Maison à vendre Nord (59)

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Fort Mardyck, ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 120 m² habitables ou vous trouverez quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1102 m² ou l'arrière du terrain est constructible. Elle se compose d'une entrée / couloir de 8 m² qui vous donne accès sur la droite à la pièce de vie salon / séjour de 33 m² et sur la gauche à la cuisine équipée de 12 m². On y retrouve une chambre de 10 m² ainsi qu'un WC séparé. L'étage se composent de trois chambres de 19.5 m² avec son espace dressing, 12.5 m² et 11.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² composée d'une baignoire, une douche et un simple vasque. Un deuxième WC est également présent. Un espace comble non aménageable pouvant servir de stockage est également présent. Un sous-sol de 75 m² est également présent dont une partie servant de garage avec une porte motorisée. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un joli jardin exposé à l'Est et sud-ouest sur l'avant et le côté et des places de stationnement privatives à l'avant. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse / verger. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Construction en brique saine de 1981 ! -Expo : Est sur l'arrière et sud-ouest sur le côté et avant. -Menuiseries  : PVC DV Oscillo Battant -Stores : Volet et Electrique -Chauffage  : Gaz de ville (2024) et Bois -Assainissement : TAE -Fibre -Etage : Dalle béton -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! -Possibilité de vendre le terrain à l'arrière qui est constructible de 253 m². Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu sawras vous propose : * winnezeele - maison de village à finir de rénover - 4 chambres - jardin - garage * située au coeur du charmant village de winnezeele, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain de 494 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 34 m², une cuisine équipée, un bureau et une salle de bain / buanderie à créer. À l'étage se situent les 4 chambres et une salle d'eau. Une cave de 3 m² vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Bien que des travaux de rénovation et de finition soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Winnezeele offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les villes de steenvoorde et hazebrouck se trouvent à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile à des commerces, écoles et services. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 85 m² à La Bassée - Idéal pour une Famille Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 1992, située à La Bassée, offrant un espace de vie de 85 m² sur deux niveaux. Parfaitement entretenue et à l'état impeccable, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des rangements intégrés pour une organisation optimale. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles, et une salle de bain avec baignoire, 1 lavabo une vasque, un toilette. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage et une place de parking complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Construite en 1992, cette maison présente un état général très satisfaisant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être des occupants. Idéalement située à La Bassée, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : WATTRELOS – Grande maison de village – 164 m² habitables sur une parcelle de 1 075 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de village séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bain et WC. La maison bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état technique : double vitrage sur l’ensemble du bien, chauffage central au gaz, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Le jardin, spacieux, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Idéalement située, la gare de Herseaux est accessible en 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Charmante longère de caractère Grand terrain de 1200 m² Située dans un village paisible, cette authentique longère datant des années 1800 saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié. Construite en briques et pierres, elle offre une superficie habitable d’environ 140 m², de beaux volumes sont à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux chambres •Un salon chaleureux •Un séjour de plus de 25 m² •Une cuisine aménagée •De magnifiques poutres apparentes qui renforcent le charme de l’ancien. Vaste grenier. Caves voûtées Les extérieurs, parfaitement entretenus, s’étendent sur plus de 1200 m² et comprennent : •Une cour pavée •Une pelouse •Un potager •Des arbres fruitiers Les dépendances offrent un fort potentiel Les + : Environnement très calme Charme de l’ancien (poutres, pierres) Beau potentiel d’aménagement Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plain-pied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit ! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies. Dès la porte franchie, elle offre une entrée, une belle cuisine équipée moderne avec accès sur ses extérieurs (barbecue etc. le top pour profiter de la belle saison ! ). Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute ! On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin ! Une buanderie pouvant devenir la salle d'eau au RDC pour s'assurer d'un confort absolu ! Des WC indépendants. Passons à l'étage : On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains. Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC. Une cave. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus ! Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition ! Une belle cour & plusieurs terrasses (idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement ! ) Les espaces extérieurs ont un charme fou ! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons ! Ce n'est pas fini : un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété ! Les + : Chauffage réversible (chaud / froid). DPE : C ! Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous : Croyez moi. c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 606619 ).

* Exclusivité de l'agence * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 606635 ).

Sebourg – secteur calme et recherché 150 m² habitables – construction 2005 pièce de vie 65 m² – double garage avec étage aménageable – dpe c un bien rare sur le secteur située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de 150 m², parfaitement entretenue, offre des volumes exceptionnels et un confort de vie difficile à trouver à sebourg. Rez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnel hall d'entrée spacieux salon-séjour + cuisine ouverte : 65 m² de lumière cuisine équipée et aménagée salle d'eau de 9 m² (double vasque + douche à l'italienne) wc indépendants ambiance chaleureuse, grandes ouvertures, circulation fluide : un vrai espace familial. Étage : 3 chambres + mezzanine mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture 3 chambres confortables distribution optimisée pour le calme et l'intimité prestations techniques recherchées chaudière 2019 double vitrage oscillo-battan volets roulants électriques dpe c : consommation maîtrisée construction 2005, maison très bien entretenue extérieurs & potentiel d'agrandissement jardin clos, bien orienté terrasse carrelée portail électrique double garage possibilité d'aménager l'étage du garage et de le relier à la maison : chambre supplémentaire, studio, salle de loisirs… un potentiel d'évolution extrêmement rare à sebourg. Les + qui font la différence secteur calme et recherché volumes rares (65 m² de pièce de vie) maison récente et soignée double garage avec étage aménageable dpe c bien très peu présent sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 606687 ).

Iad France - Eugénie Arnout vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle Neuve à Faumont - 3 Chambres - Jardin - Garage * Découvrez cette charmante maison traditionnelle neuve située dans la paisible commune de Faumont. Datant de 2023, cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Une terrasse parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie des dernières normes en termes de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel. De plus, l'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure neuve à Faumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin à Lallaing - Travaux à Prévoir * Située dans la commune de Lallaing, cette maison de 83 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Avec 3 chambres, une salle de bain, un grand jardin et une terrasse, ce bien présente un grand potentiel pour en faire un véritable havre de paix. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses dont 1 passante - 1 Salle de bain - 1 Cuisine - 1 Salle à manger - 1 WC * Avantages : * - Jardin spacieux pour des moments de détente en famille - Terrasse pour des repas en plein air - Possibilité de réaménager selon vos goûts - Quartier calme et familial - Potentiel de valorisation après rénovation Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, offre un formidable espace de vie pour toute la famille. Imaginez les possibilités pour transformer cet espace en un lieu chaleureux et accueillant où vous pourrez créer de précieux souvenirs. Située dans un quartier tranquille, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Avec un jardin pour les enfants et les animaux de compagnie à profiter, cet endroit a tout pour plaire à une famille en quête d'un nouveau chez-soi. * N'attendez plus pour donner vie à votre projet de maison familiale à Lallaing. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite du bien et découvrir son potentiel unique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Superbe maison semi individuelle, 3 chambres, 2 garages, très joli jardin, située à Marcoing ! Vous rêvez d'un endroit tranquille avec un esprit villageois sans vous priver du confort de la ville ? À 10 min de Cambrai et à 5 de la zone commerciale de Proville et des autoroutes A2 et A26. Vous rêvez de longues promenades ? Le canal, à quelques pas, vous le permettra, avec son chemin piétonnier très apprécié. Vous rêvez d'une maison familiale, saine et bien entretenue ? Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, presque rassurante, qui règne dans celle-ci. Et si vous osez rêver de tout ça à la fois. Alors ne bougez pas ! Ce bien est tout simplement fait pour vous ! D'une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 564 m², cette propriété propose au rez-de-chaussée : . une entrée. un wc indépendant,. une salle de douche,. un séjour de plus de 32 m², en 'L' avec espaces salon et salle à manger, ouvert sur. une très belle véranda de 12 m²,. et une cuisine, meublée et équipée, qui reste ! Le premier étage, lui, dessert 3 chambres, de 9,11 et 15 m². Viennent compléter cette propriété : . un magnifique jardin paysagé,. 2 garages (1 de plus de 15 m² attenant à la maison : possibilité de faire une 4ème chambre au rez-de-chaussée) et un second de 25 m²,. une cave saine,. une pergola,. et une dépendance, de plus de 20 m², qui pourrait facilement être transformée en atelier, bureau. Infos complémentaires : . toiture neuve,. insert à pellet,. + chauffage gaz,. tout à l’égout,. 1 WC (semi broyeur à l'étage). fibre,. menuiseries double vitrage (toutes en PVC sauf 2 fenêtres à l'étage),. passage bitumé sur le côté permettant le stationnement de 3 véhicules supplémentaire ! Cette maison compte de nombreux et de réels atouts. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de l'acquérir, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu accueillant qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En avant-première chez LOGIMM ? Ensemble immobilier avec fort potentiel – Idéal famille & investissement à Maing ? À découvrir sans tarder sur la commune de Maing, cet ensemble immobilier plein de possibilités, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif. ? Maison principale – 123 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, regroupant salon, séjour et cuisine, idéale pour recevoir. La maison offre 3 chambres ainsi qu'un grenier déjà aménagé de 45 m², laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse ouverte sur un grand jardin, le tout sur une parcelle de 1165 m², un vrai plus pour les amoureux d'espace. ? Seconde maison indépendante – 70 m² (revenu locatif possible) Un véritable atout ! Cette seconde habitation, avec accès indépendant, se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine 2 chambres (9 m² et 13 m²) avec possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins Une grande salle de bain de 10 m² Une cour privative de 33 m² Les compteurs électriques sont séparés, facilitant une mise en location avec un loyer estimé entre 700 € et 750 € par mois. ? Confort & prestations Les deux maisons sont en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Vous bénéficierez de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets électriques sur les baies vitrées du rez-de-chaussée. ? Équipements Maison principale : chauffage au gaz, chaudière récente (2020) et toiture refaite il y a environ 9 ans Seconde maison : chauffage électrique, toiture en très bon état ? Secteur recherché Située dans un environnement privé et calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand parking public à proximité, ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison. ? Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement rentable. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente à Valenciennes quartier Saint Roch cette jolie maison familiale rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée un joli salon séjour de 25 m², une cuisine équipé, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage une belle chambre avec dressing, un bureau pouvant aussi être une chambre pour enfant ainsi qu' une salle de bain moderne avec baignoire, douche et toilette. Au deuxième étage 2 chambres. Coté jardin une belle terrasse carrelée menant à un beau jardin de 116 m² Coup de coeur assuré. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : en nouveauté et en exclusivité, cette maison semi-individuelle située dans un environnement calme. Une entrée indépendante dessert une agréable pièce de vie de plus de 25 m² comprenant séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec douche, un wc indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage, le palier distribue trois chambres. Un second escalier vous permet d’accéder à un grenier aménageable offrant environ 18 m² habitables supplémentaires, parfait pour la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace loisirs. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une allée et d’un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un jardin arboré, d’une terrasse bien exposée et d’une dépendance, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison semi-individuelle entièrement rénovée – 120 m² – Trith-Saint-Léger Située dans un secteur calme de la commune de Trith-Saint-Léger, cette maison semi-individuelle de 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose également de : • une salle de bain de 7 m² avec baignoire • une buanderie / cellier de 6 m² • un WC indépendant À l'étage, le palier dessert : • une première chambre de 12 m² • une seconde chambre de 15 m² Le deuxième étage propose une spacieuse chambre de 30 m² au sol, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente, chambre supplémentaire). Extérieurs et annexes À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un environnement calme et ensoleillé. La propriété comprend également : • un atelier de 8 m² • un garage de 18 m² • un passage latéral permettant l'accès au jardin et le stationnement de plusieurs véhicules Prestations • Menuiseries double vitrage • Volets électriques au rez-de-chaussée • Chauffage électrique • Maison entièrement rénovée en 2024 – aucun travaux à prévoir Situation Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : • des écoles • des commerces • des axes autoroutiers • et des établissements universitaires du secteur. Potentiel locatif Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment pour un projet de colocation étudiante. La configuration actuelle permet d'envisager une location des chambres aux alentours de 350 € chacune, soit un revenu locatif potentiel d'environ 1 050 € par mois. ? Bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma SCALIA, Tél. : 06 58 45 28 91, E-mail : emma.scalia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 999691629.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Sublime Maison Moderne de 140 m² avec Jardin et Garage à Coutiches En exclusivité, découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Coutiches, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Construite en 2010, cette maison de 140 m² est en excellent état général et saura vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour lumineux de plus de 48 m² donnant sur une belle terrasse de 68 m² exposée à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un cellier buanderie est également présent. À l'étage, deux chambres de 10,51 m² et 11.59 m², et une suite parentale (20 m²) avec dressing (possibilité d'une 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le palier fonctionnel accueille un espace bureau. Le jardin arboré de 1400 m² sans vis à vis et vue sur les champs, offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour votre confort, un grand garage est également à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Un grand abri de jardin est présent également. Les équipements de cette maison sont modernes et de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation, chauffage par le sol le tout contribuant à votre bien-être au quotidien. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie. Conseil : Faire très vite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée, un salon lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle de bain soignée. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement agencé pour un confort au quotidien optimal. À l'etage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage et de dépendances, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un ensemble complet fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous au 03 27 96 44 45 ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour avoir plus d'informations.

Idéalement située à Croix centre, à seulement 8 minutes à pied du métro croix centre, dans une rue à sens unique, cette maison de 79.5 m² vous séduira par sa belle pièce de vie traversante et spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier étage accueille une agréable chambre parentale lumineuse sous combles, offrant un bel espace avec coin bain (baignoire et meuble vasque), pour une ambiance cocooning. Vous profiterez également d'une cour extérieure aménagée d'environ 3 m², lumineuse et facile d'entretien. Idéal pour un premier achat ou jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. \nCette agréable maison vous est présentée au prix de 219.500€ honoraires à la charge du vendeur. Le montant de la taxe foncière est de 761€. Performance énergétique du bien : D. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard entre 1 250 € et 1 720 € par an Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent mandataire indépendants TEKA IMMO : Azddin IGGUI inscrit au Tribunal de Lille sous le N° RSAC 891.891. 822. (Ref de l'annonce 6654) au 06 49 51 48 36 ou par mail à azddin@tekaimmo.fr Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison pleine de charme de 128 m², nichée à Quiévrechain. Avec ses quatre pièces généreuses, elle constitue un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, prête à être aménagée selon vos envies, est un lieu propice à la créativité culinaire. La maison dispose également d'une salle de bain pratique et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, un jardin spacieux de 550 m², sans vis-à-vis, vous invite à la détente en toute intimité. Un garage semi-enterré de 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Une petite dépendance est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les arrêts de bus "Avenue Pasteur" et "Quiévrechain Mairie" sont accessibles en moins de 700 m. Pour les familles, l'école "Nursery School Pasteur" et l'école de musique municipale se trouvent à moins de 800 m. Les amateurs de nature pourront profiter du "Garden Artisan Louis espaces verts" à moins de 1 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 128 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Fenêtres : Simple vitrage - DPE : E - Taxe foncière : 1012 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et résument l'état connu du bien au moment de la diffusion. Elles ne sauraient remplacer les vérifications formelles : consultez les documents officiels, réalisez ou vérifiez les diagnostics techniques requis et renseignez-vous sur les règles d'urbanisme auprès des autorités compétentes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à la réglementation locale, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison style batir rénovée – 105 m² – 4 chambres – Jardin 120 m² avec dependances– Faches Thumesnil Dans un environnement prisé de Faches Thumesnil à proximité immédiate des commerces et des axes rapides, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée de 105 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose de : •⁠ ⁠4 belles chambres, dont une grande chambre aménagée dans les combles •⁠ ⁠Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale (Mars 2025). •⁠ ⁠Une salle de bain soignée avec baignoire et douche à l'italienne •⁠ ⁠Des toilettes indépendantes •⁠ ⁠Des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière de 120 m² avec dependance, idéal pour vos moments de détente, repas en famille ou projets paysagers, ainsi que d'un espace à l'avant de la maison. DPE : D TF : 1090e Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Prix : 227 000 FAI Contacter votre conseiller au O664451876 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !

À découvrir sur le secteur recherché d'Écaillon, cette spacieuse maison de 220 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux espaces de vie lumineux, sublimés par une mezzanine ouverte surplombant le salon, offrant une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Vous profiterez également d'une superbe véranda climatisée de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toute saison. Côté pratique, le bien offre un garage intégré à la maison, ainsi qu'un second garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 3 grands véhicules — idéal pour les passionnés d'automobile, les artisans ou pour du stockage. Implantée sur une parcelle de 2030 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une allée macadamisée facilitant l'accès à l'ensemble des espaces. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête de confort et d'espace. Une visite s'impose !

Logéhome vous propose, à 20 km de lille, dans le centre ville de la bassée, rue calme, une maison d'architecte style art déco de 258 m² habitables construite sur une parcelle de 1563 m². Hall d'entée cathédrale de 20 m², wc, bureau de 25 m² avec bow window, cuisine 15 m² et séjour lumineux de 56 m² avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, wc indépendant, 4 chambres avec point d'eau de 15,18, 23,26 m² et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Sous sol complet comprenant lingerie, cave à vin, chaufferie, garage et la possibilité d'y aménager un appartement indépendant grâce à un wc et une salle de bains existants. Sur les extérieurs, parc arboré et paysagé exposé sud-ouest, mur d'enceinte, grand parking privatif et un hangar de 45 m² avec grande ouverture pour camping-car ou utilitaire. Idéal profession libérale, artisan, grande famille. Ccgaz avec chaudière atlantic à condensation, tout à l'égout. Proximité immédiate commerces, école, collège et gare ter ligne béthune-lille à 600 m. Une bulle de verdure en centre ville, à visiter maintenant ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune d'Annoeullin au calme et à proximité du centre ville à pied se situe cette maison des années 1990 bâtie sur un terrain clos de 196 m² et qui développe environ 96 m² au sol. Elle offre un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 40 m², 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Terrasse et jardin orienté Sud-Ouest, garage. Les + : une mitoyenneté avec passage sur le côté de la maison, chaudière moins de 10 ans, VMC récente, comble isolé, velux récents, récupérateur d'eau de pluie 1000 litres. DPE C ! Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor Annoeullin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme 1800 et Design ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ? Cette maison individuelle, ancienne fermette rénovée soigneusement, offre des volumes exceptionnels (170 m² habitables) tout en conservant le cachet historique pour un art de vivre unique. Sur un terrain d'environ 1000 m² avec jardin aménagé, pensé pour un entretien facilité, cette maison a tout pour vous séduire ! Les atouts : 4 chambres + potentiel 5ème, 2 salles de bains modernes, jardin inspirant, préservation de l'intimité des espaces, maison sécurisée, stationnements, dépendances… et un cachet indéniable. Le confort d'une vie de plain pied, l'agencement original offre une intimité à chaque espace : - un salon lumineux communique avec un espace dinatoire cosy baigné de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin - une cuisine meublée, fonctionnelle, avec un accès pratique à la buanderie - une chambre parentale spacieuse et une chambre d'enfant (ou bureau). - Une salle de bains contemporaine avec grande baignoire, douche et double-vasques. Un étage dédié à la détente et à l'espace nuit : un escalier au style industriel dessert l'étage - Deux chambres très spacieuses avec grands dressings intégrés. - Un vaste palier de 20 m², idéal comme salle de détente, de jeux, coin lecture, espace télétravail ou même 5e chambre - Une salle de douche moderne avec une grande douche, double vasque et toilette. Extérieurs et jardin : Derrière la maison : Un havre de paix et de nature pour la détente sans vis à vis - Une terrasse spacieuse parfaite pour les repas d'été et une deuxième terrasse pour salon de jardin, piscine hors sol, ou jacuzzi. - un jardin véritable havre de paix éco-labellisé favorisant la biodiversité : mare naturelle, arbres fruitiers, plantes aromatiques, une belle variété de fleurs et un potager en permaculture Devant la maison : charme, sécurité et potentiel - une cour fermée avec stationnement privé (4 véhicules) - deux dépendances de charme donnant sur rue pour stockage ou à restaurer pour boutique, garage, atelier, studio, bureau, salle de sport… laissez libre cours à vos envies ! Charpente et toiture de maison en excellent état (moins de 15 ans) Double vitrage DPE D - confort thermique - frais de chauffage : 1 900 euros / an Chaudière entretenue tous les ans Taxe foncière 2024 : 1087 euros / an Maison libre d'occupation, disponible immédiatement. Commodités et cadre de vie : La maison se situe à deux pas du centre du village, proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, des arrêts de bus desservant collège et lycée – un vrai confort pour le quotidien des familles. Hergnies est un village paisible et vivant, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et créatives qui participent à une vie locale dynamique et chaleureuse. Proche axes autoroutiers : 15 min de Saint-Amand-les-Eaux, 30 min de Valenciennes, 45 min de Lille et 30 min de Tournai. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie sain, spacieux et inspirant. Une visite s'impose ! Pour une visite ou pour tout autre renseignement, contactez-moi au 06 10 57 73 75 Prix de vente 285 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 951191.

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30, rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Située dans un quartier calme de Wattrelos, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison de 140 m² habitables répartie sur deux niveaux a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés – une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée – idéale pour les amateurs de bons petits plats et de moments de convivialité à partager en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau À l'étage l'espace nuit : Chambre principale de 13,5 m², avec espace dressing Deuxième et troisième chambre d'environ 10 m² chacune Quatrième chambre (6,5 m²) à aménager selon vos besoins : dressing, chambre d'enfant, salle de jeux ou bureau À l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis de 150 m², agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Un garage attenant de 16 m² Une place de stationnement sécurisée par un portail motorisé, avec borne de recharge électrique Côté confort et performance énergétique : Poêle à granulés récent (2023) Pompe à chaleur air / eau installée en 2024 Isolation extérieure réalisée sur la façade arrière en 2025 DPE classé C Une maison rénovée, moderne, économique et chaleureuse. Quelques travaux sont à prévoir à l'étage. Pensez à votre financement Une visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Contactez-moi afin de recevoir des vidéos complémentaires et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 942401.