Maison avec fort rendement locatif Quartier Aiguelongue, M

Montpellier (34090)

780 000 €

4 171 €/m²

10 pièces
Pièces
8 chambres
Chambres
187 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

TerrasseJardin

Description du bien

À vendre : maison de 187 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue.

Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m² avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant.

Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR / mois, soit près de 7,7% de rendement brut !

Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état.

Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse.

Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 780 000 €(4 171 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 171 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 800 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

4 171 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Montpellier (34090)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr