Maison à vendre à Frauenberg (57200)

À Frauenberg, charmant village à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard intégré dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Celle-ci offre un accès direct à un patio intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec placard sur-mesure ainsi qu'une salle de bain moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées ainsi qu'un débarras. Côté extérieur, la maison dispose également d'une grande terrasse en hauteur avec une dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace convivial). Un garage double en enfilade vient parfaire l'ensemble. Un bien atypique, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Dans un environnement paisible à Blies-Guersviller, cette élégante maison de 184 m² environ séduit par son charme et son confort. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 949 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste salle à manger et d'une cuisine moderne, ouverte sur la terrasse et le grand jardin. Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un salon baigné de lumière accueille vos moments de détente, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos envies. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une buanderie, une chaufferie, des rangements astucieux, un second WC et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules. Récemment rénovée, soigneusement entretenue, elle conjugue le cachet de l'ancien et la modernité d'une décoration actuelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette belle maison de 143 m² sur un terrain de plus de 2500 m². Idéalement située à proximité de la zone commerciale et industrielle, d'une école, de l'hôpital de sarreguemines, ce bien aura besoin de quelques travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Offrant de beaux volumes, une chambre parentale avec dressing, et une belle luminosité elle conviendra au plus grand nombre. Vous apprécierez plus particulièrement la vue sur le jardin arboré. Comme toujours un seul numéro pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 920719.

Iad France - Anne Muller vous propose : OPPORTUNITE / MAISON ATYPIQUE / BLIES EBERSING / 303 m² / AU CALME Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans un cadre paisible à Blies-Ébersing, alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2009, cette maison spacieuse de 303 m² de surface habitable sur un terrain de 2000 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 120 m² réunissant salon, séjour, cuisine et coin repas. Un espace idéal pour recevoir toutes vos convives. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier attenant et communiquant avec le garage vient s'ajouter. L'espace nuit se compose d'un côté de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'un autre côté d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Le patio est un vrai petit plus (une terrasse en toute intimité) La maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique avec distribution par le sol ainsi qu'un poêle à pellets, offrant un confort optimal et une économie d'énergie appréciable. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez également d'une belle piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées pour finir par une petite partie de pétanque avant l'apéro. Un garage double et plusieurs places de parking assurent un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure exceptionnelle à Blies-Ébersing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : a bliesebersing, proche de sarreguemines, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 117 m² composée de 5 chambres, de combles aménageables, d’une cave, d’un garage, d’un atelier, d’une chaufferie, d’une cour avec jardin et de deux remises. L’ensemble est bâti sur un terrain de 4,35 ares. Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée dessert un séjour de 17 m², une cuisine de 13 m² et permet l’accès au garage, à la cave et au jardin. L’étage propose 5 chambres et 1 salle d’eau. Le couloir mène aux combles par un escalier. Ce bien immobilier est éligible aux aides de l’état pour l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. In blies-ebersing, in der nähe von sarreguemines, lade ich sie ein, dieses reihenhaus von 117 m² zu entdecken. Es besteht aus 5 zimmern, einem ausbaubaren dachgeschoss, einem keller, einer garage, einer werkstatt, einem heizungsraum, einem hof mit garten und zwei schuppen. Das ganze wurde auf einem grundstück von 4,35 ar errichtet. Im erdgeschoss führt der eingangsflur zu einem 17 m² großen wohnzimmer, einer 13 m² großen küche und erlaubt den zugang zur garage, zum keller und zum garten. Das obergeschoss bietet 5 zimmer und ein waschraum. Der flur führt über eine treppe zum dachgeschoss. Für diese immobilie können sie staatliche hilfen zur verbesserung der energieeffizienz der gebäude beantragen. Es sind arbeiten vorzusehen. Zögern sie nicht, mich für weitere informationen zu kontaktieren und einen besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 430 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans la vallée de la Blies, en pleine nature, idéalement située à 5 minutes de Sarreguemines et proche de la frontière Allemande, je vous invite à venir découvrir cette très belle demeure familiale. Ce magnifique bien, rare sur le secteur, allie à la perfection la modernité et l'atypique. Espaces, clarté, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de haute qualité, cette sublime maison de plain-pied d'une superficie d'environ 300 m² est bâtie sur un beau terrain de 20 ares. L'enceinte de la maison ainsi que son accessibilité sont protégées par un grand portail électrique. La très belle pièce de vie d'une superficie de 128 m² réunissant l'espace salon / séjour et cuisine équipée, est chaleureuse, lumineuse, et permet d'accueillir un grand nombre de convives. Ouverte sur le salon-séjour, la cuisine équipée est fonctionnelle, moderne et dotée d'un ilot central permettant une proximité avec l'espace de vie. Vos provisions seront ingénieusement rangées dans le cellier, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage. Famille nombreuse ou aimant recevoir, la taille de la pièce est conséquente et les espaces restent bien distincts les uns des autres. Un poêle à pellets est installé dans la pièce de vie. De la pièce de vie, un patio central est accessible pour profiter des beaux jours et pour apporter une touche d'originalité et de modernité à la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 4 très grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande baignoire balnéo d'angle ainsi que d'un WC suspendu. De plus, une aile parentale complète permet une intimité certaine : retrouvez-y une grande chambre, un beau dressing ainsi qu'une belle salle de bains privée. Une salle de sport, qui peut aussi être utilisée en salle de jeux pour les enfants par exemple complète ce bien. Les extérieurs sont attractifs : entièrement clôturé, le beau terrain propose de nombreux espaces de détente. À l'abri des regards indiscrets, prélassez vous en profitant d'une vue imprenable sur la Vallée de la Blies. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol chauffée, d'un grand terrain de pétanque ainsi que d'un coin braséro. Côté technique, le chauffage est électrique, par le sol. Vos véhicules pourront dormir dans un garage double. Sa surface est importante, du stockage y est même possible. Aucun travaux n'est à prévoir : cette sublime maison n'attend que vous. N'hésitez plus et contactez moi pour visiter cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de village de 235 m² offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Idéalement située au centre du village, non loin de l'école, elle dispose de garages, d'une alarme, du double vitrage. Offrant beaucoup de cachet et de charme elle saura vous séduire. Splendide parquet, bel escalier, petit extérieur. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 924905.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison d'environ 185 m² située à sarreguemines (rive droite) sur un terrain verdoyant. Située à proximité de la zone commerciale et industrielle, des hôpitaux, des commodités, des écoles, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Double et triple vitrage, chaudière gaz à condensation, cheminée en pierre, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, beaux volumes, luminosité. Vous profiterez de son jardin, et de sa belle terrasse exposée sud-ouest. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer 06 80 14 38 64 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 882872.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 212 m². Offrant 3 chambres, une vue dégagée, une chaudière au gaz, un jardin avec terrasse, ce bien remplira de nombreux critères. Cuisine moderne, salle de bains lumineuse, douche supplémentaire, double vitrage, garage avec porte électrique, et isolation extérieure récente. Idéale pour une famille avec 2 enfants elle saura vous séduire. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 928267.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : 'Charmante Maison 5 pièces avec Jardin et Garage à Sarreguemines' Construite en 1985, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Rare ! Magnifique maison recente a sarreguemines rive droite sans travaux ! Bienvenue à sarreguemines, commune frontalière agréable et dynamique. Vous y trouverez à 2 pas des commerces, hôpitaux, de la frontière allemande, dans un quartier résidentiel très prisé cette superbe maison de 2006, tout confort, sans aucun travaux à prévoir. Entrez et découvrez : au rdc de plain pied : un hall lumineux, un séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, une cuisine moderne et tout équipée accès terrasse, 3 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne rénovée en 2022, un cellier, une buanderie et un wc, ainsi qu'un spacieux garage 1 voiture a l'étage, aménagé en 2020 : une superbe pièce palière, un salon majestueux équipé en hifi, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche à l'italienne et wc, et de nombreux placards sur mesure a l'extérieur : un superbe jardin arboré donnant sur les champs, sans vis à vis avec terrasse couverte carrelée coté technique : * note énergétique c * construction en briques terre cuite avec isolation extérieure * chauffage au sol * chaudière gaz viessmann * double vitrage * volets motorisés * porte de garage motorisée * cuisine schmitt allemagne de 2020 * adoucisseur d'eau de 2020 * electricité de 2019 mon avis : du charme, de l'élégance, des volumes, de la lumière, du calme, de la sérénité : une âme ! Ici, chaque pierre raconte, chaque lumière murmure. Il est temps d'y écrire votre histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sarreguemines, cette maison mitoyenne de 110 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'intérieur, cette maison comprend 8 pièces au total, dont 4 chambres et 2 salles de bain réparties de manière fonctionnelle sur les différents niveaux. Les caractéristiques intérieures comprennent une surface habitable de 110 m², offrant ainsi des espaces de vie confortables et agréables. Idéal pour la colocation, ce bien présente un bon potentiel pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété ne dispose malheureusement pas d'espaces extérieurs privatifs, mais elle offre une cave pour des rangements supplémentaires. La toiture récente datant de 6 ans et la chaudière gaz récente d'un an assurent une tranquillité d'esprit en termes de maintenance. Cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 06 71 80 34 79, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116.

À vendre - Maison semi-mitoyenne en plein cœur d'un quartier dynamique ! Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située au centre d'un quartier commerçant, à deux pas des commodités : zone commerciale, centre ville, écoles,. Tout est à portée de main ! Cette maison, de 90 m², lumineuse et bien agencée vous offre : - 3 belles chambres - un salon / SAM pour accueillir famille et amis - une cuisine équipée - un jardin privé et deux terrasses, parfait pour vos moments de détente - un garage et deux places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement vivant, idéal pour une vie de famille confortable sans compromis entre tranquillité et accessibilité. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024). Fenêtres (2022) Un emplacement stratégique, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JUNG, Tél. : 06 72 25 72 93, E-mail : stephanie.jung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 988279428.

Située dans le quartier très prisé de Graefinthal, cette maison familiale de 200 m² habitables prend place sur un terrain généreux de 10,56 ares, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une bi-famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, celui-ci étant agrémenté d'un poêle en céramique dont le système de conduits permet de chauffer l'ensemble des chambres ainsi que l'étage. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. En complément, un poêle à pellets assure le chauffage de tout le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute un troisième système par convecteurs électriques présents dans toutes les pièces. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux petites pièces idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de repassage. L'étage accueille également une pièce supplémentaire alimentée en eau chaude et froide pouvant facilement devenir une cuisine. En sous-sol, un grand garage double permet de stationner deux véhicules. Une vaste pièce de réception, équipée d'un poêle en fonte à bois, alimente grâce à un système de ventilation toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et deux autres pièces utiles pour le rangement ou les loisirs. Enfin, à l'extérieur, une grande terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

C'est sur la commune de Sarreguemines, et plus précisément sur la rive droite, que je vous invite à venir decouvrir ce très bel immeuble de caractère. Il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, des commerces, de la zone commerciale et à quelques minutes seulement de la frontière Allemande. Rare sur le secteur, découvrez ce bien d'exception de 310 m² habitables offrant de multiples possibilités. Il peut être conservé comme une grande maison de maître familiale avec jardin et dépendances ou exploité en immeuble composé de trois appartements T4 de 100 m² chacun avec compteurs séparés par étage. La propriété s'élève sur trois niveaux avec une belle hauteur sous plafond. Retrouvez de belles pièces, de la luminosité, des espaces de vie agréables et du beau parquet. Vous disposerez également d'une cave, d'un jardin agréable et de trois garages. Ce bien rare est idéal pour un investisseur ou pour une grande famille. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle moderne et décorée avec goût. Située dans le quartier résidentiel recherché du Palatinat, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020 sur un terrain de 8 ares offre une surface habitable de 150 m². Elle se distingue par ses très belles prestations et son confort moderne. Depuis une belle entrée, accédez à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste espace salon / séjour est ouvert sur la cuisine toute équipée, moderne et fonctionnelle. Dotée d'un îlot central, la cuisine est conviviale et devient un vrai espace d'échange. Depuis ce superbe espace de vie, accédez à une belle et grande terrasse sur laquelle vous pourrez recevoir votre famille ou vos amis. Les enfants pourront investir le jardin sous l'œil attentif des parents. De plus, très pratique, un cellier permettant d'y ranger vos provisions est accessible depuis la cuisine. L'espace nuit, quant à lui, est composé de trois belles chambres ainsi que d'une très belle salle de bains moderne dotée de deux vasques et d'une baignoire. Pour préserver l'intimité des parents et leur autonomie, une des chambres est une suite parentale équipée d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, idéal pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose d'une chaudière à gaz. La devanture de la maison est soignée et très bien entretenue. Plusieurs vehicules peuvent également y stationner. Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Magnifique Appartement de 5 Pièces avec Balcon et Garage à Sarreguemines Cette appartement spacieux de 95,33 m² située à Sarreguemines est un véritable joyau. Avec 3 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie paisible en famille. Chaque chambre dispose d'un espace suffisant pour créer un coin nuit confortable et intime. La salle de bain est équipée de tous les éléments nécessaires pour vous détendre après une longue journée. Le salon est l'endroit parfait pour se réunir en famille et profiter de moments de convivialité. L'avantage supplémentaire de cette appartement est son balcon, idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. Une parfaite extension de votre espace de vie, vous pourrez y passer des moments de détente en toute tranquillité. Le garage vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Plus besoin de vous soucier du stationnement, tout est prévu pour votre confort. La résidence dans laquelle se trouve cette appartement offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour les familles. Avec un interphone pour votre sécurité, vous pourrez profiter de l'environnement serein et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joli appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / coup de coeur assuré / histoire et modernité / joli jardin / je vous invite à venir visiter cette superbe maison mitoyenne qui bénéficie d'une extension lui permettant d'accueillir votre famille ! Construite en r + 2, vous serez sous le charme des pièces de vie, très lumineuses, des 3 chambres et un dressing, et possédez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Très fonctionnelle, vous bénéficiez de placards ou espaces de rangements à chaque niveau et de deux toilettes pour votre confort. Le jardin permet de se poser dans différents espaces pour apprécier le calme et la nature mais aussi de recevoir sa famille ne tardez pas ! / herzklopfen garantiert / geschichte und moderne / schöner garten / ich lade sie ein, dieses wunderschöne haus zu besichtigen, das durch eine erweiterung platz für ihre familie bietet ! Sie werden von den hellen wohnräumen, den drei schlafzimmern und einem ankleidezimmer begeistert sein und ein großes badezimmer mit eckbadewanne und dusche besitzen. Sehr funktional, sie profitieren von schränken oder stauräumen auf jeder ebene und zwei toiletten für ihren komfort. Der garten ermöglicht es ihnen, sich in verschiedenen bereichen niederzulassen, um die ruhe und die natur zu genießen, aber auch, um ihre familie zu empfangen. Warten sie nicht zu lange ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne muller vous propose : maison de plain-pied / sarreguemines / 132 m² / 50 ares de terrain / 4 chambres située à sarreguemines, cette maison de plain-pied construite en 1964 offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût. D'une surface habitable de 132 m², elle se compose de : - une grande entrée - un salon-séjour - une cuisine indépendante - une véranda - 4 chambres - une salle de bain - un wc séparé la maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 50 ares, vous profiterez d'un vaste jardin arboré. Le chauffage est au fuel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente une belle base saine et solide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² à rénover, idéalement située à Sarreguemines, dans le quartier prisé de Welferding, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace donnant accès à quatre grandes pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de vie convivial, chambres spacieuses. À l’étage, un vaste potentiel d’aménagement vous permettra de créer un espace nuit à votre image. Vous apprécierez également l’accès direct à un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bel extérieur et offre encore davantage de possibilités, le tout sur un terrain d'une superficie de plus de 12 ares. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant deux garages, offrant ainsi un bel espace de rangement et de stationnement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Sarreguemines, à proximité des commodités et des axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine ainsi que deux chambres qui viennent compléter ce niveau. Vous profiterez d'un accès direct au jardin clôturé. Un escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un espace dressing à aménager selon vos envies. Un sous-sol complet avec garage vous fera profiter d'un bel espace de rangement. Le grenier offre un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables pour agrandir ou optimiser les espaces. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires mais le potentiel de cette maison est indéniable. Bon à savoir : la maison peut être divisée en deux appartements ou transformée en une grande maison familiale, selon votre projet. Atout supplémentaire : la toiture a été changée récemment ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en iton, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo privatifs, tandis qu'une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire. Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités. La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l'extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d'une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l'accueil de réceptions privées. Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

C'est sur la commune de Sarreguemines, en lotissement, et plus précisément dans le quartier de Welferding, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne. Construite en 2017, cette belle maison propose une superficie de 135 m², offrant un confort moderne et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté, l'agencement ainsi que la décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et lumineux ouvert sur un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent cet espace le rendant particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable confort de vie : retrouvez y 3 grandes chambres avec balcons. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout rare et très apprécié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le petit jardin clôturé apporte un extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien constitue un véritable coup de cœur grâce à son état irréprochable, sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

C'est sur la commune de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette maison de maître. D'une superficie de 170 m², elle distingue par ses beaux volumes et son cachet. Implantée dans un secteur recherché de Sarreguemines, proche des commodités et des transports, cette propriété combine espace, charme et situation idéale. Depuis une belle entrée, accédez à un très bel espace de vie très lumineux et convivial qui se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La maison dispose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, ou de jeux, ainsi que de deux salles de bain fonctionnelles. Deux balcons apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Le sous-sol comprend une cave complète, pratique pour le rangement. Votre véhicule dormira dans un garage. À l'extérieur, le terrain de 15 ares, arboré et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et créer un espace de loisirs adapté aux besoins de chacun. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et une mise aux normes de l'électricité. Ces équipements garantissent confort et efficacité énergétique. Un rafraîchissement de l'étage reste à prévoir pour valoriser pleinement le beau potentiel de la maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.