Vente maison 6 pièces 147 m² Herbitzheim (67260)

Située à Herbitzheim (67260), cette maison en construction bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. À quelques pas des commerces et des écoles, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. L'accessibilité aux transports en commun est également un atout majeur de ce quartier dynamique. Cette charmante maison neuve de 115 m² érigée sur un terrain de 221 m² propose un design moderne et fonctionnel. Avec 2 places de parking à l'avant, un grand garage et une terrasse de 12 m², l'extérieur offre des espaces de vie conviviaux et pratiques. Les volets électriques garantissent à la fois sécurité et confort au quotidien. À l'intérieur, vous pourrez découvrir une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 2 toilettes, une salle de bain avec douche (possibilité de baignoire), ainsi qu'un cellier / buanderie. Des équipements de qualité tels qu'une VMC double flux, un chauffage au sol PAC à venir et un dispositif photovoltaïque à venir assurent un cadre de vie moderne et économe en énergie pour ses futurs occupants. Etude thermique disponible à la demande. Ce bien sera livré "prêt à décorer" ou bien entièrement terminé selon vos choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Très belle maison individuelle lumineuse de plain-pied, construite en 2020, édifiée sur un terrain de plus de 15 ares, située dans la charmante commune d'Herbitzheim. Le bien se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace supplémentaire permet l'aménagement d'une troisième chambre et offre également des possibilités de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélyssa KOBI, Tél. : 06 26 35 93 11, E-mail : melyssa.kobi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 108704081.

À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, on retrouve le plaisir de la campagne, sans pour autant s'éloigner de tout ce qui facilite la vie au quotidien. Dès que l'on entre dans la maison, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, devient naturellement l'endroit où tout le monde se retrouve. Les repas qui se prolongent, les enfants qui vont et viennent, les soirées entre amis… c'est une maison faite pour être vécue. Et puis il y a la véranda. Une vraie pièce tournée vers l'extérieur, baignée de lumière, où l'on profite du jardin autrement. Aux beaux jours comme lorsque les températures se rafraîchissent, on s'y installe pour prendre un café, lire quelques pages ou simplement regarder les saisons changer. Avec ses quatre chambres, la maison laisse à chacun son espace et s'adapte facilement aux différentes étapes de la vie : chambres des enfants, bureau, chambre d'amis… À cela s'ajoute un sous-sol généreux, idéal pour stationner, bricoler, ranger et garder de la place pour tout ce qui accompagne le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le jardin invite simplement à profiter : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer ou savourer les longues journées d'été. Récente, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison offre surtout cette sensation appréciable de pouvoir poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Envie de voir si vous vous y sentez aussi bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.) Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943648.

Iad france - anne muller vous propose : maison individuelle / grands volumes / jardin / terrasses / piscine / hambach située à hambach, village très recherché, cette maison atypique dispose d'une surface habitable totale de 244 m², répartie sur 2 niveaux, avec de beaux volumes, un extérieur soigné et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (environ 90 m²), l'espace actuel d'habitation comprend : - une entrée - 2 chambres - un salon / séjour - une cuisine avec accès à la terrasse - une salle de bain au rez-de-jardin (environ 150 m²), l'espace est entièrement aménagé et décoré avec soin (salon de coiffure) et peut être facilement transformé en habitation complémentaire, en espace de vie familial, en studio indépendant ou en lieu d'activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte, un jolie jardin et une piscine enterrée et chauffée. Ce bien rare dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, offrant un formidable potentiel d'aménagement ou de construction. Une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de maison multigénérationnelle ou un professionnel souhaitant travailler depuis chez soi, tout en profitant du calme et du cadre agréable d'hambach. À découvrir rapidement ! ——————————- einfamilienhaus / grosszügige räumlichkeiten / garten / terrassen / schwimmbad / hambach in hambach, einem besonders gefragten ort, befindet sich dieses außergewöhnliche einfamilienhaus mit einer gesamtwohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei ebenen. Die immobilie überzeugt durch großzügige räumlichkeiten, einen gepflegten außenbereich und vielfältige nutzungsmöglichkeiten. Im erdgeschoss (ca. 90 m²) befindet sich der derzeitige wohnbereich mit : * einem eingangsbereich * zwei schlafzimmern * einem wohn- / esszimmer * einer küche mit zugang zur terrasse * einem badezimmer im gartengeschoss (ca. 150 m²) ist die fläche derzeit vollständig ausgebaut und stilvoll eingerichtet (friseursalon). Sie lässt sich jedoch problemlos in zusätzlichen wohnraum, einen großzügigen familienbereich, ein separates studio oder eine gewerblich genutzte fläche umwandeln. Das gartengeschoss verfügt über einen direkten zugang zu einer großen überdachten terrasse, einem schönen garten sowie einem beheizten, im boden eingelassenen swimmingpool. Diese seltene immobilie bietet außerdem zahlreiche private stellplätze und eröffnet dadurch ein hervorragendes potenzial für weitere gestaltungsmöglichkeiten oder eine mögliche bebauung. Eine ideale gelegenheit für eine familie, die viel platz sucht, für die realisierung eines mehrgenerationenhauses oder für einen gewerbetreibenden, der wohnen und arbeiten unter einem dach verbinden möchte – und dabei die ruhe und das angenehme umfeld von hambach genießen kann. Schnell entdecken und besichtigen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarralbe – bien d'exception découvrez auprès de votre agent local didier gein, dans un secteur privilégié et au calme, cette maison d'exception t29 d'environ 662 m² édifiée sur un terrain d'environ 813 m². Véritable demeure de caractère, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet historique et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'aménagement sont multiples : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, association, profession libérale ou projet d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute a4, renforce encore son attractivité et son potentiel. Un bien rare, chargé d'histoire et d'opportunités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 58 01 28 95. Didier gein, votre conseiller immobilier capi france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 953514.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure située à Sarralbe, près de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur la campagne. La ville dynamique propose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son grand hall d'entrée équipé de plusieurs placards, son grand salon / séjour qui disposent d'une cheminée et d'une loggia, sa grande cuisine équipée (accès sur une belle terrasse à l'arrière) ses trois grandes chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Un escalier mène au sous-sol disposant d'une grande pièce habitable équipée d'un bar et d'une cheminée avec four à pizza, d'un grand hall central, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été. Une entrée indépendante est présente en rez-de-jardin, idéal pour un professionnel qui pourrait installer ses locaux. Possibilité de créer un grand espace de vie sous les combles. La propriété dispose de nombreuses places de parking, d'une terrasse spacieuse, d'un magnifique jardin semi-clôturé et d'un bel aménagement extérieur. Toiture récente (2022) pompe à chaleur neuve, cheminées, four à pizza, 3 garages, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave à vin et 1 atelier offrent des espaces pratiques. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et semi clôturé de 2853 m². N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.