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Découvrez ce local commercial, situé au cœur du centre-ville de saint-avold. Il se compose de 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires, le tout pour une surface de 146.42 m². Il dispose de plusieurs vitrines pour votre visibilité et ainsi qu'un bon emplacement. Plusieurs aménagements sont possibles, comme la division en 2 locaux, professions libérales, commerces, etc. Adaptable à toute activité. Côté technique le chauffage est collectif au gaz. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 153 250 € prix de cession hors honoraires d'agence : 145 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc contactez votre conseiller safti : coralie rizzo, tél. : 06 52 54 88 97, e-mail : coralie.rizzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 920 347 796.
Situé en plein centre-ville de saint-avold, rue des américains, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se compose de : une pièce principale idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'espace de vente, une seconde pièce équipée d'un point d'eau pouvant servir de réserve une cuisine / buanderie, un wc indépendant. - chauffage électrique - stationnement facile : places de parking dans la rue + parking de la mairie à proximité immédiate - convient parfaitement à une activité commerciale ou de services un local fonctionnel et bien situé, offrant une excellente accessibilité et un cadre pratique pour développer votre activité en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 48 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 43 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : corinne romming, tél. : 06 42 28 09 02, e-mail : corinne.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 528879109.
Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en main À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton. L’établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L’intérieur a été rénové en 2008, et l’ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir. Équipements inclus dans la cession Machine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ans Tireuse à bière Machine à bubble tea Caisse (propriété) Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d’achat : 24 000 €) Zone d’assemblage fonctionnelle située derrière le comptoir Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, jusqu’à 21h Clientèle : 80 % d’habitués, présence régulière d’étudiants et de salariés du secteur Loyer mensuel HT : 1 500 € Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030 Licence restaurant (grande licence) Points forts de l’affaire Emplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentée Clientèle locale et fidèle Capacité d’accueil rare avec terrasse spacieuse Matériel complet, récent et de qualité professionnelle Activité stable sur les trois derniers exercices Organisation fonctionnelle avec zone d’assemblage dédiée Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Désireux d'être indépendant et à la tête d'une équipe, voilà une affaire qui vous permettra de vous épanouir. Je vous propose d'investir dans un fonds de commerce de presse, jeux (fdj ), pmu, carterie, cadeaux, bimbeloterie situé idéalement dans la galerie marchande de carrefour. Très haute rentabilité et excellent ca, 4 salariés, et qui pourra encore être développé. Sur site un pupitre fdj et une interface pmu. Le dossier complet (bail, les plaquettes comptables) sera transmis au repreneurs potentiels après entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité. Un accompagnement sera possible pour les démarches bancaires, ainsi que pour la reprise du fond (par le propriétaire actuel, futur retraité ), ainsi qu'auprès d'un expert comptable pour la réalisation d'un prévisionnel (obtention du financement d'achat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : hervé clausius, tél. : 06 74 71 08 24, e-mail : herve.clausius@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 489 876 961.
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Opportunité rare dans le bassin de vie de freyming-merlebach ! Mise en vente du fonds de commerce du * café witkowski * , établissement reconnu bénéficiant d'une activité de proximité solide et d'une clientèle fidèle. ### les atouts de l'établissement : * café-bar avec * licence iv * activités * pmu * et * française des jeux (fdj) * emplacement stratégique au cœur de freyming-merlebach * clientèle locale régulière et de passage * activité exploitée depuis plusieurs années avec une bonne notoriété * potentiel de développement sur les animations, la restauration rapide, les retransmissions sportives ou l'élargissement des horaires ### situation géographique idéalement situé à freyming-merlebach, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle fidèle, constituant un véritable atout pour une reprise sereine. ### informations complémentaires * licence iv incluse dans la cession * activités pmu et fdj en place * dossier complet et chiffres d'exploitation communiqués après premier contact et engagement de confidentialité cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement convivial bénéficiant de revenus diversifiés (bar, pmu, fdj). Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 177 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : aurélie ruff, tél. : 07 80 02 31 64, e-mail : aurelie.ruff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 981 930 134.
Iad france - benjamin herisson (06 17 92 04 24) vous propose : exclusivite : prix de vente murs commerciaux et fonds de commerce : 1 710 000 € cette annonce ne comporte que le fonds de commerce merci de vous rapporter a la deuxieme annonce pour les murs commerciaux chiffre d’affaires : 1,3 m€ surface : 410 m² environ une opportunité rare en moselle ! Située à merlebach, à proximité immédiate de forbach, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’une zone dynamique et commerçante. Entourée de nombreux commerces de proximité, elle profite d’un flux constant de patients et d’une visibilité optimale. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres d’ici, et un parking ? De plus de 20 places ce situé le long de la pharmacie. Caractéristiques de l’officine : •ca stable de 1,3 million d’euros •rentabilité nette supérieure à 30% •85 à 90% du ca réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée et pérenne •fort potentiel de développement sur le conseil, la parapharmacie et les services santé •surface de 410 m² environ, permettant une optimisation des espaces : back-office, salle de préparation, espace confidentialité… à qui s’adresse cette pharmacie ? •à un pharmacien souhaitant s’installer en tant que titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution •à un investisseur du secteur santé / pharma •accompagnement possible par la titulaire actuelle sur 2 à 3 ans, pour une passation en douceur et un pilotage progressif de l’activité pourquoi cette pharmacie ? Parce qu’elle coche toutes les cases : - rentabilité - sécurité du chiffre d’affaires - localisation attractive - fort potentiel de développement - accompagnement sur mesure pour une reprise sereine information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin herisson (id 88342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 839267119 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Isabelle BON (06 48 12 63 47) vous propose : À vendre – Local d’activités commerciales spacieux et fonctionnel Situé dans un secteur accessible et bien desservi, ce local d’activités commerciales offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable avec beaucoup de visibilité sur une voie très passante. Surface totale : 186 m² environ + grand sous-sol pour le stockage de la même superficie sur une parcelle de 12 ares. Composition du bien : Deux grandes pièces principales de 50 m² environ et 40 m² environ, idéales pour un espace de vente, d’exposition ou un atelier. Trois pièces complémentaires pouvant servir de bureaux ou d’espaces de réunion. Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, parfaites pour créer une kitchenette, un espace technique ou sanitaire. WC séparé. Peinture et enduits murs interieurs ont été refaits à neuf. Grand sous-sol offrant une importante capacité de stockage avec WC et point d’eau. Nombreuses places de stationnement privatives disponibles devant ce local et un espace extérieur à l’arrière, ainsi qu’un garage privatif. Atouts : Superbe visibilité sur un axe principal Accès facile pour la clientèle et les livraisons Espaces modulables selon l’activité Bonne luminosité et volumes agréables Idéal pour artisan, showroom, cabinet ou activité mixte bureaux / atelier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BON (ID 59542), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au cœur de Faulquemont, découvrez une opportunité d'investissement avec ces deux locaux professionnels situés au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique. Le premier local développe une surface de 84,30 m² et le second une surface de 50,22 m². Actuellement inoccupés, ces deux biens offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux de réhabilitation, permettant ainsi de les adapter à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage professionnel. Des places de stationnement peuvent être acquises en complément, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.
À vendre : fonds de commerce esthétique emplacement n°1 ca stable saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté performant au cœur du dynamisme urbain. Points clés : surface totale : 90 m² exploitables (70 m² de plain-pied + 20 m² de réserve en sous-sol). Agencement : 4 pièces dont 3 cabines de soins indépendantes, institut climatisé. Rentabilité : clientèle fidèle et récurrente, assurant un chiffre d'affaires pérenne. État : locaux impeccables, entretien rigoureux, aucune enveloppe travaux nécessaire. Vente du fonds de commerce (stock en sus). Idéal pour une première installation ou un développement d'activité. Loyer : 656€ charge d'eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 39 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 36 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : virginie albert, tél. : 06 78 92 80 64, e-mail : virginie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 447712985.
Situé au centre ville de forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure. Il se compose actuellement - d'un espace open space permettant une organisation flexible des postes de travail. - deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité. - des sanitaires point fort : le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment. Autre levier intéressant : possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif. Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage. Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace a visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : tessy kazmierczak, tél. : 06 14 23 49 57, e-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 837941517.
Iad france - sophia aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : forbach. Restaurant murs + fond de commerce 146 m² environ 60 couverts, très bon ca 300 k€ idéalement situé, ce restaurant est mis en vente pour départ à la retraite après plus de 20 ans d'exercice une clientèle fidèle composée de 50 % de professionnels, 50 % de particuliers et touristes. Restaurant très prisé pour les repas de fin d'année professionnels, communions, mariages, ainsi que pour tout autre événement professionnels ou privés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui (id 38241), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 413832866 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jeff delevacque vous propose : à vendre – restaurant traditionnel avec fort potentiel secteur boulay / bouzonville situé dans un secteur dynamique, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un fort potentiel de développement. Actuellement exploité avec succès, il offre une belle rentabilité et des infrastructures complètes. Chiffres clés : chiffre d’affaires annuel : 450 000 € moyenne mensuelle : environ 40 000 € loyer attractif : 1 000 € / mois ouverture actuelle : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi midi, ouvert les jeudis, vendredis et samedis soirs) capacité d’accueil : 90 places assises en intérieur 20 places en terrasse description des espaces : salle principale de 60 couverts avec bar salle privative de 30 couverts idéale pour événements, séminaires ou repas de groupe sanitaires accessibles pmr accès pmr conforme cuisine professionnelle (70 m² entièrement équipée) : cuisson au gaz chambre froide positive hotte avec extraction en toiture cellule de refroidissement plaques de cuisson double friteuse, sauteuse four mixte réfrigérateurs inox professionnels espace plonge équipé (double bac + lave-vaisselle professionnel capot) matériel conforme aux normes d’hygiène atouts supplémentaires : bâtiment écoresponsable avec très faibles charges de chauffage climatisation installée aucun contrat brasseur à reprendre personnel en place établissement clé en main ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement sain, rentable et encore développable. Fort potentiel de croissance (développement des services du soir, événements, privatisation, etc.) pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151200 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeff delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : à vendre : fonds de commerce d’exception – « chez angèle ». Librairie, papeterie, presse, jeux, fdj, pmu, confiserie, café, cadeaux, vins & divers. Véritable institution au coeur de puttelange-aux-lacs, axe passant, visibilité garantit ! Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? - monopole local sur la diffusion de presse, seul diffuseur aux alentours en étant une référence depuis des années ! - diversité des revenus grâce aux multiples activités. - flexibilité : location ou acquisition de l’immeuble. - potentiel de croissance et de développement dans un environnement porteur. - ca et excédent brut d'exploitation : me consulter. Activités principales : - librairie & papeterie : livres, fournitures scolaires et de bureau. - presse & jeux : diffusion de journaux, magazines, jeux de société, fdj, pmu. - confiserie & café : vente de bonbons, boissons chaudes et froides. - cadeaux & accessoires : maroquinerie, vins, et diverses marchandises pour une clientèle variée. Description des locaux : - point de presse : 36 m² environ, espace lumineux et fonctionnel. - salle avec table : 30 m² environ, idéale pour les clients ou des animations. - espace bibeloterie : 6 m² environ, un rayonnage avec volume. - bureau : 16 m² environ, espace administratif. - salle de pause équipée : 8 m² environ, pour le confort de l’équipe. - stock : 6 m² environ, optimisé pour la gestion des marchandises. Loyer actuel : 900 € / mois option immobilière : possibilité d’acquérir l’immeuble entier, incluant : - un appartement de 110 m² environ avec terrasse couverte. - deux garages privatifs 14 m² environ chacun, grand volume + caves (espaces supplémentaires de stockage). Chez angèle : une institution à reprendre, un avenir à construire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me solliciter pour une visite ou un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Exclusivité / secteur / Saint-Avold / Autoroute / Emplacement / Idéale / Fonds de commerce Fleuriste (26 ans d’activité, exclusivité locale) Opportunité rare : Fonds de commerce de fleuriste réputé, installé depuis plus de 26 ans avec une clientèle fidèle et régulière. • Surface totale : 95 m² environ (boutique spacieuse, décorée avec goût, aucun travaux à prévoir) • Équipements : laboratoire professionnel entièrement opérationnel, garage et cave pour un stockage optimal • Stock inclus : marchandise valorisée à environ 5 000 € • Localisation stratégique : en cOEur de ville, entouré de nombreux commerces, bénéficiant de plusieurs places de parking à proximité immédiate • Atout majeur : seule boutique de fleurs dans un rayon de 20 km – clientèle assurée et forte notoriété locale • Dernier chiffre d’affaires (HT) : 143 000 € • Clé en main : reprise immédiate possible, aucun investissement supplémentaire nécessaire Accompagnement possible pour le démarrage de l'activité Prix de vente : 50 000 € Loyer : à convenir avec le propriétaire Une belle affaire, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou se développer. Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque (ID 76891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 912833324 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Saint-Avold, le marché immobilier se distingue par des prix particulièrement attractifs et un accès facilité à la propriété. Malgré un ralentissement des transactions et un contexte démographique en recul, la commune peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs et investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
