Maison à vendre à Nice (06200)

Villa 4 pièces de plain-pied avec piscine et vue mer – saint-roman-de-bellet dans un environnement calme à saint-roman-de-bellet, au sein d’un lotissement sécurisé, cette maison 4 pièces d'environ 120 m² séduit par son cadre privilégié et sa vue mer dégagée exceptionnelle. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur un seul niveau, elle offre un séjour lumineux ouvert directement sur le jardin et la piscine, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine donne accès à une agréable terrasse. Trois chambres, deux salles d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. En très bon état, cette maison réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Deux stationnements viennent compléter ce bien.

Nice ouest / route de bellet / ventabrun au calme absolu, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec piscine et terrain de boules, belle maison jumelée 3 pièces en excellent état sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Deux terrasses de 10 m² à chaque niveau avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer, exposition ouest. Calme absolu, traversant, sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Écoles, transports et commerces à proximité.

NICE – Nice Ouest | Villa de caractère des années 1930 – Propriété d'exception avec piscine, appartement indépendant et annexes Implantée dans le secteur prisé de Nice Ouest, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante demeure niçoise des années 1930 séduit dès le premier regard par son cachet architectural et son terrain paysager entièrement clos de 2 058 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. Entièrement remise au goût du jour en 2016, la propriété allie avec subtilité l'âme des constructions d'antan au confort des standards contemporains. Son organisation en plusieurs espaces de vie totalement indépendants en fait un bien atypique et agréable a vivre, parfaitement adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une stratégie d'habitation principale couplée à des revenus locatifs. La villa principale, d'environ 133 m², s'articule au rez-de-chaussée autour d'un généreux espace de réception de plus de 54 m² réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complétés d'une buanderie et de WC séparés. L'étage nuit distribue trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement optimisés. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d'environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée sur jardin-terrasse clôturé. Il offre un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Sa configuration parfaitement autonome le destine aussi bien à l'hébergement de proches qu'à l'exercice d'une profession libérale : médecin, architecte, avocat, psychologue, ou à la mise en location pour générer un revenu locatif. L'ensemble est complété par un studio indépendant d'environ 15 m² sur deux niveaux ainsi qu'un atelier d'environ 18 m², offrant de multiples possibilités : espace créatif, local professionnel ou stockage. Le terrain, soigneusement paysager et planté d'arbres fruitiers, profite d'une exposition plein Sud-Ouest garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. L'ensemble, entièrement clôturé, dispose également de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, crèche et desservi par le tramway et les lignes de bus, Saint-Isidore conjugue qualité de vie résidentielle et accessibilité au cœur de Nice. DPE : Classe C — Climat : Classe A. Une opportunité rare sur ce secteur recherché : une propriété à fort caractère, lumineuse, immédiatement habitable, offrant de multiples configurations de vie et un véritable potentiel patrimonial à long terme.

NICE – SAINT-ISIDORE | Villa niçoise des années 1930 rénovée – Propriété de charme avec piscine et dépendances Au cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa niçoise des années 1930, entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 058 m² avec piscine, annexes et nombreux stationnements. La propriété développe plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle ou projet locatif. La villa principale, d’environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de réception de plus de 54 m² avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d’environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin-terrasse clôturé. Il offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante de type studio d’environ 15 m², élevée d’un étage, ainsi qu’un atelier d’environ 18 m² viennent compléter cet ensemble rare. Le terrain, joliment paysager et agrémenté d’arbres fruitiers, est entièrement clôturé. La propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’une belle luminosité, d’un calme appréciable et d’une organisation particulièrement fonctionnelle. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche, tramway et bus, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort contemporain et potentiel patrimonial. Une villa coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec revenus complémentaires. À découvrir sans tarder.

À proximité de la Corniche Fleurie, des commodités et du tramway. Belle villa individuelle avec piscine sur un terrain de 634 m². Elle dispose d'un bel espace de vie de près de 55 m² et deux chambres en suite sur un premier niveau. Egalement 3 autres chambres et un bureau insonorisé, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes indépendant et de nombreux rangements sur un second niveau. Maison bien exposée et ensoleillée. Nombreux parkings extérieurs. Idéal pour une famille ayant la nécessité de 5 chambres minimum.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Emplacement exceptionnelle NICE OUEST quartier Sainte Marguerite pour cette maison individuelle de 3 chambres avec jardin et garage ! Découvrez cette magnifique maison rénovée de 115 m² habitable environ, située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille avec son accès direct à la ville. Construite en 1990 sur un terrain de 400 m² environ, cette maison sur 2 étages pour 85 m² carrez, saura vous séduire par ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Accès direct depuis la maison à la cave et au garage de 20 m². L'étage mansardé, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un dressing pouvant facilement faire office de 4 ieme chambre. Le jardin exposé au SUD, vous invite à la détente et aux repas en plein air avec ses espaces dédié (Potager, espace jeux, détente et repas) Equipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, elle dispose depuis peu d'une isolation par l'exterieur et d'une isolation du toit. Les adeptes de travaux apprécieront la possibilité d'aménager la cave et le garage selon leurs besoins. Après quelques travaux de finition, cette maison de ville avec son caractère, alliant modernité et confort, saura répondre aux attentes des plus exigeants. Une opportunité rare à saisir à Nice qui mérite une visite avant l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison niçoise sur 3 niveaux 207 m², route de st antoine, composée de 4 appartements : au rez de jardin, un f2 de 56 m², au rdc un f4 de 75 m², au 1er : 2 f2 de 39 m². 4 cabanons et 1 cave. Possibilité de garer plus de 5 véhicules. Très bon état général, idéal investisseur, rentabilité locative 6% ou maison familiale. Proche de la ville, écoles, commerces. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3219 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.04% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 262, soit e, ges : 58, soit e. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85151.

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover, équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200 m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 16€ / mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Propriété sur les collines Niçoise Propriété d’Exception à Vendre sur les Collines de Nice – Vue Mer & Calme Absolu, sur un terrain de 3000 m². Nichée au cœur du prestigieux vignoble de Bellet, à deux pas du célèbre Château de Crémat, cette villa d’architecte contemporaine offre une expérience de vie unique, alliant modernité, calme absolu et panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée. Édifiée sur un magnifique jardin paysager sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturé, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de 3 chambres en suites avec salles de bains, et rangements, d’une quatrième chambre en sous-sol, ainsi qu'un espaces de vie, comprenant un salon salle a manger avec cheminée, une cuisine américaine complétement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur. Les équipements sont à la hauteur du cadre : • couloir de nage de 15 mètres, traitement au sel chauffé, volet roulant sécurise • Terrain de pétanque, • Salle de sport, • Salle de jeux, • Garage fermé de 64 m², • Cour intérieure privée. Un atelier de plus de 30 m² avec rangement, un abris de jardin pouvant accueillir un SPA et des places de parkings complète ce bien Exceptionnel. L’emplacement est rare : à seulement 15 minutes de la promenade des anglais et de ses plages, de l’aéroport international de Nice, tout proche de l’entrée d’autoroute qui dessert Monaco, Cannes, Saint-Tropez ou l’Italie en un temps record et les stations de ski (Auron, Isola, Valberg) Le tout dans un environnement naturel d’exception, entre vignobles et mer, à l’abri des regards. Une propriété idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme dans l’un des coins les plus recherchés de la Côte d’Azur. Merci de nous consulter pour toute information tarifaire.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec son grand dressing. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Travail & Évasion : Un bureau en mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour s'isoler avec vue. ( possibilité de cree une chambre avec terrasse) Réception : Un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier. ) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Le 'Plus' : Une Dépendance de Charme Recevez vos proches en toute intimité grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Idéal pour une maison familiale, un espace pour les invités. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour / salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour / cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48 m². Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70 m² qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658.

GATTIERES - En exclusivité chez ERA - Située sur la commune de Gattières, cette villa de style mauresque est bien plus qu'une maison : c'est un bien d'exception, rare et atypique, comme il en existe très peu sur le marché. À seulement quelques minutes de Nice, avec un accès rapide vers l'aéroport, l'autoroute A8 et la Principauté de Monaco, elle offre un emplacement stratégique, idéal pour une vie active sur la Côte d'Azur ou pour une clientèle monégasque en quête de calme et de discrétion. Implantée sur un magnifique terrain de 2 256 m², cette propriété développe 145 m² sur deux niveaux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. La maison propose 6 pièces dont 4 chambres, parmi lesquelles 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec une architecture mauresque élégante et singulière, sublimée par de véritables sols d'époque en parquet chevron et mosaïque, qui confèrent à cette villa une authenticité et un cachet incomparables. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une superbe piscine miroir, des terrasses entièrement en travertin et surtout un véritable atout rare, une spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur Nice et la mer. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Un véritable bijou immobilier, alliant caractère, élégance et emplacement premium, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique et d'un coup de coeur immédiat.

Nice Ouest – Villa d’exception de 303 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et terrain de 3 000 m² Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d’environ 300 m² habitables bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s’articule autour d’un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d’un second projet immobilier ou l’agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la campagne, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, découvrez cette propriété rare offrant espace, et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue mer. La villa principale, construite en 1989, développe 250,54 m² sur deux niveaux. En bon état général, elle propose 6 pièces principales ainsi qu'un 2 pièces attenant, pour un total de 4 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Sur le terrain, une seconde maison d'environ 67 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon avec cuisine américaine équipée, un dressing, une salle de douche et deux chambres. Une dépendance idéale pour recevoir, loger des proches ou développer un projet complémentaire. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible d'environ 2 500 m², proposé au prix de 265 000 €, offrant encore davantage de potentiel pour un projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, combinant nature, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Nice. Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

COLLINE DE BELLET - DOUBLE TERRASSE - GARAGE - PISCINE Située au sein de la résidence Magnifique, un domaine recherché et sécurisé avec parc arboré, oliviers, piscine et terrain de pétanque, cette charmante maison en duplex offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (électricité refaite, domotique, finitions soignées), la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, un séjour d’environ 30 m² baigné de lumière accueille une cuisine ouverte entièrement équipée de belle manufacture, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec de grands rangements. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une belle terrasse d’environ 9 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle allant du Baou de Saint-Jeannet jusqu’à la mer. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau. Un garage, en sus, est disponible avec ce bien. Charges : 190euros / mois. DPE : B - GES : À Cette maison rénovée avec soin, située dans une résidence de standing avec de nombreux équipements et un environnement privilégié, représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

NICE OUEST / BELLET Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette sublime propriété au calme absolu, implantée sur un terrain d'environ 3200 m² arboré d'arbres fruitiers. Villa individuelle de 4 / 5 pièces d'environ 163 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Une grande chambre parentale avec placard, salle de bains / douche ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Un studio indépendant donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Un bureau avec placard et une chambre. Une grand garage / atelier ainsi qu'une cave à vin. Une grande piscine et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété rare sur le marché.

Nice – Quartier FERBER - Maison individuelle Maison de ville rare et pleine de charme, idéalement située au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la mer. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations modernes, elle offre des volumes lumineux et un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain avec WC, idéal pour un espace invité. À l’extérieur, un agréable jardin arboré et ensoleillé avec petite piscine complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un garage de 15 m², un parking invité ainsi qu’un grand local aménageable de 48 m². Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Dans le secteur recherché de Crémat, au calme et à 5mn des commerces de St Isidore, beaucoup de charme pour cette villa de 205 m², véranda de 36 m², terrain 2100 m², piscine. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine équipèe, veranda, terrasse. chambre parentale, dressing, salle de bain, wc invité Rez de jardin : deux chambres, salle de bain avec wc, dressing, bureau (ou chambre). Un grand studio indépendant d'environ 45 m² compléte ce bien. Garage, local technique. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Commission charge vendeur.

Vente maison d'architecte dans un lotissement recherché Nice Ouest, quartier Fabron. La maison construite en 2007 se compose au niveau de l'entrée d'une agréable pièce à vivre de 54 m² avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur le jardin avec une piscine, d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle de bains et WC indépendant et à l'étage supérieur deux chambres de 14 m² dont une donnant sur une grande terrasse de 36 m², d'une salle de douche avec WC. 128 m² de surface principale + 99 m² de surface secondaire comprenant un grand garage de 38 m² et un sous-sol amenagé de 55 m².

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit. Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Nice ouest, secteur Araucaria / Napoléon III, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, à proximité des commerces, écoles / collège et transports, nous vous proposons cette maison individuelle élevée sur 3 niveaux, sur une parcelle de 300 m², au calme et sans vis à vis composé comme suit : Au rez de jardin un bel espace à vivre, séjour / cuisine / salle à manger d' environ 35 m² s' ouvrant sur le jardin de la maison. Au 1er niveau vous trouverez une belle chambre parentale avec sa propre salle d' eau, une seconde pièce faisant office de bureau, ces deux pièces donnant accès à une très agréable terrasse de 10 m² offrant une très belle vue mer, ainsi qu' un wc indépendant. Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres offrant une magnifique vue mer panoramique, une salle de douche avec WC. Un garage fermé et facilités de stationnement devant la maison.

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140 m² implantée sur un terrain arboré de 3310 m². Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur.

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose cette propriété vendue avec une parcelle détachable constructible, située dans le secteur très recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice Ouest 06200. Vue panoramique sur les montagnes, calme absolu. Son atout exceptionnel réside dans son terrain de 5 191 m², dont près de 2 000 m² ont d'ores et déjà été détachés et bénéficient d'une constructibilité confirmée. Cette configuration offre une opportunité rare de réaliser immédiatement une seconde habitation, un projet d'investissement ou une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. La villa principale 8 pièces de 180 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, de deux WC, ainsi que d'un garage de 35 m², d'une cave et d'un accès direct au jardin. L'ensemble à moderniser, des visuels 3D sont proposés. Une dépendance complète le bien : Un appartement 2 pièces, idéal pour accueillir ou envisager une rentabilité locative avec une entrée indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec vestiaire, un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Propriété très bien entretenue, exposée sud-ouest, à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Un cadre privilégié pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder.

Maison à rénover avec un grand terrain - Nice Fabron Maison avec un fort potentiel ! Nichée dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L’intérieur se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d’un garage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé — une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Fabron superieur - au sein d'un lotissement sécurisé avec piscine et tennis, proche des commerces, école et bus, venez découvrir cette charmante maison individuelle 5p de 148.52 m² sur un terrain de 4 650 m². Elle bénéficie d'une belle pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et wc, une autre salle de bains et wc indépendant. Deux belles terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Au sous-sol, un espace de plus de 70 m² comprenant un studio avec salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'un garage fermé. Le terrain bénéficie d'une parcellisation de 3502 m² en avec accès indépendant. Terrain constructible en zone ufc5 - 6% d'emprise au sol. Exposition sud, vue mer et montagnes et calme absolu !