Vente maison 5 pièces 150 m² Freyming-Merlebach (57800)

Iad France - Mylène Schon vous propose : Freyming-Merlebach – Immeuble de caractère / 2 appartements – Fort potentiel Idéal investissement ou projet familial d’exception Découvrez cette maison de maître emblématique de la ville, édifiée en 1928. Rare sur le marché, cette bâtisse bourgeoise séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée sur 4 parcelles constructibles totalisant 1 452 m², la propriété développe 465 m² de surface plancher, dont environ 350 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est également constructible, permettant la création de garages, piscine, annexes ou tout autre aménagement selon vos projets. Le bâtiment, en bon état général, a conservé tout son charme d’époque : hauteurs sous plafond, luminosité, matériaux nobles et architecture authentique. Organisation et potentiel Actuellement divisée en 2 appartements, la maison offre de nombreuses possibilités : Création de 3 appartements de plus de 100 m² chacun, aménagement de bureaux ou espaces professionnels au sous-sol, ou restitution de son usage initial pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’appartement principal propose des prestations de qualité : sols en marbre de Carrare, grande cuisine, chambre, double salon, salle de douche, WC, nombreux placards et dressings. Des travaux de rafraîchissement partiels sont à prévoir dans le second logement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien unique. Atouts complémentaires Bâtiment emblématique de Freyming-Merlebach Possibilité de créer un accès à la propriété par la rue du Lavoir, via dépôt d’un permis de construire Chauffage au gaz (2 chaudières) Double vitrage Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, bureaux Proximité immédiate des commodités Frontière allemande à 10 minutes (Brême d’Or) Cette demeure offre une multitude d’opportunités et ne demande qu’à être façonnée pour devenir un lieu unique et remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : Une maison rare, entre calme, nature et confort À Hombourg-Haut, au fond d’une impasse et entourée de nature, découvrez cette belle maison individuelle rénovée de 134 m², implantée sur un terrain de 871 m². Sa situation privilégiée, à l’abri de l’agitation, en fait une véritable parenthèse de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau ou espace pour accueillir vos proches. Agréable à vivre en toute saison, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC. Son isolation et ses menuiseries en double vitrage lui permettent d’afficher d’excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l’extérieur, le terrain de 871 m² offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme environnant. Ses principaux atouts : Maison individuelle rénovée de 134 m² Emplacement privilégié au fond d’une impasse Environnement calme et entouré de nature Belle pièce de vie et cuisine Suite parentale avec dressing Deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième Terrain de 871 m² Pompe à chaleur et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage DPE B et GES A Une maison pleine de charme, économe et difficile à retrouver sur le secteur, qui offre un équilibre précieux entre espace, confort et sérénité. Vous pensez qu’elle pourrait devenir votre prochain chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre – Grande maison individuelle de 200 m² à Hombourg-Haut. Située sur la commune de Hombourg-Haut, cette spacieuse maison individuelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 6 ares, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1955, elle a fait l’objet d’une rénovation en 2020. L’installation électrique a été entièrement refaite et les fenêtres en aluminium, remplacées en 2016, garantissent un bon niveau de confort. Des volets roulants électriques équipent la façade avant de la maison. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), elle se compose de : Un salon lumineux Une cuisine Une salle à manger Six chambres Deux salles d’eau Une salle de bain Une buanderie Trois WC La maison dispose également d’un sous-sol complet, de deux garages et d’une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration et à ses généreux espaces, cette propriété se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, création d’espaces de loisirs (salle de jeux, bureau, salon supplémentaire) ou encore investissement avec la possibilité d’aménager plusieurs appartements, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle / 4 chambres / double garage / jardin / coup de coeur cette maison construite en 2003, d'une superficie de 108 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux espaces et son extérieur parfaitement aménagé. Dès l'entrée (entrée cathédrale), découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est idéale pour les instants de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une magnifique terrasse, idéalement exposée au soleil, qui deviendra sans aucun doute le lieu privilégié de vos repas en extérieur et de vos soirées estivales. Les + de cette maison : ️ construction de 2003 ️ 108 m² habitables ️ 4 chambres ️ cuisine de moins de 5 ans ️ salle de bain avec baignoire ️ terrasse ensoleillée de 30 m² ️ chauffage au sol ️ poêle à bois de moins de 5 ans ️ jardin avant et jardin arrière entièrement clôturé ️ maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le printemps s'installe, prêt pour une visite sous le soleil ? Découvrez cette sublime maison contemporaine de 140 m² environ, nichée dans un secteur calme de Cocheren. Conçue pour ceux qui aiment conjuguer confort intérieur et plaisirs extérieurs, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Vivez au Rythme du Soleil L'atout maître de cette maison ? Son extérieur exceptionnel, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire : • Espace baignade : Une grande piscine privée à l'eau salée pour vous rafraîchir tout l'été. • Cuisine d'été équipée : Préparez vos grillades et partagez vos repas en plein air sans avoir à rentrer. • Confort extérieur : Un cabanon pratique et des toilettes extérieures dédiées pour profiter du jardin sans interruption. Un Intérieur lumineux et apaisant, À l'intérieur, la transition avec le jardin se fait naturellement grâce à une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le salon / séjour crée un espace chaleureux, idéal pour savourer la vue sur vos extérieurs verdoyants. • Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche + baignoire). • Confort absolu : Climatisation réversible pour les journées chaudes, pompe à chaleur et poêle pour des soirées cocooning. Loisirs et détente au sous-sol Le plaisir continue à l'étage inférieur avec des volumes impressionnants : • Votre cinéma privé : Une salle dédiée pour vos soirées films. • Espace loisirs : Un coin détente idéal pour un billard ou une salle de jeux. • Praticité : Un immense garage (3 véhicules), un atelier et de nombreux rangements. Prestations soignées, environnement calme et jardin prêt pour le printemps. Un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située dans la charmante commune de L'Hôpital, cette vaste maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt et des établissements scolaires. Un environnement privilégié où calme et praticité se rencontrent. Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 2 000 m², la propriété développe 265 m² habitables répartis en 11 pièces dont 9 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Ses volumes généreux en font une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie indépendants. Son sous-sol fonctionnel avec une très grande buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures vient renforcer son confort au quotidien. Atout rare : la maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (D et B). Un bien complet et polyvalent, parfaitement situé à proximité immédiate de la forêt, des écoles et de la frontière allemande, qui saura séduire autant par ses prestations que par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.