Maison à vendre à Nîmes (30000)

Iad France - Caroline Barral vous propose : Cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis – Belle propriété proche de toutes commodités Dans un environnement de choix, au cOEur d’un parc paysager arboré et clos d’environ 4 500 m² avec forage, cette belle propriété pleine de charme bénéficie d’une position dominante et d’un cadre privilégié, à l’abri de tout regard. La maison principale, située au niveau de la piscine, propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante meublée, à moderniser. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez d’une superbe terrasse avec piscine sécurisée par volets roulants, ainsi que d’un pool house, dans un environnement naturel et préservé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. La partie principale est équipée d’une climatisation gainable. Un escalier intérieur relie l’ensemble et permet une circulation fluide entre les niveaux, renforçant la possibilité d’une grande maison familiale ou d’un fonctionnement en deux unités confortables. En rez-de-chaussée, le second logement pouvant être indépendant offre un véritable potentiel, permettant d’imaginer un projet locatif, professionnel ou intergénérationnel selon les besoins. Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le caractère et l’unicité de cette propriété, et d’en exploiter pleinement le potentiel. Un bien rare dans un cadre naturel et enchanteur ! À découvrir. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur : Maison "Clé en main" Vous recherchez le confort d'une maison clé en main ? Cette charmante maison en R + 1 d'environ 90 m² est faite pour vous. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle offre des prestations de qualité à un prix très compétitif sur le marché actuel. Les points forts qui vont vous séduire : Grand espace de vie : Une vaste pièce à vivre conviviale avec une superbe cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Extérieur optimisé : Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour vos soirées d'été, protégée par un store banne électrique avec éclairage intégré. Espace nuit à l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle. Confort & Pratique : Un WC à chaque étage, une arrière-cuisine (cellier) indispensable et un garage attenant. Les petits "plus" qui font la différence : Un cabanon de jardin, deux points d'eau extérieurs et des prises électriques déjà installées pour tous vos projets de jardinage ou de bricolage. Configuration : R+1 (mitoyenne uniquement par le garage pour plus de calme). Pourquoi choisir cette maison ? C'est l'opportunité rare de s'installer immédiatement dans un intérieur agréable, avec un extérieur déjà parfaitement aménagé. Posez vos valises et profitez ! Prêt pour une visite ? Ne tardez pas, un bien avec ce niveau de finition à ce prix est une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 5005.

Construite dans les années 70, cette maison solide et parfaitement entretenue développe 155 m² de surface totale, dont 100 m² habitables, sur une magnifique parcelle arborée de 1600 m² avec oliviers et vue dégagée. Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commodités. La partie habitable se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. En sous-sol, la maison dispose d'un espace de 55 m² comprenant un garage ainsi que trois pièces supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1600 m², joliment arboré d'oliviers, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse, une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, notamment avec un terrain piscinable. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de combles isolés, d'une dalle béton, ainsi que d'une façade refaite il y a moins de 10 ans. La construction, de qualité, dispose également d'une double génoise. La fosse septique a été entièrement refaite et mise aux normes il y a deux ans. Une maison saine et très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de la ville.

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de type P5 entièrement rénovée développe une surface habitable de 138 m² sur un terrain plat et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d'une surface de 60 m². De larges baies à galandage prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine chauffée. Une spectaculaire cave à vin vitrée, creusée à même le sol et dotée d'un système d'ouverture automatique. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, un coin bureau, pouvant également faire office de chambre, dispose lui aussi d'une entrée privative, renforçant le potentiel et la modularité du bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec caméras et d'une gestion domotique à distance permettant de piloter l'alarme, le portail ou encore l'éclairage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche id-sit180445 : sud est de nimes, à l'extérieur d'un village, mais proche de toutes les commodités. Parcelle 3600 m², piscine pool house. Ancien chai, 300 m² habitable, cuisine équipée, salon salle à manger de 70 m², espace parents au rdc, à l'étage espace lecture, salle de jeux 70 m², bureau 30 m², deux autres chambres et espace à aménager indépendant de 43 m². Double garage 2 x 35 m². La partie rénovée offre un magnifique volume, béton ciré et large baie vitrée. À découvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 710000 euros (dont 4.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 04 / 2024 - classe-energie a : 66 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une impasse, à l'abri des regards, vous allez être séduit par cette Maison d'Architecte de 295 m² habitable, ses lignes et ses volumes, dans un beau quartier, au Coeur de Nîmes, sur 3829 m² de terrain. Dans un écrin de verdure, et au calme, vous allez juste avoir envie de poser vos valises Une pièce de vie très lumineuse de 90 m², donnant sur une Verrière et sa terrasse, dans un espace arboré Les chambres sont magiques et toutes indépendantes, avec Salle d'eau privative Maison équipée d'un ascenseur intérieur Cette propriétés disposent de 3 mazets indépendants, d'une superficie de 18,57 m² / 38,69 m² et 56,31 m² Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - caroline marcou vous propose : maison indépendante – garage + 2 stationnements – écusson nîmes nîmes – à deux pas de la rue auguste et de la maison carrée un bien rarissime en plein coeur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : dpe c rez-de-chaussée : -garage -petite pièce d’eau au fond (à rénover) sous-sol : -cave 1er étage : -belle pièce de vie traversante et lumineuse -cuisine / salle à manger / séjour -wc indépendant cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -chambre -salle d’eau avec wc -pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -petit grenier aménageable en dressing potentiel supplémentaire installation possible d’une climatisation création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose une charmante maison de ville située rue Auguste, à deux pas de la Maison Carrée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires appréciables. Maison idéale pour les amoureux du centre-ville, recherchant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et des monuments emblématiques de Nîmes. Référence agence : 4988.

NÎMES - TALABOT À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R + 1 développant une surface totale de 179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses. La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage. Un garage tout en longueur complète l'ensemble. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.

Sur les hauteurs prisées du quartier Serre Paradis à Nîmes, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et transports, Philippe Santerre, conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 155 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 760 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dominante panoramique. À l'étage, le vaste séjour baigné de lumière, exposé Sud-Est, s'ouvre sur une magnifique véranda prolongée par une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison offre également quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une agréable mezzanine aménagée en chambre d'appoint avec de nombreux rangements constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires, store banne, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente d'électricité. La toiture a été récemment révisée et bénéficie d'une double isolation performante. Les dépendances complètent idéalement ce bien : garage avec espace buanderie, grande cave de 43 m² offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : piscine hors sol, espace jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue, élégante serre-orangerie en verre et aluminium de 13 m², abri de jardin et vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à son portail automatique. Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et prête à accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 601333 ).

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy. La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE. Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage. Cette maison offre une situation idéale, proche des commodités et des transports en commun (150 m de l'arrêt de bus) tout en bénéficiant d'un environnement très calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence négoce habitat vous propose : située sur les hauteurs de nîmes, au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 035 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Une architecture moderne & des volumes exceptionnels dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. La pièce de vie de 63 m² offre un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec de larges ouvertures donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit parfaitement pensé suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative seconde suite de 16,40 m² avec salle d'eau deux chambres de 12,20 m² et 14 m² salle de bain indépendante avec douche et baignoire wc indépendant l'agencement offre confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Prestations haut de gamme climatisation gainable intégrale système d'alarme garage de 38 m² nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété piscine au sel 9 x 4,5 m grande terrasse terrain arboré de 3 035 m² exposition sud aucun vis-à-vis un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et environnement privilégié. Idéal résidence principale haut de gamme ou résidence secondaire de prestige. Avoir absolument. Tarif : 990 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 -port 06 14 91 07 60. . Villa contemporaine nîmes, villa de standing, villa récente 2023, villa plain-pied, villa avec piscine, villa luxe gard, maison haut de gamme, propriété sécurisée, villa avec garage, grande parcelle arborée, villa sans vis-à-vis, immobilier nîmes, maison moderne sud de la france. Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Au cœur d'un charmant village Gardois, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette élégante maison exceptionnelle des années 1900, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. À moins d'une demi-heure de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV, cette maison en pierre de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le portail s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison dévoile un univers chaleureux et raffiné, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bain, et une somptueuse suite parentale couronne l'ensemble. Les matériaux nobles comme la pierre, le bois et le fer confèrent une atmosphère unique et intemporelle. Les espaces de vie comprennent un vaste salon convivial et une cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un atelier et une dépendance, idéal pour accueillir famille ou amis. Chauffage au sol, climatisation réversible vient parfaire ce lieu de vie confortable et moderne. Cette maison, véritable havre de paix, est un bijou rare dans une région recherchée. À visiter sans tarder pour les amoureux des belles prestations et du charme authentique. Dossier sur demande Elisabeth Thoulouze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 942364.

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Nîmes * Quartier Terres de Rouvière * Maison principale de type 5 de 172 m² avec terrain clos de 3000 m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56 m² + Dépendance de type 2 de 63 m² à rénover * A Nîmes Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172 m² sur un terrain de 3000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, cette maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée. ). En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement optimal de l'espace. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50 m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez de chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, sa suite parentale avec sa belle terrasse surplombant le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis à vis, son espace cuisine d'été ainsi que sa piscine (avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année) avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec son chauffage au sol permet un confort optimal sans oublier son poêle à bois. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété. La propriété possède également un Mazet rénové de 56 m² avec sa terrasse et un P3 de 63 m² à rénover. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d’exception Maison contemporaine 220 m² sur 2 850 m² de terrain Située dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un superbe terrain de 2 850 m², la propriété séduit par son environnement privilégié et son intimité totale. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et contemporaine. La maison propose : 4 belles chambres aux volumes généreux 2 salles d’eau modernes aux finitions soignées Une spacieuse salle de jeux idéale pour les enfants ou espace loisirs De vastes pièces de vie baignées de lumière Dépendances & espaces supplémentaires Grand garage Atelier indépendant Maison moderne, parfaitement entretenue, équipée avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un environnement sécurisé et paisible. Dépendances, avec cuisine d'été, salle de sport, jacuzzi .

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE. À 25 MN nord DE NIMES ! À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un petit village vivant et convivial. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont deux avec mezzanine, ainsi que d’une salle de bains avec WC récemment rénovée. Fonctionnelle et facile à vivre, la maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires pour s’y installer. Elle conviendra parfaitement à un projet de première acquisition, pour devenir propriétaire simplement, dans un environnement calme et humain. En complément, vous disposerez d’une buanderie, d’une cave et d’une belle pièce voûtée, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies. Une maison simple, saine et prête à vivre, idéale pour s’installer au cœur d’un village agréable.

Pierres-blanches immobilier® nîmes - pbi crush ville antique au patrimoine reconnu, nîmes demeure une cité riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est dans ce cadre préservé et paisible, sur les hauteurs à l'ouest de la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa de plain-pied de 200 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 1100 m². Exposée au doux climat méditerranéen, cette villa conjugue élégance et simplicité. Dès l'entrée franchie, nous sommes littéralement charmés par cette villa avec ses circulations ouvertes et fluides ainsi que ses larges ouvertures, respectant les préceptes modernistes. Nous profitons ainsi d'une pièce de réception de 56 m², agrémentée d'une cuisine en open space, ancrée vers le paysage environnant. Dans la continuité, nous découvrons une pièce de 20 m², aujourd'hui salle de jeu. Celle-ci se complète d'une pièce bien-être, accompagnée de son spa pouvant accueillir quatre convives, pour de précieux instants de relaxation. Tout en offrant des transitions cohérentes avec les espaces desservis, nous accédons à l'aile développant la sphère privée complémentaire. Elle s'articule en une chambre en suite de 20 m² avec salle d'eau et dressing, trois chambres junior ainsi qu'une salle de bain. En abolissant les frontières entre intérieur et extérieur, la villa offre une version moderne conjuguant confort et retour à la nature. La terrasse dévoile le jardin soigneusement élaboré au sein duquel différents cosy corners viennent ciseler l'horizon tant espéré des prochaines douceurs estivales. La piscine de 10 mètres de long s'inscrit dans une parfaite parallèle aux ouvertures en prolongeant les perspectives vers un panorama de quiétude. Le plus : un garage permet d'abriter un véhicule. Une dépendance de 20 m² permet d'accueillir vos futurs convives. 10 minutes en voiture suffiront pour rejoindre les lieux historiques de l'ecusson nîmois. Notre avis : une adresse solaire® implantée au cœur d'un village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes, cette maison R + 1 offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables et se compose de sept pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également : • d'un garage, • d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire. Cette maison demande à être remise au goût du jour et nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne, dans un secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commodités. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, des photos actuelles sont mises à disposition, accompagnées de suggestions d'aménagement après rénovation, permettant d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien une fois réinventé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : • une résidence principale, • un projet familial, • ou un investissement après rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Maison moderne de 229 m² sur une parcelle de 2 800 m² située à Nîmes Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine. - Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond. * Avantages * : - Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et recherché. - Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable (intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance. - Vide sanitaire aménageable de 140 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes secteur début Route d'Uzès, situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation et / ou d'un agrandissement possible. La maison de plus de 100 m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse et un terrain de 730 m² piscinable. Un sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, moderne et confortable. Les atouts : Secteur recherché – Route d'Uzès Calme et sans vis-à-vis Terrain de 730 m² en Zonage : U-Dp Fort potentiel après rénovation Sous-sol et cave Référence agence : 4897.

Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au c ? Ur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du golf de nîmes, de l'aéroport, de la gare tgv et de l'autoroute. Espaces de vie généreux 3 chambres avec chacune leur salle de bain et wc immense salon de 58 m² baigné de lumière cuisine spacieuse toute en longueur salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement confort et potentiel terrain non constructible mais piscinable bien vendu non meublé des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs un bien rare alliant grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

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Fiche id-sit164222 : aux pieds des cevennes. Demeure située en coeur de village. Entièrement rénovée, elle offre 438 m² sur 3 niveaux. Alliant authenticité et confort contemporain. Son jardin avec piscine est un havre de paix. Son immense terrasse couverte est idéale pour les réceptions. Cette demeure conviendrait parfaitement au projet de maison d'hôte. - mentions légales : proposé à la vente à 635000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 143 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier jean jaures centre ville villa unique de standing récente de 182 m², très belles lignes contemporaines, elle bénéficie de très grands volumes en offrant une qualité de vie au quotidien, vous entrez par le portail motorisé avec un accès aux deux garages, un jardin exotique avec de très belles compositions, espace cuisine d'été barbecue, coin repas pour vos magnifiques soirées entre amis. Une belle porte d'entrée vous accueille avec de nombreux dressings, accès aux trois garages de 98 m², à l'étage vous accédez dans une magnifique pièce à vivre, salon, séjour, cuisine équipée avec de nombreux rangements, îlot central, électro-ménagers de qualité, une grande baie vitrée à galandage vous apporte une grande luminosité accédant sur une belle terrasse avec piscine 7 x 2.50 décorée avec goût, une chambre parentale très spacieuse avec dressing, salle d'eau donnant également sur la terrasse, à l'étage supérieur, 3 chambres dont deux avec dressings, deux bureaux, salon de lecture suspendu avec home cinéma. Prestations de haute gamme, un havre de paix et de quiétude pour profiter de la proximité du centre ville et des commerces. Pompe à chaleur plancher chauffant et gainable réversible. Ne tardez pas à découvrir de ce bien exclusif ! Cc3644 tarif 890000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 04 99 77 11 25 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison Moderne à Nîmes - Idéal Pour un Mode de Vie Confortable Cette maison contemporaine en R + 1, construite en 2017, est une véritable perle rare à Nîmes. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne pour ses futurs occupants. La maison se caractérise par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie, sans cloisons superflues, offrent une fluidité rare dans une maison. La cuisine équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire avec sa superbe terrasse. La maison comprend également une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine exposée plein sud. Cette maison offre deux chambres au rdc et deux chambres à l'étage dont une avec un dressing et l'autre avec accès à la très grande terrasse. Sans vis à vis, elle offre un potentiel de personnalisation incroyable. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Côté équipements, la maison présente de nombreux avantages pour un confort optimal. La climatisation par gainable au Rdc et à l'étage maintiendra une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une belle piscine avec ses gardes corps de protection vous offrira la tranquillité nécessaire pour les plus jeunes. En plus de la terrasse coté cuisine et celle coté piscine, à l'étage une terrasse de plus de 90 m² reste à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison contemporaine en un véritable nid douillet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.