Maisons à vendre en Normandie

Maison familiale située au mesnils-sur-iton, à 20 min de evreux et de saint-andré-de-l'eure, dans un environnement très calme à mesnils-sur-iton. Elle développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour en l lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte avec accès direct au jardin, une grande chambre et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing selon les besoins, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc indépendant. Sous-sol total avec garage, cave et espace buanderie offrant de nombreuses possibilités de stockage. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eugénie le corre, tél. : 06 89 28 12 95, e-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 793632043.

Edifié sur un beau jardin de 5686 m², idéalement situé entre pont l'evêque et lisieux, au calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Composée d'une maison principale, de construction d'artisans de 2007, avec double garage, un garage en bois de 25 m² avec mezzanine et un grand bâtiment, actuellement, à usage de stockage de 120 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'acceder à la mezzanine. La maison très bien entretenue et avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté de son poêle à bois "godin", d'une suite parentale avec salle de douches et bains privative, un toilette indépendant et un cellier; a l'étage vous offrant une vue dégagée, 2 chambres, une salle de douches récente, un toilette indépendant et un dressing. Vous apprécierez le potentiel pour agrandir la maison : le garage étant mitoyen, déjà isolé et carrelé peut être transformé en suite parentale ou autre, le bien est complétée par une cave en sous-sol, un aspirateur centralisé, portes de garage électriques, portail électrique avec visiophone, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et géothermie, chauffage au sol pour un très bon classement du dpe (c). Pour les artisans, les collectionneurs de voiture ou pour abriter un camping car, vous disposerez du bâtiment annexe de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un carport. Un troisième garage de construction récente en bois avec mezzanine est facilement transformable en bureau, salle de jeu ou de cinéma. Le tout étant dans un lieu privilégié, à l'orée du bois et des chemins de randonnées, avec une vue dégagée sur le pays d'auge. Le jardin est arboré d'arbres fruitiers, entretenu par un robot tonte. Les premiers commerces de proximité se situent à 4 kms en voiture dans les charmants villages du breuil en auge ou de bonnebosq. À seulement 25 minutes de la mer, et des stations balnéaires de deauville ou de cabourg. Autoroute a13 à 7 kms pour rejoindre paris en 2 heures. Vous l'aurez compris cette propriété est autant idéale en maison principale qu'en résidence secondaire pour profiter des bienfaits de la campagne normande. Prix : 535 000 euros honoraires de négociation de 15 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 520 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 111 kwh / m² / an - ges : a- 4 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 76120 - le-grand-quevilly - maison familiale mitoyenne, elle se compose d'une entrée, salle-salon avec une cheminée un accès à une terrasse exposé sud, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Au 1er étage : le palier dessert deux grandes chambres, wc avec lave mains. Au 2ème étage : un palier donnant sur deux grandes chambres. Le tout sur une parcelle de 421 m², exposée plein sud, cave, bâtiment, garage, atelier, grand jardin et au sol 130 m². (vieux bourg) - les + : volets solaires, fenêtres récentes, garage, atelier, grand jardin. À proximité de rouen (chu de rouen), des commerces, écoles, des transports, accès rapide à la sud 3 et à a13, bowling, cinéma, restaurants, centre commercial, magasins, gare de rouen à 12 min. Quartier très calme ! Prix de vente : 200 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe -243-e - ges -53-e- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivet sabrina, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivet sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457945olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1h30 de paris proche de gournay en bray dans la campagne brayonne eric kiers vous propose cette charmante maison en pierres de pays totalement rénovée avec des matériaux de qualité composée d'une entrée sur séjour salon, cuisine aménagée équipée, buanderie et wc. À l'étage une grande chambre et une salle de bain wc. Garage indépendant. Terrain clos 1000 m². Dpe non soumis. Prix : 157000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 457723- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.

Située en plein coeur de saint-saëns, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une magnifique cave voûtée accessible directement depuis la cuisine. Le premier étage dessert un bureau, une chambre et une seconde salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Le véritable atout de cette maison, son incroyable potentiel d'agrandissement ! Une vaste dépendance attenante à la cuisine permettrait de créer un spacieux espace de vie. À l'étage de cette extension, il serait possible d'aménager plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce projet offre la possibilité de presque doubler la surface habitable, faisant de cette maison une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Les + : centre-ville de saint-saëns. Jardin avec terrasse. Cave voûtée. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Très fort potentiel d'agrandissement. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Prix : 141000 euros hai dpe : c 161 ges : c 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette demeure du xix siècle se situe au coeur de rugles, commune de l'eure offrant commerces et services. La propriété bénéficie à la fois du dynamisme du centre-bourg et du calme d'une situation en deuxième ligne, dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. À seulement 10 minutes, la gare de l'aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h20 grâce à des liaisons directes. Avec une surface habitable d'environ 226 m² sur trois niveaux, la maison offre près de 100 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un très grand salon avec cheminée fonctionnelle. Les étages disposent de cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et des wc à chaque niveau. À l'avant, une cour privative en partie pavée permet le stationnement des véhicules. À l'arrière, un agréable jardin exposé plein sud est longé par un ruisseau et abrite un ancien lavoir, ajoutant au caractère de la propriété et offrant une atmosphère reposante. Grâce à ses surfaces et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : installation d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou encore accueil d'une profession libérale souhaitant combiner activité et vie privée au sein d'un même lieu. Cette maison de caractère présente un magnifique potentiel : elle offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de la moderniser et de la mettre à leur goût, tout en préservant son charme d'époque et son authenticité. À noter enfin la présence d'une chaudière viessmann récente de trois ans, de la fibre optique, de la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires sur deux niveaux, et d'une situation idéale permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du centre-bourg. Prix de vente : 354 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d - ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457684gef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Champsecret, entre Bagnoles-de-l'Orne et Domfront-en-Poiraie, découvrez une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Édifiée en pierre au début du XIXᵉ siècle et couverte en tuiles, cette élégante demeure développe environ 275 m² habitables. Entièrement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, elle offre un excellent niveau de confort et de finition : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Nichée dans un environnement paisible, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété prend place sur un terrain clos, paysagé et parfaitement aménagé de plus de 1 200 m², pensé pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'authenticité des matériaux séduisent. Le vaste séjour-salon, sublimé par ses murs en pierre apparente, constitue un véritable lieu de vie chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité professionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un double garage avec cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux dimensions confortables. Certaines disposent d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis que la suite parentale bénéficie de sa salle d'eau privative et d'un espace bureau, pour un ensemble de plus de 44 m², véritable cocon dédié aux propriétaires. Les extérieurs, particulièrement soignés, invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 60 m², équipée de deux grands stores, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un élégant pool house accueillant un jacuzzi cinq places. Les aménagements paysagers, ponctués d'un bassin d'ornement, de massifs végétalisés et d'espaces verts parfaitement entretenus grâce à un robot de tonte, confèrent à l'ensemble une atmosphère harmonieuse et raffinée. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire, à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne et de Domfront-en-Poiraie. Taxe foncière 1656€. Visite avec prise de RDV téléphone en amont. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 962451.

Sur l'axe Damville - Evreux, dans la très jolie vallée de l'Iton, venez découvrir cette charmante longère normande au coeur d'un environnement calme et paisible, à l'abris des regards. Elle vous offrira une autonomie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, un salon-mezzanine d'environ 10,5 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une petite buanderie, une chambre d'environ 12 m² et un W. C. indépendant. L'étage vous fera profiter d'une belle chambre d'environ 16,5 m² et d'une salle de bains double vasques avec W. C. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1286 m², comprenant abris de jardin. Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez-nous au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 14751.

Et si vous n'achetiez pas une maison… mais un véritable projet de vie ? Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel composé de trois maisons, de terrains constructibles et d'un magnifique verger, offrant un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets.  Maison 1 : 333 m² + 17 m² Cave / DPE : G-G  Maison 2 : 98 m² + 72 m² Atelier, Garage, Hangar / DPE : C-C  Maison 3 : 40 m² / DPE : D-D Imaginez un achat entre amis pour partager de merveilleux week-ends au vert; un habitat intergénérationnel où chacun dispose de son espace; une grande propriété familiale permettant à vos adolescents de profiter de leur indépendance tout en restant à proximité; une résidence principale complétée par des logements pouvant générer des revenus locatifs grâce à leurs entrées indépendantes; la création d'une ferme pédagogique, d'un projet d'accueil à la campagne ou d'une activité en lien avec la nature. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, agrémenté de superbes arbres et d'un verger, véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Les terrains constructibles offrent également de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Côté habitations : Une maison est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer sans attendre. Deux autres maisons sont à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement, d'agrandissement et de création selon vos envies. Que vous soyez une grande famille, plusieurs foyers souhaitant vivre ensemble, investisseurs ou porteurs d'un projet de vie ou d'activité, cette propriété représente une opportunité rare de créer un lieu unique à votre image. Laissez libre cours à votre imagination : ce domaine n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 611734 ).

Au cœur de la campagne percheronne, à moins de dix minutes de la cité de caractère de Bellême et de toutes ses commodités, cette authentique longère en pierre constitue une opportunité rare à moins de 100 000 € pour les passionnés de belle pierre et de projets sur-mesure. À seulement deux heures de Paris, posez les bases de votre refuge percheron. Un cadre intime et préservé, à l'abri des regards : Dissimulée derrière son portail d'entrée, la bâtisse se découvre en toute discrétion. Situé à l'arrière, son beau terrain d'environ 1 500 m² offre un écrin de verdure totalement préservé de tout vis-à-vis, où règnent le calme absolu et la sérénité. Une page blanche de 90 m² de plain-pied baignée de lumière : Les volumes actuels offrent une distribution idéale pour repenser l'agencement : • Un salon-séjour chaleureux d'environ 30 m² orné d'une cheminée à foyer ouvert, largement ouvert sur la nature grâce à sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. • Une grande cuisine de 14,5 m² pouvant s'ouvrir sur la réception. • Deux pièces de plain-pied à réaménager à votre convenance (chambres, bureau ou suite). • Un espace salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes. Un potentiel exceptionnel : Les greniers aménageables au-dessus : Véritable trésor pour les amateurs de beaux volumes : • Toute la surface supérieure sous charpente est aménageable, offrant l'opportunité de créer à l'étage de superbes chambres mansardées, un dortoir ou une suite parentale avec salle de bains, permettant de doubler la surface habitable selon vos envies ! Les points forts qui font la différence : • Bâti authentique en pierre de pays pleine de charme. • Environnement calme et verdoyant sans nuisance, à 10 min immédiates de Bellême. • Terrain généreux de 1 500 m² intime et arboré. • Un budget d'acquisition ultra-maîtrisé permettant de consacrer son budget à une belle restauration personnalisée. Idéal pour un premier achat stimulant et ambitieux, une maison de campagne sur-mesure ou un projet de gîte de charme dans le Perche. Visite sur rendez-vous pour imaginer votre futur lieu de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 611803 ).

GROS POTENTIEL Idéalement située à Conches-en-Ouche, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant. Le dernier niveau propose un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un espace de cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville de Conches-en-Ouche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison de caractère constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Les + du bien : °Emplacement recherché, proche de la gare, des écoles et des commerces. °4 chambres. °Grenier aménageable. °Sous-sol complet. °Garage. °Jardin arboré. °Fort potentiel de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 610673 ).

Iad france - laurène crépé vous propose : saint-martin-du-vivier - maison individuelle - garage - lumineux à saint-martin-du-vivier, cette maison de 2021 séduit dès le premier regard par sa construction soignée, exposée plein sud, elle propose 5 pièces pensées pour un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. L'entrée avec grand placard introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le séjour de 36 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, nous retrouvons la chambre parentale de 24 m² lumineuse avec un grand dressing de 5 m² et balcon, 2 chambres supplémentaires, lumineuses et bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d'une porte d'entrée anti-intrusion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété. Cette maison d'architecture normande construite en 2012 avec des matériaux nobles, est implantée sur un terrain remarquable de 4Ha offrant ainsi un cadre de vie préservé et une intimité magique. Elle développe des volumes généreux autour d'une distribution spacieuse et harmonieuse. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un WC indépendant. Une suite parentale bénéficiant d'une vue unique sur le parc complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à l'étage comprenant deux suites, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc et son plan d'eau, véritable joyau de la nature. Une dépendance accueillant deux voitures un atelier et un grenier complète cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Proche Gouville-sur-Mer, au calme maison d'environ 116 m², avec sous-sol complet. Comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salon, cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'une véranda avec terrasse extérieure ainsi qu'une dépendance. Le tout édifié sur un terrain de 4 120 m², clos, arborés, sans vis-à-vis, cour enrobé. Contact et visite 7 jrs / 7 jrs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Roptin vous propose : QUIBOU - LONGERE EN PIERRE - 169 m² - GARAGES ET DEPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Quibou, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de la commune de Marigny-Le-Lozon, cette longère de caractère développe 169 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 16 000 m², offrant un vrai potentiel pour un projet de rénovation. Distribuée sur un rez-de-chaussée et un étage, la longère s'organise autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée dessert un salon, une salle à manger, deux espaces de vie distincts qui confèrent au bien une belle convivialité. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une de plain pied ainsi qu'un bureau ou dressing. Les sanitaires sont bien répartis avec une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée, une salle de bain et un wc séparé à l'étage ainsi qu'une salle d'eau attenante à une suite parentale au 1er étage. Une arrière-cuisine - buanderie vient compléter la distribution intérieure, apportant des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Des combles aménageables complètent ce bien et offre une possibilité d'agrandissement de deux ou trois pièces supplémentaires. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. L'extérieur constitue un atout pour cette propriété : un beau jardin arboré, une terrasse et pas moins de 3 garages et dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Duval vous propose : Ancienne fermette à rénover – Fort potentiel – Terrain de 6 200 m² – Haucourt À vendre sur la commune d’Haucourt, ancienne fermette à rénover entièrement offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. L'ensemble se compose d'une habitation d'environ 100 m² au sol ainsi que de nombreuses dépendances et bâtiments annexes représentant environ 210 m², soit une emprise au sol total de plus de 300 m², déclarée au cadastre. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, verger, espace pour animaux, atelier, stockage, etc.). Les atouts : - Ancienne fermette pleine de charme. - Plus de 300 m² d'emprise au sol exploitable. - Environ 210 m² de dépendances. - Terrain de 6 200 m². - Environnement calme et agréable. - Beau potentiel après rénovation. À prévoir : - Rénovation complète de l'habitation et des bâtiments. Bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou toute personne souhaitant créer un projet sur mesure dans un cadre rural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : 25 minutes du-Mont-Saint-Michel ! Maison individuelle de plain-pied - 3 chambres - Environnement calme - Proximité immédiate école / Transports / Maison d'Assistants Maternels. À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle en vie de plain-pied et combles aménageables située dans un lotissement calme et dans un secteur recherché. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour et salon lumineux, de trois chambres, d' une salle d'eau récemment rénovée, d'un W. Cindépendant et d'un garage attenant. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel pour créer des pièces de vie supplémentaires selon vos besoins et vos projets. Implantée sur un terrain clos de 814 m², la propriété dispose d'un portail à ouverture latérale, d'un portillon, d'une cour gravillonnée d'une terrasse, ainsi que d'espaces engazonnés faciles à entretenir. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout. La couverture en tuiles est en bon état et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants (classement énergétique en D). Entre autre la remise en état du portail et la ferronerie, une intervention de rebouchage sur avis d'expert, est également à prévoir sur une lézarde située entre le garage (construit après l'habitation principale) et l'habitation, la terrasse à souffert du temps passé, un réagréage sera nécessaire pour la rendre plus agréable. Ces informations vous sont utiles pour prendre conscience que cette charmante maison a besoin de votre énergie et que l'on prenne soin d'elle en lui redonnant une seconde jeunesse ! Idéalement située, elle se situe à quelques centaines de mètres de l'école et des transports scolaires, à seulement 3 minutes de l'A84 et à 25 minutes du Mont-Saint-Michel. Une situation exeptionnelle a proximité des usines Louis Vuitton, dans une commune dynamique bénéficiant de nombreux services et de projets de développement, notamment l'ouverture prochaine d'une Maison d'Assistants Maternels (MAM). Cette maison représente une belle opportunité, tant pour une famille, que pour un investissement locatif, une résiedence scondaire ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Morel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison vivable de plain-pied de 130 m² - Croix-Mare Idéalement située en plein centre de Croix-Mare, cette maison de 130 m² habitables datant de 1987 offre un rez-de-chaussée entièrement vivable de plain-pied, complété d'un étage et d'un sous-sol complet de 95 m². Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle offre un confort résolument moderne grâce à sa domotique complète et ses volets électrique, un vrai atout pour cette maison. Elle est dans un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 34 m² constitue le cOEur de la maison, baigné de lumière et parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s'y prolonge naturellement, accompagnée d'un coin bureau et d'une buanderie pour le quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale de 23 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain-pied si vous le souhaitez. À l'étage, trois chambres supplémentaires se répartissent autour d'une salle de bain et d'un WC, une chambrette idéale pour un enfant. Le sous-sol complet de 95 m² surprend par son aménagement : stationnement intérieur, atelier, salle de repassage, buanderie et une cave à vin optimisée, un espace rare et particulièrement fonctionnel. Côté confort : DPE D Chauffage électrique + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage + Volets électrique Cuisine aménagée et équipée Fibre optique Taxe foncière maîtrisée à 850 € Terrasse de plus de 30 m² Garage indépendant de 19 m² sur le terrain, avec porte motorisée, idéal pour ranger un véhicule et du matériel Côté secteur, Croix-Mare vous offre l'avantage d'un village vivant avec ses commerces et services de proximité, dont une école primaire, tout en restant à seulement 15 minutes d'Yvetot et de sa gare, un très bon compromis pour les trajets du quotidien. Rouen se trouve à environ 30 minutes, pour un emplacement qui conjugue vie de village et accessibilité. À noter : une légère circulation se fait entendre depuis l'extérieur, mais une fois à l'intérieur, la maison retrouve tout son calme. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à vivre. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois maurice vous propose : le havre secteur graville * maison 83 m², 3 chambres, jardin + terrasse, garage * alliant confort et praticité, cette maison proches de toutes les commodités, construite en 1930, offre 83 m² habitables sur 2 niveaux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et s'inscrit sur un terrain de 250 m². Caracteristiques surface : 83 m² espace de vie avec cuisine ouverte 30 m² 3 chambres (9 / 9,5 / 10,5 m²) jardin : 250 m² foncier : 1408€ sous-sol avec cave, buanderie et bureau. Garage niveau rez-de-chaussée : profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Niveau 1 : découvrez 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Niveau -1 : cave avec buanderie et bureau de 11 m² jardin de 250 m² en paliers et terrasse orientée sud. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne cheriot vous propose : maison familiale de 160 m² avec fort potentiel d'evolution. Située dans le vexin normand, cette maison offre un réel potentiel d’aménagement, avec notamment un vaste grenier déjà partiellement préparé (sol posé, ouvertures et velux installés). Le rez-de chaussée se compose d’une grande pièce de vie traversante aux beaux volumes offrant plusieurs espaces aménageables selon vos envies (salon, coin lecture, bureau…), avec cheminée et poêle à bois. La cuisine s’ouvre sur une véranda chauffée avec accès à une cave voûtée. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un coin buanderie. La configuration permet par ailleurs d’aménager une chambre de plain-pied bénéficiant d’une baie vitrée donnant sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les aménagements extérieurs : un vaste préau couvert pouvant accueillir type camping-car / caravane, un atelier ainsi qu’une cuisine d’été. Double accès avec portails motorisés. Assainissement individuel conforme. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un artisan ou tout projet nécessitant de l’espace et des dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2h de paris via l'a13.7 min de pont l'eveque et lisieux (gare sncf pour paris), 20 min deauville et cabourg, cette maison de maitre de 1887 en briques de 175 m² habitables offre charme et confort moderne, parc arboré et clos de 3500 m². Au calme, sans vis-à-vis, cadre de vie paisible et verdoyant (haras) à 2 min des principales commodités du breuil en auge (commerces, écoles, restaurants, base nautique de pont l'evêque, médecins au rdc : entrée accueillante, séjour et 2 salons avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée dinatoire avec accès arrière-cuisine et terrasse sud est, salle à manger, wc. 1er etage : palier avec grande penderie, 4 chambres spacieuses dont la suite parentale avec salle de douche et wc privatifs, 1 salle de douche, wc indépendants. 2ème étage : 2 ou 3 chambres parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs / bureau, jeux. Jardin : parc arboré clos et arbres centenaires. Double garage et atelier pour stockage et bricolage ou repas a l'ombre ou maison d'amis (à aménager). Abri de jardin. Prestations : assainissement conforme. Classé d. Chaudière au gaz récente + double cheminée. Double vitrage, fenêtres pvc, volets roulants électriques. Internet fibré. Commerces à 2 km, la mer à 20 km, hypermarché à 7 km. A13 à 10 min sans nuisance sonore et visuels. Cette demeure combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux commodités et aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. Ideal resicende secondaire ou pricipale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Située au Domaine des deux Lions, cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à 5minutes de Rouen, offrant un environnement calme et serein. Proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses. L'espace de vie principal comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée avec insert, trois chambres, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec salle de bain privative et wc. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 633 m², offrant une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.

À découvrir sans tarder – Charmante maison avec dépendance sur un beau terrain à Mortain-Bocage Située dans la paisible commune de Mortain-Bocage, cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, tout en offrant un accès rapide aux magnifiques paysages de la région, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Édifiée sur un terrain de 1 504 m², cette maison d'une surface habitable de 71,14 m² propose une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une cuisine ainsi que les espaces nécessaires pour accueillir votre projet de vie. Son véritable atout : une grande dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage, activité indépendante ou encore création d'un espace supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le confort moderne. L'environnement citadin dynamique est desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux bus et aux trains. À l'extérieur, le terrain de 2252 m² abrite une piscine chauffée et couverte, une terrasse, une cave, une véranda, un jardin arboré, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures. La toiture en ardoise et les aménagements extérieurs bien entretenus contribuent à l'attrait visuel de la propriété. Cette maison spacieuse de 225 m² sur trois niveaux propose une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda, un bureau et des toilettes. Les six chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort, avec deux salles de bain et trois toilettes pour la praticité. Les menuiseries double vitrage, le chauffage gaz condensation, la fibre, le portail motorisé ainsi que les installations de qualité font de cette demeure un lieu de vie alliant charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Jolie contemporaine de 2011 et 175 m² disposant d'un logement indépendant, située dans le bourg de la commune à seulement 3km de plage. Sur un beau terrain de plus de 700 m² cette lumineuse maison offre une vie de plain-pied de 94 m² composée d'un hall d'entrée avec rangements, un espace séjour / salon et cuisine aménagée ouverte, une belle chambre (14.5 m²), une salle de douche et une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Un logement indépendant de 19 m² de type F1, offre des possibilités supplémentaires de couchages ou locatives. Avec 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette demeure répond aux besoins des familles nombreuses. Un double garage et un garage camping-car de 35 m² complètent ce bien rare à la vente sur ce secteur. Construction en béton cellulaire, vmc double flux et plancher électrique chauffant avec réglage indépendant par pièce. À visiter rapidement avec votre conseiller spécialiste de la côte de nacre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422948174.