambre de 20,5 m². Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Pompe à chaleur Air / eau 2022 A découvrir rapidement ! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051983). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

À Puyravault, en Sud-Vendée, se dresse une propriété hors du commun : une ancienne commanderie templière du XIII ? siècle, attenante à la chapelle Notre-Dame. Témoignage vivant de l'histoire médiévale, cette bâtisse a su traverser les siècles tout en préservant son authenticité. Elle offre aujourd'hui une généreuse superficie habitable comprenant 9 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s'allie au confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture entièrement refaite en 2024. À noter : l'étage n'est pas équipé de chauffage et des travaux seront à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement. À l'extérieur, un jardin clos agrémente la propriété et abrite une piscine de 10 m x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au cœur du village avec ses commerces et services de proximité et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette demeure singulière conjugue caractère historique et cadre de vie paisible. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'un lieu unique, chargé d'âme et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : SAINT-OUEN-DE-MIMBRÉ - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - Bien situé à Saint-Ouen-de-Mimbré, séduit par son très bon état général développée sur 2 niveaux, elle offre 109 m² habitables agencés avec soin, sur un terrain de 680 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 42 m², cOEur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un bureau avec rangement, deux chambres dont une suite parental avec espace salle de bain et douche. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel avec des radiateurs électriques associé à un poêle à granulés pour un confort thermique modulable selon les saisons. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, la terrasse avec une pergola compose un espace extérieur agréable et bien équipé. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - a 2 kms du centre ville saint mars la jaille - vie de plain-pied possible - 3 chambres - climatisation - jardin - terrasse - découvrez cette maison récente de 92 m² sur un terrain de 359 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée donnant sur le salon séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert les deux chambres de l'étage en extérieur, une place de parking privative, un jardin clos, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : maison basse consommation, construction récente, vie de plain-pied possible, jardin entièrement clos, aucun travaux à prévoir une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté : venez découvrir cette maison de 2010 non mitoyenne et sur une parcelle de 350 m² au calme proche du centre ville avec proximité des écoles des transports et des commerces. Vous disposez d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine a / e ouverte en l, et d'une terrasse carrelée, un coin buanderie avec évier, wc et un garage. À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé. Idéale maison pour jeune couple ou primo accèdant. Faire vite ! Réf. 24595 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.