Maison à vendre Nord (59)

À Houplin-Ancoisne, découvrez cette maison de 110 m² bâtie sur une parcelle de 567 m², offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec la possibilité d'aménager une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, la configuration d'origine de trois chambres a été repensée pour créer deux grandes chambres confortables. Une salle de bain est à rénover. L'extérieur propose un vaste jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, tourné plein sud. L'avant de la maison permet le stationnement privatif et l'ajout d'un garage si souhaité. Des travaux sont à prévoir Un bien au potentiel intéressant, situé dans un environnement agréable et recherché de Houplin-Ancoisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Spécial investisseur : immeuble de rapport / anciens bureaux professionnels / coliving de 385 m² située à proximité immédiate des commodités rue de cambrai et des pôles étudiants, cette demeure de caractère du début du xxe siècle offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Ses volumes généreux et sa structure sur 4 niveaux permettent une transformation aisée en coliving haut de gamme ou en plusieurs unités d'habitation. Un volume massif à fort potentiel de transformation la bâtisse développe 385 m² habitables, offrant une liberté totale d'agencement pour maximiser le nombre de lots ou de chambres : sous-sol de 110 m² rez-de-chaussée (espaces communs ou studios) : surface totale de 116 m² une pièce magistrale (idéale pour une cuisine commune / salon de vie partagée). Trois autres volumes de 21 m², 15 m² et 12 m² pouvant être transformés en chambres avec salles d'eau privatives ou en deux appartements distincts. 1er étage : surface de 81 m² avec 3 vastes pièces avec sanitaires existants, prêtes à être redistribuées en suites parentales ou t1.2e étage : surface de 76 m² avec 3 pièces supplémentaires offrant de beaux volumes sous plafond. 3e étage : surface de 43 m² - combles aménageables pour un dernier plateau résidentiel. Pourquoi choisir ce projet ? Optimisation fiscale : idéal pour un projet en déficit foncier ou lmnp (loueur meublé non professionnel) grâce aux travaux de rénovation à prévoir. Forte demande locative : la configuration se prête parfaitement à une colocation de 10 à 12 chambres avec espaces communs premium (salle de sport, coworking, salon tv). Cachet et prestige : l'architecture début de siècle garantit une valorisation patrimoniale et facilite la mise en location (charme de l'ancien, grandes fenêtres, volumes). En résumé : surface : 385 m² (rdc + 3 étages) nombre de chambres potentiel : 10 à 14 selon projet. Structure : saine, nécessitant une réhabilitation intérieure totale pour optimiser le rendement. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un produit immobilier de premier plan sur un marché en forte demande. Prix : 625 400 euros fai dont honoraires de 35 400 euros à la charge de l'acquéreur soit 590 000 euros net vendeur. Dpe= e ges= e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6560 euros et 8940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 314- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. ? Rez-de-chaussée fonctionnel : - 1 chambre spacieuse - Salon / salle à manger lumineux - Grande salle de bain - Cuisine indépendante ? Combles aménageables : Les combles offrent un bel espace permettant la création de 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la surface habitable. ? Extérieur plein de promesses : - Espace suffisant pour aménager une terrasse conviviale - Jardin généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles ? Travaux à prévoir, mais une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif. ? À proximité des commodités, écoles et transports. ? N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Découvrez cette belle maison individuelle d'architecte de plain-pied construite en 1978, offrant de beaux volumes et une organisation intérieure originale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable patio intérieur, véritable cœur de la maison, apportant luminosité et charme à l'ensemble des espaces de vie. La maison se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante, idéale pour le confort du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec accès direct à une salle de bain. Une salle de douche ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin d'environ 1 640 m² permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant : un garage carrelé d'environ 77 m², trois caves, de beaux espaces de rangement. Prestations complémentaires : chauffage au gaz, chaudière récente (1 an), toiture vérifiée étanchéité refaite. Une maison au caractère unique, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 954878.

Iad france - margaux rayet vous propose : nouvelle maison disponible à la vente… et quelle maison ! Une individuelle pleine d’atouts située dans le secteur recherché de sin-le-noble maison de 130 m² sur une parcelle de 2000 m² ️ 3 chambres dont une suite parentale + 1 bureau ️ double garage ️ dépendances ️ grand terrain pour tous vos projets : pâtures pour chevaux, espace de jeux, jardin, etc. ️ jardin et terrasse sans vis-à-vis ️ aucun travaux à prévoir ️ dpe : d ️ moins de 290 000 € une maison idéale pour les amoureux d’espace, de calme et de confort honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison de ville avec jardin Idéalement située sur la commune de Somain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée de 5 m² environ • une pièce de vie lumineuse de 16 m² environ • un salon de 12 m² environ • une cuisine de 13 m² environ • une véranda de 14 m² environ, apportant un espace de vie supplémentaire agréable À l’étage : • une chambre de 10,5 m² environ • un bureau de 7 m² environ pouvant être aménagé en chambre À l’extérieur : • un jardin clôturé • un accès à la rue par l’arrière, pratique au quotidien Les + : • cave saine • maison avec du cachet • potentiel d’amélioration • idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Côté technique : • chauffage électrique à l’étage • poêle au gaz de ville au rez-de-chaussée • conduit de cheminée tubé (possibilité d’installer un poêle à granulés facilement) Secteur calme, proche des commodités Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – secteur bon poste maison 1930 – 56 m² – 2 chambres située dans une rue à sens unique, à proximité du centre de lannoy, des écoles, commerces et transports, cette maison de ville type 1930 offre une surface d’environ 56 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des toilettes séparées ainsi qu’une pièce de vie ouverte sur une cuisine non équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Les plus : double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout. Maison sans extérieur, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville de 85 m² située sur la jolie commune de Marchiennes. Elle se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre offrant un bel espace supplémentaire. Une cour vient compléter ce bien et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Située dans un quartier calme et apprécié, cette agréable maison semi-mitoyenne de 3 chambres avec véranda de 27 m², garage motorisé et jardin clos sur 260 m² retiendra votre attention ! L’entrée se fait par un hall avec WC indépendant desservant une vaste pièce de vie chaleureuse de 46 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Un espace bar intégré apporte une touche conviviale et originale, idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose également d’une magnifique véranda, véritable extension de l’espace de vie, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, équipées de volets motorisés et une salle d’eau. Confort et prestations * Chauffage principal assuré par un poêle à pellets, capable de chauffer l’ensemble de la maison * Radiateurs électriques dans les chambres * Fenêtres PVC double vitrage * Tableau électrique récent * Garage avec porte motorisée * Accès direct du garage au jardin grâce à une porte de service Les atouts du bien * Quartier calme * 3 chambres * Pièce de vie de 46 m² * Véranda de 27 m² * Jardin clos * Parcelle de 260 m² * Aucun gros travaux à prévoir Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Coudekerque Branche, Evelyne Facompré vous propose cette maison de ville offant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une véranda ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres confortables accueillent la partie nuit. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace loisirs selon vos envies. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel de la maison permet de l'adapter pleinement à votre style de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, dans lequel se trouve une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'usage (atelier, rangement, etc.). Une terrasse et une cave complètent ce bien. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : coup de coeur pour cette longère individuelle en pierre sur la commune de ferrière-la-grande, proche de toutes les commodités. Elle se compose : d'une spacieuse entrée (ou chambre en rez-de-chaussée come actuellement utilisée), un bel ensemble salon / salle à manger lumineux, une charmante cuisine équipée, une spacieuse salle de douches à l'italienne avec meubles et vasque, wc suspendu. À l'étage trois grandes chambres spacieuses dont une passante. Cave. Garage avec porte motorisée. Deux places de parking. Terrasse. À noter le terrain est uniquement en facade (voir photo de façade) le tout sur 2 ares 72 ca, coté technique : double vitrage pvc avec volets. Chauffage électrique, cumulus. Vmc. Révision toiture 2025. Une visite s'impose, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, plus 28 m² de veranda idéalement située sur une parcelle de 340 m² entièrement close, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une très grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pouvant être chauffée très facilement en réinstallant simplement un radiateur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, permet également l’installation d’un lave-vaisselle ou d’une machine à laver selon vos besoins. Une pièce de plain-pied peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, offrant une vraie flexibilité d’utilisation. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière récente de 2020, d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, ainsi que d’une installation électrique dont les anomalies ont entièrement été corrigées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir facilement jusqu’à quatre véhicules. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de proximité avec les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne de 125 m² idéalement située à Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Elle offre un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une cave. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une remise de 12 m². Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes dans un secteur pratique, proche de toutes les commodités du quotidien. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir d'autres maisons en complément avec une belle opportunité de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313.

> exclusivité < a wavrin, maison 1930 offrant 102 m² habitables sur une parcelle de plus de 300 m² avec terrasse et jardin orientés sud-ouest. Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée, vous accédez à la pièce de vie et à la cuisine semi ouverte totalisant près de 42 m², une buanderie et la salle de bains avec vasque, baignoire et douche, wc séparés. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 10 m² et 16 m². Au 2ème étage, les combles ont été aménagés avec 20 m² au sol. Une cave ainsi qu'un garage de 30 m² alimenté en eau et électricité (charge véhicule électrique) complètent ce bien. Je me tiens votre disposition faire découvrir cette maison lors d'une visite. Bertrand cuvelier - safti immobilier - o6 35 53 40 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison 1930 de 126 m² à relooker. Située à quelques minutes à pieds du splendide et de l'eco quartier fives cail, * elle offre un cadre de vie idéale pour un famille ou une colocation jeunes actifs avec ses grandes chambres de 18 et 19 m². Une large entrée vous invite dans un salon cosy qui accueille un poêle à bois bien entretenu (idéal pour les soirée d'hiver cocooning). Un vaste séjour en parquet de plus de 30 m² attend votre famille ou vos amis pour de grandes tablées. Un cuisine équipée originale car surélevée, s'ouvre sur un adorable petit jardin sans vis à vis, arboré et ensoleillé de 25 m². Aux étages, un grand dressing, une salle de bain avec wc ( à moderniser ), 3 chambres (avec parquet d'origine) dont 2 très spacieuses attendent vos idées de rénovation. En plus : un 2nd wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande cave de 18 m². On note : chaudière neuve, électricité et coup peinture à prévoir, toiture récemment révisée et pvc double vitrage quasiment partout taxe foncière : 1073 euros vaste maison avec beau potentiel, agréable à vivre dans un quartier stratégique avec un dpe remarquable dpe : c / ges : c! Son prix 280 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 e on visite ? Contactez moi au 06 41 99 64 12 elsa sutter montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 e.sutter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elsa sutter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 910746312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elsa sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 910746312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Tourcoing, cette maison individuelle de 97 m² se développe sur trois niveaux et offre 5 pièces au total. Actuellement organisée en colocation avec 3 chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, elle propose une belle pièce de vie conviviale ainsi qu'un extérieur commun d'environ 110 m², appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble, bien entretenu et de bonne qualité, bénéficie d'une rénovation récente qui facilite une mise en location immédiate ou une poursuite de l'exploitation dans de bonnes conditions. Pensée pour accueillir plusieurs occupants, la maison combine confort individuel et espaces partagés. Chaque chambre avec sa pièce d'eau permet à chacun de préserver son intimité, tandis que la pièce de vie centrale favorise les moments d'échange. Le jardin ou l'extérieur commun complète agréablement ce mode de vie, avec un espace au calme qui prolonge la maison vers l'extérieur. Le tout forme un bien cohérent, fonctionnel et adapté à un projet locatif structuré. La situation est un autre atout, avec des transports et des établissements scolaires accessibles à pied. À environ 400 m, l'école primaire publique Réné Lecocq offre une solution pratique pour les familles. Les plus jeunes bénéficient d'écoles maternelles à proximité, comme les écoles maternelles publiques à environ 500 m, la crèche Mam Le Berceau Enchanté à environ 600 m, ou encore l'école maternelle School George Sand à environ 600 m également. Plusieurs écoles primaires complètent cet environnement, telles que Nursery School Victor Hugo à environ 500 m et School Littré autour de 600 m. Côté transports, les stations de métro Alsace et Mercure, situées chacune à environ 400 m à 600 m, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'études ou d'emploi. Pour les moments de détente, les Jardins du Hêtre et la place du Prado, tous deux à environ 600 m, offrent des espaces verts agréables au cœur de la ville. Cet ensemble d'équipements de proximité renforce le potentiel de la maison, notamment dans le cadre d'un projet de colocation à destination d'étudiants ou de jeunes actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison semi individuelle avec garage entièrement rénovée sur une parcelle de 700 m² au rdc, entrée, salon séjour de 29 m², cuisine équipée de 15 m² avec coin repas, un cellier buanderie et un wc au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc. Au2ᵉ étage : suite parentale avec salle de bain et wc. Les plus : - secteur recherché - maison rénovée - jardin clos - garage de 20 m² avec porte sectionnelle - double vitrage avec volets roulants - exposition sud / est -place de parking contact : hugues de smedt, tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr agent commercial new deal immobilier immatriculé rsac sous le no 487 863 151.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Corps de ferme rénové – 190 m² habitables – Charme & volumes – Jardin plein sud À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 190 m² habitables (235 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds voûtés en briques et ses matériaux authentiques soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et WC Vaste séjour de 48 m² avec plafond voûté Cuisine conviviale de 28 m² avec coin repas Lingerie Buanderie Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou télétravail) À l'étage : Suite parentale avec dressing Salle de bain 3 chambres, dont une traversante et une salle de bain Possibilité de créer un studio indépendant avec salle d'eau et espace bureau Extérieurs : Grange de 100 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage Cave Jardin paysagé exposé plein sud 6 places de stationnement Les atouts : Superficie utile de 235 m² Entrée séparée pour le bureau Grange de 100 m² à exploiter selon vos envies Exposition plein sud Beaux éléments anciens, rénovation de qualité Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Charmante maison rénovée de 103 m² à Vieux-Condé avec jardin, terrasse et confort moderne ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux et moderne ? Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant 103 m² habitables ( + une grenier aménageable de 48 m² sol), située à Vieux-Condé (59690), dans un quartier calme et recherché. Ses atouts : -Surface : 103 m² habitables -2 chambres et lumineuses -Salle de bain équipée : douche + baignoire pour allier confort et praticité -Cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne -Bel espace extérieur : une cour avec terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin agréable -Aucun travaux à prévoir, rénovation récente -Proximité de la Place, des commerces, écoles (700m, 9min à pieds) et transports Un cadre de vie idéal : Cette maison vous offre un parfait équilibre entre confort, espace extérieur et praticité, le tout dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 141, soit C, GES : 4, soit A. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83979.

Maison de courée à rénover avec cour en façade et dependance Charmante maison de courée offrant un beau potentiel, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au second étage : une grande chambre. Le bien dispose également d'une cour en façade avec chalet, du tout-à-l'égout, ainsi que de fenêtres en double vitrage équipées de persiennes manuelles. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement prix 115 000 FAI À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller au 03 20 o8 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À TEMPLEUVE EN PEVELE, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À Villeneuve d'Ascq, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO à l'architecture traditionnel sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.