Maison à vendre à Niort (79000)

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Garage attenant. Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère, chargée d'histoire et de prestance, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Niort, à deux pas de La Brèche, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Déployée sur quatre niveaux, elle séduit par ses volumes impressionnants, ses très grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds et ses nombreux éléments d'origine soigneusement conservés : magnifique escalier en colimaçon, cheminées, rosaces, parquets anciens et cave voûtée. Vous profiterez également d'une agréable cour-jardin, intime, verdoyante et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Offrant cinq chambres, deux salles de bains, un garage, un chauffage central au gaz, un raccordement au tout-à-l'égout, une électricité aux normes et d'excellentes performances énergétiques, cette propriété allie parfaitement charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée. Un bien rare, prêt à vivre immédiatement, idéal pour une famille, une résidence principale de standing ou un investissement de qualité A VOIR ABSOLUEMENT !

Près du centre-ville, pavillon sur sous-sol, comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d’une chambre supplémentaire, d’un garage ainsi que d’une cuisine d’été. Terrain arboré d’environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - mathilde meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : niort - vieux souche - neuf - maison trois chambres avec suite parentale pmr en rdc - 2 salle d'eau - garage - livraison ete 2024 - avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès pmr) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec wc. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée sud-ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. Ses atouts : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au ptz (prêt à taux zéro), au ptz de la can, une consommation énergétique classée en a. Une visite ! Contactez-moi ! Mbk1443298 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck ei (id 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .