Maison à vendre Nord (59)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, sont complétées par un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie familiale et vie sociale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Un supermarché se trouve également à 10 minutes à pied, pour des courses pratiques et rapides. Les amateurs de nature apprécieront les trois parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des pique-niques ou des promenades en famille. Les scolaires sont également bien desservis avec un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien représentés avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1457.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison mitoyenne 80 m² à rénover entièrement salon salle a manger cuisine sdb 2 chambres grenier aménageable avec terrain et garage offrant un fort potentiel idéal première achat ou investissement info et visite nicolas busin 06 36 18 53 22 cette annonce vous est proposée par nicolas busin - ei - norsac : 952 847 713, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre bien loué hautmont situé à hautmont, ce bien loué d'environ 80 m² représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Description du bien : rez-de-chaussée / 1er niveau : séjour : 15 m² salle à manger : 11 m² cuisine : 5 m² salle de bain : 8 m² 1er étage : chambre : 10 m² chambre : 12 m² 2e étage : grande chambre : 18 m² surface totale : environ 80 m² bien sur 3 niveaux déjà loué idéal investisseur prix : 60 000 eur frais inclus intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 06 66 19 70 80 cette annonce vous est proposée par julien delebois - ei - norsac : 537 630 089, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un environnement paisible, à 5 mn de Villeneuve d'Ascq spacieuse maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie.

Votre agence immobilière Laforêt MAUBEUGE vous propose à la vente cette maison située à Maubeuge, idéale pour un projet d'investissement avec un fort potentiel locatif et des possibilités de défiscalisation. L'entrée s'ouvre sur un séjour agréable, suivi d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un accès au grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, portant la capacité du bien à quatre chambres, un atout majeur pour un projet locatif ou familial. Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif, adapté à la colocation ou à la location longue durée, dans un secteur recherché de Maubeuge. De plus, le bien est éligible au prêt à taux zéro, permettant d'optimiser votre financement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Préseau, commune très recherchée où il fait bon vivre, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Valenciennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 17 m², idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, est dotée de meubles de rangement, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes, complétée par une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 223 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé d'un ballon thermodynamique avec panneau solaire et de radiateurs électriques, alliant performance énergétique et économies. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - blandine petit vous propose : lys lez lannoy - 108 m² - 3 chambres - cave - terrasse avec acces rue - maison semi-individuelle d’environ 108 m² située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, les toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 13 m², d’une grande salle de bain complète avec douche, baignoire et sanibroyeur, ainsi que d’un palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace bureau. Au second étage, les combles ont été aménagés en une vaste chambre d’environ 32 m² au sol, offrant un bel espace polyvalent. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse sans vis-à-vis avec accès rue, du tout-à-l’égout, stationnement aisé dans la rue. À bientôt honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante Maison 3 chambres avec jardin à Haubourdin Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? Située dans une résidence sécurisée et très recherchée à Haubourdin, cette charmante maison familiale de 65 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement au séjour de 23 m², créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec : ️ une terrasse exposée plein sud un jardin entièrement clôturé, parfait pour les repas d’été, les enfants ou les animaux. Pour votre confort, la maison dispose également de : un garage une place de stationnement privée un chauffage individuel au gaz L’emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel, contactez moi dès maintenant pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavie alphand vous propose : maison wattrelos centre ville 125 m² situé proche du centre ville, commerces, écoles et axes autoroutiers. Parking à proximité. Vous entrez dans un premier séjour et salle à manger de 40 m² amenant à une cuisine équipée de 16 m² et un deuxième salon de 20 m² avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et wc. Une cave de 10 m². À l'étage sur 2 niveaux 3 chambres de 16 / 11 / 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Une chambre passante. Une terrasse suspendu de 25 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin un jardin de 60 m² avec une entrée privée piétonne vous permettra d'accéder directement dehors. Attention travaux a prevoir caractéristiques : chauffe eau 3ans dpe e chauffage électrique. En recherche d'une grande maison, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine sorriaux vous propose : à vendre – superbe maison familiale de 140 m² à bruay-sur-l’escaut située à bruay-sur-l’escaut, cette magnifique maison de 220 m² offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille ️ ️ grande cuisine ouverte moderne et conviviale, donnant directement sur un vaste séjour lumineux ️ salon indépendant, parfait pour des moments de détente ️ côté nuit : 3 belles chambres confortables 1 salle de bain buanderie pratique un espace dédié pouvant servir de bureau ou de coin télétravail à l’extérieur : joli jardin pour profiter des beaux jours ️ le petit plus : une dépendance aménagée en spa ‍️ ‍️, idéale pour se détendre toute l’année une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine sorriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 949888200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Potisek vous propose : SAINTE-MARIE-CAPPEL. En Exclusivité ! Venez découvrir le potentiel de cette propriété, construite sur plus de 4000 m² ! Avec un accès facile à Cassel, Steenvoorde et Hazebrouck, cette superbe contemporaine cubique de 2018 vous séduira par ses volumes et son confort de vie. Son terrain, son emplacement et ses dépendances permettront de s'y projeter pour allier vie de famille et éventuellement atelier professionnel ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui s'y dégage. L'agencement sur 220 m² habitables est fonctionnel et les finitions soignées. L’espace de vie principal de 90 m² environ permet à la famille et les amis de s'y retrouver en toute convivialité. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'arrière-cuisine, la buanderie et une petite cave à vin sous l'escalier complètent le rdc. Le palier de l'étage nous ouvre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une actuellement à usage de bureau, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Les larges baies vitrées, ouvertes sur la terrasse en bois sans vis-à-vis offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée. L'excellente isolation et les matériaux de qualité de cette propriété lui assure des performances énergétiques et un confort de vie optimisés. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un portail motorisé, de plusieurs places de parking extérieures, élégamment agencées, d'un bâtiment annexe avec ossature bois de 110 m² pouvant accueillir des camping-cars, d'un chalet et d'un carport fermé. Le terrain est arboré et préserver des nuisances. Chauffage au sol et pompe à chaleur. Maison adaptée PMR (possibilité ascenseur). Micro-station. N'attendez plus pour vous projeter dans ce bien rare au cadre de vie unique et proche des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Maison de Ville - Avec cour et cave Cette maison de ville à proximité immédiate de Lille. Construite en 1930, propose un espace de vie de 92 m² réparti sur 3 étages. Au rez-de-chaussée : • Cuisine • Séjour et salle à manger • Salle de douche avec wc • Hall d'entrée • le plus accès Cave. À l’étage : • Deux chambres dont 1 avec salle de bain au 1er • Grande chambre au second Prestations extérieures : • Belle terrasse agréable, lumineuse idéal pour les apéros entre amis. Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Tout à l’égout • Menuiseries de 2006 · chaudière de 2022 • Volets roulants de 2006 • Adoucisseur contrôlé en janvier 2026 À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien : électricité, décoration et cuisine. Cela représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de clary (59225), cette longère d'environ 130 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une véranda. À l'étage : 2 chambres et un grenier. À l'extérieur, un garage, une cave et un jardin clos. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison permet de créer un intérieur à votre image. Fort potentiel – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située au Steen’Je, un hameau apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec Bailleul, cette propriété construite en 1990 se distingue par son potentiel rare. Elle réunit aujourd’hui trois gîtes représentant 196 m² habitables, dont deux déjà reliés pour former une maison principale confortable, tandis que le troisième peut être conservé comme logement indépendant ou source de revenu. La parcelle de 3 089 m² renforce encore l’attrait du lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour agréable, un salon chaleureux et deux salles d’eau. Une chambre avec accès PMR complète ce niveau pour offrir un confort optimal au quotidien. L’étage accueille deux chambres bien agencées. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau, apportant une vraie indépendance et une fonctionnalité appréciable pour la vie familiale ou l’accueil de voyageurs. La seconde habitation propose 53 m² bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, tandis que l’étage abrite deux chambres confortables. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins : hébergement complémentaire, activité touristique ou logement indépendant pour un proche. À l’extérieur, la parcelle généreuse permet d’imaginer de nombreux projets. Le terrain offre un environnement paisible, propice à la détente, et l'espace constructible déjà amorcée ouvre la voie à une extension ou à une troisième habitation complète sous réserve de renouveler le permis de construire. Sur le plan technique, l’ensemble présente une structure saine, une disposition évolutive et un potentiel important pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet de gîtes. Le Steen’Je bénéficie enfin d’une localisation idéale : à quelques minutes de Bailleul, de l’autoroute A25 et de la gare, il permet de concilier vie au calme et déplacements facilités. Cette propriété offre une opportunité rare, adaptable à de nombreux projets. Je vous invite à venir la découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix, quartier ste elisabeth, derrière la rue de lannoy, jolie maison de 71 m² habitables, entièrement rénovée, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie salon / salle à manger, une salle de bain et une cuisine équipée - à l'étage, un palier dessert 2 chambres - au 2nd, 2 chambres mansardées de 5 et 4 m² habitables (12 et 11 m² utiles). Une courette complète le bien. On aime : - la rénovation complète récente, - les menuiseries en pvc dv - maison fonctionnelle => parfaite pour une location, maison est vendue libre de locataire. Elle était louée 830€ hc mensuel, ce qui assure un bon rendement locatif. La maison convient aussi parfaitement à un couple ou une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de sebourg, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle est idéale pour une famille en quête de tranquilité tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Son exposition plein sud garantit une belle luminusité tout au long de la journée. Cette maison offre au rez-de-chaussée un salon salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité en famille, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec w. C. À l'étage vous trouverez trois chambres mansardées avec poutres apparentes, apportant beaucoup de charme, ainsi qu'une salle de bain avec douche et w. C également mansardée, créant une embiance cosy et authentique. Al'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos exposé sud, idéal pout les enfants, le repas d'été ou des moments de détente. Une terrasse avec vue sur le jardin permets de profiter pleinement de l'exterieur en tout intimité. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un double garage indépendant et d'un petit hangar de rangement, le tout complété par un portail. Une maison pleine de potentiel, idéal pour créer un véritable cocon familial et l'aménager selon vos envies. * atout supplémentaire : panneaux photovoltaîque, un vrai plus pour la performence énergétique et la maîtrise des dépences. Prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37420) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre – plain-pied sur sous-sol complet – 97 m², 3 ch, bureau + véranda – bantigny (59554) située à bantigny, commune paisible à seulement 6,5 km de cambrai, cette maison plain-pied sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine. Elle propose une surface habitable d'environ 97 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas pouvant également faire office de bureau ouvert, d'un grand cellier, ainsi que d'une agréable véranda de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes supérieures à 10 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un plan vasque. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon, d'un portail, ainsi que d'un second portail latéral permettant l'accès et le stationnement en enfilade de jusqu'à quatre véhicules. Les atouts : plain-pied sur sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules quartier résidentiel calme véranda de 17 m² 3 chambres > 10 m² cuisine équipée + espace bureau ouvert grand cellier terrain clos avec double accès véhicules excellente performance énergétique : dpe c aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles travaux récents : isolation des combles par ouate de cellulose chaudière gaz chappée neuve (décembre 2025) maison soignée, fonctionnelle et économe, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de cambrai. Engracio jean pierre 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com honoraires inclus de 4.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 400 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Très belle maison aux volumes généreux. • 137 m² (167 m² utiles) • 4 chambres + bureau • séjour parqueté avec baie vitrée sur jardin plein sud sans vis-à-vis et une cuisine équipée ouverte • garage attenant. Ce bien a été entièrement restauré - Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison spacieuse et modulable située à Tourcoing, développant 140 m² de surface totale, dont 103 m² habitables, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche de rentabilité. Une configuration polyvalente Rez-de-chaussée Garage de 50 m² avec point d'eau et porte motorisée : stationnement sécurisé, stockage ou atelier. Local indépendant de 26 m², avec compteur électrique séparé : parfait pour une activité libérale, un bureau ou un revenu locatif complémentaire. Cave saine de 11 m², accessible directement depuis le garage. 1er étage Séjour lumineux de 26 m², agréable et fonctionnel. Cuisine spacieuse de 16 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Salle d'eau moderne, prête à l'emploi. 2e étage Palier de 7 m², idéal pour un espace bureau ou coin lecture. 4 chambres de 9 à 10 m², parfaites pour une famille ou une colocation. Petit extérieur : une cour à aménager Les points forts Maison évolutive et modulable selon vos projets Local indépendant rare sur le secteur Proximité des commodités, transports et axes routiers Fort potentiel de valorisation Spécial investisseurs Revenus locatifs potentiels estimés jusqu'à 1 300 € / mois (maison + local), soit un rendement brut supérieur à 6 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 937430.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette demeure de famille offrant le charme de l'ancien, des espaces généreux et lumineux proche de toute commodité sur une parcelle de 1908 m² qui peut se diviser pour terrain à bâtir. Au RDC, un vaste hall d'entrée, un bureau de 9 m², une cuisine lumineuse de 17 m² avec accès jardin et un séjour en L traversant de 47 m² avec CFB. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire puis un escalier escamotable vous amène dans les combles partiellement aménagés pouvant offrir 63 m² supplémentaire habitable. Une cave de 48 m² ainsi qu'un garage 1V avec accès par l'arrière viennent compléter ce bien. Côté extérieur, terrasse plein sud à l'abri des regards et un jardin arboré de 1800 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant empreint de sérénité. Côté technique, il faut prévoir une enveloppe travaux pour les menuiseries, l'électricité, cuisine et SDB, la toiture est impeccable, TAE, portail électrique, chauffage fioul (chaudière 2021). Véritable coup de coeur ! Ne manquez l'opportunité de découvrir cette maison d'exception a fort potentiel au coeur de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 600020 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 40 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une petite cuisine fermée ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est vendu loué 500 € par mois garantissant une rentabilité de environ 12% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 54 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est vendu loué 480 € par mois garantissant une rentabilité d'un peu moins de 10% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans le village prisé de Préseau, et offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une spacieuse cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un second WC séparé. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une passante (possibilité également de diviser la plus grande chambre en 2). Au dernier niveau, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave saine complète le bien et permet un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : double accès à la maison, nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins grâce aux espaces indépendants. Proche des commodités et axes autoroutiers. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Située dans les Weppes à 30 Km de Lille (59), cette ancienne ferme en U offre un cadre de vie calme et pittoresque, typique de la campagne française. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement paisible. La ville voisine propose des commerces et des écoles, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. Nichée sur un terrain de 2120 m², cette propriété comprend une maison principale d'environ 234 m² habitables et deux grandes dépendances formant une cour intérieure. Les 2 dépendances, pour une surface totale au sol d'environ 280 m² vous offrent le choix d'aménagement à votre goût. Orientés au sud, la terrasse et les espaces extérieurs offrent des possibilités d'aménagement créatif et de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la partie habitable présente 8 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, le tout sur 2 niveaux. La cuisine, le salon et la salle à manger donnent sur la terrasse et le jardin coté soleil. Deux greniers aménageables permettront d'agrandir l'espace de vie à l'étage selon vos envies. Parfait pour une grande famille, cet ensemble immobilier allie le caractère d'une ancienne ferme au confort moderne et fait appel à votre imagination pour créer de nombreux nouveaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.