Maison à vendre à Blies-Ébersing (57200)

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison individuelle spacieuse – 5 grandes chambres – 12 ares – aucun travaux à prévoir - 194 m² - proche frontière allemande photos a venir ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2004, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable. Les atouts de cette maison : terrain de 12 ares 5 grandes chambres spacieux séjour / salle à manger de plus de 45 m² cuisine moderne entièrement équipée grande terrasse de 45 m² donnant sur un magnifique jardin au calme + terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison 2 salles d'eau 2 wc grande buanderie cave garage motorisé pouvant accueillir 2 grandes voitures possibilité d'aménager un bureau en mezzanine four à pizza confort et équipements : - double vitrage - poêle à granulés récent (5 ans) - chauffage au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à l'étage - chaudière viessmann entretenue et révisée de 2006 - toiture contrôlée et traitement anti-mousse effectué cette maison saine, lumineuse et en excellent état offre de très beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. La maison dispose au rez de-chaussée 1 chambre et un dressing - toilette - salle d'eau - cuisine - salon salle à manger - terrasse a l'étage 4 chambres - salle d'eau et toilette grande cave - buanderie - garage deux grand véhicules - espace stockage une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 130 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne lagoutte vous propose : maison entièrement rénovée, dans un environnement agréable à quelques minutes de sarreguemines et de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison où tout a été repensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable et actuel avec la vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace convivial autour de son poêle. L'étage accueille un espace nuit fonctionnel comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un wc et une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée récemment (façade, isolation, menuiseries, électricité, aménagements intérieurs…) permettant ainsi aux futurs propriétaires de s'installer sans prévoir de travaux. L'extérieur, le garage et la grange offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Située dans un village apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec sarreguemines ainsi que la frontière allemande, cette maison réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans la vallée de la Blies, plus précisément à Blies-Ebersing, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle d'une superficie de 122 m². Construite en 2023, son agencement est pensé pour offrir un confort de vie moderne et harmonieux. Dès l'entrée, un bel espace avec dressing vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Aussi, un cellier vient compléter cet espace et facilite parfaitement l'organisation de la maison. Depuis le séjour, accédez à une agréable terrasse de 30 m² sur laquelle il sera agréable de déjeuner en profitant des beaux jours. Un espace vert permettra aux enfants de se dépenser et de créer de beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau moderne et bien équipée apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau que vous pouvez aménager en coin détente selon vos besoins ou envies. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'un meuble double vasque. Votre véhicule dormira dans un garage. Cette maison récente, soignée et parfaitement entretenue, est un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un cadre moderne et chaleureux. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de village de 235 m² offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Idéalement située au centre du village, non loin de l'école, elle dispose de garages, d'une alarme, du double vitrage. Offrant beaucoup de cachet et de charme elle saura vous séduire. Splendide parquet, bel escalier, petit extérieur. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 924905.

À Bliesbruck, édifiée sur un magnifique terrain de 994 m², cette belle maison individuelle de 149,9 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle représente un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des écoles et de toutes les commodités, un emplacement idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité. La maison se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. La vaste pièce de vie, réunissant salon et salle à manger, est sublimée par un poêle à bois (Kachelhofen) qui apporte une ambiance conviviale. Les prestations ont fait l'objet de rénovations attentives avec une toiture refaite, salle d'eau avec une grande douche, des fenêtres en double vitrage et des volets battants neufs, offrant confort et sérénité au quotidien. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de la maison, vient parfaire l'ensemble et laisse libre cours à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier, d'une salle de sport, de zones de stockage généreuses et il dispose également d'un garage. À l'extérieur, une superbe terrasse de 50 m² entièrement protégée par une pergola invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité, tandis que le terrain spacieux et agréable permet d'imaginer de précieux moments en famille. Une maison chaleureuse et harmonieuse, où il fait bon se retrouver et créer de beaux souvenirs. Si ce bien vous séduit, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter et de vous accompagner dans ce projet. ____________________________________________________________________________________________ Deutsche übersetzung : In Bliesbruck, auf einem wunderschönen Grundstück von 994 m² erbaut, bietet dieses schöne Einfamilienhaus mit 149,9 m² Wohnfläche ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Hell, funktional und perfekt gepflegt, stellt es eine wahre Oase der Ruhe dar, gleichzeitig in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten gelegen – ein idealer Standort für Familien oder für alle, die Komfort und Gelassenheit suchen. Das Haus verfügt über drei geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, wird durch einen Kachelofen (Kachelhofen) ergänzt, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die Ausstattung wurde sorgfältig renoviert : Dach erneuert, Badezimmer mit großer Dusche, Fenster mit Doppelverglasung und neue Klappläden, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Der vollständige Keller, mit einer Fläche, die der des Hauses entspricht, ergänzt das Ensemble und lässt alle Möglichkeiten offen, sei es als Freizeitbereich, Werkstatt, Fitnessraum oder großzügiger Stauraum, und verfügt außerdem über eine Garage. Im Außenbereich lädt eine wunderschöne 50 m² große Terrasse, vollständig durch eine Pergola geschützt, dazu ein, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen, während das großzügige und angenehme Grundstück kostbare Momente mit der Familie ermöglicht. Ein warmes und harmonisches Haus, in dem man sich gerne trifft und schöne Erinnerungen schafft. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte – ich freue mich, sie Ihnen zu zeigen und Sie bei diesem Projekt zu begleiten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 942160.

Iad France - Anne Muller vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici… Il existe des maisons. Et puis, il y a des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. À Woelfling-lès-Sarreguemines, niché dans un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se dévoile un chalet en bois de 150 m², posé avec élégance sur un terrain généreux de 32 ares. Ici, chaque saison a son décor, chaque matin son atmosphère. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un vaste salon-séjour, chaleureux et ouvert sur une cuisine équipée, où les volumes respirent. Cette pièce de vie devient le cOEur battant de la maison — un espace où les moments simples prennent toute leur valeur. En surplomb, un magnifique bureau en mezzanine offre un espace de travail ou de lecture absolument inspirant, avec une vue apaisante sur la nature et les paysages environnants. Un véritable luxe pour télétravailler, créer. ou simplement contempler. Trois chambres accueillantes, pensées comme des refuges de calme, un dressing, deux salles de bain pour le confort du quotidien, et trois WC. Chaque détail a été conçu pour allier praticité et sérénité. Mais ce qui rend ce lieu encore plus précieux, c'est son intelligence. Cette maison a été pensée pour durer et pour consommer autrement : panneaux solaires, récupérateur d'eau, chauffage bois et pellets. un ensemble d'équipements qui en fait une habitation particulièrement économique, respectueuse de son environnement et de votre budget au quotidien. Côté extérieur, la magie opère pleinement. Une terrasse idéale pour les longues soirées d’été, un jardin exceptionnel où l’on respire, où l’on vit, où l’on oublie le bruit du monde. Le cadre est paisible, presque confidentiel. Et parce que le confort ne s’arrête pas là : un double garage, deux caves, et tout l’espace nécessaire pour vos projets, vos envies, votre liberté. Ce bien n’est pas simplement une maison. C’est une parenthèse. Une respiration. Une évidence. Venez la découvrir. Mais attention… vous pourriez ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez proche de sarreguemines et en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 166 m² (197 m² au sol) sur un terrain de plus de 1800 m². Située à 5 minutes de la zone commerciale de sarreguemines cette maison possède de nombreux atouts : vous apprécierez la décoration moderne de l'espace de vie, sa cuisine récente, sa luminosité, le calme environnant et le cadre verdoyant de ce bien. Ses beaux volumes sauront satisfaire le plus grand nombre. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage, de volets électriques dans une partie de la maison, d'un poêle à bois, d'une superbe terrasse. Besoin de loger votre famille, pas d'hésitation un seul numéro à composer. Sinon vous pourriez le regretter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 900640.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison individuelle à rénover de 200 m² sur un terrain de 2063 m². Idéalement située dans un quartier prisé de sarreguemines ce bien vous offrira de nombreuses possibilités. Disposant de 2 niveaux pour l'habitation il est envisageable d'y loger deux familles ou une famille nombreuse. Elle bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage, d'une chaudière à pellets ainsi que d'un poêle à pellets dans le séjour. Offrant de beaux volumes et un grand jardin ce bien nécessitera des travaux de rénovation. Plus d"informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 939943.

Située dans un secteur calme à Sarreinsming, venez découvrir cette belle maison individuelle de 158 m², parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², un beau salon / séjour de 43 m², une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et coin buanderie, un cellier ainsi qu'une belle véranda climatisée. Cave complète. À l'étage 3 chambres spacieuses (26 m², 14,5 m² et 14,5 m²) et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Les combles aménageable d'une surface de 80 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 6,56 ares exposé plein sud ou vous trouverez un poulailler, un espace détente, un espace potager, un grand abri de jardin et un puit fonctionnel avec pompe ainsi qu'une cuisine d'été avec espace buanderie. La toiture à été refaite il y a moins de 10 ans et les fenêtres sont récentes. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 06 28 09 35 21, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284.

Située à Frauenberg, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et agréable, offre un accès direct à un patio intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage, entièrement isolé, accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un espace débarras, offrant un espace nuit supplémentaire confortable et bien optimisé. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse surélevée constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est accompagnée d'une dépendance attenante. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier, un bureau pour le télétravail, un espace festif ou tout simplement un lieu adapté aux besoins de chacun. Un garage double en enfilade complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Afin de vous aider à vous projeter, certaines images de l'extérieur proposent une mise en scène en home staging virtuel. Les volumes et surfaces sont inchangés; les aménagements présentés constituent une suggestion décorative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village disposant d'une belle terrasse (cour) sur l'arrière une cave voutée est accessible depuis l'arrière de la maison. Disposant d'une chaudière au gaz, du double vitrage et de beaux volumes, ce bien pourra correspondre au plus grand nombre. Possibilité d'acquérir un double garage et jardin situés à 30 m en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 955771.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad- nadège atzori- sarreguemines-4 chambres-grand-veranda-jardin-sous sol complet- proche commerce et industrie située à sarreguemines, à proximité de la zone commerciale et industrielle, et à deux pas de la frontière allemande, cette maison semi mitoyenne offre un beau potentiel dans un environnement pratique et accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez un volume généreux de 143 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Au sous-sol, vous disposez d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin, un wc, un salle d’eau, la chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de garer deux véhicules en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 595 m², un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de ranger notamment les outils de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes électriques, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare par sa surface, son terrain et son emplacement, idéal pour une famille ou un frontalier. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Muller vous propose : À Sarreinsming, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable d’environ 141 m², implantée sur un terrain de 690 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La maison s’ouvre sur une grande entrée desservant un vaste salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, plusieurs espaces restent à exploiter selon vos envies : deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de loisirs, un débarras ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, apportant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé. - In Sarreinsming entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², gelegen auf einem Grundstück von 690 m². Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein. Das Haus öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der in ein geräumiges und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Dieser Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Bereiche zur freien Gestaltung zur Verfügung : zwei Räume, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten lassen, ein Abstellraum sowie ein Dachboden mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss mit Garage, das zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum und Parken bietet. Für den Komfort sorgt eine Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Außenbereich erwarten Sie eine angenehme Terrasse und ein Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein individuelles Wohnprojekt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Construite en 2023, cette élégante maison individuelle de 175 m² conjugue volumes, confort et prestations actuelles. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall cathédrale qui apporte caractère, luminosité et une véritable sensation d'espace. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, avec, au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie, une cuisine équipée complétée par un spacieux cellier ainsi qu'une chambre. La terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Équipée d'un store motorisé, elle bénéficie d'une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine idéale pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou tout autre aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système d'alarme autonome. Une cave ainsi qu'un garage double viennent compléter l'ensemble. Les familles apprécieront la proximité de l'école et du périscolaire accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à Sarreguemines et à l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - valérie orlandini vous propose : vous cherchez une maison confortable pour votre famille, dans un quartier très prisé ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dotée d'une distribution logique et fonctionnelle, vous bénéficiez d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse et vers le jardin plat arboré, clôturé de 5 ares. Selon vos besoins, utilisez les 5 pièces en chambres, ou bureau mais aussi pour votre activité professionnelle ! Grand garage porte motorisée, places pour se garer sur la propriété, espace de stockage avec placards et buanderie sont un atout supplémentaire pour votre bien vivre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans le village calme et agréable de Rémelfing et proches des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon / séjour convivial. Le premier étage se compose d'une grande salle de bain et d'une chambre très spacieuse, disposant d'un dressing. Au deuxième étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. En complément, le bien dispose d'une cave, d'une cour avec terrasse couverte, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à pellets, offrant confort et efficacité. Une maison aux beaux volumes, située dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich, dans le cadre d'un mandat exclusif-partenaire cette maison à rénover d'environ 172 m² sur un terrain de 900 m² idéalement située sur les hauteurs de rémelfing cette maison possède un beau terrain arboré construite en 1931 elle nécessite des travaux (électricité, isolation, chauffage. Etc), bref une rénovation importante sera à prévoir afin de lui redonner toute sa superbe. Elle offre de beaux volumes, est baignée de lumière, et tout cela dans un cadre verdoyant. Envie d'en savoir plus, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 908684.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : MAISON DE CARACTÈRE de 188 m² à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville, des commerces, des écoles, de la gare, de l'arrêt de bus Foch Kiemen et de la frontière allemande. Une situation idéale pour concilier vie de famille, sorties en ville et trajets quotidiens, y compris pour les frontaliers. Passé l’entrée, vous découvrez une belle salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sur parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée et un cellier : un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un véritable espace complémentaire : un coin cuisine, une pièce d’eau avec WC, une chambre, mais également une vaste pièce type studio, idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un petit logement indépendant. Du chauffage mixte gaz-électricité découle une dépense énergétique annuelle moyenne de 2200€ sur les trois dernières années. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. Sur le côté non mitoyen, une allée privative menant au garage offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Atout très appréciable au quotidien, cette allée permet également un accès direct au jardin sans traverser la maison. Si vous recherchez une grande maison familiale avec cachet, venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rémelfing, cette maison individuelle au cachet certain offre de beaux volumes et une configuration permettant une vie de plain-pied. Accessible par quelques marches, elle propose une distribution fluide avec une cuisine indépendante, une salle à manger en alcôve et un salon spacieux ouvert sur la terrasse, composant un ensemble harmonieux et agréable. L'espace nuit comprend une salle de bains indépendante, ainsi que trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa salle d'eau privative, pouvant aisément être pensée comme une suite parentale. Une pièce avec cheminée complète l'ensemble, idéale en chambre au charme intimiste ou en second. En sous- sol, deux pièces avec entrée indépendante et ancien comptoir permettent d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace séparé. Une cave complète ainsi qu'un garage viennent compléter le bien, implanté sur une parcelle arborée de 15,05 ares offrant un extérieur à exploiter. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Une mise au goût du jour est à prévoir, mais l'ensemble présente un réel intérêt avec une configuration fonctionnelle et des volumes qui permettent de se projeter facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Grande maison traditionnelle n'attendant que votre goût de l'aménagement et de la rénovation pour exprimer tout ce qu'elle a à vous offrir. Constituée d'un rez-de-chaussée (sur cave à superficie équivalente) et d'un étage (partiellement mansardé), possibilité de l'aménager en maison familiale ou d'en faire 2 appartements distincts. Située dans une rue très calme de la périphérie sarregueminoise, centre ville à 5 minutes en voiture et ligne de bus reliant le village aux différents points stratégiques de la ville (écoles, commerces, cinéma, mairie etc. ). Vaste terrain d'une vingtaine d'ares pour profiter du calme et de moments de détente ensoleillés. 2 garages extérieurs. Grand atelier pour bricoleurs. Structure de la maison saine (toiture récente). Double vitrage. Travaux principaux à envisager : - Chaudière (actuellement au fioul, possibilité de passer au gaz de ville) - Electricité, isolation (possibilité ITE) - Travaux de rafraîchissement (SdB, cuisine à aménager, décoration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : THOMAS WUWER – BATEAU « RIO 20M » – Habitat flottant haut de gamme alliant liberté, confort et autonomie. Vous rêvez d’un lieu de vie unique où le confort d’une maison moderne s’allie à la liberté de la navigation, le RIO 20M vous propose une expérience rare et inspirante, pensée pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie différent, serein et connecté à la nature Conçu comme un véritable habitat flottant de standing, il offre de grands espaces lumineux, un séjour ouvert sur l’extérieur, une chambre confortable avec de nombreux rangements et une cuisine entièrement équipée comprenant un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et un congélateur, chaque volume a été optimisé pour offrir fluidité, fonctionnalité et bien être au quotidien Le confort est renforcé par une climatisation intégrée et un système de haut-parleurs permettant de profiter pleinement de chaque moment à bord, complété par un chauffage performant par pompe à chaleur garantissant une consommation maîtrisée, une isolation thermique et acoustique de qualité comparable à une maison traditionnelle, une autonomie énergétique renforcée permettant une grande indépendance et une connectivité complète grâce à une box 5G avec Wi Fi et prises RJ45 pour travailler à distance ou profiter pleinement des loisirs numériques Le RIO 20M est équipé d’un moteur électrique performant offrant une navigation douce, silencieuse et respectueuse de l’environnement, avec le permis bateau vous avez la liberté de naviguer et d’explorer les voies fluviales à votre rythme tout en conservant la sécurité, le confort et l’intimité d’un véritable foyer flottant Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie atypique, ce bien rare offre une véritable qualité de vie entre liberté, calme et modernité, une invitation à ralentir, à se recentrer et à profiter pleinement de chaque instant Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter et à venir découvrir cette opportunité unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Sarreguemines rue Rabelais que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi mitoyenne. D'une superficie d'environ 95 m², elle offre un cadre de vie agréable, soigné et moderne qui saura vous séduire. Véritable coup de cœur, elle allie fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur accueillant, parfaitement entretenu et bien décoré. Le salon / séjour est communiquant et est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie se veut convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement harmonieux permet une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Pour votre confort, un cellier apporte une praticité appréciable, tout proche de la cuisine et de l'espace de vie. À l'étage, retrouvez l'espace nuit. Il est composé de deux chambres confortables offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins, que ce soit pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau est fonctionnelle et moderne, pensée pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour les amateurs de calme et de verdure. Il est particulièrement bien soigné et aménagé. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire, selon vos besoins. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un secteur recherché de Sarreguemines, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

C'est sur la commune de sarreguemines (secteur welferding) que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle à rénover, selon vos goûts et vos envies. D'une superficie de 72 m², elle est bâtie sur un grand terrain de 15 ares. C'est une veritable opportunité qui vous est proposée : ce bien a un très fort potentiel, avec travaux. L'espace de vie se compose d'un salon séjour ainsi que d'une cuisine. L'espace nuit compte deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour vos rangements et stockage, une cave complète pouvant être aménagée vient compléter ce bien. Lors des beaux jours, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un grand jardin. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed akkaba, tél. : 06 58 78 33 08, e-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 197.