Vente maison 4 pièces 106 m² Hombourg-Haut (57470)

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : Une maison rare, entre calme, nature et confort À Hombourg-Haut, au fond d’une impasse et entourée de nature, découvrez cette belle maison individuelle rénovée de 134 m², implantée sur un terrain de 871 m². Sa situation privilégiée, à l’abri de l’agitation, en fait une véritable parenthèse de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau ou espace pour accueillir vos proches. Agréable à vivre en toute saison, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC. Son isolation et ses menuiseries en double vitrage lui permettent d’afficher d’excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l’extérieur, le terrain de 871 m² offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme environnant. Ses principaux atouts : Maison individuelle rénovée de 134 m² Emplacement privilégié au fond d’une impasse Environnement calme et entouré de nature Belle pièce de vie et cuisine Suite parentale avec dressing Deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième Terrain de 871 m² Pompe à chaleur et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage DPE B et GES A Une maison pleine de charme, économe et difficile à retrouver sur le secteur, qui offre un équilibre précieux entre espace, confort et sérénité. Vous pensez qu’elle pourrait devenir votre prochain chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre – Grande maison individuelle de 200 m² à Hombourg-Haut. Située sur la commune de Hombourg-Haut, cette spacieuse maison individuelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 6 ares, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1955, elle a fait l’objet d’une rénovation en 2020. L’installation électrique a été entièrement refaite et les fenêtres en aluminium, remplacées en 2016, garantissent un bon niveau de confort. Des volets roulants électriques équipent la façade avant de la maison. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), elle se compose de : Un salon lumineux Une cuisine Une salle à manger Six chambres Deux salles d’eau Une salle de bain Une buanderie Trois WC La maison dispose également d’un sous-sol complet, de deux garages et d’une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration et à ses généreux espaces, cette propriété se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, création d’espaces de loisirs (salle de jeux, bureau, salon supplémentaire) ou encore investissement avec la possibilité d’aménager plusieurs appartements, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Grande maison familiale offrant trois espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au sous-sol complet, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et de travail comprenant plusieurs pièces annexes, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, un premier appartement d'environ 76 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un agréable accès à une vaste terrasse de 50 m² donnant sur le jardin. Au premier étage, un second appartement de 85,5 m² offre un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse de 10 m²avec accès au jardin. Au deuxième étage, un troisième appartement de 54 m² propose un espace de vie moderne comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine équipée contemporaine et une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant l'ensemble de l'habitation. Les deux appartements des étages bénéficient également de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié. À noter : les compteurs d'eau et d'électricité ne sont pas séparés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à macheren, dans une rue calme et agréable, cette maison à rénover de 236 m² est édifiée sur un terrain de 957 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, le bien se compose d'une grande cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre. L'étage dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes. Les combles, facilement aménageables, permettent d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Une cave complète le bien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la maison offre la possibilité de créer deux, voire trois appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

En exclusivité, sur la commune de Freyming-Merlebach, votre conseillère Christel BELLOY vous propose cette belle maison familiale de 126 m². Idéalement située sur la commune de Freyming-Merlebach, à proximité des écoles, des commerces avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A4 et A320), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 766 m², cette maison d'environ 126 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec son îlot central, un bureau (ou une chambre) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un wc. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une véranda installée en 2016, s'ouvrant sur un agréable jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure. Son magnifique bassin d'ornement, apporte une atmosphère paisible qui séduira tous les amoureux de nature et de tranquillité. Pour votre confort : Toiture refaite en 2023, façade réalisées en 2025, le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Maison individuelle rénovée avec grand terrain dans un environnement calme À découvrir sans tarder : belle maison individuelle rénovée avec grand terrain. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Entièrement modernisée ces dernières années, elle propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les volumes sont agréables et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. L'habitation dispose de trois chambres, de deux salles de bains modernes ainsi que de nombreux équipements récents assurant confort et performance énergétique : isolation extérieure, toiture rénovée et isolée, double vitrage, VMC double flux, chauffage gaz complété par un poêle à pellets, électricité refaite, visiophone. Édifiée sur une parcelle de 1 414 m², la propriété bénéficie également d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'une dépendance à rénover selon vos projets. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur image. Une maison soignée offrant de belles prestations dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».