Maisons à vendre en Moselle

À Abreschviller, sur la route du Donon, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent un lieu vivant, spacieux et tourné vers la nature. Nichée dans un environnement forestier, elle profite d'une atmosphère paisible, à proximité des sentiers de randonnée, des itinéraires cyclables et des grands sites de loisirs du secteur. Un emplacement idéal pour imaginer un projet d'accueil, une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie à partager. Aujourd'hui exploitée en gîte, la propriété accueille des groupes dans un cadre pensé pour les séjours partagés, les retrouvailles et les moments collectifs, tout en conservant le confort et l'intimité de chacun. Le bien propose 9 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Cette configuration apporte un confort remarquable et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : recevoir famille et amis, accueillir des hôtes, créer un projet touristique ou simplement profiter d'un volume rare dans un cadre naturel. Les espaces communs permettent de se retrouver facilement autour d'une cuisine équipée, d'un salon convivial et d'une salle de réception. À l'extérieur, la piscine prolonge naturellement les moments de détente, tandis que le sauna et le jacuzzi apportent une vraie dimension bien-être au quotidien comme aux séjours partagés. Un lieu singulier, avec une vraie âme, pensé pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu capable d'accueillir une histoire, un projet et de nouveaux souvenirs. À découvrir pour ressentir pleinement le potentiel et l'atmosphère du site. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 948303.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette belle maison de 147 m² sur un terrain de 700 m². Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir toute la famille ? Découvrez cette belle maison alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie conviviale offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement pratique et contemporain. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une salle de loisirs. Classée en catégorie énergétique C, cette maison constitue un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse fermée complète ce bien et vous permettra de savourer des instants conviviaux en toute saison, à l'abri des intempéries. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf. 957869.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison familiale - piscine - 150 m² – dpe b - proche frontiere disponible immédiatement ! Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers vers l’allemagne et à seulement 300 mètres des écoles, cette magnifique maison individuelle construite en 2008 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. Terrain de 11 ares composition du bien : 4 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail suite parentale avec dressing et terrasse privative 2 salles de bains 1 wc indépendant buanderie espace détente avec bar, cave et espace billard cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire à l’extérieur : grande terrasse piscine neuve cuisine d’été pergola led grand jardin entièrement aménagé aucun vis-à-vis ️ prestations et confort : dpe b – excellente performance énergétique pompe à chaleur réversible récente (assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été) chauffage au sol très bonne isolation grand garage motorisé maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir taxe foncière : 950 € cette maison clé en main allie confort, espace et économies d’énergie pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Nouvelle exclusivité à Reinange (Village de Volstroff) – Maison de village - Maison de village de 178 m² sur une parcelle de 608 m² – 4 chambres – Grand garage 47 m² (en enfilade pour 2 voitures) – Chauffage fioul 4000 L - Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de Reinange, à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise. La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie / chaufferie. Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40 m². Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique. Côté confort & prestations : - Chauffage : Fioul et électrique - Porte garage motorisée - Taxe foncière : 1150e - Couverture et isolation : Août 2025 - Un puit pour l'entretien de votre jardin. Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Freyming-Merlebach, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 101 m² habitables implantée sur un terrain de 316 m². Entièrement rénovée à l'intérieur en 2024 avec beaucoup de goût, elle propose des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m², véritable cœur de la maison, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant chacune de beaux volumes. Au fil des années, de nombreux travaux ont été réalisés : remplacement des fenêtres, rénovation de la toiture, ravalement de façade, mise à jour de l'installation électrique, raccordement au tout-à-l'égout et installation d'un brûleur récent sur la chaudière. À l'extérieur, la cour entièrement pavée demande peu d'entretien et permet d'accéder à un garage traversant équipé d'une porte motorisée. un agréable jardin clôturé complète le bien. Une maison soignée, rénovée avec attention, alliant le charme de l'ancien au confort actuel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Iad France - Léa Imbert vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Varsberg - Située dans la paisible commune de Varsberg, cette charmante maison individuelle de 110 m² constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine entièrement équipée et une salle de vie conviviale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Le sous-sol est entièrement aménagé, vous y trouverez le garage ainsi que plusieurs espaces de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un atelier donnant accès au jardin. Le jardin de 1500 m² qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace de verdure parfait pour les moments en famille. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, chauffage individuel avec chauffage au sol dans la salle de bain, cheminée, alarme, interphone, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Nul besoin de travaux, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue à Varsberg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989682398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, plain pied entièrement rénovée en 2025 avec un grand jardin située à Fameck, à 3 minutes de l'autoroute A30. D'une surface total de 115 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux offrant une jolie cuisine ouverte et un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC. ​Le grenier entièrement aménagé offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC indépendant avec évier. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une belle pièce de rangement, et une pièce supplémentaire de 11 m², aménageable selon vos besoins. ​Extérieurs d'exception : Profitez d'une superbe terrasse surélevée accessible depuis le salon, menant à un grand jardin clôturé avec un cabanon de rangement. ​Pour le stationnement vous disposerez d'une grande allée de garage et d'un parking privé permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Travaux réalisés en 2025 : * Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. * Isolation extérieure, chaudière gaz et ballon thermodynamiques. * Isolation des combles * Electricité * Porte de garage motorisée et volets électriques * Cuisine * Terrasse et bien plus à découvrir ! ​Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : oudrenne / koenigsmacker / maison + grange / 8 ares constructibles / sans vis-à-vis située au coeur du charmant village d’oudrenne à 5 minutes de koenigsmacker, découvrez cette maison lorraine pleine de caractère sur une belle parcelle de 8 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon cosy, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l’étage, un dégagement offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 21 et 16 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m². Les combles sont aménageables. Attenante à la maison, une grange offre un bel espace à aménager selon vos envies (atelier, extension, garage. ). Le tout sur une parcelle de plus de 8 ares (constructible), au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux de rénovation énergétique, de raccordement au tout-à-l’égout et la toiture complète sont à prévoir. Un bien rare avec du potentiel. Julien osadciuc : je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison familiale de 170 m² avec sous-sol complet dans un environnement calme et recherché. Au cOEur d'un village prisé, cette maison construite en 1969 bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain de 624 m², elle développe environ 170 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon fermé. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et deux pièces sous combles à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux. ) Le sous-sol complet comprend notamment un garage avec porte motorisée et offre de nombreux espaces de stockage ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage de 2009, d'un chauffage par chaudière au gaz et d'un poêle Kachelofenn, apportant une chaleur agréable et une ambiance conviviale. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement et la qualité de vie qu'offre le village. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, un périscolaire récent, une crèche, ainsi que de nombreux services de proximité : boulangerie, médecin, pharmacie, kinésithérapeute et dentiste. Un cadre de vie idéal pour les familles. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rossi vous propose : Vous recherchez une maison familiale accueillante, à fort potentiel, inscrite dans un cadre de vie agréable ? À FARSCHVILLER, je vous propose cette charmante maison de caractère de 102 m² (3 chambres), configurée en plain-pied sur sous-sol complet et combles aménageables de 100 m² environ. Elle comprend également 2 garages, des espaces verts généreux et 2 dépendances. L’ensemble est bâti sur un terrain de 1002 m² dans un environnement calme et agréable. Quelques détails sur la propriété, L’ Intérieur : les pièces de jour et de nuit sont sur le même niveau. 3 chambres (11-14-16 m²) idéales pour le confort d’une famille. 1 cuisine équipée (10 m²), 1 salle à manger (16 m²) et 1 séjour (16 m²) participent à l’harmonie de l’ensemble. 1 Salle de bain avec toilettes (7 m²) : pratique et fonctionnelle. Combles aménageables de 100 m² environ (charpente, couverture de toit et zinguerie sont en excellent état avec présence de fenêtres de toit). Sous-sol complet avec douche et toilettes, pièces de rangement et chaufferie. Les Extérieurs : Un Havre de Paix •1 Patio : Espace de transition élégant entre la maison, les 2 garages et les espaces verts généreux (potager, jardin arboré). •2 Garages / Dépendance : espaces volumineux supplémentaires exploitables pour créer ou aménager un endroit cosy, un bureau, un atelier d’artiste ou entrepreneurial, etc. •1 Abri de jardin. ________________________________________ Potentiel et Perspectives : •Les travaux de rénovation nécessaires constituent une occasion supplémentaire d'aménager la propriété selon vos goûts et vos besoins (un grenier aménageable spacieux, un sous-sol fonctionnel généreux, garages / atelier, un jardin arboré, etc.). Situation : Entre Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, à quelques minutes de l'autoroute de l'est. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations ! Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit hohem Potenzial ? In Farschviller biete ich Ihnen dieses charmante charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von 102 qm (3 Zimmer) an. Es wurde ebenerdig auf einem vollen unterkellerten Untergeschoss gebaut und verfügt ebenfalls über einem ausbaubaren Dachgeschoss, mit Fenster, von ca 100 qm. Zwei Garagen, großzügige Grünflächen, sowie zwei Nebengebäude, die genutzt werden können, vervollständigen dieses Haus. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und steht auf einem 1002 m² großen Grundstück. Einige Details zur Immobilie : • Im Innenbereich befinden sich Wohn- und Schlafbereiche auf einer Ebene. • 3 helle und geräumige Schlafzimmer (11,14 und 16 m²) sind ideal für eine Familie. • Eine Einbauküche (10 m²), ein Esszimmer (16 m²) und ein Wohnzimmer (16 m²), die lichtdurchflutet sind, schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. • Ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Toilette vom 7 qm rundet diesen harmonischen Wohnbereich ab. • Der ausbaubare Dachboden mit einer Grundfläche von ca 100 qm bietet viele Möglichkeiten : eine zukünftige Nutzung als Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Der Dachstuhl, Dachdeckung und Blechverkleidung sind in ausgezeichnetem Zustand und die Dachfenster sind vorhanden). • Ein ausgestattetes Untergeschoss : Dusche und Toilette, Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Der Außenbereich : Eine Oase der Ruhe ! • Terrasse : Eleganter Übergangsbereich zwischen dem Haus, den großzügigen Grünflächen (Gemüsegarten, Garten mit Baumbestand) und den Nebengebäuden. • Nebengebäude : zusätzliche Räume auf zwei Ebenen, der als Garage und zur Aufbewahrung von Geräten genutzt werden kann oder zur Schaffung einer gemütlichen Ecke (Büro, Künstleratelier usw.). • Schuppen : Massiver Raum für Gartengeräte. Potenzial und Perspektiven : • Erforderliche Renovierungsarbeiten sind eine zusätzliche Gelegenheit, das Anwesen ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten (Ein ausbaubares Dachgeschoss mit Fenstern, ein funktionaler Keller, Garagen / Werkstatt, einem Garten mit Baumbestand, usw.) Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : AMANVILLERS | MAISON INDIVIDUELLE | 166 m² ENVIRON | TERRASSE | JARDIN ARBORÉ ET SOIGNEUSEMENT ENTRETENU | 4 CHAMBRES | SUITE PARENTALE | DOUBLE GARAGE | SOUS-SOL COMPLET | TERRAIN 900 m² Imaginez. Au cOEur de la commune prisée d'Amanvillers, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1998, développant environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 900 m². Dès votre arrivée, le ton est donné. La façade élégante, les aménagements extérieurs parfaitement entretenus et le jardin arboré et soigneusement entretenu témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux et sa configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert un WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une pièce polyvalente d'environ 11 m² pouvant accueillir selon vos besoins une chambre, un bureau pour le télétravail, une bibliothèque ou encore une salle de loisirs. Une buanderie indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. La cuisine d'environ 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur. Dans son prolongement, le salon-séjour traversant d'environ 35 m² bénéficie d'une agréable luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'étage : L'étage s'organise autour d'un vaste espace ouvert d'environ 18 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un coin lecture. Celui-ci bénéficie également d'un accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale composée : d'une chambre d'environ 15 m² d'un dressing d'environ 6 m² d'une salle de bain privative d'environ 5 m² • Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² et 13 m² • Une seconde salle de bain familiale d'environ 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche • Un WC indépendant Le sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant : • Une pièce aménagée d'environ 19 m² avec espaces de rangement et un adoucisseur d'eau • Un vaste double garage d'environ 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage Les extérieurs : À l'arrière de la maison, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intimiste. Une dépendance en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Prestations et équipements : • Maison parfaitement entretenue • Configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle • Chaudière gaz à condensation Atlantic installée en 2024 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Double garage d'environ 60 m² Informations pratiques : Taxe foncière : 1 638 € / an En résumé Une propriété familiale de standing, parfaitement entretenue, traversante et particulièrement lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Son jardin arboré et soigneusement entretenu, sa suite parentale, son sous-sol complet, son double garage, ses équipements modernes et son excellent état général en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations communiquées sont basées sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou précision technique, une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine est recommandée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : / buding / maison individuelle / 3 chambres et bureau / appartement / double garage / jardin vous recherchez une maison permettant d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2010, offrant deux espaces de vie distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au calme, au fond d'une impasse, la propriété est accessible par un petit chemin qui lui confère un charme particulier et renforce son caractère intimiste. La maison principale se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 43 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie de deux accès directs vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 4,5 m² vient compléter l'ensemble. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, un bureau, un toilette ainsi qu'une salle de bains. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son appartement situé à l'étage. Accessible par un escalier dédié depuis l'entrée, il comprend une pièce de vie d'environ 33 m², une chambre, un toilette ainsi qu'une seconde salle de bains. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets : logement pour un parent, espace pour un enfant souhaitant son indépendance, activité professionnelle à domicile ou encore projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'une construction en coffrage isolant, offrant de bonnes performances thermiques. Elle dispose également de trois solutions de chauffage complémentaires, permettant d'adapter son utilisation selon les saisons et les besoins : - radiateurs électriques - poêle à pellets - pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, assurant chauffage en hiver et climatisation en été. Un double garage vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m². Une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Découvrez cette maison sur ma chaîne you tube : julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Folschviller, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de Faulquemont et environ 35 minutes de Metz, cette maison mitoyenne de 81 m² habitables, construite en 1937, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 402 m², elle se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie avec un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement sous toiture pouvant être optimisé selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une cave comprenant plusieurs espaces de stockage, une chaufferie ainsi que la salle de bain. À l'extérieur, un jardin et un garage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Une rénovation complète est à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les diagnostics ont également mis en évidence la présence d'amiante sur la toiture du garage ainsi que la présence de plomb à la cave et dans une chambre. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement et valoriser son potentiel après travaux. Merci de privilégier un contact par téléphone ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : * Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Florange * Située à Florange, cette superbe maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2012, elle se distingue par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (10 m², 13 m², 13 m², 12 m²) - 1 Salle de bain moderne pour un moment de détente absolu. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon / Séjour spacieux et convivial. - 1 Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec en prime une piscine * Avantages * : Maison mitoyenne d'un coté construite en 2012 107 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire privative Cuisine équipée Salon-séjour lumineux Terrasse aménagée Piscine Stationnement privatif Quartier calme et résidentiel Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Le quartier résidentiel vous offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette maison un véritable bijou immobilier. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, confortable et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : veckring / maison bi-familiale potentielle / 240 m² / 2 appartements possibles / rénovation complète 2014 / garage / environ 5 ares située à veckring, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété profite d’un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces, de metzervisse, de thionville et du luxembourg. Entièrement rénovée en 2014, cette maison de caractère offre un véritable potentiel d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison bi-familiale ou de création de deux appartements. Les compteurs et sous-compteurs sont déjà en place. À l'étage, un logement d'environ 135 m² propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Vous y découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre ollaire, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un accès vers l'extérieur complète ce niveau. Le rez-de-chaussée développe environ 90 m² et comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette configuration permet d'envisager deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un complément de revenus grâce à la location de l'un des deux niveaux. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée en pierre ollaire. Les principaux équipements datent de la rénovation complète réalisée en 2014. Édifiée sur une parcelle d'environ 5 ares, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Découvrez cette maison sur ma chaîne youtube : julien osadciuc à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez safti – maison 110 m² à rosselange située à rosselange, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également de 2 garages, d'un jardin, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Rosselange ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? 2 garages ? Jardin ? 1 salle d'eau + 1 salle de bain ? Clim réversible ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Située à Creutzwald, cette maison individuelle construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 105 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle extension, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de trois belles chambres offrant de beaux volumes. Un sous-sol complet vient compléter le bien et comprend une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 10 ares, idéal pour les amateurs d'espaces verts. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Située dans le quartier Neuland à Creutzwald, à deux pas du lac, des écoles, des transports et des commerces, cette maison de 110 m² sur 385 m² de terrain offre de belles possibilités. Issue du regroupement de deux anciennes maisons de mineurs, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité d'agrandissement), d'une salle de bain rénovée il y a 6 ans, de deux WC et de deux caves (dont une rénovée). Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage et d'une dépendance. La toiture principale a été entièrement refaite récemment. La chaudière a été remplacées il y a 5 ans. La maison est habitable en l'état et actuellement occupée. Quelques travaux d'aménagement ou de mise aux normes pourront être envisagés à terme, vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies, sans travaux urgents. Idéale pour un premier achat, une personne seule souhaitant recevoir famille et amis, ou un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux logements. (sous réserve des autorisations nécessaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COËSY, Tél. : 07 46 19 00 24, E-mail : jonathan.coesy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101752368.

Maison de village de 100 m² environ édifiée sur un terrain de 181 m² située à wittring. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / séjour qui donne sur une belle terrasse, une salle d'eau avec toilette séparé et un débarras. L'étage dispose de deux grandes chambres. Le bien possède également un sous-sol complet avec pièces de rangement, atelier, point d'eau et un garage. Fort potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux tels que le chauffage, l'électricité etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny aeschlimann, tél. : 06 30 97 49 20, e-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 101547826.

8 km de metz centre malroy : 46 500 € terrain de loisir plat de 2 091 m² clôturé à malroy 57640 accessible par la d1 (départementale 1), comprenant des arbres fruitiers, un chalet à rénover et une piscine à rénover également. Dimensions 20 mètres de largeur par 100 mètres de profondeur, de forme réctangulaire. Idéal pour passer des moments agréables en famille et ou avec des animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 958868.

Iad France - Aurore Galat vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison avec travaux sur Grand Terrain à Maizières-lès-Metz Offrez-vous le projet de vie dont vous rêvez avec cette maison individuelle pleine de potentiel, située à Maizières-lès-Metz. Développant une surface habitable de 155,35 m² sur un terrain généreux de 669 m², elle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie à votre image. Répartie sur deux niveaux, la maison permet d'aménager jusqu'à 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité de faire une quatrième chambre), offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir confortablement une famille. Chaque espace pourra être pensé selon vos envies afin de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation de la propriété dans un quartier résidentiel calme vous offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité et à la sérénité. Retrouvez toute la sérénité à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur douce et constante dans toutes les pièces. Une maison offrant de belles perspectives d'évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et la possibilité de créer un intérieur à leur goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétaires de chevaux, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Avec son paddock paradise déjà aménagé, sa sellerie et son vaste terrain de 18 869 m², elle réunit les conditions idéales pour accueillir chevaux et cavaliers au quotidien. Édifiée en roche des sables, cette maison de caractère a conservé toute son authenticité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Une véranda d'environ 19 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la propriété. L'étage propose plusieurs espaces de nuit ainsi qu'un vaste grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon les besoins de chacun. Un vaste garage ainsi qu'une grande pièce aménagée, actuellement utilisée en salle de sport, viennent compléter les prestations de la propriété. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une chaudière à bois récente installée en 2023. Les menuiseries en PVC ont été remplacées en 2001. Si la maison a bénéficié d'un entretien régulier, un rafraîchissement permettra de révéler tout le caractère des lieux et de les adapter aux attentes actuelles. Une propriété pleine de charme, destinée aux amoureux des chevaux, de grands espaces et d'authenticité. Elle séduira ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, un terrain d'expression pour leur passion et un cadre de vie hors des standards habituels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Iad france - amandine ludwiczak vous propose : maizières-lès-metz – maison familiale 4 chambres avec jardin et stationnement privatif située dans un secteur apprécié de maizières-lès-metz, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 112 m² au sol sur une parcelle de 460 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon- séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Rénovée en 2022, cette dernière s'intègre parfaitement à l'espace de vie et participe à l'atmosphère moderne et chaleureuse qui se dégage de la maison. Afin d'assurer un confort optimal en toute saison, une climatisation a également été installée dans cette pièce. Le premier étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les combles ont quant à eux été aménagés afin d'offrir une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Le sous-sol constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse conviviale et d'un chalet de jardin. Véritable rareté sur le secteur, l'avant de la propriété permet le stationnement de nombreux véhicules grâce à une vaste cour privative pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre aujourd'hui un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel familial. Un bien clé en main qui permettra à ses futurs occupants de s'installer rapidement sans engager de travaux importants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous compromis de vente * sous compromis de vente * sous compromis de vente * mitoyenne 1 cote | 4 chambres | 2 terrasses | jardin | 2 garages | 1 parking interieur + 2/3 places devant la maison | combles amenageables | beaux volumes | secteur calme | pas de vis a vis venez découvrir cet ancien corps de ferme proposant 156 m² habitables, édifié sur un terrain de 542 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand cellier, une buanderie / chaufferie, un dégagement avec placard donnant accès aux extérieurs, un wc avec lave mains et deux garages dont un avec atelier et mezzanine. L'étage se compose d'un spacieux dégagement desservant une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette et un placard de rangement; quatre chambres confortables (10.58 m² - 12.53 m² - 17.48 m² - 22.57 m²), un second wc, un espace dressing et un escalier menant à un comble aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse intime, d'un accès aux garages et au stationnement fermé par un portail, d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un accès donnant sur la rue. Le tout, sans vis-à-vis pour votre confort : isolation de la toiture - cuisine changée en 2020 (cuisinella) - chaudière gaz entretenue (aucune anomalie gaz) - têtes thermostatiques connectées - double vitrage pvc - fibre optique - reliée au tout à l'égout - alarme prévoir : isolation extérieure - quelques points électriques - plafond ba13 du dégagement à l'étage (pas assez de rails prévus initialement) - rafraîchissement de la salle de bains - un vélux - deux petites fenêtres en simple vitrage bois - quelques peintures pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5401.

À découvrir sans tarder sur la commune prisée de Terville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 177 m² offre un potentiel rare grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée ou une famille souhaitant concilier proximité et indépendance, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement F2 d'environ 68 m² comprenant une entrée avec WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une charmante cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez un spacieux duplex de 110 m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, propose une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que deux belles chambres de 18 m² et 25 m². Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, la création d'une copropriété permettant d'envisager une division et une valorisation des deux logements. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant occuper le duplex tout en bénéficiant d'un logement indépendant pour accueillir un parent, un enfant en quête de son premier logement ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Référence agence : 3041.