Maison à vendre à Sarreguemines (57200)

Bienvenue dans cette élégante demeure de caractère située à Sarreguemines, offrant une généreuse superficie habitable de 167 m². Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle vous séduira par ses magnifiques volumes et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée à proximité des commodités et principaux axes de circulation, cette propriété vous simplifie la vie quotidienne. Dès l'entrée, appréciez la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger, magnifiquement ouverts sur une cuisine moderne dotée d'un balcon filant. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres confortables, incluant deux situées au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Chaque étage dispose d'une salle de bain intégrée avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : il dispose d'une cave, de vastes espaces de stockage et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un jardin arboré de 2000 m² vous promet des moments agréables dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Les récentes rénovations, avec le remplacement des menuiseries et la mise aux normes électriques, optimisent considérablement son efficacité énergétique. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison 126 m² – double garage – secteur calme surface habitable : 126 m² terrain : 15.66 ares 3 grandes chambres séjour spacieux lumineux avec accès terrasse cuisine équipée avec accès extérieur salle de bain wc fenêtres de qualité construction solide bonne isolation sous-sol complet garage intégré second garage extérieur espaces de rangement dpe : c localisation secteur calme et recherchés proche du centre ville de sarreguemines, des écoles et des axes principaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : maison à rafraichir / jardin / garage 2 voitures / 5 chambres bienvenue à sarreguemines - quartier himmelsberg : un secteur résidentiel où il fait bon vivre ! Située dans une rue calme en sens unique, cette lumineuse maison à rafraichir offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes bien répartis. Au rdc : hall, 2 chambres, garage double, chaufferie / buanderie a l'étage : double séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'extérieur : petit jardin agréable, facile à entretenir. Coté technique : * chauffage au gaz * ballon d'eau chaude électrique * fenêtres double vitrage pcv (2020) * porte de garage motorisée * toiture de 2009 mon avis : une base saine, de beaux volumes et tout le potentiel nécessaire pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour une famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison individuelle d'une surface d'environ 86 m² sur un terrain de 1900 m² idéalement située dans une rue calme de sarreguemines et très peu passante la vue dégagée sur le terrain et la proximité de la forêt conviendront au plus grand nombre offrant 2 pièces de vie et 3 chambres elle conviendra parfaitement à votre petite famille ou un un couple recherchant une maison de plain pied les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 946181.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad- nadège atzori- sarreguemines-4 chambres-grand-veranda-jardin-sous sol complet- proche commerce et industrie située à sarreguemines, à proximité de la zone commerciale et industrielle, et à deux pas de la frontière allemande, cette maison semi mitoyenne offre un beau potentiel dans un environnement pratique et accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez un volume généreux de 143 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Au sous-sol, vous disposez d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin, un wc, un salle d’eau, la chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de garer deux véhicules en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 595 m², un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de ranger notamment les outils de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes électriques, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare par sa surface, son terrain et son emplacement, idéal pour une famille ou un frontalier. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette belle maison de 143 m² sur un terrain de plus de 2500 m². Idéalement située à proximité de la zone commerciale et industrielle, d'une école, de l'hôpital de sarreguemines, ce bien aura besoin de quelques travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Offrant de beaux volumes, une chambre parentale avec dressing, et une belle luminosité elle conviendra au plus grand nombre. Vous apprécierez plus particulièrement la vue sur le jardin arboré. Comme toujours un seul numéro pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 946494.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Exclusivité Rare - Charmante Maison Moderne de 2019 à Sarreguemines (quartier Folpersviller) Située dans un quartier paisible de Sarreguemines, cette maison individuelle de 103 m² environ construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de confort. Son design moderne, ses matériaux de qualité ainsi que ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne des volets électriques avec commande centrale, des prises ethernet dans chaque chambre, les lumières équipées de variateurs. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme, de vidéosurveillance et les fenêtres sont équipées de capteur de chocs. Pour votre confort, vous disposerez du chauffage au sol au gaz ainsi que d'un poêle à pellets, vous garantissant une chaleur douce et constante. Une cave vient compléter l'ensemble avec son double garage et sa porte motorisée. Sa belle terrasse ainsi que son jardin dispose d'une exposition idéale et vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entres amis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est orientée à l'ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  Située dans le secteur recherché de Himmelsberg à Sarreguemines, cette très belle maison traditionnelle construite en 1982 en double mur vous séduira par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour double avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée offre également une sortie vers l'extérieur, apportant confort et praticité au quotidien. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse et un vaste terrain de 31 ares, parfait pour les amateurs d'espace et de nature. Une maison fonctionnelle et bien construite, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison semi-mitoyenne de 2008 située dans un quartier calme de sarreguemines, de 105 m² environ édifiée sur un terrain 4 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. Un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Charmante maison semi-mitoyenne situé dans un secteur recherché de sarreguemines. Située à sarreguemines, dans un environnement calme et très prisé, cette agréable maison semi-mitoyenne construite en 2008 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des wc séparés ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second wc. Les plus : - maison récente - quartier calme et agréable - fonctionnelle et lumineuse un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : pavillon individuelle de qualité - 100 m² calme spacieux et proche de la frontière allemande située dans un lotissement récent et calme à sarreguemines (folpersviller) maison récente (2020) grande pièce de vie lumineuse chauffage au sol cuisine moderne 3 chambres + 1 bureau salle de bain moderne garage + stationnements extérieurs un extérieur agréable terrain 669 m² terrasse avec pergola jardin sans vis-à-vis maisonnette de jardin confort & performance très bonne isolation ballon thermodynamique vmc emplacement idéal à quelques minutes de la frontière allemande proche écoles, commerces et axes routiers arrêt de bus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité des axes principaux, cette maison individuelle offre une surface habitable de 284 m² et se distingue par ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Le spacieux séjour communique avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière bordée de fenêtres formant deux murs vitrés. Cet espace crée une atmosphère chaleureuse et s'ouvre par une baie vitrée sur une pièce supplémentaire. Ce niveau bénéficie de volets électriques et les fenêtres ont été remplacées en 2006, apportant un bon niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que la pergola motorisée qui prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose également d'un adoucisseur d'eau. Un atout rare : un vaste espace de stationnement comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules (voire 9 selon configuration) ainsi qu'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 32,36 ares, offrant un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Au cœur d'un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en ytong, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo privatifs, tandis qu'une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire. Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités. La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l'extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d'une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l'accueil de réceptions privées. Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Au calme, dans un secteur agréable de sarreguemines, découvrez cette maison semi mitoyenne de 70 m² habitable sur 5,13 ares offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 9 m², une salle de bain et un wc. À l'étage 2 chambres de 11 m² et 12 m². Le bien dispose également d'un sous-sol, un garage 1 voiture ainsi qu'une spacieuse dépendance de 30 m² attenante à l'arrière de la maison qui est idéale pour un atelier. Terrasse de 9 m² exposé sud-ouest accessible depuis le séjour et un beau jardin avec une vue agréable. Chaudière au gaz de 2025. Un bien à rénover selon vos envies pour créer la maison qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kubilay dinc, tél. : 06 28 09 35 21, e-mail : kubilay.dinc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877739284.

Située dans le quartier de Welferding, proche des commodités, des principaux axes ainsi que de la voie rapide, cette maison semi-mitoyenne de 135 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreuses pièces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une salle de bain indépendante, un accès à la cave ainsi qu'une première chambre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un cadre convivial et chaleureux. Une pièce attenante permet également d'accéder directement à l'extérieur, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. L'étage quant à lui accueille deux pièces mansardées ainsi que deux chambres aux volumes confortables. Pour votre confort, le système de chauffage combiné une chaudière gaz et un poêle à granulés. Deux garages complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison individuelle à rénover de 200 m² sur un terrain de 2063 m². Idéalement située dans un quartier prisé de sarreguemines ce bien vous offrira de nombreuses possibilités. Disposant de 2 niveaux pour l'habitation il est envisageable d'y loger deux familles ou une famille nombreuse. Elle bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage, d'une chaudière à pellets ainsi que d'un poêle à pellets dans le séjour. Offrant de beaux volumes et un grand jardin ce bien nécessitera des travaux de rénovation. Plus d"informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 939943.

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! Maison individuelle / renovation de 2025 / impasse située dans un quartier résidentiel de sarreguemines en impasse et lisière de forêt, cette maison individuelle vous enchantera par son environnement et sa qualité de vie ! Construit en 2000 sur un terrain de plus de 8 ares, ce superbe plain pied a été rénové en 2025. Lumineux, fonctionnel et chaleureux il offre de beaux volumes pensés pour une vie de famille confortable. Entrez et découvrez : un vaste hall accueillant, une pièce de vie d'environ 60 m² conviviale et chaleureuse avec sa cuisine ouverte accès terrasse et sa cheminée bois idéale pour les soirées d'hiver, deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc, un wc séparé, un cellier, et une buanderie accès extérieur. Un vaste garage double hauteur pouvant accueillir deux voitures complète le bien et offre un bel espace de stockage. Belle surprise : les combles, entièrement aménageables proposent + de 100 m² de surface au sol. Ils sont actuellement accessibles par un escalier maçonné dans le garage et offrent un potentiel exceptionnel (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant. ) a l'extérieur vous profiterez d'un espace de stationnement pavé à l'avant, d'une terrasse exposée sud et d'un jardin clos. Coté technique : * chaudière viessmann au gaz * chauffage au sol dans la partie vie et radiateurs dans les chambres * cheminée bois * porte de garage motorisée * isolation intérieure rénovation récentes : * carrelage de la partie vie * parquet dans les chambres * peintures intérieures * cuisine équipée aviva * salle de bains équipée * appareillage électrique mon avis : une maison ou l'on se sent immédiatement chez soi ! Clé en main pour aujourd'hui et pleine de possibilités pour vos projets demain. Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : Propriété de prestige à Sarreguemines, au COEur de l’Europe À seulement quelques minutes de la frontière allemande, idéalement situé au carrefour des grandes capitales européennes, ce manoir d’exception bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant centralité internationale et qualité de vie. Implantée au sein d’un somptueux jardin à la française de 24 ares, la demeure, d’une superficie de 315 m², offre 9 chambres, de vastes pièces de réception baignées de lumière, des parquets massifs, des vitraux authentiques et un escalier central majestueux. autant d’éléments qui incarnent le raffinement architectural des grandes maisons de maître du XXe siècle. Cette propriété de caractère qui incarne l’élégance intemporelle au cOEur d’un cadre verdoyant offre un cadre de vie prestigieux, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une vie paisible. Un Emplacement Stratégique et Dynamique avec un accès direct aux infrastructures premium : TGV, aéroports internationaux, réseau autoroutier fluide. Un bien rare, chargé d’histoire, à l’architecture remarquable, idéal pour résidence de prestige, projet patrimonial ou activité d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Sarreguemines, venez découvrir cette jolie maison de maître dans un quartier calme à proximité de la zone commerciale. D'une superficie de 190 m² habitable sur un terrain de 466 m² vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée récente de 15 m² et un wc, le tout avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage 3 chambres de 18,5 m² chacune, une salle de bain de 13 m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque rénové récemment ainsi qu'un wc séparé. Au dernier étage une chambre de 10 m², une salle de bain avec wc, douche et simple vasque. Le tout avec poutres apparentes et parquet d'origine. La maison a été entièrement rénové : Toiture, fenêtres, chauffage, adoucisseur, électricité, extérieur pavés / clôtures / portail, cumulus. Faible consommation de chauffage et électricité : 1800€ / an. Sous-sol complet avec buanderie et combles aménageables avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 06 28 09 35 21, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284.

À découvrir dans un cadre bucolique, cette vaste maison individuelle de 182 m² édifiée sur un grand terrain de 10,24 ares joliment arboré et fleuri. En plain-pied, un hall d'entrée distribue un très beau salon séjour lumineux et une cuisine équipée, tous deux ayant accès à une terrasse très sympa mais également trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, son sanitaire indépendant, un dégagement et de multiples rangements. En sous-sol vous attendent trois chambres, un sanitaire indépendant, une salle de détente agrémentée d'un SPA et de sa douche (partie résistance et électricité remises à neuf par un professionnel), une grande cave et son atelier, un garage double avec portes motorisés. Points à souligner : volets électriques et manuels, maison saine et très bien entretenue, grande cour intérieure, chauffage au fuel (entretien à jour), gros rafraichissement tapisserie et peintures à moderniser. Coup de cœur assuré pour cette maison familiale qui vous apportera calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 580932 ).

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

C'est sur la commune de Sarreguemines, en lotissement, et plus précisément dans le quartier de Welferding, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne. Construite en 2017, cette belle maison propose une superficie de 135 m², offrant un confort moderne et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté, l'agencement ainsi que la décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et lumineux ouvert sur un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent cet espace le rendant particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable confort de vie : retrouvez y 3 grandes chambres avec balcons. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout rare et très apprécié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le petit jardin clôturé apporte un extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien constitue un véritable coup de cœur grâce à son état irréprochable, sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : MAISON DE CARACTÈRE de 188 m² à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville, des commerces, des écoles, de la gare et de la frontière allemande. Une situation idéale pour concilier vie de famille, sorties en ville et trajets quotidiens, y compris pour les frontaliers. Passé l’entrée, vous découvrez une belle salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sur parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée et un cellier : un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un véritable espace complémentaire : un coin cuisine, une pièce d’eau avec WC, une chambre, mais également une vaste pièce type studio, idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un petit logement indépendant. Du chauffage mixte gaz-électricité découle une dépense énergétique annuelle moyenne de 2200€ sur les trois dernières années. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. Sur le côté non mitoyen, une allée privative menant au garage offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Atout très appréciable au quotidien, cette allée permet également un accès direct au jardin sans traverser la maison. Si vous recherchez une grande maison familiale avec cachet, venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bon vous propose : maison mitoyenne / veranda / sous-sol aménagé / dpe en d / quartier du blauberg / jardin cosi venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied ayant un sous-sol complètement aménagé qui pourrait faire office d’appartement. Dans ce cas de figure chaque étage aurait une sortie directe de plain-pied sur l’extérieur. L'étage du haut sur l’avant de la parcelle en partie engazonnée et la partie basse sur le jardin arrière avec ses 2 portes de sorties. Cela vous permettrait de rembourser une partie de votre crédit ou y faire vivre un membre de la famille vieillissant ou un enfant. Sinon cette partie inférieure peut également servir pour accueillir des invités ou de la visite, ou encore être un coin festif avec ses sanitaires et sa cuisine d’été. Ce sous-sol complète la partie haute composée de 3 chambres, de la cuisine, des sanitaires et de sa véranda lumineuse prolongeant le salon qui a une cheminée à bois avec un insert fermé. Ponts techniques : chauffage gaz double vitrage veranda cheminée avec insert sous-sol aménagé et chauffé reihenhaus / veranda / fertiger keller / energie diagnose d / blauberg-blauberg / gemütlicher garden kommen sie und entdecken sie dieses einstöckige reihenhaus mit komplett möbliertem keller, das als wohnung genutzt werden könnte. In diesem fall hätte jedes stockwerk einen direkten ausgang auf einer ebene ins freie. Die obere etage liegt an der vorderseite des teilweise grasbewachsenen grundstücks und der untere teil blickt auf den hinteren garten mit seinen 2 ausgangstüren. Dies würde es ihnen ermöglichen, einen teil ihres kredits zurückzuzahlen oder ein alterndes familienmitglied oder ein kind unterzubringen. Ansonsten kann dieser untere teil auch zur begrüßung von gästen oder besuchern genutzt werden oder mit seinen toiletten und der sommerküche sogar eine festliche ecke sein. Dieser keller vervollständigt den oberen teil, der aus 3 schlafzimmern, der küche, den badezimmern und seiner hellen veranda besteht und das wohnzimmer erweitert, das über einen holzkamin mit geschlossenem einsatz verfügt. Technische punkte : gasheizung doppelverglasung veranda kamin mit einsatz fertiger und beheizter keller honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison à rénover de 82 m² sur un terrain de 181 m². Offrant de beaux volumes et une belle luminosité une rénovation de cette maison est à prévoir. À proximité d'une école (environ 200m) elle saura convenir au plus grand nombre. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 929574.