Maison à vendre Nord (59)

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cette charmante maison / appartement des années 2020, idéalement située à seulement 150 m du métro. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle de douche et un WC, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m² ainsi que d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Un bien complet, alliant confort, emplacement et fonctionnalité. Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°301,527 de la copropriété qui comporte 47 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 452.59 €. Procédure contre le syndicat : Non.

Large maison semi individuelle bâtie sur 540 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée un garage de 40 m², un espace de stockage et une pièce de 55 m² donnant sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un salon / séjour de 44 m², une cuisine équipée et une véranda donnant sur une terrasse. Dans l'espace nuit, vous retrouverez un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et la salle de bain. Beau potentiel (possibilité de 220 m² habitables) grâce à son grand grenier aménageable. Pour amateur de volumes et de calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison au sein d'un domaine privé et prisé dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville. Au rdc, hall d'entrée spacieux, une sublime pièce de vie de quasi 75 m² avec son coin salon (cheminée insert bois) et son espace repas baignée de lumière avec sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, une chambre ou bureau de 18 m² avec possibilité d'aménager une salle de douche pour embellir ce bien en semi plain pied. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, 2 salles de douche, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Côté technique, chaudière gaz (2024), 2 thermostat (rdc et étage), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électrique, chauffage sol au rdc, tout à l'égout direct, toiture en très bon état, tableau électrique à mettre aux normes. Côté extérieur, 2 terrasses (est et sud), nombreuses places de stationnement sur la parcelle, abri de jardin, car port et un garage de 28 m² avec porte manuelle. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Coup de coeur ! Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 607254 ).

Ensemble immobilier de caractère composé de 3 maisons, dépendances. Fort potentiel. À découvrir, cet ensemble immobilier rare composé de trois habitations avec dépendances, hangars, édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial. Maison principale : Maison de maître d'environ 155 m² Cette élégante maison de maître séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • un séjour lumineux de 29 m², • une cuisine de 13 m², • un bureau de 15 m², • une salle de bain avec WC. • grande cave d'environ 32 m². Vous apprécierez les éléments de caractère conservés : carreaux de ciment, parquet en chêne, moulures. Chauffage central au gaz de ville. À l'étage : • trois belles chambres spacieuses • grande pièce supplémentaire, • une salle d'eau avec WC, Au deuxième étage : • un vaste grenier aménageable de 77 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Seconde habitation mitoyenne d'environ 65 m² (carreaux de ciment, parquet, convecteurs électriques) comprenant : Au rez-de-chaussée : • une entrée, • un séjour de 14 m², • une cuisine de 8 m², • un WC. À l'étage : • une salle de Bain, • une grande chambre de 21 m². Idéal pour du locatif, une maison d'amis ou un projet familial. Troisième habitation, composé de 3 pièces d'une surface totale de 72 m² comprenant un local commercial en activité (bail précaire) permettant une rentabilité immédiate. Dépendances : L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : • un hangar de 172 m² + deux ateliers de 52 m² et 25 m² + ancienne écurie de 25 m². • un second hangar de 87 m², • un grenier de 50 m², • grand garage de 32 m² avec dépendance attenante de 24 m². • grand bureaux de 17 m², Un bien aux multiples possibilités, idéal pour artisan, investisseur, activité professionnelle ou projet de rénovation de caractère. Prix : 192 600 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 607367 ).

Hallennes-lez-haubourdin. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers), venez découvrir cette jolie maison des années 1930 développant environ 85 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos d'environ 120 m², bien exposé et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une passante. Uniquement chez sérénity immobilier. Un bien idéal pour un premier achat honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied individuel et récent, situé en quartier résidentiel à Bruay-Sur-L'Escaut. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée donnant sur terrasse et cuisine équipée, une buanderie / cellier, une salle de bains, des WC séparés ainsi que trois belles chambres dont une parentale avec placards dressing. Le bien dispose également d'un beau jardin exposé plein Sud, de plusieurs places de stationnement privé macadamisé. Situé en impasse et en quartier pavillonnaire. Chauffage individuel au gaz. Consommations réelles pour trois personnes : 822 € / an. Prestations de qualité et très rares sur le secteur. On pose ses meubles ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Située en plein cOEur de ville, dans une rue à sens unique calme et recherchée, cette maison semi individuelle pleine de charme et entièrement rénovée, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert de plus de 30 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir ️ Le salon de 22 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à trois vantaux, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Son ouverture quasi totale permet de profiter de la terrasse tout en restant abrité, même lorsque la météo est capricieuse Pour terminer le rez-de-chaussée, un WC séparé, une salle de douche et un cellier. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables de 11 et 13 m², dont une avec mezzanine. Un véritable atout pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de stockage selon vos besoins ️ À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d’environ 90 m², soigneusement aménagé et planté, avec deux terrasses distinctes pour varier les ambiances selon vos envies. Un espace de stockage complète l’ensemble, l'extérieur étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, parfait pour imaginer une cuisine d’été Techniquement, les menuiseries sont en double vitrage, maison reliée au tout à l'égoût et à la fibre optique, toiture OK, VMC, pas de plomb, aucune anomalie électrique ni gaz, chaudière Saunier Duval. Un bien qui allie cachet, confort moderne, rénovation de qualité et emplacement stratégique dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel marques vous propose : ‼️ en exclusivité sur vieux condé très jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette maison rénovée sur 130 m² habitables sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée. à l’intérieur : une entrée avec placard un grand séjour 2 chambres au 1er étage 2 chambres au 2e étage une cuisine meublée et équipée une salle d'eau au rez de chaussé une salle de bain au 1er étage un cellier une cave à l’extérieur : belle terrasse beau jardin, entièrement clôturé avec 1 dependance et 1 abri de jardin. ️ travaux de rénovation et extension réalisés isolation complète électricité refaite pompe à chaleur air / eau ballon thermodynamique une cuve récupération d'eau pluie possibilité d'installer un poêle à pelets ️ aucun travaux à prévoir ️ les points négatifs ? Pour moi il n'y en a pas, je pars du principe qu'on achète un bien pour le mettre à son image, du coup les '️' à vos yeux se feront un plaisir d'être améliorés pour devenir vos petits '️' proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports. maison clé en main, on pose ses meubles ! classe énergie dpe : b / ges : a plus d’infos, une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Charmante Maison de 160 m² sur un vaste terrain de 689 m² avec 3 chambres et un bureau à Bruay-sur-l'Escaut. Comprenant : salon, salle a manger, cuisine equipé et fonctionnel, salle de jeux ou autre, véranda chauffée, buanderie. À l etage : 3 chambres, un bureau, salle de bain avec douche et baignoire. Cote extérieur vous retrouvez un vaste jardin avec passage véhicule sur le côté, place de parking. Cave. Double vitrage, tout à l'égout, feu à pellets et bois. Proche de toute commodités. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser et à aménager. N'hésitez pas à venir visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel à Bruay-sur-l'Escaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyne Galerne vous propose : En EXCLUSIVITE : MAISON de 83 m² - 3 Chambres - Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Lesquin Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Lesquin, découvrez cette charmante maison de 83 m² érigée sur une parcelle de 307 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison datant de 1968, se compose de : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon de presque 20 m² qui se prolonge vers une salle à manger de 17.40 m², une cuisine équipée et un wc. - Au 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc sanibroyeur La maison bénéficie d'une cave, d'un beau jardin et d'une terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance d'environ 10 m² en fond de jardin vous offre un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles et un garage indépendant de 14 m² vous permettra d'y stationner votre véhicule. Idéalement située à Lesquin, cette maison est proche : - des commerces et des professionnels de santé - des établissements scolaires : maternelles, élémentaires, collèges - des transports en commun pour un quotidien pratique - des axes routiers tel que l'A1 en direction de Lille et de Paris N'hésitez pas à me contacter et à planifier une visite pour découvrir ce bien sans plus tarder. ( Quelques photos améliorées par IA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyne Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 990249294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous consultez cette annonce, c'est que les critères principaux correspondent à votre recherche. C'est à dire, maison individuelle, type GMF, offrant une rentabilité locative d'environ 7,5 %. Cette opportunité d'investissement est située sur la commune de Caudry, dans une ruelle calme à sens unique. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif mensuel de 700 €. Le bien est en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir : Le système de chauffage récemment remplacé, et les menuiseries en PVC double vitrage également La maison se compose de : d'une entrée, salon, cuisine ouverte, porte fenêtre avec un accés sur la cours totalement clos A l'étage : 3 chambres, Une salle de bain Une cave avec isolation partielle Une dépendance, un espace vert Raccordement au tout-à-l'égout. Bail en cours non meublé Pour plus d'informations, merci de privilégier un contact par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Jolie maison de ville 1930 mitoyenne donnant sur deux rues parallèles offrant un grand potentiel, à proximité du centre ville, proche toutes commodités, bien située dans une rue calme, comprenant une entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain en extension, wc, cave. Composée de 3 chambres avec parquet d'origine au1er étage 2 chambres, et 2éme étage une chambre et un grenier aménageable Un petit jardin de ville, un garage de 26 m² avec possibilité d'y garer deux voitures (gabarit moyen) Proches transports en communs, rocade et autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LOOSVELDT, Tél. : 07 69 84 59 68, E-mail : sebastien.loosveldt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933247793.

Maison familiale avec jardin – Villers-Outréaux ? Située sur la commune de Villers-Outréaux, proche de tous les commerces de proximité, cette maison d'environ 100 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable Elle se compose de : * Une entrée par un long couloir desservant les différentes pièces * Sur votre droite : une cuisine aménagée et agréable, une salle d'eau et des WC * Su votre gauche : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied * Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin À l'étage : Un bel escalier vous mènera vers : * Un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux * Une grande chambre * Un grenier aménageable avec deux Velux, parfait pour imaginer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain de 326 m², avec : * Une terrasse avec pergola pour vos moments de détente * Une petite cabane de jardin pour le rangement * Une dépendance pratique Les + : * Garage * Beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat avec de belles possibilités d'évolution ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre écoute avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Située à Douai, cette maison de 67 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'intérieur a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de douche moderne. Concernant la cuisine, l'espace est prêt à être aménagé : les arrivées et évacuations sont installées, vous permettant ainsi de concevoir et de poser la cuisine de votre choix selon vos goûts. Le point fort de cette maison est son terrain de 620 m², offrant un extérieur spacieux. Pour le stationnement, vous disposez de 5 places privatives, un confort non négligeable. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec l'avantage de pouvoir personnaliser la cuisine tout en profitant d'une rénovation récente pour le reste de l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au : Asma au 06 89 18 48 41 Graziella au 06 75 24 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Située à Caudry, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison d'environ 145 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur ou pour une personne souhaitant créer un bien à son goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une pièce de 22 m², une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Les plus : Double vitrage partiel Possibilité 2 logements Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Située dans la charmante commune de Loos (59120), cette maison au fort potentiel (budget travaux à prévoir) bénéficie d'un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Lille. Loos offre à ses habitants un environnement résidentiel agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces de proximité, écoles et transports en commun. Idéalement desservie par les axes routiers, cette localité permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains de la région. Cette maison de 81,33 m² avec un très grand sous-sol avec accès au jardin, implantée sur un terrain de 148 m², comporte 6 pièces réparties sur deux niveaux. Rez-de-chaussée séjour, cuisine, salle de bain et toilette A l'étage 4 belles chambres pour accueillir toute la famille. Un lieu idéal pour qui souhaite s'installer dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des pôles d'activités de la région. Proche CHR et de l'hôpital de Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

Située dans la charmante ville de Mons-en-Barœul (59370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles, commerces et espaces verts. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison de 96 m² repose sur un terrain de 162 m² offrant un jardin verdoyant. Dotée d'un grand garage, elle assure un stationnement facile, sécurisé avec grande capacité de stockage. Construite en 1973, elle allie charme traditionnel et confort moderne, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 96 m² répartie en 4 pièces, dont 4 chambres offrant un espace intime et confortable à chacun des membres de la famille. L'espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire, tout comme le potentiel de ce bien à personnaliser selon vos besoins et goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

Maison de caractère restaurée – Adresse confidentielle – Lambersart Vous recherchez un lieu de vie réellement privilégié ? Située dans l'une des plus belles avenues de Lambersart, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, cette maison séduira celles et ceux qui accordent une importance particulière à la rareté d'un environnement, à la qualité d'une rue et à ce qu'elle offre au quotidien. Développant environ 110 m² habitables, elle a été entièrement restaurée par un architecte d'intérieur, avec une approche exigeante : optimiser chaque espace et créer une atmosphère élégante, fluide et parfaitement cohérente. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, développe environ 45 m². Elle constitue un véritable cœur de maison, pensé pour vivre et recevoir. Une buanderie indépendante, rare et très fonctionnelle, complète ce niveau. Aux étages : * deux chambres et une salle de bain au 1er étage * un espace parental complet au dernier niveau avec chambre, dressing aménagé, salle de bain et WC À l'extérieur, une terrasse intime, à l'abri des regards, prolonge agréablement les espaces dans un environnement verdoyant. Le cadre de vie est particulièrement recherché, et il touchera les amoureux du patrimoine architectural de la ville. Ici, tout est accessible à pied : le Bois de Boulogne, les commerces de qualité, les écoles, ainsi que les transports (métro, bus, vélo). Un équilibre rare entre nature, sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur prisé. Sur le plan technique, le bien est en excellent état : * installations gaz et électricité conformes * performance énergétique classée C Un bien qui s'apprécie autant pour sa qualité que pour ce qu'il représente : une adresse, un cadre de vie, une vrai forme de privilège discret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607065 ).

Antoine Telle conseiller immobilier vous propose cet ensemble immobilier avec fort potentiel professionnel et locatif. Situé à Poix du Nord 59218, il comprend une maison (usage habitation) louée + deux batiments de 80 m² chacun, libre d'occupation, le tout sur un terrain 1935 m² avec partie à batir, idéal artisan / stockage / investissement. Maison de plain-pied actuellement louée 500€ / mois → 46 m², chambre, salon-séjour, cuisine, wc, salle de douche, stationnement véhicule & jardin → Isolants laine, tout à l'égout, chauffage électrique inertie, brique & bacs aciers, tableau élec, cumulus, vmc, menuiseries double vitrage PVC → Revenus locatifs immédiats → Maison en accès indépendant des bâtiments Deux bâtiments d'environ 80 m² chacun - libre d'occupation (160 m² au total) → Très bon état, dalles béton, parpaing & tôles + bacs aciers → Raccordements Electricité & eau présents → Idéal artisan, stockage, atelier, activité pro Zone de stockage extérieure + accès pratique → Facile pour véhicules utilitaires, matériaux, etc. → Partie à batir → Possibilités d'aménagement ou location (Box, garage, stockage, activité pro) Points forts Revenus existants (500€ / mois) Bâtiments exploitables immédiatement Terrain de belle taille (1935 m²) Configuration idéale professionnelle + locatif Taxe foncière : 1000€ Idéal pour : Artisan (BTP, mécanique, stockage…) Entrepreneur / activité indépendante Investisseur souhaitant développer la rentabilité Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607437 ).

Maison semi-individuelle entièrement rénovée – Prestations haut de gamme Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, cette maison d'environ 105 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides à la rocade. Mais son véritable atout réside dans la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Construite en 1971, elle a été entièrement repensée, avec des prestations bien au-delà des standards du secteur : * toiture refaite (2023) * cuisine haut de gamme (2023) * isolation complète * salle de bain rénovée * chaudière neuve (2025) * poêle à bois (2024) * façade récente * 4 chambres * Garage + Parking * Belle orientation Une maison en parfait état, prête à vivre qui challenge clairement les standards habituels du secteur ! Les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements sur mesure, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Environnement : * écoles et commerces à proximité * rocade à proximité avec accès rapide * transports accessibles DPE C – installation gaz conforme – absence d'amiante Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, avec des prestations supérieures au marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607462 ).

Maison familiale de charme douai centre - 4 / 5 chambres - jardin - garage [blanche] maison de caractère sur les quais de douai – là où le temps prend son temps. Il y a des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent dès le seuil franchi. Sur les quais de douai, face à la scarpe, cette maison de caractère datant de 1850 fait partie de celles-là. Dès l’entrée, quelque chose se passe. La lumière s’invite, les volumes respirent, les hauteurs sous plafond donnent de l’ampleur à chaque pièce. On comprend immédiatement que cette maison a été entretenue, respectée et habitée avec soin. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise naturellement. Un salon, une salle à manger, une cuisine généreuse… les espaces dialoguent sans se gêner tout en accédant au jardin, intimiste. La cheminée attend qu’on lui redonne sa voix. Les repas s’imaginent déjà, les soirées aussi. À l’étage, les chambres offrent des espaces confortables, propices au repos. Plus haut, sous les combles aménagés, la maison se prolonge encore… comme si elle refusait de s’arrêter. Et puis il y a l’extérieur. Un jardin à l’arrière, à l’abri des regards, exposé comme il faut pour profiter des belles journées. Un espace simple, mais précieux. Ici, on vit au rythme des quais. Le calme, la lumière, l’eau en toile de fond… un équilibre rare entre proximité du centre et qualité de vie. C’est une maison pour ceux qui cherchent plus qu’un bien. Un lieu. Une atmosphère. Une évidence. Cote technique : - toiture de 2019 - chaudière condensation de 2022 - toiture terrasse de 2020 et toiture bac acier cuisine de 2026 - 2 places de parking dans résidence sécurisée à proximité - volets roulants dont solaires en cuisine (2024).

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison semi-individuelle 7 pièces 199 m² – Jardin sans vis-à-vis – 4 stationnements privatifs + carport – Espace bien-être avec jacuzzi et sauna – Secteur Beck Sartel Située dans un environnement calme, cette élégante maison semi-individuelle de 199 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie aux proportions remarquables. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial. Un espace de 38 m², actuellement dédié aux loisirs (billard, baby-foot), offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, activité libérale indépendante ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Un véritable atout complète ce niveau : un espace bien-être privatif comprenant un jacuzzi et un sauna, idéal pour des moments de détente à domicile. Une salle de bain vient parfaire l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un portail électrique et d’un vaste espace de stationnement permettant de garer jusqu’à quatre voitures supplémentaires. Le jardin, dégagé, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Sawras vous propose : Maison rénovée – 130 m² – 3 chambres – Jardin 712 m² – Terrasse 70 m² – Garages – Steenvoorde Située à Steenvoorde, à deux pas du centre-ville (100 m), cette maison de ville entièrement rénovée allie parfaitement cachet, volumes et confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent s’installer sans travaux. ⸻ Les points forts : * Belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale * Cuisine ouverte entièrement équipée * Ambiance chaleureuse avec insert à bois ⸻ ️ Côté nuit : * 3 chambres spacieuses * Salle d’eau moderne * WC séparé ⸻ Extérieurs rares sur le secteur : * Jardin bucolique de 712 m² * Superbe terrasse de 70 m² exposée pour profiter des beaux jours * Jardin entretenu, idéal famille / détente / barbecue * Garages + stationnement ⸻ ️ Confort & équipements : * Chauffage performant : aérothermie + granulés + insert bois * Fibre optique * Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir ⸻ Localisation : * Centre-ville à 100 M * Accès A25 dans les deux sens (Lille et Dunkerque ) * 11 km de Hazebrouck * 15 km de Bailleul ⸻ Mon avis : Un bien complet et équilibré : volumes, extérieur, stationnement, état impeccable… Parfait pour qu'une famille puisse y construire des souvenirs ⸻ Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : Coup de cOEur absolu – Élégante maison de ville de caractère avec garage et cour terrassée à Villers-Outréaux Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 186 m², parfaitement entretenue, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et harmonieux : Un salon baigné de lumière, sublimé par un espace cheminée propice aux soirées cocooning, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance des plus agréables. La cuisine chaleureuse et fonctionnelle, véritable cOEur de la maison, s’ouvre directement sur une cour entièrement terrassée de 108 m², sans vis-à-vis — un espace extérieur intimiste, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air. (À noter : pas de jardin, mais une cour aménagée facile d’entretien et pleine de charme.) À l’étage, le charme opère tout autant avec trois belles chambres spacieuses (dont l'une d'elle est avec l'accès au salon) et lumineuses, propices au repos, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau révèle un potentiel exceptionnel : un grenier aménagé sur plancher chaîné, déjà équipé en électricité et chauffage, laissant entrevoir la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un espace de vie ou un projet sur mesure selon vos envies. Côté prestations : Garage et stationnements pour un quotidien facilité Dépendances pour stockage bois, buanderie. Chauffage central au gaz, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports, pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pleine de vie, élégante et inspirante, où chaque espace invite au bien-être. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité… Une visite s’impose – laissez-vous porter par l’émotion et le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Buysscheure (59285), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Buysscheure, connue pour son atmosphère conviviale, est proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs propriétaires. La maison s'érige sur un vaste terrain de 3507 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Les 4 places de parking disponibles permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'architecture traditionnelle de la propriété ajoute du cachet à l'ensemble. D'une surface habitable de 240 m², cette maison propose 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Construite en 2022, cette résidence à usage d'habitation combine modernité et confort, offrant un intérieur lumineux et bien agencé pour accueillir une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ, Tél. : 06 46 82 15 32, E-mail : justyna.stankiewicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609.