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AcheterExclusivitéRéf. 2025379

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Freyming-Merlebach (57800)

249 000 €

2 306 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
Garage2 parkingsCaveEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle / 4 chambres / double garage / jardin / coup de coeur cette maison construite en 2003, d'une superficie de 108 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux espaces et son extérieur parfaitement aménagé.

Dès l'entrée (entrée cathédrale), découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille.

La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

La salle de bain, équipée d'une baignoire, est idéale pour les instants de détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une magnifique terrasse, idéalement exposée au soleil, qui deviendra sans aucun doute le lieu privilégié de vos repas en extérieur et de vos soirées estivales.

Les + de cette maison : ✔️ construction de 2003 ✔️ 108 m² habitables ✔️ 4 chambres ✔️ cuisine de moins de 5 ans ✔️ salle de bain avec baignoire ✔️ terrasse ensoleillée de 30 m² ✔️ chauffage au sol ✔️ poêle à bois de moins de 5 ans ✔️ jardin avant et jardin arrière entièrement clôturé ✔️ maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 306 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juillet 2026.

9 octobre 2026
249 000 €
13 juillet 2026
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 306 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 240 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

2 306 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Freyming-Merlebach indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Freyming-Merlebach (57800)

Freyming-Merlebach

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Impasse du Terril

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elaine Schaefer

Négociateur

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