Vente maison 4 pièces 100 m² Herbitzheim (67260)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant 87 m² habitables au sein d'un cadre exceptionnel à Herbitzheim. Nichée sur une parcelle rare de 9 643 m², cette propriété conjugue nature et potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces du rez-de-chaussée : un vaste séjour doté de parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. L'étage vous promet de nombreuses possibilités grâce à son aménagement déjà en cours, idéal pour créer un deuxième logement ou agrandir l'espace de vie principal. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le vaste terrain dégagé et l'étang pittoresque qui enchante les lieux. La dépendance robuste en béton offre des volumes généreux, prêts à accueillir véhicules, équipements ou activités professionnelles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1980 - Surface : 87 m² - Terrain : 9 643 m² - Chauffage au gaz et chaudière à bois avec ballon tampon - DPE : D - Taxe foncière : 420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nous vous proposons cette belle maison offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Le bien se compose de : Au 1er et 2ème étage : Un appartement familial de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un double séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain ainsi que cinq pièces supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée : Un appartement F4 de 87 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au terrain, deux chambres, une salle de bain et un WC. Également au rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² avec entrée indépendante, disposant d'une grande terrasse, actuellement loué 300 EUR par mois à un locataire sérieux. Prestations complémentaires : Sous-sol complet Compteurs individualisés Chauffage au gaz pour les deux grands appartements Chauffage électrique pour le studio Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le matin, le village s'éveille doucement. À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, la vie suit un rythme paisible. Ici, on profite de la campagne tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien. On pousse la porte de la maison, et très vite on comprend qu'elle a été pensée pour vivre pleinement. Les espaces sont généreux, la lumière circule facilement, et la pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison. C'est l'endroit où l'on se retrouve, où les repas se prolongent, où les enfants passent et repassent pendant que la maison vit. Puis il y a la véranda. Un espace lumineux, agréable en toute saison, où l'on peut profiter du jardin même quand les températures se rafraîchissent. Un endroit parfait pour lire, discuter ou simplement regarder les saisons passer. La maison propose quatre chambres, permettant à chacun d'avoir son espace : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… chacun y trouve sa place. Le sous-sol apporte encore davantage de possibilités : stationnement, rangement, espace de bricolage… tout ce qui rend la maison pratique au quotidien. Et à l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une maison récente, bien entretenue, où l'on ressent immédiatement qu'elle a été faite pour accueillir la vie de famille. Si vous avez envie de la découvrir, je serai heureux de vous la faire visiter. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943648.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure située à Sarralbe, près de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur la campagne. La ville dynamique propose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son grand hall d'entrée équipé de plusieurs placards, son grand salon / séjour qui disposent d'une cheminée et d'une loggia, sa grande cuisine équipée (accès sur une belle terrasse à l'arrière) ses trois grandes chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Un escalier mène au sous-sol disposant d'une grande pièce habitable équipée d'un bar et d'une cheminée avec four à pizza, d'un grand hall central, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été. Une entrée indépendante est présente en rez-de-jardin, idéal pour un professionnel qui pourrait installer ses locaux. Possibilité de créer un grand espace de vie sous les combles. La propriété dispose de nombreuses places de parking, d'une terrasse spacieuse, d'un magnifique jardin semi-clôturé et d'un bel aménagement extérieur. Toiture récente (2022) pompe à chaleur neuve, cheminées, four à pizza, 3 garages, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave à vin et 1 atelier offrent des espaces pratiques. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et semi clôturé de 2853 m². N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

C'est au cœur de la commune très prisée de Neufgrange, à moins de dix minutes de Sarreguemines, que je vous propose de découvrir cette superbe maison familiale entièrement rénovée. Avec ses 160 m² de surface habitable et son vaste terrain de 14 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, spacieuse et baignée de lumière, vous serez séduits par l'atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie. Le salon-séjour, joliment décoré, bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité au quotidien. Depuis le séjour, une terrasse vous invite à profiter de moments paisibles en admirant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. De plus, pour agrémenter vos soirées d'hiver, un poêle à bois complète parfaitement cet espace, apportant chaleur et charme. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie indéniable pour une organisation parfaitement adaptée. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Pour vos besoins de stockage, une grande cave est à votre disposition. Vos véhicules dormiront dans un garage double en enfilade. Lors des beaux jours d'été, vous apprécierez pleinement le beau jardin arboré situé à l'arrière de la maison, véritable havre de paix. Une dépendance complète l'ensemble et permet de ranger aisément outils, mobilier extérieur, jeux ou tout autre équipement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz assurant une chaleur douce et régulière. Cette magnifique maison familiale a tous les atouts pour séduire : rénovation soignée, volumes optimisés, luminosité omniprésente et vue imprenable. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.