Vente maison 6 pièces 113 m² Macheren (57730)

Sur les hauteurs de la charmante commune de hombourg-haut, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité ! Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. Il se compose comme suit : r+1 : une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une sdb avec douche et baignoire, un wc séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine. Rdc : une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. Points techniques : - pac + ballon thermodynamique - fenêtres en alu - toiture en bon état - vmc - clim réversible - poêle à pellets. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : - installation de la pac et du poêle à pellets - installation d'un climatiseur - réfection complète de la sdb + wc - installation de la cuisine entièrement équipée - installation de volets + motorisation d'une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 195 m², construite en 1999, implantée sur un terrain de 413 m², située dans un secteur calme, agréable et proche de toutes les commodités. Une maison accueillante, bien entretenue, offrant de très beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'agencement, idéale pour un couple ou une vie de famille paisible. Rez-de-chaussée – Élégance, luminosité et confort Dès l'entrée, un grand hall accueillant vous plonge dans une ambiance lumineuse, harmonieuse et raffinée. • Double salon, offrant deux espaces de vie distincts : un coin détente chaleureux et un espace réception convivial • Séjour lumineux de 35 m², spacieux et agréable • Cuisine non équipée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement • Accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé • 1 chambre confortable • Salle de bain élégante avec plan de travail en marbre • WC intégré Étage – Un espace à imaginer selon vos envies et vos besoins L'étage est très bien entretenu et offre un magnifique potentiel d'agencement : • 2 belles chambres, dont une avec possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. • 2 bureaux, • ou une salle de jeux spacieuse, • ou un dressing généreux, Un espace idéal pour concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Sous-sol complet – Pratique, vaste et polyvalent • Grande cave aménagée, idéale pour du rangement • Salle d'eau avec WC • Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire • Grand garage double, spacieux, pratique, avec espace dédié au bricolage et au stockage • 2 places de parking extérieures Caractéristiques techniques : • Carrelage en grès cérame • Escalier et portes en chêne • Fenêtres en aluminium et pvc, double vitrage • Chauffage gaz • Ballon d'eau chaude électrique • DPE : C • Assainissement : tout à l'égout • Maison non meublée Une spacieuse terrasse de 30 m² et un charmant petit jardin complètent ce bien, offrant un véritable espace de vie extérieur. Une maison lumineuse, confortable, aux superbes volumes, dotée de matériaux de qualité et offrant de belles possibilités d'agencement. Idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, qualité et confort. À découvrir sans tarder – N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information complémentaire ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Plain-pied sur sous sol complet quartier résidentiel - 3 chambres - terrain 979 m² sur les hauteurs de betting, en lisière de forêt et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de plain pied bâtie en 1996, parfaitement entretenue, et offrant un cadre de vie paisible. Edifiée sur un terrain de 979 m², cette maison fonctionnelle, et lumineuse coche toutes les cases ! Entrez et découvrez. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée spacieux - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - un cellier - 3 chambres confortables - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc séparé. Au sous sol, carrelé et chauffé : - double garage - chaufferie - buanderie avec douche et wc - deux pièces supplémentaires (bureau, salle de sport, salle de jeux. ) - une pièce brute (rangement, cave à vin. ) les extérieurs : elle offre un véritable espace de vie extérieur avec : - deux terrasses - un espace pelouse surélevé - une piscine avec dôme - un pool house à terminer coté technique : - chaudière gaz 2025 - adoucisseur d'eau 2025 - borne de recharge pour voiture électrique 2025 - charpente traditionnelle - dalle béton et isolation des combles - isolation intérieure - vmc simple flux - fenêtres pvc double vitrage coté travaux : - cuisine 2014 - salle de bains et wc 2019 - façade, débords de toit et drainage 2019 - terrasse latérale 2025 - pool house 2025 (à terminer) - terrasse arrière à revêtir mon avis : un bien rare sur le secteur. Et peut être votre prochaine adresse ? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Valmont – 158 m² habitables sur 7,42 ares de terrain 4 chambres | Véranda chauffée | Piscine | Chauffage au sol + poêle à pellets | Garage avec 2 portes motorisées | Proche gare et commodités Située dans un lotissement calme, cette maison individuelle construite en 2003 offre 158 m² habitables, des volumes généreux et des prestations de qualité pour toute la famille. Aucune rénovation à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous accédez par une belle entrée de 10 m² qui dessert un vaste salon séjour de 44 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée de 12 m². L’ensemble s’ouvre sur une véranda chauffée de 25 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Après avoir gravi huit petites marches, vous accédez à : • Trois chambres, • Une salle de bain avec baignoire et douche, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements intégrés. Sous les combles : • Une quatrième chambre entièrement aménagée, idéale pour un ado, un bureau ou une salle de jeux. Au sous-sol : • Une buanderie, • Une petite salle d’eau, • Un grand garage avec 2 portes motorisées et accès direct à l’intérieur Les extérieurs : .• Une belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas d’été, • Un terrain clos, arboré et bien entretenu de 7,42 ares, • Une piscine semi-enterrée avec dôme de protection, • Un local technique dédié pour la piscine. Prestations & confort : • Chauffage au sol, • Poêle à pellets, • Chauffage au gaz, • Garage motorisé double. Localisation idéale : À seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, médecins, pharmacie et commerces. Tout peut se faire à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : coup de cœur assuré / saint-avold / quartier prisé / proche des commerces et axes autoroutiers / maison 139 m² / sans travaux / très beau jardin / plain-pied possible / ne tardez pas à venir découvrir ce nid douillet, entièrement rénové avec goût et élégance. Vous évoluerez dans un espace de vie hyper lumineux aux volumes confortables. L'entrée principale (12 m²) dessert un double séjour (32 m²), une cuisine (17 m²) fonctionnelle, sur mesure, aménagée et équipée ouverte sur un coin repas (13 m²) avec vue imprenable sur le jardin plein sud, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et moderne avec wc. Un quotidien en plain-pied est tout à fait possible, sans travaux à prévoir. L'étage rassemble deux chambres (16,56 et 16,72 m²), une salle de bain, une pièce de stockage ainsi qu'un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, d’où il vous sera facile de prendre l'air sur un balcon longeant la maison. Un sous-sol complet de 90 m², propre et fonctionnel, viendra enrichir les 139 m² habitables. Une belle pièce (15 m²) destinée à une chambre d'appoint, salle de jeux ou autres, selon vos besoins, une buanderie avec douche et wc, un atelier, une chaufferie, un garage pour une voiture ainsi qu'un accès vers une terrasse et jardin compléteront ce niveau. Un magnifique jardin, plein sud, arboré, des abords paysager et une place de stationnement composent un extérieur de qualité. Pour votre confort la maison est intégralement et parfaitement isolée. Le toit est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage avec isolation phonique côté rue. Chaudière gaz, à condensation, ballon électrique de 200 litres de 2023. La cuisine a été créée sur mesure par la menuiserie zehnacker. ( moins d' un an) une salle d'eau avec une magnifique douche italienne (moins d' un an) plafonds toile tendue placo phonique du mur mitoyen. Un adoucisseur d'eau (drag'eau), sans abonnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu gulluni vous propose : maison plain-pied sur sous-sol / pompe a chaleur / dpe c située dans le charmant village de henriville, je vous invite à découvrir cette charmante maison bâtie en 1974 sur un terrain de 662 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse composée de trois belles chambres spacieuses. La cuisine offre un accès direct au balcon ainsi qu’au terrain entièrement clos. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces aménagées pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un vaste garage d’environ 70 m² avec porte motorisée installée en 2024. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’équipements récents et économiques : pompe à chaleur installée en 2024, ballon thermodynamique, poêle à pellets, isolation des combles (50 cm d’isolant) ainsi qu’une isolation du sous-sol. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.