Maison à vendre Nord (59)

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à HALLUIN Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 130 m² habitables : Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Grand cellier Grand garage À l’étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé PIRAINO alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié à HALLUIN Maison R + 1 de 123 m² habitables : 3 Chambres à l'étage 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier Garage Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 78 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Marcq-en-Barœul. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie d'un charme typique de cette époque, avec un vrai potentiel pour être aménagée selon vos envies. Son terrain comprend un jardin d'environ 110 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui recherche une maison de ville à personnaliser dans un secteur recherché. Idéalement située à Marcq-en-Barœul, cette maison profite d'un cadre de vie pratique et agréable. La distribution sur trois étages permet d'envisager différentes organisations des pièces, tout en conservant une impression d'espace. Le jardin complète parfaitement le bien et permet de profiter d'un extérieur privatif, rare sur ce type de maison de ville. L'exclusivité du mandat vous assure une commercialisation suivie et maîtrisée. À environ 700 m, le parc Bériot permet de profiter d'un espace vert de proximité. Côté établissements scolaires, l'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 700 m, tout comme l'école maternelle Marie Curie à environ 700 m et l'école maternelle Henri Matisse à environ 800 m. Un environnement qui offre un quotidien pratique, avec des parcs et des écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing, salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Douai, cet immeuble de rapport en mono‑propriété offre un beau potentiel avec une surface d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux. Il se compose de 7 logements actuellement loués sous bail d'habitation, ce qui en fait un bien intéressant pour un acquéreur en quête d'un investissement locatif déjà en place. L'ensemble est annoncé en bon état et se situe à proximité du centre‑ville, permettant de profiter facilement des commerces, services et animations douaisiennes. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 1,5 km de la gare de Douai, dans un secteur bien desservi. Le territoire de la communauté d'agglomération du Douaisis propose des transports en commun gratuits, complétés par une navette gratuite vers le centre‑ville, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Les grands axes routiers menant à l'A1 et à l'A21 sont également à proximité, offrant des liaisons vers Lille, Arras, Cambrai, Valenciennes ou encore Paris. L'immeuble présente une bonne rentabilité, avec des locataires déjà en place, ce qui permet d'envisager un investissement pérenne, tout en conservant une marge d'évolution selon les projets de l'acquéreur. À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par de nombreux établissements scolaires et espaces verts. À environ 400 m se trouvent l'école primaire Robert Mohen de Douai et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école primaire Fontellaye se situe à près de 400 m également. L'école maternelle Madame de Sévigné est accessible à environ 500 m, et l'école maternelle Saint‑Nicolas à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée général d'excellence Edgar Morin se trouve à environ 800 m. Côté nature et loisirs, le square Rogerol se situe à environ 700 m, tout comme la base de loisirs Jacques Vernier, et le parc Charles Bertin est à un peu moins de 800 m. L'école primaire Victor Bufquin est elle aussi située à environ 700 m, participant à un environnement urbain vivant et pratique pour les occupants. Caractéristiques techniques - Kitchenette dans chaque logement - Salle d'eau avec Douche, lavabo, WC - DPE en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cette maison semi-flamande à fort potentiel. Découvrez cette maison semi-flamande offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Les + : Maison semi-flamande pleine de charme Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains à l'étage Beau potentiel après rénovation Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour plus d'information, contactez Constance HOMO au 06 22 89 69 80 ou l'agence Logéhome Croix au 03 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Flines-lez-raches – maison de 125 m² – 4 chambres vanessa hamon vous propose cette jolie maison de 125 m², idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée.(extension réalisée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale) le rez-de-chaussée comprend également deux chambres : - une grande chambre de plus de 26 m², actuellement aménagée en institut de beauté, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins ; - une seconde chambre de 10 m² avec dressing. À l'étage : un bel espace mansardé ouvert d'environ 28 m² est actuellement organisé en deux chambres. La maison dispose également d'une salle d'eau au rdc avec wc, d'un second wc indépendant, de deux entrées distinctes, d'un poêle à granulés et du chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de stationner un véhicule, d'un portail et d'un jardin exposé plein sud, le tout sur une parcelle de 251 m². La maison principale a été construite en 2007 (l'extension en 2023). Cette maison familiale offre de beaux volumes, un aménagement fonctionnel et un véritable potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (2 entrées principales) point fort : l'extension de 2023 accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie toujours de la garantie décennale. Dpe c / c à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 613119 ).

Si vous recherchez une jolie maison sans travaux dans le centre ville de Fourmies avec deux chambres, vous êtes surement au bon endroit ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 61 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Fourmies. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : commerces, théâtre, cinéma, écoles et transports en commun. Ici c'est très simple : vous aurez la chance d'avoir tout accessible à pied ! Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail à prévoir : posez directement vos meubles ! Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez son hall d'entrée offrant une intimité suivi de sa cuisine équipée ouverte sur son spacieux et lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, on y découvre une très jolie salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres cocooning avec ses belles poutres en bois. Annexes & Extérieurs : Une cave. Très important : Place de stationnement privative devant la maison (en plein centre de la ville c'est rêvé ! Vous pourrez, à votre guise, en faire un autre usage : terrasse ou autres ! Les + et Prestations Techniques : Isolation & Confort : Menuiseries avec fenêtres et baies vitrées en triple vitrage (avec finition thermo-laquée de couleur bordeaux) pour un confort thermique et acoustique optimal. Maçonnerie en briques rouges cuites + encadrement des fenêtres en linteaux et appuis en pierres bleue taillée. Toiture : Ardoise naturelle ! Chauffage : Système performant Thermo Ingenio. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (GES : B). Taxe foncière : Très faible : 545 € / an. Vous l'avez compris que c'est la petite vedette du moment ! Alors, soyez les 1ers à la découvrir, contactez moi au plus vite et allons découvrir cette très belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 609595 ).

Située dans la charmante ville de dunkerque petite-synthe, cette maison de 100 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, lycées et crèches. Son exposition sud offre une belle luminosité, et ses 160 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin, une cave et un garage, idéal pour accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison de bonne construction et saine sur dalle béton, à toujours bien été entretenue. Le hall d'entrée dessert le salon-séjour ouvert sur une agréable véranda lumineuse donnant sur le jardin et qui jouxte la cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un premier toilette et un accès à une belle cave avec chaufferie et buanderie. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres et la salle de bain. À l'extérieur on retrouve un paisible jardin fleuri plein sud. La maison bénéficie d'un garage non attenant de 15 m² en pvc. Cette maison nécessite juste une décoration au goût du jour. Idéal premier achat les points forts : bien située - menuiseries pvc dv motorisées - véranda - garage- dpe d saine et bien entretenue - 3 ch - jardin sud - cave buanderie 20 m² - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Iad france - valerie payelle vous propose : courcelles-lès-lens - maison - t5 88 m² - garage - lumineux découvrez à courcelles-lès-lens cette maison traditionnelle plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison vous offre un séjour lumineux naturelle, bien orienté au sud. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un wc indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans une chambre assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage a granulés, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un système d'alarme de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Le garage complète utilement l'ensemble, les combles sont également aménageable, tandis que le jardin privatif offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie payelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 831207600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À deux pas du CHR, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Lille, laissez-vous séduire par cette superbe maison semi-bourgeoise mitoyenne où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Vous apprecierez le cachet de l'ancien : parquet chevrons, carreaux de ciment, portes sur mesure en verre biseauté. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une passante. La chambre du deuxième étage possède une mezzanine aménagée en dressing. Une cave et un joli jardin complètent ce bien, véritable coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère. Absence de garage mais possibilité de se renseigner pour en louer dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : À découvrir sur MARCOING Pavillon individuel 165 m² de 2007, semi plain pied – 6 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée)– Terrain de 1 400 m² Située dans un secteur très recherché de Marcoing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers. Description : >Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de plus de 50 m² (Salon / séjour avec cuisine équipée ouverte) - cellier attenant à la cuisine - 4 chambres de 13 à 15 m² - salle de bains avec baignoire d'angle et douche - WC indépendant. >À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc) >Les extérieurs et les annexes : - Grand garage de 70 m² avec très grande hauteur sous plafond et large porte motorisée - Terrasse - Allée en macadam offrant plusieurs places de stationnements supplémentaires - jardin clos et arboré Le magnifique garage peut être aménagé selon vos envies (atelier, espace détente, pièce de vie supplémentaire, bureau professionnel, etc) > Equipements : - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage central Gaz de ville (chaudière de 2024° - Poêle à bois Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou toute personne recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëtan DEWAELE vous propose en exclusivité cette maison à rénover située à Bray-Dunes Village. À seulement 10 minutes de la plage à vélo, 2 km de la frontière belge et avec le réseau de bus gratuit de l'agglomération dunkerquoise à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, elle offre un beau potentiel de rénovation et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec sa rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes, en fait une adresse recherchée sur la commune. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gaëtan DEWAELE au 06 65 49 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison d' architecte de 115 m² avec jardin et 3 chambres Située dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 115 m² habitables, avec un jardin d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : jolie façade en briques, boiseries, escalier traditionnel et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon convivial, une arrière cuisine, une cuisine, une grande buanderie et d'un wc L’ensemble donne accès à un jardin verdoyant et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, particulièrement adaptée à un adolescent, mais pouvant également servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave, d’un chauffage central au gaz et de places de stationnement dans une rue calme a sens unique. Elle ne possède pas de garage. Actuellement classée F au DPE, elle bénéficiera du remplacement de l’ensemble des fenêtres du premier étage courant septembre, travaux réalisés par une entreprise. Cette amélioration devrait renforcer le confort thermique et pourrait permettre une évolution favorable du classement énergétique, sous réserve de la réalisation d’un nouveau diagnostic. Taxe foncière : environ 800 € par an. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, trois chambres et un agréable extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison individuelle de 83,30 m², idéale si vous recherchez un bien à personnaliser selon ses envies. Elle dispose notamment d'un magnifique jardin de 500 m² avec possiblité de stationner plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier d'environ 26 m², second atelier, pigeonnier et cave. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie de 25,73 m², offrant un bel espace de vie avec portes vitrées donnant accès sur le jardin - une cuisine séparée d'environ 10 m² - un wc indépendant au premier étage : - trois chambres d'environ 9,67 m², 11,79 m² et 13,69 m², dont une avec balcon - une salle de bains au deuxième étage : - un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : - ballon d'eau chaude récent - chauffage au fioul. - travaux à prévoir maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 129 580 euros honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 124 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Si vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles, alors ce bien est fait pour vous. Cette maison semi-individuelle d’environ 95 m² a été entièrement rénovée, notamment l’électricité et l’isolation, pour vous offrir un confort optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 450 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Un poêle apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une maison clé en main qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxence degroote vous propose : neuville-sur-escaut – plain-pied individuel de 2024 – 2 chambres venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel construit en 2024, offrant des prestations modernes et un excellent potentiel d'évolution. Il se compose de : -une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. -une salle d'eau avec douche à l'italienne. -un wc indépendant. -deux chambres 9.5 m² (revêtement de sol à terminer selon vos envies). Coté extérieur un jardin clos de 434 m², sans vis-à-vis. Place de stationnement privative sur la parcelle. Possibilité de créer un garage ou une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les plus du biens : -construction de 2024. -pompe à chaleur. -panneaux solaires. -vide sanitaire. Maison économe en énergie. Proche des commerces, écoles et accès autoroutiers. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied livré en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Située dans un secteur recherché de Raismes, à proximité de la zone commerciale et avec un accès rapide à l’A23, cette maison permet de rejoindre facilement Valenciennes et Lille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie salon-salle à manger de 33 m² ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. L’évier et le robinet de la cuisine, ainsi que le mitigeur de la baignoire, ont été remplacés. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont une avec un grand dressing. Toutes les prises et tous les interrupteurs ont été vérifiés et remplacés si nécessaire. Le tableau électrique de l’étage a également été changé. La maison dispose d’un jardin de 96 m² et d’un garage de 13 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Perdereau vous propose : Charmante maison de ville à Douai, un vrai coup de cOEur ! Vous recherchez une maison clé en main, chaleureuse et facile à entretenir ? Cette jolie maison de ville de 56 m², saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et son ambiance cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur un espace salon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée tout en étant attenante et fonctionnelle. À mi- étage, une salle de bains avec baignoire et WC apporte un véritable confort. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, dont une passante, idéale pour un espace parental avec dressing, un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance avec accès extérieur, parfaite pour le rangement de vélos, poussettes, matériel ou équipements de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries et d'une porte d'entrée récentes, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et d'un stationnement facile dans la rue. Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, de jeunes parents avec un enfant, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'absence de jardin en fait également un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur. Une visite suffira pour vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Perdereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902114834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère aux volumes remarquables – terrain de 1 583 m² Dès l'entrée, un vaste hall de 15 m² vous accueille et mène à un magnifique séjour atypique de 68 m², sublimé par ses arches et son élégant escalier tournant conduisant à une superbe mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert : une splendide chambre de 40 m², une seconde chambre de 16 m², une troisième chambre de 13 m², un bureau, une salle de bains, un second WC, et une superbe mezzanine ouverte sur le séjour grâce à un escalier plongeant. L'accès au jardin arrière peut se faire de trois façons : par le séjour, par la continuité du hall d'entrée ou directement par le garage. Implantée sur une parcelle de 1 583 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Bien qu'elle soit située sur une route principale, la maison est totalement en retrait de la rue, offrant un calme remarquable et une belle intimité. À l'extérieur, la grande parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'envisager des espaces de détente, un potager, une aire de jeux ou encore différents aménagements paysagers. Le garage facilite le stationnement et offre un accès pratique à l'arrière de la propriété. Rare sur le secteur, cette demeure combine cachet, volumes impressionnants, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités, des axes principaux et des services du quotidien. Pour découvrir cette maison aux volumes exceptionnels et apprécier tout son potentiel, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. Contactez Zéfir dès maintenant afin de convenir d'une date et d'un horaire selon vos disponibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité d'Annoeullin, dans une secteur résidentiel calme se situe ce semi plain pied individuel bâti sur 450 m² et qui développe environ 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale de 38 m² avec cheminée insert bois, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, on retrouve également une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres parquetées allant de 10 à 12 m². L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'un espace de 30 m² pouvant être réaménagé afin d'accueillir 2 chambres supplémentaires. Véranda et jardin exposé Sud-ouest. Le + : sous-sol complet de 115 m² ! Maison saine et très bien entretenue qui nécessite quelques travaux de raffraichissement. À 10min à pieds de la gare. Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor Annoeullin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas du centre-ville de Landrecies et de l'ensemble des commodités, cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses généreux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Développant 255 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 44 m², un bureau, deux salons, une cuisine ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 40 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² en plein cœur de Landrecies et bénéficie de trois garages, d'un portail motorisé ainsi que de portes de garages électriques, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière installée en 2019 ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du bien et de révéler tout son potentiel. Sa construction saine, son excellent entretien, ses volumes exceptionnels et son emplacement recherché en font une propriété idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une demeure de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 611979 ).

Cette maison mérite votre intérêt, un seul exemplaire idéalement située dans la belle commune de gommegnies à proximité de le quesnoy et bavay. Semi mitoyenne, sans vis à vis. Une vue exceptionnelle s'offrira à vous depuis votre futur jardin rdc : hall d'entrée wc cuisine salle de bain une grande pièce à vivre une véranda un cellier / buanderie accès à la cave 1er étage : 3 belles chambres 1 dressing ou bureau à aménager à votre goût accès au grenier à l'extérieur : une très beau terrain de plus de 700 m², clôturé deux garages un atelier une vue exceptionnelle sur la campagne avesnoise. Menuiseries pvc oscillo battantes neuves, volets sur certaines fenêtres feu à pellets, la maison est raccordée au gaz de ville. La chaudière gaz est toujours présente et peut être rebranchée. Les radiateurs sont toujours installés. Production d'eau chaude par cumulus récent une citerne d'eau de pluie peut être raccordée au réseau de la maison, un plus en cette période cette maison n'attend plus que votre décoration personnelle. Raccordée au tout à l'égout dpe f / ges f impôts fonciers 787€ 153 000€ hai si ce bien vous intéresse ne perdez pas de temps pour programmer une visite, il ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Pascal votre conseiller optimhome le quesnoy et alentours 07 66 99 11 15 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal monneuse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 228 945 greffe de valenciennes) 07 66 99 11 15 (réf. 613069 ).

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances / Grange Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Entrée (aménageable en bureau) - Hall avec WC indépendants - Cuisine entièrement équipée, avec accès cave - Salon / séjour (avec inserts à bois) Au 1er étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC indépendants Au 2ᵉ étage : - Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs. Une cave vient compléter ce bien À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet. Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir : - à une activité de profession libérale, - à un artisan - à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Behague vous propose : NOUVEAUTÉ – TOURCOING - Quartier : Flocon / Blanche Porte Charmante maison familiale de 120 m² – 2 chambres + bureau (possibilité de 3ᵉ chambre) – Cour Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités ? Cette maison pleine de charme séduira les familles à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Ses pièces généreuses et son agencement en font un lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux d’environ d'environ de 15 m², prolongé par une salle à manger d'environ de 19 m², offrant un bel espace de réception. La cuisine ouverte renforce cette atmosphère conviviale et invite naturellement aux moments de partage. Aux étages, la maison propose deux chambres particulièrement spacieuses d’environ 16,5 m² et 17,5 m², permettant à chacun de bénéficier d’un espace confortable, ainsi qu’un bureau d’environ 12 m², pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain, équipée de son WC, est complétée par un second WC indépendant au rez-de-chaussée pour davantage de praticité. Une buanderie facilite l’organisation du quotidien, tandis que la cour d’environ 8 m² offre un espace extérieur pratique, à aménager selon vos envies. Les + : - Quartier recherché et calme - Possibilité de troisième chambre - Beaux volumes - Deux toilettes - Buanderie - Extérieur - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le cachet de cette maison de ville aux volumes bien pensés. Située dans un secteur apprécié de Tourcoing, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! * Vente longue * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.