Maisons à vendre à Saint-Avold

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Maison de ville de 92 m² – centre-ville – à rénover Dès l’entrée, vous accédez à la pièce de vie avec un coin cuisine, prolongée par un long couloir menant à un cellier avec accès à une petite cour. Au premier étage se trouve une salle de bain. Puis vous montez quelques marches pour accéder au salon. Au deuxième étage, vous arrivez à une première chambre. Au dernier étage, vous trouverez un espace pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou bibliothèque, selon vos envies. Des visuels avec home staging sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Idéal investissement locatif ou premier achat. Un bien à transformer pour les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne d'environ 95 m², située à Saint-Avold, à proximité immédiate des commerces, écoles et différentes commodités du quotidien. Soigneusement entretenue, la maison séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte communique directement avec le salon-salle à manger. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage réserve un véritable espace supplémentaire avec une grande troisième chambre. Ses nombreux rangements et son dressing permettent de profiter d'un espace nuit confortable et parfaitement optimisé. La maison dispose également d'un vaste sous-sol, comprenant une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain facile à entretenir, idéal pour installer un espace repas, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Les points forts de cette maison : Aucun travaux à prévoir Environ 95 m² habitables Trois chambres réparties sur deux niveaux Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une salle de bain et une salle d'eau Grande chambre avec dressing Nombreux espaces de rangement Vaste sous-sol Garage avec porte motorisée Terrasse et terrain Extérieur facile à entretenir Proximité des commodités Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Une maison clé en main qui réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une belle opportunité pour une famille comme pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélyssa KOBI, Tél. : 06 26 35 93 11, E-mail : melyssa.kobi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 108704081.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable de Saint-Avold. Rénovée avec goût, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessite pas de gros travaux. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose de : * 2 chambres * Une cuisine équipée neuve * Une salle d'eau * Un WC séparé * Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing * Un salon ouvert sur la terrasse La maison dispose également d'un garage avec une partie aménagée, offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Côté confort : * Chauffage par chaudière à granulés * Double vitrage PVC * Maison de plain-pied * WC séparé * Aucun gros travaux à prévoir Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, située dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Située à Saint-Avold, dans une ville dynamique offrant de nombreux commerces et services ainsi qu'un accès aux écoles, collèges et lycées, cette maison individuelle construite en 1987 a été entretenue avec soin. Répartie sur deux niveaux, la maison profite pleinement de la configuration du terrain, avec des pièces de vie largement ouvertes sur la terrasse, le balcon et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec espace technique, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur, le long de la propriété. À l'étage, un palier dessert les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre quant à lui sur un agréable balcon-terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois dans le séjour, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours. Avec ses 3 chambres, ses 2 bureaux, ses beaux volumes et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir. La maison bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente dans le garage. Une maison complète, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890.

Située dans la charmante ville de Saint-Avold (57500), cette maison mitoyenne de 121 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 869 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une place de parking ainsi que d'un garage, idéal pour faciliter le stationnement au sein de la propriété. À l'intérieur, cette maison se distingue par de vastes pièces de vie lumineuses et conviviales. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette résidence de 1976 offre un agencement parfait pour accueillir une famille. Le sous-sol de 121 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison à Saint-Avold allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle KLAKOCER, Tél. : 06 78 27 82 83, E-mail : cyrielle.klakocer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 106532047.

Iad france - nicole hermann vous propose : spécial investisseurs / petit immeuble / centre-ville / saint-avold / 2 appartements / 35 m² et 62 m² /  énorme potentiel /  travaux à prévoir / je vous propose ce petit immeuble à rénover, situé en plein cœur de la ville. Un porche privatif vous conduira vers deux appartements ayant des entrées séparées et sans parties communes. Au rez-de-chaussée se situe un logement de 35,04 m², déjà loué, composé d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un deuxième logement composé d'un séjour, deux chambres, une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Des combles déjà cloisonnés en quatre pièces pourront également être exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Maison familiale de 135 m² – 4 chambres – Bureau – Sous-sol complet – Dépendance – Grand terrain 17 ares a 5 minutes de Saint-Avold À découvrir sur la commune de Valmont, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un grand terrain arboré avec verger, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 4 chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement Un sous-sol complet comprenant : Un garage intégré à la maison Une grande buanderie Une cuisine d'été Un coin douche Garage une voiture. Avec porte motorisé. Plusieurs espaces de stockage Les atouts : Grand terrain arboré avec verger Dépendance d'environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou une activité Garage indépendant avec fosse, un véritable plus pour les amateurs de mécanique ou les artisans Barbecue en dur avec four à Pizza Chauffage au gaz (chaudière gaz) Nombreuses possibilités de stationnement Aucun vis-à-vis à l'arrière Taxe foncière 700 euros environ. DPE : D La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison spacieuse avec un grand terrain, des dépendances et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Avold, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, Nadia LEMONDE vous propose de découvrir cette élégante maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à 1 minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant facilement évoluer selon vos besoins : chambre d'amis, espace de télétravail ou future suite parentale grâce à la salle de bain située à proximité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et intimité se conjuguent parfaitement. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de places de stationnement, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs caves, apportant de précieux espaces de rangement. Une maison de caractère, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890.

À Altviller, village situé à seulement 5 mn des commodités et de la gare SNCF, votre conseillère Corinne ROMMING vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 941 m². Une maison à fort potentiel après rénovation : elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine avec accès direct à l'extérieur via la véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc intégré. Le sous-sol est complet, il comprend une chaufferie, cave, buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec double accès dont une partie est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet d'investissement. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de transport et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Iad france - nadège atzori vous propose : belle opportunite ! Maison 6 pieces / proche centre ville / jardin / garage 2 appartements possibles elle vous attend nichée sur les hauteurs de st avold, au calme d'une impasse et à 2 pas du centre ville. Maison des années 70 soignée et entretenue, elle peut aussi bien convenir à une famille qu'être transformée en 2 appartements avec quelques aménagements ! Au rdc : un vaste hall desservant deux pièces en enfilade, un séjour avec porte d'accès extérieur et une salle d'eau avec douche et wc en enfilade, ainsi qu'un garage 1 voiture et une buanderie chaufferie a l'étage : 2 chambres, un séjour lumineux accès terrasse, une cuisine équipée récente et une salle de bains avec douche et wc. Côté extérieur : un beau jardin verdoyant clos, une cour de stationnement sur l'avant, une spacieuse terrasse avec vue accessible depuis le 1er étage, et. Une sortie dérobée avec des marches permettant de descendre vers le centre ville. Coté technique : * double vitrage * chaudière gaz viessmann de 2020 * combles isolés * isolation intérieure * terrain 524 m² * tout à l'égout * salles de bains, cuisine, terrasse et chaudière récentes * porte d'entrée alu de 2024 travaux à prévoir : * rafraichissement de certains sols * peintures * remise aux normes électrique mon avis : maison de famille ou projet d'investissement ? À vous d'écrire la suite ! Venez la découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité sur st avold / lotissement paisible / maison individuelle / plain-pied / sans travaux / 126 m² / 3 chambres / venez sans tarder, poser vos valises dans cette belle maison individuelle en plain-pied sur un sous-sol complet. Composée : d'une entrée séparée et ouverte vers un séjour traversant de 30 m², très lumineux, d une cuisine équipée et aménagée avec îlot central. Vous apprécierez les plafond en toile tendue avec luminaires incrustés. Cet espace de vie donne directement vers une terrasse couverte, son jardin plat et ensoleillé où se trouve une piscine hors sol. Trois belles chambres, un wc, une salle de bain et un accès vers le sous-sol compléteront ce niveau. Le sous-sol, propre et carrelé, accueille une buanderie et d'autres pièces multiusages, salle de sport, salle de jeux, chambre d'appoint ou autres selon vos besoins et pour finir un garage pour deux voitures avec porte électrique. Pour votre confort : l'isolation des murs est faite de l'intérieur. Crépi extérieur date de 2010. Le toit a été contrôlé en 2010. Les planchers, hauts et bas, sont isolés depuis 4 ans fenêtres en double vitrages avec volets électriques, sauf dans les chambres. (2010) l'électricité est aux normes chaudière gaz date de 2015 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle bon vous propose : beaux volumes / jardin ensoleillé et calme / proche toutes commodités / combles aménageables 'sur iadfrance une vidéo.' venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 1930 de 130 m² sur un terrain de 6 ares. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet avec des combles aménageables. Cette maison vous séduira par son confort avec son entrée lumineuse et ses 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 40 m² se trouvant au rez-de-chaussée. Profitez d'une taxe foncière raisonnable. Vous y trouverez également 2 petites terrasses et un jardin calme et ensoleillé pour une vie paisible. Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. La cuisine mène sur l’une des 2 petites terrasses qui surplombe le jardin. La deuxième terrasse se situe au niveau de la sortie du sous-sol. Venez découvrir ce bien sans plus attendre. Points techniques : fenêtres double vitrage en aluminium chaudière au fuel toiture en bon état maison mitoyenne grosse räume / sonniger garten / in der nähe aller annehmlichkeiten / ausbaubarer dachboden kommen sie und entdecken sie dieses schöne haus aus dem jahr 1930 mit 130 m² auf einem 608 qm großen grundstück mit vollem keller und ausbaubarem dachboden. Dieses haus wird sie mit seinem hellen eingangsbereich und seinen 3 geräumigen schlafzimmern sowie einem angenehmen wohnzimmer von 40 m² verführen. Freuen sie sich über angemessene grundsteuern. Außerdem stehen ihnen 2 kleine terrassen und ein ruhiger und sonniger garten zur verfügung. Eine garage im untergeschoss komplettiert dieses anwesen, sowie ein kleines nebengebäude im garten. Kommen sie und entdecken sie diese immobilie ohne weitere verzögerung. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces – 93 m² – L'Hôpital Située dans un environnement calme, à proximité de la forêt, de l'Allemagne et de l'école, cette maison semi-mitoyenne de 93 m² sur un terrain de 322 m² offre un beau potentiel. Elle comprend une entrée, un grand salon, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, 2 grandes chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour semi couverte, d'un jardin, d'un garage, de 2 places de stationnement, d'un atelier, d'un débarras. La toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Située dans le secteur de l'Hôpital, cette maison mitoyenne de 131 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial et lumineux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon indépendant, une spacieuse cuisine conviviale ainsi qu'une grande salle de bains. À l'arrière, un agréable patio prolonge naturellement les espaces de vie et mène à une terrasse puis à un jardin arboré, offrant un extérieur intime et verdoyant. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres au total. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains en enfilade, elle-même suivie d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement. Le palier distribue également trois autres chambres, dont deux en enfilade. Cette configuration offre la possibilité d'aménager la pièce de passage en bureau, dressing ou espace de jeux, selon les envies et les besoins de chacun. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cave complète le bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

En Exclusivité, située sur la commune de L'hôpital, dans un environnement à l'écart de la ville, venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne de 141 mètres carrée habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Repensée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement vous accueille. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une seconde cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct a l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace dressing aménagé entre les deux chambres. Enfin, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une quatrième chambre ou être transformé en un espace totalement indépendant car il dispose d'une pièce libre, d'une cuisine et une salle de bain, idéal pour un adolescent, ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1500 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un spa, un espace potager ainsi que de beaux espaces une terrasse ou vous pourrez profiter pleinement des soirées d'été. Construite en 1949, cette maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle a pellet d'un garage et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Cette maison, où aucuns travaux ne sont à prévoir, séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

À L'Hôpital, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 533 m², dans une calme à proximité immédiate des écoles et des commodités ainsi que de la frontière allemande. Au rez-de-chaussée : Séjour de plus de 30 m² Cuisine avec accès à la véranda et au jardin Salle de bain avec baignoire et douche et WC Une chambre À l'étage : 4 chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau Accès aux combles non aménagés, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, une salle cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Les points techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC avec volets électriques Chaudière gaz Terrain de 533 m² Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation des murs et la remise aux normes de l'électricité. Possibilité d'envisager la création de deux appartements, ce qui peut en faire un bien intéressant pour un investisseur. Une maison offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Située dans la commune de L'Hôpital, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison individuelle parfaitement entretenue saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², elle développe une surface habitable d'environ 126 m². Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux belles chambres d'environ 20 m² chacune ainsi qu'un WC. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus réservent de belles surprises et offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une double terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, au calme, et d'un espace atelier. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, pratique pour le stockage. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul avec une consommation moyenne d'environ 1 800 € par an, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation intérieure et d'une toiture récente avec isolation sous toiture. Une maison saine, sans travaux à prévoir, offrant la possibilité de vivre de plain-pied et bénéficiant d'un entretien irréprochable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Iad France - Rémi Heckel vous propose : Maison individuelle de 2007 – 118 m² – Terrain de 21 ares – DPE C – Sous-sol complet – Panneaux solaires Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2007 offre 118 m² habitables et séduira les amateurs d'espace grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et son fort potentiel. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un terrain de 21 ares. L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres d'environ 15 m², dont une avec un dressing de 7 m². Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Il comprend un double garage avec portes motorisées ainsi que quatre pièces annexes pouvant être aménagées en atelier, buanderie, espace de stockage, salle de loisirs ou bureau. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière au gaz récente. Son excellent classement énergétique avec un * DPE C * est un véritable atout, offrant un bon niveau de performance énergétique. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration afin d'être remise aux goûts actuels. En contrepartie, elle offre une excellente base grâce à sa construction de 2007, ses équipements techniques, ses beaux volumes et son vaste terrain. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un cadre agréable et un réel potentiel de valorisation. Confort : Panneaux solaires, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants, isolation extérieur, combles isolés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre en exclusivité – L’Hôpital : Ensemble immobilier avec maison de caractère et appartement locatif. Situé sur la commune de L’Hôpital, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale spacieuse de plus de 220 m² et d’un appartement indépendant générant un revenu locatif. La propriété se trouve en troisième ligne, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. La maison, construite en 1987 entièrement rénovée en 2009, offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier, une buanderie, un bureau ainsi que des toilettes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine de 6 x 4 mètres traitée à l’oxygène actif. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, de cinéma ou de second salon. Toutes les chambres bénéficient d’un accès à un balcon filant et à une terrasse. La maison est en excellent état. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à pellets. Les fenêtres sont en triple vitrage, et des panneaux photovoltaïques assurent une meilleure performance énergétique. L’ensemble comprend également un appartement indépendant d’environ 100 m², avec une terrasse d’une vingtaine de mètres carrés. Celui-ci dispose d'un poêle à pellets et est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 690 €, offrant un atout financier non négligeable. Enfin, la propriété dispose de boxes à chevaux, ajoutant un potentiel supplémentaire pour les amateurs d’équitation ou des projets annexes. D'autres photos sont disponibles sur demande, n' hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : VALMONT – MAISON 158 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – VÉRANDA 25 m² – PISCINE SEMI-ENTERRÉE – DOUBLE GARAGE Située dans un environnement calme à Valmont, au sein d’une impasse à sens unique, cette belle maison construite en 2003 séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. D’une surface habitable de 158 m², cette maison offre un agencement fonctionnel sur un demi niveau. Elle se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa véranda de 25 m² exposée plein sud, équipée d’un dôme de lumière, créant un espace baigné de soleil et agréable à vivre toute l’année. L’espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une buanderie, d’une pièce située au niveau inférieur comprenant une salle d’eau avec douche, ainsi que de nombreux placards de rangement répartis dans toute la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol sur le premier niveau, complété par un chauffage individuel au gaz naturel ainsi qu’un poêle à granulés, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est également équipée de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et dispose d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 7,42 ares entièrement clôturé et arboré récemment par la propriétaire, offrant un cadre verdoyant et intimiste. La piscine semi-enterrée vient compléter parfaitement cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage avec portes électriques ainsi que de nombreux espaces de stockage viennent parfaire les prestations de cette maison. Son emplacement est également un atout : située dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison à terminer, idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Située proche du lac de Creutzwald, et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Les travaux sont déjà bien avancés, beaucoup de matériels restent à votre disposition pour continuer. La cuisine avec son électroménager est déjà sur place et n’attend plus qu’à être installée. La salle de bain est également disponible et prête à être posée, ce qui représente un véritable avantage pour finaliser rapidement les aménagements. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie avec un espace salle à manger ouvert sur la future cuisine et d’un salon, une future salle de bain avec WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres. Et un grenier isolé Cette maison est sur un terrain de plus de 449 m² avec une dépendance Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé. Il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 192 m², 4 chambres, 2 garages et terrain constructible ! 192 m² habitables, de beaux volumes et un terrain constructible offrant une possibilité de revente séparée : découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités. Située à hombourg-haut, cette maison mitoyenne d'environ 192 m² habitables est implantée sur une parcelle de 307 m². Elle offre des espaces généreux, plusieurs pièces de vie et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger avec cheminée une cuisine une chambre un dressing une salle d'eau avec wc une buanderie un cellier une véranda aménagée en jardin d'hiver, avec un espace détente et un poêle à bois depuis la véranda, vous accédez à une cour extérieure agrémentée d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing une pièce pouvant accueillir un bureau une salle de bain avec wc et douche à l'italienne la maison dispose également d'une cave et de deux garages, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un terrain constructible avec un potentiel de revente en complément de la maison, un terrain de 1 169 m², situé de l'autre côté de la rue, est inclus dans la vente. Ce terrain dispose d'une belle dépendance, permettant notamment de profiter d'un espace de détente lors des beaux jours. Son principal intérêt réside dans son caractère constructible, qui offre une possibilité supplémentaire à l'acquéreur. Si ce terrain ne correspond pas à ses besoins, une revente séparée pourra être envisagée. Les équipements : chauffage au gaz menuiseries pvc double vitrage installées en 2024 cheminée dans le séjour poêle à bois dans le jardin d'hiver deux garages cave une maison spacieuse avec un potentiel supplémentaire avec ses 192 m² habitables, ses quatre chambres, ses nombreux espaces de vie et ses deux garages, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Le terrain constructible vendu avec la propriété constitue, quant à lui, une possibilité de valorisation supplémentaire pour un acquéreur souhaitant envisager sa revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan quinten, tél. : 06 23 30 80 13, e-mail : jonathan.quinten@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 852436781.

Maison individuelle 125,75 m² – Fort potentiel – Hombourg-Haut Située sur la commune de Hombourg-Haut, dans le vieux quartier cette maison individuelle de 125,75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'un salon, - d'un séjour, - d'une grande cuisine, - ainsi que d'une salle de bain À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - un espace combles, parfait pour du rangement - ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. ? Secteur calme sur la commune de Hombourg-Haut. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 06 86 90 11 42 olivier.reinert@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 8,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 122 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt dans le quartier de La Riviera à Hombourg-Haut. La maison offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et ses beaux espaces de vie répartis sur 2 niveaux. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison dispose de climatisations réversibles récentes, apportant bien-être en hiver comme en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré et clôturé de 10,68 ares avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de rangement. Une maison pleine de potentiel, située dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à HOMBOURG-HAUT, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 120 m² et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant aux espaces de vie principaux : une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement modulable selon vos envies. Un accès extérieur permet de profiter d'une cour clôturée avec portail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont à disposition. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. L'isolation extérieure a été réalisée. ( Cette maison n'est pas soumise à l'audit énergétique en raison de sa performance énergétique, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est obligatoire dans le cadre d'un crédit. Cela la rend également plus accessible pour les primo-accédants.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.