Maison à vendre à Hombourg-Haut (57470)

Maison individuelle 125,75 m² – Fort potentiel – Hombourg-Haut Située sur la commune de Hombourg-Haut, dans le vieux cartier cette maison individuelle de 125,75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'un salon, - d'un séjour, - d'une grande cuisine, - ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - un espace combles, parfait pour du rangement - ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. ? Secteur calme sur la commune de Hombourg-Haut. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 06 86 90 11 42 olivier.reinert@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 8,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison semi-mitoyenne de 153 m² située au calme absolu au fond d'une impasse desservant uniquement deux habitations à Hombourg-Haut. Environnement exceptionnel entouré de verdure, isolé de toute nuisance et préservé du passage. Idéale pour grande famille recherchant espace, tranquillité absolue et cadre naturel. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une immense pièce à vivre de plus de 45 m² ultra lumineuse composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un espace dressing / rangement. À l'extérieur, le terrain exceptionnel de 1659 m² propose plusieurs espaces aménageables : une cour arrière d'environ 50 m², une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un abri de jardin. Le bien dispose d'une cave complète ainsi qu'un garage. La mitoyenneté discrète préserve totalement l'intimité grâce à la configuration du terrain. Côté équipements, le bien bénéficie d’améliorations récentes : Cuisine et salles de bain en 2018 Electricité entièrement refaite en 2018, Volets roulants électriques, Système de visiophone, Chaudière bois en complément du chauffage central. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un excellent potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Opportunité rare sur le secteur : véritable havre de paix au fond d'une impasse pour un calme absolu garanti. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de la charmante commune de hombourg-haut, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité ! Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. Il se compose comme suit : r+1 : une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une sdb avec douche et baignoire, un wc séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine. Rdc : une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. Points techniques : - pac + ballon thermodynamique - fenêtres en alu - toiture en bon état - vmc - clim réversible - poêle à pellets. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : - installation de la pac et du poêle à pellets - installation d'un climatiseur - réfection complète de la sdb + wc - installation de la cuisine entièrement équipée - installation de volets + motorisation d'une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Située à Hombourg-Haut, Nadia Lemonde Safti vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 50 (maisons des Houillères), offrant environ 80 m² habitables et un beau potentiel après rénovation. Elle est située dans une rue calme et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un hall, deux chambres ainsi qu'un débarras. Le sous-sol complet comprend trois caves, dont une avec la chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin particulièrement agréable et plein de charme, très bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un petit "stahl" (remise de jardin) complètent l'ensemble. Cette maison, entretenue au fil des années, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Située dans la charmante ville de Hombourg-Haut (57470), cette maison jouit d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêt. Avec ses 524 m² de terrain et ses 2 places de parking, cette propriété offre un cadre pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison comprend un espace extérieur généreux orienté au sud, offrant une vue dégagée. De plus, elle dispose d'une terrasse et de 3 caves, ajoutant une dimension supplémentaire à ses attraits extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 127 m² abrite 3 logements. Le rez-de-chaussée comprend 2 studios chauffés individuellement, chacun composé d'une chambre, d'une cuisine / salon et d'une petite salle de bain. Le 2ème étage présente un appartement de 78 m² chauffé au gaz, avec 3 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Cette propriété polyvalente offre un potentiel unique, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la remettre à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

À Hombourg-Haut (57470), charmante commune dynamique de la région, se trouve cette maison à fort potentiel. Proche des écoles et des commerces, elle combine tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie agréable. La proximité des transports en fait un emplacement idéal pour les familles. La propriété de 642 m² comprend 3 places de parking, offrant facilité et commodité pour les résidents et leurs invités. Le jardin spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. À vendre à Hombourg-Haut, cette maison de 4 pièces sur 2 étages offre 103 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Avec 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse et une cave, cette demeure peut accueillir confortablement une famille. À rénover, elle bénéficie d'une pompe à chaleur de 2024 pour un confort moderne. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison de village à Hombourg-Haut. Avec ses 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une véranda, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres. Vous profiterez également d’une terrasse exposée sud et d’un terrain de 152 m². Cette maison, dans son état d’origine, nécessite une rénovation complète (intérieur, confort et équipements). Elle conserve néanmoins des éléments de caractère tels que ses parquets en chêne et bénéficie d’une vue dégagée sur Hombourg-Haut. Un bien qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et redonner vie à une maison de village au sein du quartier historique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à hombourg-haut. Nous vous proposons cette maison à fort potentiel située dans un secteur calme de hombourg-haut. Caractéristiques principales : 123 m² habitables à rénover selon vos goûts. -terrain spacieux de 2 470 m². -5 pièces, dont 3 chambres -salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche -sous-sol complet de surface équivalente à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, etc.) idéal pour une famille ou un projet locatif. Beau potentiel après travaux. - travaux à prévoir : rénovation (isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur) pojections générées par l'ia. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations. Prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35226) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison mitoyenne de 132 m² à rénover située dans un quartier très calme à Hombourg-Haut, à deux pas de l'étang de la Papiermühle et en pleine nature. Idéale pour famille nombreuse ou projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain de 305 m², un garage ainsi qu'un espace de stationnement sur la propriété. Emplacement stratégique entre Forbach, Saint-Avold et Sarreguemines avec accès rapide aux autoroutes tout en profitant d'un environnement verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir mais belle base solide pour créer votre maison idéale. À visiter sans plus tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à HOMBOURG-HAUT, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 120 m² et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant aux espaces de vie principaux : une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement modulable selon vos envies. Un accès extérieur permet de profiter d'une cour clôturée avec portail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont deux en enfilade. Selon vos besoins, il est possible de réaménager l'espace en deux chambres et un dressing. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. L'isolation extérieure a été réalisée. ( Cette maison n'est pas soumise à l'audit énergétique en raison de sa performance énergétique, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est obligatoire dans le cadre d'un crédit. Cela la rend également plus accessible pour les primo-accédants.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Iad france - johanna letscher vous propose : maison individuelle – 106 m² – jardin arboré – garage – fort potentiel maison individuelle de 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 630 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant plusieurs pièces pouvant être repensées selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires sous combles pouvant être aménagés ou optimisés pour gagner en volume. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une salle de bain existante, avec un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant complète le bien. côté technique : maison construite en 1948 chauffage au fioul double vitrage partiel dpe : g audit énergétique en cours à savoir : maison à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer un bien à votre image. à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle BON vous propose : - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif - Située dans une rue calme de la commune de Freyming-Merlebach, cette maison de 1960 de 114 m² sur deux niveaux offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Dotée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, de 3 pièces de vies et d'une cuisine aménagée, cette maison à rénover saura séduire les amateurs de projets de rénovation Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec sortie sur le jardinet Cette maison profite d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de transport, ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel Points techniques : chauffage fioul, toiture de 2009, tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane thomas vous propose : maison familiale clé en main au calme absolu – proche b’est à guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial b’est, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de sarrebruck - 40 min de metz - 1h15 de strasbourg une maison pensée pour le confort au quotidien * rez-de-chaussée : entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et wc. * premier étage : superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec wc sur le même niveau. * deuxième étage : trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - maison sans travaux à prévoir - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants motorisés - chauffage électrique par radiants - jardin clos - deux places de parking privatives un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : À SAISIR ! Maison familiale rénovée / 4 chambres / Garage / Terrasse / Jardin A découvrir dans une rue calme de Freyming Merlebach, maison des années 1970 sans gros travaux ! Caractéristiques : Au rdc : un hall lumineux, un double séjour traversant avec balcons, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et wc et un spacieux garage. À l'étage : 4 chambres confortables dont 2 en enfilade, une autre pièce pourvue d'arrivées et évacuation d'eau (ancienne cuisine) et une salle de bains avec douche et wc. Au sous sol : des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cuisine d'été avec sortie extérieure et même une chambre ! Côté extérieur : une belle terrasse avec four à pizza accessible depuis la cuisine d'été et un jardinet clôturé, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans passer tout votre samedi à tondre ! Coté technique : * Chaudière gaz de 2006 * Fenêtres PVC double vitrage de 2008 * Toiture de 2023 * Façade idem * Electroménager cuisine récent * Combles isolées * Dalles en béton à tous les étages Travaux à prévoir : * Remise à jour de l'électricité * Rafraichissement de quelques pièces Bonus : Il est possible d'acheter plus de 4 ares du terrain voisin (1 partie sur le coté et sur l'arrière) pour agrandir le jardin ! Mon avis : Lumineuse et soignée, elle a de nombreux atouts et n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Freyming-Merlebach – Immeuble de caractère / 2 appartements – Fort potentiel Idéal investissement ou projet familial d’exception Découvrez cette maison de maître emblématique de la ville, édifiée en 1928. Rare sur le marché, cette bâtisse bourgeoise séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée sur 4 parcelles constructibles totalisant 1 452 m², la propriété développe 465 m² de surface plancher, dont environ 350 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est également constructible, permettant la création de garages, piscine, annexes ou tout autre aménagement selon vos projets. Le bâtiment, en bon état général, a conservé tout son charme d’époque : hauteurs sous plafond, luminosité, matériaux nobles et architecture authentique. Organisation et potentiel Actuellement divisée en 2 appartements, la maison offre de nombreuses possibilités : Création de 3 appartements de plus de 100 m² chacun, aménagement de bureaux ou espaces professionnels au sous-sol, ou restitution de son usage initial pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’appartement principal propose des prestations de qualité : sols en marbre de Carrare, grande cuisine, chambre, double salon, salle de douche, WC, nombreux placards et dressings. Des travaux de rafraîchissement partiels sont à prévoir dans le second logement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien unique. Atouts complémentaires Bâtiment emblématique de Freyming-Merlebach Possibilité de créer un accès à la propriété par la rue du Lavoir, via dépôt d’un permis de construire Chauffage au gaz (2 chaudières) Double vitrage Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, bureaux Proximité immédiate des commodités Frontière allemande à 10 minutes (Brême d’Or) Cette demeure offre une multitude d’opportunités et ne demande qu’à être façonnée pour devenir un lieu unique et remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 86 m² environ, située sur la commune de Betting, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 34,75 ares entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, une chambre spacieuse et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un espace de rangement, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à un coin terrasse et un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité / saint-avold / quartier jeanne d'arc / maison individuelle entièrement rénovée / 151 m² / 6 pièces / 3 chambres / grand jardin sans vis-à-vis / proche des axes autoroutiers et de la frontière allemande / dpe b / a rapport qualité / prix excellent / opportunité. / venez poser vos valises, au calme, dans cette confortable maison de 151 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Vous évoluerez dans un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine de 13 m² et un double séjour de 34 m². Sur ce même niveau, vous apprécierez l'accès direct vers la terrasse, le bureau et la salle d'eau. L'étage accueille 3 chambres (13 / 19 / 14 m²), dont une avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 14 m² avec vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol se compose d'une chaufferie, une buanderie, un cellier ainsi qu'un atelier de rangement. Ce dernier vous permet un deuxième accès au jardin sans vis-à-vis et ses nombreux arbres fruitiers (cognassier / néflier / noyer / noisetier / abricotier). Un garage, un double box (36 m²) à vélos ou autres, un atelier en dur, plusieurs places de stationnement, le tout déjà clôturé, compléteront ce bien. Pour votre confort : la maison est parfaitement isolée. Murs, toit, plancher bas. Les fenêtres sont en double vitrage. L’électricité est ok. La pompe à chaleur date de 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle dans un secteur très calme; Idéalement située sur la jolie commune de Macheren. Proche de toutes commodités, à seulement quelques kilomètres de Saint Avold et de l'autoroute A4,12mn de la frontière allemande et une heure de celle du Luxembourg, 40mn de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 8.45 ares. La maison, un plain pied sur sous sol, vous propose une cuisine ouverte sur un grand séjour (salon / salle à manger), avec accès sur la belle terrasse. L'espace nuit vous offre 4 chambres, une salle de bain (douche à l'italienne, rénovée en 2024) et des toilettes séparés. En le sous-sol vous propose un sous-sol complet, totalement carrelé, avec un garage immense (minimum 2 voitures). Quelques informations techniques; cheminée bois, menuiseries double vitrage 2022 (haut de gamme), toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Située à macheren, dans une rue calme et agréable, cette maison à rénover de 236 m² est édifiée sur un terrain de 957 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, le bien se compose d'une grande cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre. L'étage dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes. Les combles, facilement aménageables, permettent d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Une cave complète le bien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la maison offre la possibilité de créer deux, voire trois appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Située à freyming-merlebach, au cœur d'une impasse paisible, cette charmante maison de 140 m² saura séduire les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Au rez de chaussée vous trouverez également une salle d'eau et un wc. L'étage de la maison offre trois grandes chambres confortables, une salle de bain et un second wc garantissant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours et les moments de détentes en extérieur. Un garage ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tessy kazmierczak, tél. : 06 14 23 49 57, e-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 837941517.

Située au calme, dans une impasse à Freyming-Merlebach, cette maison offre une configuration rare avec un double accès par deux rues distinctes : à l'avant, un grand parking facilite le stationnement, tandis qu'à l'arrière, une seconde entrée mène directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un petit balcon. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un WC. En sous-sol, la maison dispose d'une cave spacieuse avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bel espace atelier avec l'accueil d'une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une petite maisonnette, parfaite pour le rangement de vos équipements d'entretien extérieurs. Une fosse de travail facilitera vos contrôles et réparations mécaniques. Une grande verrière en verre complète l'ensemble, offrant un espace lumineux à aménager selon vos envies. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complété par un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Maison lumineuse et fonctionnelle de 133 m² environ, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine séparée et équipée, deux chambres et wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec cabine de douche et wc séparé. Un grand jardin et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Maison à fort potentiel mais qui nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Située à Freyming-Merlebach, cette spacieuse maison de ville développe environ 168 m² habitables et offre de beaux volumes adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée avec sortie sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace télétravail. ). La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou buanderie. Chauffage au fuel. Le tout sur un terrain d'environ 238 m². Maison offrant un fort potentiel, à proximité des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison semi-mitoyenne d'environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de deux belles chambres ainsi que de toilettes indépendantes. Au sous-sol, la maison dispose d'une salle d'eau, de secondes toilettes et de plusieurs pièces de rangement, offrant de beaux volumes annexes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli terrain de 3 ares 12, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne située à Freyming-Merlebach offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie cuisine fonctionnelle ainsi qu'un grand salon–salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'une des chambres bénéficie d'un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, une chaufferie, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose également de deux garages, offrant un stationnement pratique et des espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain de 653 m². La maison possède une surface habitable d'environ 120 m². Côté prestations, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Électricité conforme, aucun gros travaux à prévoir. Maison rénovée avec soin et goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.