Maison à vendre à Montpellier (34)

Pierres-blanches immobilier montpellier - pbi collection au nord de montpellier, dans la douceur confidentielle de l'arrière-pays, cette villa d'architecte s'inscrit comme une déclaration de sérénité. Abritée des regards, enveloppée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à son environnement boisé de 2000 m². Les lignes tendues de la façade, rythmées par des brise-soleil en bois et des volumes équilibrés, révèlent une composition résolument contemporaine où chaque détail est pensé pour magnifier le paysage. Dès l'entrée, la lumière devient un élément d'architecture à part entière. À l'intérieur, l'espace s'ouvre dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes sculpturales. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable miroir du ciel. La suite parentale s'étend sur 37 m² et délivre un confort absolu avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires se logent dans une aile réservée à la sphère familiale, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les instants partagés. À l'extérieur, la scénographie paysagère invite à la contemplation, tapis végétal feutré, arbres centenaires, essences méditerranéennes et des échos lointains de sagesse orientale, dont une tête de bouddha paisible en vigie, composent un jardin d'exception à l'entretien mesuré. Le plus : environnement résidentiel de standing. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs stationnements dans l'enceinte et à l'extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare tgv sud de france, aéroport montpellier méditerranée et autoroute à 15 minutes. Notre avis : géométrie du calme ® ici, la fonctionnalité épouse la ligne, la nature embrasse l'architecture, et le calme devient un art de vivre. Une réalisation confidentielle et inspirante, pour amateurs éclairés en quête d'une élégance sans ostentation. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier montpellier nord - pbi only à l'orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de montpellier, se déploie un village où le temps semble suspendu, façonné par un héritage séculaire et un art de vivre raffiné. Entre le pic saint-loup et les rivages azurés, les garrigues parfumées et les vignobles ancestraux composent une symphonie organique où chaque saison raconte son histoire. Érigée sur un seul niveau, cette villa contemporaine s'étend sur 330 m² de volumes fluides, lovés dans un parc paysager de plus de 2200 m². Dès le seuil franchi, la vue s'ouvre sur une pièce de réception de plus de 100 m², baignée d'une lumière méridionale et orientée plein sud. Les larges baies vitrées dissolvent les limites entre intérieur et paysage, offrant un tableau vivant à chaque instant de la journée. Le salon, feutré et accueillant, invite à la conversation et à la détente, tandis que la cuisine, transparente et raffinée, cadre le jardin comme une œuvre d'art naturelle. La terrasse attenante, pensée comme un salon d'agrément, prolonge l'espace vers une cuisine d'été, promesse de déjeuners ensoleillés où le temps suspend son vol. L'espace privé, organisé avec subtilité, comprend deux suites délicatement agencées avec salles d'eau aux finitions ciselées et dressings généreux. À l'étage, la suite parentale, dans une palette de tonalités douces et chaleureuses, bénéficie de sa salle d'eau privative, véritable refuge de sérénité. Le jardin, parsemé de palmiers, oliviers et essences locales, crée un écrin à la fois exotique et authentique. La piscine aux lignes organiques et ses plages invitent à la détente, où les reflets de l'eau et l'ombre des arbres racontent la dolce vita méditerranéenne. Les plus : jacuzzi, maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², salle de sport de plus de 40 m², climatisation réversible, double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située : à 15 minutes de l'aéroport montpellier méditerranée, à 10 minutes du centre historique, à égale distance de la mer et du pic saint-loup. Notre avis – la cadence des éventails® un lieu où la lumière, les volumes et le paysage se conjuguent pour créer un art de vivre méditerranéen rare, un écrin organique où l'on se perd avec délectation dans la beauté et la sérénité du sud. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Montpellier quartier arceaux agriculture un poumon de verdure en plein centre ville ! Très belle demeure des années 1970 d'une surface habitable d'environ 260 m² nichée dans un parc de près de 3000 m². Un coup de coeur pour les amoureux de la campagne, du calme et de la sérénité en centre ville, puisque proche des commerces et des arceaux, de la ligne 3 du tram et de la ligne 10 du bus. Supporte un rafraîchissement tant classique que contemporain selon l'appétence de style. Construction et supports sains et de qualité. Sols en parfait état. Rch : entrée spacieuse de 22 m² avec escalier balancé avec ferronnerie dans un esprit xviiie siècle. En double exposition, 56 m² de réceptions en enfilade à un bureau de 24 m², avec accès de plain-pied à grande terrasse sur le parc. Marbre au sol. Manteau de cheminée en marbre xviiie siècle. Cuisine, chambre, salle d'eau toilettes. Etage : palier de circulation lumineux et aéré, chambre de maître avec grande salle d'eau, buanderie / dressing et toilettes séparées, 4 autres chambres, dont une avec lavabo, salle de bains, toilettes. Nombreux placards. Sol des chambres en parquet de chêne. Sous-sol de 122 m². Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4990 et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris); prix : 1 749 000 euros honoraires : 3,61 % ttc inclus charge acquéreur soit 1 688 000 euros hors honoraires mandat de vente 409081 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry lossois au 07 86 82 76 41 ou par mail à t.lossois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lossois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison 4 pieces montpellier boutonnet rare ! Au calme dans le quartier très prisé de boutonnet, maison contemporaine entièrement rénovée, 3 chambres dont une en rdc avec salle de bains et w. C. Grande terrasse ensoleillée, possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Boutonnet, au pied du TRAM et des commerces, maison d'une architecture remarquable, entièrement rénovée vous offre des prestations haut de gamme. Séjour ouvert sur terrasse et jardin, 5 chambres, salles de bains et salles d'eau, un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Vente maison 7 pieces 5 min nord montpellier produit vendu ! Exclusivité ! Très belle maison de 186 m² hab. Sur un terrain arboré de plus de 830 m², avec piscine, terrasse et pool house. Grande pièce de vie avec cuisine us équipée, mezzanine, 5 chambres + dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, buanderie, garage double et abri pour 2 voitures. Cette maison lumineuse aux volumes généreux et aux prestations soignées, avec climatisation réversible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Il est aussi possible d'y installer son activité professionnelle. Dans un secteur résidentiel et prisé au nord de montpellier, au calme, à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et ligne 5 du tramway, c'est un bien rare, à visiter absolument. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier, à 2 min à pied du tramway ! Maison T4 en copropriété avec garage. Exposée Sud Ouest avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin privatif. Espace buanderie et cellier sous-sol ! Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Immovance Montpellier vous propose à la vente dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Montpellier (secteur Alco, proche Celleneuve), une charmante maison en R + 1 de 91 m² env. offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un vaste hall d'entrée lumineux, offrant une vue directe sur la terrasse arborée agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Le séjour spacieux profite également d'une luminosité incroyable, grâce à une porte vitrée opaque côté seconde terrasse qui laisse rentrer la lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Confort optimal avec la climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres. Un garage box fermé de 15,30 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Sous Offre Acceptée - Nichée à l'est du département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie, cette commune résidentielle en plein essor se distingue par la richesse de son héritage historique et culturel. Elle offre à ses habitants comme à ses visiteurs une multitude d'espaces propices à la flânerie et aux loisirs, parmi lesquels un château majestueux et son jardin à la Française, tous deux classés et inscrits au patrimoine historique. À pas mesurés, nous nous abandonnons au plaisir de la flânerie, laissant le temps s'égrener sans hâte. Entre closerie romantique à la végétation foisonnante dans le pur style anglais et jardin à la française où symétrie, alignement et végétation maîtrisée sont conformes aux préceptes. À l'issue de cette parenthèse, nous vous proposons de venir découvrir une magnifique propriété dans un esprit méridional de 240 m² de surfaces habitables érigée sur son terrain clos de sensiblement 2000 m². Dès l'entrée franchie, nous ressentons l'âme authentique du lieu, empreint d'élégance et de raffinement, où dans les interstices de l'invisible l'alchimie se révèle. Le salon à l'atmosphère intimiste se voit cerné par de larges ouvertures diffusant une douce lumière naturelle emplissant l'espace. Nous admirons le plafond à la française ainsi que la tonalité minérale du travertin. Confortablement lovés dans les sofas, nous laissons nos regards se poser sur la cheminée en pierre, affirme son noble caractère, diffusant des effluves boisés qui composent un sanctuaire de quiétude. La cuisine arbore ses plus nobles atours et s'offre telle une scène discrète où s'accordent sobriété et fonctionnalité. Son agencement, pensé avec justesse, célèbre la lumière naturelle, généreusement invitée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, la terrasse devient un lieu de vie à part entière, où l'on savoure, à toute heure, les plaisirs d'un repas estival, baignés de soleil ou abrités dans une ombre bienfaisante. Situé au demi-niveau supérieur, l'espace dans lequel se réfugie refuge les rêves dévoile une suite parentale accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres généreuses et une vaste salle de bains complètent l'ensemble. Un appartement de plus de 50 m² comprenant un salon, une chambre équipée d'une salle d'eau est accessible par un escalier à l'intérieur de l'habitation mais peut aisément devenir indépendant. En communication avec les vibrations de la flore foisonnante, la minéralité de la terrasse monochrome contraste joyeusement avec le bleu azuréen de la ligne d'eau de la piscine de 10 mètres de long. À l'ombre délicate du prolongement couvert de la cuisine, élégamment aménagé en salon d'été, se déploie l'art de vivre en plein air. Alors, nous goûtons au privilège d'un dialogue intime avec le jardin, dont la beauté s'épanouit dans une promesse de sérénité sans fin. Le Plus : Piscine chauffée. Arrosage automatique. Garage et abri voitures. Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et associatives, des centres médicaux. Proches des axes de communication. Notre Avis : Un Avenir Radieux ® Dans un cadre de vie inspirant, en harmonie profonde avec son écrin de verdure auquel elle semble se fondre avec naturel, cette maison célèbre l'authenticité et fait naître, en silence, une émotion sincère qui touche les cœurs. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Découvrez cette villa aux lignes contemporaines située dans un quartier recherché de Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement rare et des matériaux de qualité que vous pouvez sélectionner. Imaginée pour s'adapter à vos envies, elle vous est proposée avec un accompagnement personnalisé pour créer un projet clé en main, sur mesure, qui vous ressemble. Un intérieur à modeler selon vos désirs La maison se compose de deux niveaux déjà isolés et cloisonnés, prêts à accueillir votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Accès direct à une terrasse ensoleillée, avec vue sur le jardin paysager et la piscine Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique Toilettes indépendants Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, ou vos brunchs en terrasse, dans un cadre apaisant et intimiste. À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau Deux chambres supplémentaires, bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants Un espace bureau / salle de sport / bibliothèque sur le palier Les + de cette villa : Architecture contemporaine, élégante et lumineuse Terrain de 550 m² entièrement clôturé Piscine pour profiter des beaux jours Abris pour véhicules (pouvant être fermé) Environnement calme et familial Proximité immédiate des écoles réputées : Enjoy English et Lycée Frédéric Bazille Agropolis Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre futur cocon. Nous vous accompagnons à chaque étape, du projet à la remise des clés.  Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Trois chambres - haut de gamme - exposition sud - quartier résidentiel - spacieuse - terrasse - piscine - lumineuse - garage - calme - écoles - proche commodités - parking. Découvrez cette superbe villa de 124 m² nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de montpellier. Alliant modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal où le calme s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une porte en bois massif qui vous accueille sur un charmant parquet extérieur. La villa n'a jamais étais occupé, et vous aurez la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un spacieux séjour cuisine de 43,8 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Grâce à une large baie vitrée de 3 mètres à galandage, ce coin de vie s'ouvre sur une terrasse en bois de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Une piscine complète ce tableau, offrant un espace verdoyant de détente parfait durant les beaux jours. À l'étage, un dégagement polyvalent pouvant servir de bureau mène aux trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards fonctionnels. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les plus de cette villa - piscine privée pour vos moments de relaxation - garage intégré avec accès direct à l'intérieur - une terrasse pour profiter du soleil montpelliérain - espaces de rangement astucieux comme le placard sous l'escalier - proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité - garanties décennale située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie de la sérénité de la campagne tout en étant proche du centre-ville. Montpellier, capitale culturelle de l'occitanie, est réputée pour ses infrastructures modernes, ses parcs verdoyants, et son réseau de transports efficace. Vous accéderez facilement à plusieurs lignes de tramway desservant les environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant marie sandmark au 07 89 09 74 06 ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 953030541, rsac 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Villa montpellier - quartier calme - piscine privée - terrasse bois - maison haut de gamme - écoles montpellier – castelnau le lez – quartier aiguelongue - immobilier montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier les aubes pas de promotion possible pas de division parcellaire charmante villa de ville d'environ 150 m² en r + 1 sur une parcelle arboré de plus de 1100 m² divisée en 2 logements avec entrée séparée. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes, garage et arbres fruitiers. Des travaux de renovation et reagencement sont a prevoir proche du tram ligne 4, du lez, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville, castelnau le lez, beaux arts, pompignane. Honoraires charge vendeur immovance st roch / boutonnet / les aubes cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité immovance montpellier pompignane maison t4 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante composée d'un séjour avec cheminée, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux jardinet de part et d'autre (30 m² et 15 m² environ) et une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance flavien dutau 06 38 79 83 69 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15 minutes en bus de la place de la Comédie, et à proximité immédiate (à pied) de la ligne 5 du tramway, cette charmante maison familiale de 112 m² est implantée en impasse sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² dotée d'un plafond cathédrale apportant volume et luminosité. La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de soleil. Deux chambres et une salle de bains / eau finissent la composition du rez-de-chaussée. Partout, huisseries récentes et climatisation. À l’étage, un bureau ou "mini suite" avec sa salle d’eau privative et son solarium à l'abri des regards, offrant une jolie vue sur les toits de la ville, saura contenter les personnes en télé-travail, les enfants et les amis. Le jardin très arboré propose plusieurs coins abrités. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux finiront de mettre ce bien totalement au goût du jour. Projet d'aménagement virtuel créé par IA en dernières photographies. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 399.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe énergie : C (155 kWh / m² / an) - Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa – architecte – montpellier – calme – piscine – garage – sous-sol – terrain – suite parentale – transports – terrasse au cœur du quartier prisé des plans des quatre seigneurs, à montpellier nord, cette villa d'architecte de 234 m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des nuisances et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², elle se situe au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité. Agencement et espaces de vie : dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Le salon, équipé d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une terrasse fermée dotée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille : - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), - une seconde chambre, - un wc indépendant. À l'étage : - une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, - une chambre supplémentaire, - une pièce attenante permettant d'aménager une salle d'eau. Extérieurs et prestations : le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine couverte, permettant la baignade en toute saison. La terrasse fermée et le barbecue prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux. Les plus de la villa : - garage spacieux pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, - sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs, - piscine couverte pour profiter d'un espace aquatique privé toute l'année, - terrasse fermée avec barbecue, - calme absolu grâce à la situation en impasse, - terrain arboré de 1 490 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Situation géographique et accès : la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché des plans des quatre seigneurs, à proximité immédiate du quartier hôpitaux-facultés. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses écoles et ses commerces de proximité. - transports en commun : arrêt de tramway (ligne 1) et bus à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les principaux quartiers de montpellier. - gares : gare saint-roch à environ 15 minutes en voiture ou en tramway, gare sud de france à 20 minutes. - aéroport montpellier méditerranée : 25 minutes en voiture, accès rapide par les axes routiers principaux. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en tramway, universités et grandes écoles à proximité immédiate (quartier hôpitaux-facultés). - parc le plus proche : profitez du parc georges charpak pour vos activités sportives ou promenades familiales, à quelques minutes du domicile. - pistes cyclables : réseau cyclable étendu dans tout montpellier, facilitant les déplacements écologiques au quotidien. Montpellier, une ville dynamique et attractive : montpellier offre un cadre de vie agréable, entre méditerranée et cévennes. Son climat doux, ses plages accessibles en 20 minutes, son patrimoine historique et ses infrastructures modernes séduisent familles, actifs et étudiants. Les quartiers nord, dont plans des quatre seigneurs et hôpitaux-facultés, sont particulièrement recherchés pour leur calme, leur environnement verdoyant et leur proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable à montpellier nord. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez également : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7447 collègues professionnels : inter-agence bienvenue, contactez-moi pour toute collaboration. Maison contemporaine – quartier résidentiel – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – jardin arboré – piscine couverte – garage sécurisé – sous-sol aménageable – suite parentale – accès tramway – écoles à proximité -villa architecte montpellier nord – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – maison familiale – piscine couverte – garage – sous-sol – suite parentale – transports tramway bus – écoles proches – parc charpak – quartier résidentiel.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Martelle à Montpellier, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de type T6, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : • Quartier calme et pavillonnaire • Beaux volumes et belle luminosité • Jardin clos et sans vis-à-vis • 4 chambres, idéal famille nombreuse • Proximité des commodités, écoles et transports Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 82 04 09 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

MONTPELLIER - Plan des 4 seigneurs - Vente d'une maison 7 pièces de 159 m² entièrement rénovée en 2023 composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 478 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage vous trouverez un deuxième logement indépendant constitué d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir, vous disposerez de prestations haut de gamme, parquet massif, système de climatisation gainable, huisseries triple vitrage aluminium, isolation phonique. Ce bien dispose également d'un terrain piscinable, d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m² ainsi que d'un garage. Situé en plein coeur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PLAN DES 4 SEIGNEURS - En Exclusivité - Maison de cinq pièces de 112 m² sur une parcelle de 624 m² située dans un écrin de verdure en plein coeur de Montpellier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, une chambre, un bureau de 11 m² en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'un grand WC indépendant pouvant acueillir une douche au besoin. La maison n'est pas mitoyenne et elle est équipée de la climatisation réversible, toutes les commodités et transports sont accessibles directement à pieds. Possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine en fonction de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Ville antique et médiévale, où la culture de la vigne y a marqué les paysages et la société, Montpellier détient le label Pays d'Art et d'Histoire pour son patrimoine naturel et culturel. C'est dans un quartier dynamique, en plein essor, qui concentre les plus belles créations d'architecture contemporaine, entouré de parcs et de jardins, que nous vous proposons de découvrir cette incroyable villa de style colonial de près de 300 m² de surfaces habitables offrant un équilibre parfait entre passé et présent. Érigée sur une parcelle de 1500 m², le luxuriant jardin aux palmiers majestueux et aux végétaux méditerranéens enivrants s'ouvrage en un lieu inspirant. Le voyage commence dès l'entrée dans les lieux où une magnifique pièce de vie de 115 m² se déploie, baignée d'une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur nous enveloppant d'un drapé irisé hypnotique. Sous la caresse des rayons dorés du soleil, le sol scintille tel un miroir qui s'étend, éclairant l'espace dans un ballet de lumières. Au cœur de cette pièce de réception où le temps semble suspendu, l'espace s'épanouit vers une salle à manger, cœur battant des festivités. Dans la continuité, le salon abrite les flammes de la cheminée, tissant ses vibrantes variations au rythme d'échanges harmonieux. Un second salon, d'agréables dimensions s'agence tel un refuge de sérénité laissant nos rêveries vagabondes et nos confidences murmurées se glisser dans la douceur du temps présent. En arrière-plan, ouverte sur la pièce de vie, la cuisine contemporaine, enveloppé dans un écrin de lumière naturelle s'unit avec raffinement au souffle de convivialité. Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine d'un blanc immaculé s'adoucit par des teintes de bois clair. Ce sanctuaire de saveurs, d'une élégante fonctionnalité, emprunte les mêmes valeurs esthétiques de l'ensemble afin d'en sublimer l'harmonie. Ainsi, ce tableau s'épanouit, comme un poème en mouvement où chaque instant partagé tisse des liens éclatants. Dans le doux silence de la nuit étoilée, nous découvrons la sphère privée s'articulant en une suite avec salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, nichées dans la verdure, tel un sanctuaire où la nature enlace les songes endormis, deux chambres dotées d'une salle d'eau privée bénéficient de leur terrasse privative. Au premier étage, refuges de rêves enchantés, deux master suites à la décoration raffinée nous invitent à la quiétude. Accompagnées de salle de bains et salle d'eau, elles surplombent en majesté depuis leur terrasse privée le jardin et la piscine. Deux chambres avec salles d'eau privées complètent l'étage. Comme un poème sans fin, c'est au creux du jardin que se révèle une dépendance. La dernière chambre de la maison et la salle d'eau privée ont trouvé leur refuge secret. Pour des souvenirs gravés, comme des pages de voyage, parcourons maintenant le splendide jardin paysagé. Les palmiers se dressent tels des sentinelles, leurs feuilles dansant au gré du vent déploient une ombre douce et apaisante, les oliviers centenaires aux troncs noueux se coiffent de feuilles argentées, les fruitiers, généreux et colorés se parent de promesses sucrées. Pour parfaire l'ensemble de ces prestations idylliques, au milieu des fleurs éclatantes de couleur et leur festival de fragrances envoûtantes, la piscine de 8,5 mètres de long auréole ce tableau verdoyant de son trait de quartz rafraîchissant. Le Plus : Une splendide cuisine d'été entièrement équipée en bois précieux pour partager des moments délicieux. Un vaste sous-sol. Un garage. Arrosage automatique. Forage. Panneaux photovoltaïques assurant un gain économique important. Piscine en pierre de Bali. Un emplacement géographique rare permettant une qualité de vie inégalable. Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Lorsque le raffinement rencontre l'authenticité, chaque jour devient une célébration, un voyage enchanteur qui nous transporte vers des horizons lointains. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

À proximité du parc fontcolomb, belle villa coup de coeur ! Charmante maison de 4 pièces, dont un t2 indépendant. Joli jardin arboré et intimiste, confort et nature dans un cadre de vie idéal. Aucun travaux. Proche tramway l5. Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

! SOUS OFFRE ! * Exclusivité - Maison individuelle plein de potentiel à Montpellier ! * Avis aux amateurs de beaux espaces et de verdure ! Dans un secteur en plein essor, avec l'arrivée de la ligne 5 du tram, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied des années 80, posée sur une magnifique parcelle arborée de 615 m². Un véritable cocon familial, où chaque recoin regorge de potentiel ! * Les atouts qui font la différence * : 101 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Un vaste séjour, donnant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant de près de 500 m² (et piscinable ! ) 3 chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain + une salle d'eau avec WC pour éviter la cohue du matin. Un grand garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un futur atelier. Des combles aménageables, histoire d'ajouter encore plus de mètres carrés à votre projet ! Un rafraîchissement à prévoir, mais une base ultra saine et un potentiel énorme pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison coche toutes les cases ! Un secteur en devenir, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et avec une belle valorisation à prévoir grâce au développement du quartier. Vous voulez visiter avant tout le monde ? Contactez-moi vite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

Bien rare à Aiguelongue – Idéal investisseur Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à proximité du CNRS et des facultés, cette propriété exceptionnelle comprend une villa de plain-pied avec piscine et jardin, ainsi que deux immeubles de rapport locatifs en R + 1. L'ensemble est aménagé pour maximiser la rentabilité locative, sur une parcelle arborée de 1908 m² et sans vis-à-vis. La villa principale de 193 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale et un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine grâce à des baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. Autour de la villa, deux immeubles en R + 1, sans vis-à-vis, ont été spécialement conçus pour la location. Chacun de ces immeubles comprend 10 chambres, une cuisine et une salle d'eau par étage. L'ensemble de ces deux bâtiments représente 340 m², soit 20 chambres indépendantes. Un studio indépendant de 22 m², avec jardin privatif, est également disponible. Il peut être utilisé comme location ou pour loger un gardien chargé de gérer les locations. L'ensemble immobilier, loué depuis près de 20 ans, génère un revenu annuel net de 130 000 €, soit un rendement de 7% (hors villa de 193 m²). Équipements : Adoucisseur d'eau Allée en pavés autobloquants Baies vitrées à galandage dans le salon et la chambre principale Chauffe-eau solaire pour les bâtiments, le studio et la villa Chauffe-eau thermodynamique pour un des bâtiments Cheminée FOCUS dans le salon de la villa Deux parkings à vélo Fibre optique dans tous les bâtiments Panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment arrière (6 kW) Piscine coque de 3,5 m x 7,5 m, traitée au chlore Pompe à chaleur réversible pour la cuisine, la salle à manger et le salon de la villa Portail d'entrée électrique Stores bannes sur la terrasse de la villa Trois bacs à compost Tout à l'égout pour les eaux usées Compteurs d'électricité et d'eau séparés pour chaque bâtiment Spécial investisseur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf. 897052.

L'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cette maison d'environ 120 m² située dans le quartier très prisé d'aiguelongue, nichée dans une rue où règne la quiétude, sur une parcelle de 680 m² environ. Au calme, sans vis à vis, le séjour de 37 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, donnant sur un parc boisé et classé, un véritable petit havre de paix. Quatre chambres dont une en rdc avec sa sde, à l'étage 3 chambres une sdb. Un garage de 24 m² ainsi que des panneaux photovolatiques complètent ce bien. À visiter sans tarder. Muriel sarrabere 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À Vendre, Maison T5 de 102 m², Quartier Croix d'Argent Cette maison T5 de 102 m², située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle façade et ses volets en bois lui confèrent un charme authentique. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain a été récemment rénovée pour plus de confort. La maison est également équipée d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol aménageable offre un fort potentiel pour des espaces supplémentaires selon les besoins. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.