Maison à vendre Nord (59)

Idéal investisseur ! Découvrez cette agréable maison semi- mitoyenne, vendue avec un locataire en place, offrant un investissement locatif immédiat. Loyer actuel : 670€ / mois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable extérieur de 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Pas de travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un investissement serein. Contactez Sabrina au 06 01 90 55 35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Catherine et laurent de l'agence dlc france immo en exclusivité vous présentent cette jolie maison avec salon / séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc. À l'étage 4 chambres et wc. Ce bien comprend une cave, un garage attenant, un car-port, une remise et un accès portail avec parking. Un grand grenier peut être aménagé. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!

Pavillon individuel de plain-pied à Valenciennes Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé à Valenciennes, dans une résidence calme et recherchée. Implantée sur une parcelle de 492 m², cette maison entièrement habitable de plain-pied a été rénovée et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans escalier, particulièrement adapté aux retraités, aux personnes recherchant le confort d'un plain-pied ou à une famille. Elle se compose de : Une entrée accueillante. Un beau salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et arboré. Trois chambres. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants. Une buanderie pouvant également faire office de cellier ou d'espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un stationnement privatif devant la maison, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Un carport ou un garage pourra facilement être créé sur le côté de la propriété selon vos besoins. Les atouts : Pavillon individuel de plain-pied. Entièrement habitable de plain-pied. Maison rénovée. Résidence très calme. Jardin arboré. Parcelle de 492 m². Possibilité d'aménager un carport ou un garage. Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d'un véritable pavillon individuel de plain-pied ! Pour toute visite ou renseignement, contactez Bérengère DICTUS au 07 43 66 02 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DICTUS, Tél. : 07 43 66 02 64, E-mail : berangere.dictus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106382278.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale traditionnelle de 191 m² située à hecq, un village prisé à l'orée de la forêt de mormal. Édifiée sur un vaste terrain de 1 078 m² entièrement clos, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée lumineuse, un vaste séjour, 2 salles de bain, une buanderie, une cave, une dépendance, un garage carrelé. Les volumes sont généreux, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous garantit confort et durabilité. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz et d'un poêle à pellets. Son dpe classé c est un véritable atout énergétique. Les atouts : - 191 m² habitables - une belle cuisine équipée - une grande pièce de vie - 4 chambres spacieuses - un terrain de 1 078 m² - cave, garage, dépendance - une construction traditionnelle de qualité - chauffage gaz + poêle à pellets - dpe : c/c - au cœur du village prisé de hecq, à proximité de la forêt de mormal prix : 334 000 € ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette belle maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

Située dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités telles que les écoles, commerces, et transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Le bien comprend un spacieux terrain de 495 m² comprenant un espace extérieur généreux et deux places de parking, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. De plus, un garage pour deux voitures vient compléter les commodités extérieures de la maison, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette charmante maison de ville d'environ 144 m² se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres accueillantes. Avec 2 toilettes, cette propriété propose un confort optimal pour ses habitants. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent des espaces conviviaux, tandis que le terrain spacieux et ses toit terrasse constitue un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité rare à saisir à Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

Sainghin en mélentois, a vendre maison des années 1970, bâtie sur un terrain de 3000 m² constructible, d'une surface habitable de 206 m², type 5. Pas de vis à vis, elle se trouve dans un secteur calme. À rafraichir. La maison est excavée dans son ensemble, deux garages et plusieurs places de stationnement. À voir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice moné, tél. : 06 48 20 27 16, e-mail : patrice.mone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 411 011 646.

Magnifique maison flamande rénovée de 160 m², idéalement située, vue unique depuis le séjour et la terrasse. Cette maison comprend en rez-de-chaussée, un très bel ensemble salon-séjour cathédrale et cuisine ouverte de 55 m², un cellier, une chambre, une entrée avec dressing aménagé, une salle de bains, buanderie et wc. À l'étage, une salle de bains, 2 chambres de 12 m² + une chambre d'appoint ou bureau. Au second : une chambre de 19 m² au sol. Une grande cave. Parking macadam, borne de recharge electrique, jardin clos. Chauffage pompe à chaleur + electrique. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FONTAINE, Tél. : 07 72 31 49 63, E-mail : sebastien.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 452073505.

Cette maison est située dans un lotissement au calme, à proximité de la Deule et des commodités, et à 10 min à pied de la place du pont des arts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), dispose également d'un agréable coin repas pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec un espace buanderie, une belle salle de douche moderne avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec wc séparé, garantissant confort et intimité. Cette maison, idéale pour accueillir une famille, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous présentent en exclusivité cette maison individuelle comprenant en rez de chaussée : salon, séjour, cuisine meublée, salle de douche, chambre, wc. Au premier étage : grande chambre, au second étage : jolie chambre. Le tout sur terrain clôturé de 439 m² avec garage, atelier, jardin avec petite serre. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur!

Maison d'habitation avec studio independant en rdc, garage et jardin -ideal residence principale ou investissement locatif a cambrai, proche gare et centre-ville, decouvrez ce bien aux multiples possiblites ! Cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 108 m², et d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, d'environ 10.50 m², offrant une configuration rare et recherchée. Le hall d'entrée dessert séparément : 1) la maison principale aménagée en duplex comprenant : - pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (environ 31 m²) - petit hall et wc - a l'étage : trois chambres (environ 10.56 m², 7.67 m², 8.25 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo) - petit jardin orienté sud à l'arrière de la maison - garage d'environ 18.50 m² avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. 2) le studio indépendant disposant : - d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau (douche, lavabo, wc). - petit espace extérieur privatif un bien, plusieurs possibilites : - résidence principale avec logement indépendant pour un proche, un adolescent - résidence principale avec bureau indépendant dans le cadre d'une activité professionnelle - immeuble de rapport offrant un potentiel de deux logements avec rentabilité intéressante points techniques : - construction récente de 2009 - très bonne isolation, plancher béton entre les étages (dpe c) - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz (chaudière mural saunier-duval) et électrique pour le studio. -compteurs électriques + eau indépendants libre d'occupation - aucun travaux a prevoir belle opportunité logement familial ou rendement locatif immédiat. Loyer studio : 333€ loyer maison : 769€ soit un total de 1102€ mensuel. Rentabilité annuelle brute 8.14% un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, a decouvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jennifer normand agent commercial (entreprise individuelle) rsac 105476790 rcp 64855438.

Villa d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant. Située dans la commune de croix, un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles. De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives. À l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun. Descriptif etdispositions =>rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré - une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme, - d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse. - l'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon / séjour grâce à une jolie passerelle avec : - une charmante piscine couverte et chauffée - un hamman pour vous relaxer - une douche et wc la maison dispose également : - d'un espace cinéma - un grand bureau en rez-de-chaussée de 20 m² - d'une chambre équipée de sa salle de douche => 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin => au 1er etage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré. * notre coup de coeur * - les matériaux haut de gamme (fenêtre a vitrage sp10 ultra sécurisé, - son système de sécurité innovant et totalement autonome - sa luminosité exceptionnelle - son espace bien être avec la piscine et le hammam dpe : consommation énergétique : c (124kwh / m2 ) - emission de gaz à effet de serre : c (26 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros. => prix de vente : 1980 000 euros honoraires 4,21% ttc inclus charge acquéreur soit 1900 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport mixte : habitation + local - spécial investisseurs. Centre ville : proche commodités ! Rendement immédiat : 1600€ / mois ! Découvrez ce bel ensemble immobilier de rapport à usage mixte idéalement situé au cœur de wignehies, à seulement 5 minutes de fourmies. Proche de tous les commerces, des écoles et de la polyclinique, cet immeuble de 1868 offre une surface habitable de 197 m² répartie sur 3 lots distincts, garantissant des revenus locatifs immédiats avec des locataires sérieux. Les points forts : - emplacement recherché : plein centre-ville, tout est accessible à pied ! - rentabilité immédiat : loyers actuels de 1600€ / mois pour les 3 lots. - indépendance technique : compteurs électriques entièrement individuels et indépendants. - fort potentiel de valorisation : un magnifique grenier aménageable de + de 80 m² disponible pour créer un 4ème logement. ( studio ou appartement supplémentaire). Composition de l'immeuble : 1- le local au rdc : - idéal pour profession libérale, bureaux ou commerce. - comprend 3 grandes pièces de vente / bureaux. - entrée avant / arrière, dégagement couloir, local technique / chaufferie + 2wc indépendants. 2- studio : - un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine. - un coin nuit astucieux en mezzanine. - salle d'eau et wc indépendant. - le grand plus : une terrasse privative, un accès direct au jardin et une cave. 3- grand appartement familial (1er étage ) : - palier + une entrée distribuant un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur sa salle à manger et son salon (27 m² au total). - 2 chambres confortables. - salle de bains et wc séparés. Caractéristiques techniques : - surface habitable : 197 m² ( hors annexes & grenier ). - chauffage : central au gaz. - dpe : e - e - taxe foncière : 1459 €. - modalités de vente : ventes des bâtiments en pleine propriété ou cession des parts de la sci possible. C'est l'affaire à faire et pour la réaliser, allons vérifier cette opportunité ensemble au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 610864 ).

Située sur la commune de Bousies, dans un environnement agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur comprenant une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une salle d'eau avec douche, des WC indépendants ainsi que deux chambres. Attenant à la maison et entièrement communicants, un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une buanderie apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m², idéale pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Avec son agencement de plain-pied et son potentiel de modernisation, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 611515 ).

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

À vendre maison individuelle de plain-pied à petite-synthe découvrez cette belle opportunité située à petite-synthe, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Caractéristiques du bien : 4 chambres cuisine aménagée et équipée salon / salle à manger lumineux de 30 m² jardin de plus de 400 m², exposé plein sud sous-sol + garage de 110 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement performances énergétiques : dpe : d ges : b prix de vente : 255 900 euros honoraires charge vendeur une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Grandjean sarah 07 43 27 63 63 sa.grandjean@proprietes-privees.com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah grandjean, au 07 43 27 63 63 ou, par courriel à sa.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah grandjean agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 944 416 999 rsac dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah grandjean (ei) agent commercial - numéro rsac : 944 416 999 rsac dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison atypique surélevée avec sous-sol complet petite-synthe secteur achille pérès vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et surtout sans la liste interminable de travaux qui accompagne souvent les visites ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Située dans le très prisé secteur achille pérès à petite-synthe, cette maison atypique surélevée développe environ 100 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage, pour près de 50 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, encore sous garantie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté technique, les propriétaires n'ont pas laissé de place aux mauvaises surprises : ? Toiture en ardoises d'environ 15 ans ? Double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison ? Volets électriques ? Électricité, plomberie et chaudière en bon état ? Construction sur dalle béton a l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 587 m² avec un jardin d'environ 500 m² exposé est, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les jeux des enfants ou les futurs barbecues entre amis. Secteur recherché aucun gros travaux de sécurité à prévoir taxe foncière : 1 487 euros prix de vente : 279 750 euros honoraires charge vendeur les maisons offrant autant de prestations dans ce secteur ne restent généralement pas longtemps sur le marché. Alors ne laissez pas votre futur chez-vous devenir celui d'un autre ! Dpe d (211) ges d (45) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain vandenbussche, au 07 85 46 22 99 ou, par courriel à r.vandenbussche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain vandenbussche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850678897 rsac dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain vandenbussche (ei) agent commercial - numéro rsac : 850678897 rsac dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aniche maison rénovée a neuf, dpe c, proche centre-ville ! Impasse calme + double accès (avant / arrière) un bijou à saisir ! Découvrez cette maison mitoyenne 2 faces de 115 m² entièrement rénovée (plomberie, électricité, chauffage, isolation, vmc, menuiserie pvc double vitrage, tout est neuf ! ), avec toiture refaite à neuf pour la remise des clés ! Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte (salon + séjour avec cheminée fonctionnelle + emplacement pour cuisine en ilot par ex) : 56 m² baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin - lumière garantie ! (volet électrique alu) garage + cave pour un rangement optimal sol en parquet (sous couche isolation thermique et pare vapeur) a l'étage : 1ère chambre (11 m²) 2ème chambre (12 m²) + dressing (4 m²) parfaite pour une suite parentale salle de bain moderne avec baignoire et douche au 2ème étage : 3ème chambre spacieuse (21 m²) ou un bureau ! Le + : dpe c économies d'énergie assurées ! Ges a proche du centre-ville d'aniche tout à pied ! Supermarché à deux pas impasse - calme et sécurité garantis ! Prix : 149 000 euros (honoraires charge vendeur) visitez avant qu'elle ne soit vendue ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! #maisonneuve #aniche #dpec #bienrare #cheminée #jardin #garage #investissementimmo #confortassuré dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivite ! Maison 3 pièces et 3 chambres de 92 m² rénovée. Ne cherchez plus : maison clé en main à la madeleine ! Vous rêvez d'une maison sans travaux, avec un jardin et proche de tout ? La voici ! 92 m² de pur bonheur. Rénovation haut de gamme, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (virtuellement aménagé ), salle de bain et wc en rdc, 3 chambres (virtuellement aménagé) pour une famille en devenir ou un bureau à domicile. La petite chambre supplémentaire est parfaite pour un coin jeux ou une chambre d'amis. Les plus : jardin et terrasse orientés sud-est = vous profiterez du soleil toute la journée sans subir la chaleur écrasante de l'après-midi. Très bonne isolation des murs et des plafonds (la surface de la maison était de 98 m² avant l'isolation des murs ). Localisation imbattable : - carrefour market à pied (fini les courses en voiture ! ) - gares lille à 5 minutes (déplacements pro simplifiés ) - vieux lille à 10 min à pied (sorties et restaurants) - a 200 m de la voie verte (idéal pour les sportifs et promeneurs ). Prix : 342 000 honoraires : 3,64% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 hors honoraires. Note dpe = c (161 kwh / m2 / an) note gse = b (6 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels : entre 1400 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 06 99 18 26 27 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Wasquehal - Maison rénovée avec grand jardin de 300 m² À proximité immédiate de Marcq-en-BarOEul, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison des années 30 rénovée, offrant environ 67,5 m² habitables et un grand jardin d'environ 300 m², exposé plein sud. Ses principaux atouts : * Secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du tramway Le Quesne à 800m, du chemin de halage, et des grands axes * Grand jardin de 300 m² exposé plein sud avec terrasse * 2 belles chambres (11 m² et 12 m²) * Combles aménageables permettant la création d'une 3ème chambre ou d'un bureau * Aucun travaux à prévoir * DPE C * Faible taxe foncière Dans le détail, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC avec espace machines, puis à l'étage de 2 belles chambres. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, apportant un confort de vie très apprécié. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou espace détente. Il dessert trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une terrasse, un garage deux voitures et une cave complètent le bien. Les atouts : maison d'architecte construite en 2004 surface habitable : 191 m² suite parentale au rez-de-chaussée grande pièce de vie lumineuse cheminée cuisine entièrement équipée 4 chambres espace bureau sur le palier salle de bains avec baignoire et douche terrain arboré de 2 000 m² environnement calme et recherché une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité des commodités. Prix : 576 800 euros dont 16 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 560 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euroset 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : DOUAI - MAISON - T4 139 m² - 3 GARAGES Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Douai, séduit par son caractère authentique et son volume habitable de 139 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 415 m². L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon et le séjour forment un espace de vie conviviaux et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle et bien pensée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Deux garages offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Un sous-sol complète les espaces de stockage disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : ANZIN - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 100 m² - GARAGE - Venez découvrir cette semi-individuelle, idéalement située sur la commune d'ANZIN, à proximité de Valenciennes. Cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un primo-accédant ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et bien desservi. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d'une salle à manger et d’une cuisine aménagée donnant accès aux extérieurs. À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (18 m² / 11 m²) et un bureau ou coin nuit selon vos besoins (7 m²), des combles sont déjà isolés et n’attendent plus que les travaux de finition pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin et de dépendances, d'un accès privatif par portail avec possibilité de stationner un véhicule ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle motorisée situé à l’arrière permettant un double accès pratique à la propriété. Situation idéale : grâce à sa configuration et son emplacement, cette maison peut également représenter une opportunité intéressante pour un projet de colocation étudiante ou un investissement locatif après travaux. Proche des écoles maternelle et primaire, collège, arrêt de bus, arrêt de tramway, axes autoroutiers, commerces de proximité et de la serre numérique de Valenciennes, Cité des congrès. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère SAFTI Sandrine Chassaing vous propose en exclusivité cette charmante maison de 93 m² qui allie confort et modernité. Les Bus gratuits à proximité facilitent les déplacements dans la ville. La maison offre un bel espace extérieur avec une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu, un chalet en parfait état, idéal pour se détendre en plein air. Un garage est également disponible pour garer un véhicule en toute sécurité, il possède une porte sectionnelle électrique. L'intérieur de la maison rénovée en 2019 se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres et 2 salles de bain modernes. Dotée d'une pompe à chaleur électrique, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'une cuisine neuve et d'une toiture récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'extension récente ajoute une surface supplémentaire appréciable. Une maison clé en main, idéale pour jeune couple à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Safti Sandrine Chassaing pour découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En exclusivité – Une maison familiale où espace, confort et potentiel se rencontrent à Cambrai Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D’autres offrent un véritable cadre de vie. Cette maison fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Située à Cambrai, cette maison semi-mitoyenne de 155 m² habitables séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et d’un bien dans lequel chacun trouvera naturellement sa place. Dès l’entrée, les espaces de vie invitent à la convivialité. La cuisine ouverte d’environ 18 m² s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger de près de 40 m², créant un espace lumineux et chaleureux où partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. La maison propose cinq véritables grandes chambres, comprises entre 17 m² et plus de 20 m². Un confort devenu rare, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d’amis, sans jamais manquer d’espace. Pensée pour le confort de tous, elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous découvrirez une agréable cour ainsi qu’un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Véritable écrin de tranquillité, cet espace laisse libre cours à toutes vos envies d’aménagement. Pour vous permettre de visualiser son incroyable potentiel, des projections 3D ont été réalisées afin d’imaginer les différentes possibilités d’embellissement. Cette maison bénéficie également de prestations particulièrement appréciées : menuiseries en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique et une extension réalisée en 2020, qui a permis d’agrandir considérablement l’espace de vie tout en créant une chambre supplémentaire à l’étage. Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout. Avec un DPE classé B et un GES classé A, elle allie confort, économies d’énergie et maîtrise des dépenses. La taxe foncière de seulement 750 € vient renforcer encore davantage son attractivité. Comme toute maison pleine de potentiel, elle présente un point d’attention : une réfection de la toiture est à prévoir. C’est aujourd’hui le principal investissement qui permettra à ses futurs propriétaires de valoriser pleinement un bien déjà riche de nombreux atouts. Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Cambrai. Elle n’attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de nouveaux souvenirs de famille. Une maison ne se raconte jamais aussi bien qu’elle ne se visite. Je serai ravi de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.