Maison à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Iad france - christine salvai (06 76 90 83 40) vous propose : maison de ville a fort potentiel se composant de : 2 caves. Un garage. 3 salles de bain. 3 wc. 5 chambres. Un bureau. Une cuisine. Un salon. Une salle a manger. Une terasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine salvai ei (id 92091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100804764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe villa récente, terrain de pétanque et bar extérieur, nombreux parkings, vue sur champs, calme absolu ! Réservez vite votre créneau de visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de bréhain-la-ville (54190), cette maison individuelle de 2009, en excellent état, se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en restant proche des commodités (magasins / soins / écoles / loisirs de 3 à 10mn, grands axes à 1mn, frontière et gare à 10mn) avec une bonne performance énergétique de classe d / b, une isolation efficace et un système de chauffage électrique, cette propriété de 128 m² environsur un terrain de 867 m² est un havre de confort et de modernité. À l'extérieur, on trouve un jardin arboré, sans vis à vis, donnant sur les champs, une terrasse de 30 m² avec pergola, un terrain de pétanque avec bar et patio, un abri de jardin, ainsi que 6 places de parking dont 2 sous carport protégé par un portail électrique. L'ensemble est soigné et offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne et des fêtes entre amis. À l'intérieur, cette maison se déploie sur quatre demi-étages offrant un agencement pratique et confortable. * le premier demi-niveau abrite deux garages, un coin buanderie et un atelier. * le deuxième demi-niveau, passé le hall, dévoile un spacieux salon-séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse. * trois chambres et la salle de bain se situent au troisième demi-niveau, * tandis qu'une immense (40 m² environ) chambre avec dressing et bureau occupe le quatrième demi-niveau. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de très légers rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 358 625 € honoraires charge acquéreur : 18 875 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Sur la commune de saint clément (54950) atouts : pas de toiture à prévoir, grand garage, beau terrain. Gros potentiel ! Maison à rénover en totalité, ce qui laisse une grande liberté pour repenser les espaces selon vos envies. Quelques photos de projections sont mises à dispositions. Située à la campagne avec commerces de proximités et écoles. Il ne reste plus qu'à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883 567 729.

Située à Tellancourt (54260), cette maison individuelle, ancienne fermette pleine de charme, offre un potentiel remarquable. Bénéficiant d'un beau jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 450 m², cette propriété représente un véritable havre de paix. La toiture neuve, le chauffage central au bois, la façade récente, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la présence de la fibre optique sont des atouts indéniables. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette demeure de 210 m², comprenant 10 pièces, 4 chambres, 2 toilettes, un spacieux hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste bureau, un garage avec grenier, 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bain, une cave voûtée, un puit fonctionnel et un grenier aménageable. Ce bien offre un très grand volume intérieur et une luminosité appréciable. Parfait pour une famille en quête d'espace et de caractère, cette propriété saura charmer les amateurs de tranquillité et de belles pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison individuelle d'une surface de 140 m carré sur une parcelle de 11 ares. Elle se compose, en rdc, d'une vaste entrée de près de 11 m carré, d'un séjour / salle à manger de 46 m carré, d'une cuisine équipée, séparée, dinatoire d'une surface de 13.5 m carré donnant sur la terrasse par porte fenêtre et de son cellier de 2.5 m carré, d'un bureau de 9 m carré, de wc séparés, d'une buanderie de 8.9 m carré et d'un grand garage de 40 m carré. À l'étage, 2 chambres de 13.2 et 13.8 m carré, une 3 eme chambre de 12.2 m carré et son dressing de 4 m carré, une salle de bain avec douche, baignoire et wc et un grenier d'environ 30 m carré. Pour votre confort, la maison est chauffée au gaz (chauffage au sol sur le rdc et radiateurs à l'étage) et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur une belle parcelle. À 20 mn du luxembourg honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Située dans la charmante ville de Charmes-la-Côte, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son potentiel. Construite en 1972, sur un terrain de 760 m², elle vous offre un espace de vie unique et chaleureux. Ce pavillon sur terrain clos possède 4 accès vers le jardin tout autour de la maison. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée spacieuse, un salon séjour de 40 m², une cuisine équipée et aménagée séparée, 3 chambres dont une de 17 m², salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un bureau. La pièce de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse plein sud avec jardin, et la cuisine donne accès sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. À l'étage, 2 belles chambres de 12 m² et 14 m² offrent des espaces de vie confortables et intimistes. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer. Le jardin arboré est soigneusement entretenu, et offrant un espace extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue d'exception. Proche de toutes commodités et accès autoroutes, cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d'époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès secondaire à l'étage via la chaufferie. La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses superbes tommettes. La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu'un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes généreux et l'accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette. Dans la continuité, vous trouverez également un atelier ainsi qu'un garage. Depuis l'atelier, un accès par escaliers permet de rejoindre deux magnifiques caves voûtées pleines de charme, idéales pour les amateurs de vin. À l'étage : Une annexe indépendante avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : studio, activité professionnelle, espace locatif ou extension de l'habitation. Ce niveau comprend également : • 4 grandes chambres de 25,17, 15 et 20 m² • une salle de douche • un WC séparé • une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing • un accès au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Les extérieurs : Accessible directement depuis l'étage, une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente Une petite serre a également été aménagée sur ce niveau. Le grand jardin arboré accessible par quelques escaliers apporte un véritable cadre verdoyant et intimiste à la propriété Prestations : • huisseries récentes (32 000 €) • poêle de masse récent (13 000 €) • portail récent • nombreux stationnements Un bien rare mêlant authenticité, potentiel et confort, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Jocelyne et Pascal vous présentent cette charmante maison de plain-pied d'environ 69,90 m², implantée sur un terrain de 263 m², située à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m², Deux chambres de 11,20 m² et 11,30 m², Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et de deux emplacements de stationnement. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, transports… Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal vous présentent cette jolie maison à étage d'environ 85,09 m² avec garage attenant de 14 m², implantée sur un terrain privatif à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², Trois chambres à l'étage, de 12,40 m² à 12,90 m² au sol, Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage individuel. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports. Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers recherchant confort, sérénité et proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

MILLERY (54670) – Maison rénovée de 100 m² avec terrain de 2 118 m² Un vaste jardin, une maison rénovée et un excellent DPE : le compromis idéal pour une vie de famille à Millery. 205 000 € À seulement quelques minutes de Nancy, sur la commune de Millery, découvrez cette agréable maison rénovée de 100 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 2 118 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et ses beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin arboré de plus de 21 ares, véritable espace de détente pour toute la famille. Un autre atout majeur : une grande allée privative permettant un accès aisé à la propriété ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Confort et performances énergétiques Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. DPE : C GES : À Un classement énergétique particulièrement recherché, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Les atouts du bien Maison rénovée 100 m² habitables Salon-séjour lumineux Bureau indépendant 3 chambres Chauffage au sol électrique et poêle à granulés DPE C / GES A Cave Terrasse Terrain de 2 118 m² Grande allée privative 2 places de stationnement Environnement calme et agréable Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, associant confort, espace extérieur et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) 06 62 58 42 00 (réf. 610410 ).

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique corps de ferme de 240 m² situé dans une rue calme sur la commune très paisible de Tellancourt à 10 minutes de Longwy. Dés l'entrée vous serez séduit pas son escalier unique, les espaces incroyable de sa pièce à vivre, habillée de pierres le tout surplombé par une mezzanine et une belle cheminée pour réchauffer les froides journées d'hiver. Pour profiter des beaux jours vous retrouvez une grande terrasse sans vis à vis avec jacuzzi et un vaste jardin de 10 ares. Cotés nuit vous retrouver deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et à l'étage 2 autres chambres, une autre salle de bains ainsi qu'une buanderie. Pour les adeptes de sports et de Netfix, le bien dispose d'une grande salle de sports et une salle de cinéma. Coté technique le bien est équipé d'un système d'aspiration centralisé, une borne de recharge électrique, un grand cellier et un garage deux voitures Idéale pour grandes familles à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Villerupt, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités arret de bus vers le Luxembourg accessibles à pied. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. Le salon bénéficie d'une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le dernier niveau accueille une vaste pièce aménagée de 42 m² au sol pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux, bureau ou être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage situé juste en face de la maison. Côté technique : Chaudière gaz installée en septembre 2025 Menuiseries double vitrage remplacées en 2012 Électricité refaite en 2012 Cuisine 2012 Rénovation générale réalisée en 2012 Diagnostic énergétique performant Les atouts : Emplacement central recherché Commerces, écoles, pharmacie, médecins, transports et supermarchés accessibles à pied Beaux volumes Véritable plancher bois apportant charme et authenticité Garage indépendant Jardin et terrasse Possibilité d'aménager une quatrième chambre Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du confort du centre-ville tout en profitant d'espaces extérieurs agréables. Ce bien à retenu votre attention ? Contactez moi dès mainetant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison Familiale de 175 m² avec Jardin et Garage à Thil Bienvenue dans cette charmante maison située à Thil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un vaste salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas. De plus, vous pourrez profiter de deux salles d'eau pour plus de commodité au quotidien. Les 4 chambres (dont une en RDC ), toutes aménagées avec goût, offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Idéales pour accueillir toute la famille, les chambres offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle agréable. Côté extérieur, cette maison ne manque pas d'atouts. Un jardin soigné vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un garage fermé pour 3 voitures offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel de Thil, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec salle de bien être et cave à vins tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 6 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Sur la commune de Crévéchamps, 7 minutes de Ferrières, proche des commodités et transports en commun, maison très lumineuse de 145 m² rénovée en 1997 et bien entretenue. Dès l'entrée, au rez de chaussée, un vaste séjour accueille ses occupants, mais aussi une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine conduit à quatre chambres de 13 à 17 m², et à une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété dispose également d'un grand garage et d'un cellier parfaits pour le stationnement de véhicules et le stockage. Cette maison de caractère allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique à ses occupants. Bien éligible PTZ, Eco PTZ et Aides gouvernementales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a deux ans, donc sans aucun travaux à prévoir. Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse, de trois chambres, d'un garage, d'un sous sol complet, sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ. Située non loin de pont-à-mousson et de l'a31, en zone industrielle et commerciale. Cette maison étant située dans une zone commerciale et industrielle, la loi française nous oblige à vendre ce bien à des personnes possédants un numéro de siren appelez moi et organisons ensemble cette visite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric zavattiero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 383565942 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J référence de l'annonce 80aes prix 235 000 euros honoraire charge acquéreur de 12000 euros dpe : d : 226 emissions de gaz à effet de serre b : 7 frédéric zavattiero 06 71 50 67 75 email : grandest@proprietes-privees.com (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric zavattiero (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 383565942 -.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette sympathique maison familiale d'environ 177 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, située à Pierrepont sur un terrain de 3 ares 20. Située dans un agréable village à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison spacieuse et rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Luxembourg. Elle saura séduire les familles à la recherche de confort, de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon, offrant une belle pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres de 13,20 m² et 16,90 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² ainsi qu'un grenier de stockage. Au niveau inférieur, véritable atout de cette maison, vous bénéficierez d'une seconde salle de bains de 12,30 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un troisième WC. Vous y trouverez également une buanderie aménagée ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux de 17 m². Quatre grandes caves avec espace chaufferie complètent l'ensemble et offrent de généreux volumes de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments de convivialité, d'une terrasse. La plupart des travaux ont été réalisés en 2019 : Toiture entièrement refaite et charpente renforcée, Triple vitrage et volets motorisés en partie, Vitrage de sécurité au niveau inférieur, Électricité et plomberie refaites, Chaudière gaz à condensation, Climatisation réversible. Cette maison offre de belles prestations, de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Excellente classe énergétique C et Ges C. Un bien à découvrir sans tarder, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610437 ).

Iad france - severine martins vous propose : flabeuville (colmey)– ancienne grange en pierre à réhabiliter – 191 m² au coeur de flabeuville, village classé apprécié pour son authenticité et son cadre paisible, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes en direction du luxembourg et des commodités environnantes, tout en profitant du calme et du charme d'un environnement rural préservé. Le village dispose également d'un service de transport scolaire, un atout appréciable pour les familles. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment développe environ 191 m² exploitables : • rez-de-chaussée : 78 m² • 1er étage : 78 m² • 2e étage : 35 m² • jardin attenant d'environ 1 are d'importants travaux ont déjà été entrepris, notamment la création d'un plancher intermédiaire. Les murs en pierre apparente, la hauteur sous toiture et les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plus : - façade en pierre de pays - village classé et recherché - environnement calme - accès rapide vers le luxembourg - commodités à proximité - transport scolaire dans la commune - structure saine - fenêtres pvc fournies - électricité présente - poêle à bois et cuisinière à bois europellets - beaux volumes sur l'ensemble du bâtiment un avantage non négligeable : de nombreux matériaux déjà acquis seront laissés à l'acquéreur, représentant une économie substantielle dans le contexte actuel de hausse des coûts de construction. Sont notamment compris plusieurs fenêtres pvc, des poutres, un escalier ainsi que des plaques de ba13 et divers matériaux destinés à la poursuite des travaux. Travaux à prévoir : - isolation - aménagement intérieur - plomberie et sanitaires - cuisine - finalisation de l'installation électrique - raccordement au tout-à-l'égout - contrôle de la toiture et de la charpente - vérifications administratives liées à la destination du bâtiment une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un village de caractère. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette coquette maison de 106 m² entièrement rénovée située sur la commune de très paisible d'halondrelle à 10 minutes de longwy et de la frontière belge. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine séparée tout équipée avec accès direct à une grande terrasse. À l'étage on retrouve 3 chambres, une belle salle de bains en pierres ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le bien dispose d'une grande buanderie, une cave, des volets motorisés et un système de chauffage avec clim réversible. À visiter sans plus tarder coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Exclusivité à Flavigny-sur-Moselle : maison individuelle de 134 m² de surface, dont 94 habitables. Cette maison, située dans un quartier paisible de Flavigny-sur-Moselle et à moins de 20 minutes en voiture de la place Stanislas, offre un cadre de vie calme et agréable pour votre famille. Avec une surface habitable de 94 m² et un terrain de 463 m², cette propriété présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une chambre et une salle de bain, qui pourraient être aménagées comme une véritable suite parentale. À l'étage, elle vous offre une pièce de vie traversante avec d'un côté un accès à un balcon, et de l'autre un accès à une terrasse et un jardin, une cuisine séparée avec elle aussi un accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bain avec un lavabo simple et une baignoire, et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous profiterez enfin d'un vaste garage de plus de 40 m². Avec quelques travaux à prévoir, ce dernier constitue un énorme potentiel. À l'extérieur, le balcon, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de moments de détente en plein air comme des barbecues entre amis ou des jeux en famille. Cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, transports en commun, etc. Cerise sur le gâteau : l’étang du Breuil à quelques minutes est idéal pour les promenades et la pêche, ainsi que la voie verte le long de la Moselle et du canal pour les balades à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à la fois déjà fonctionnelle et offrant encore un beau potentiel, avec un espace modulable à aménager selon vos goûts, vos besoins et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - regis klein vous propose : maison d'architecte à lunéville située à 700m de la gare sncf à 1 km du centre ville, de 230 m² dont 167 m² habitables. Agencée en exposition ouest et est, ce bel ouvrage vous offre un spacieux séjour traversant de 32 m² avec accès terrasse, 1 cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec accès à une terrasse de 12 m², 2 toilettes indépendants, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 1 cave ainsi qu'un spacieux garage de 42 m². Coté extérieurs, un terrain de 550 m² avec 1 jardin avant et 1 jardin arrière longent les facades refaites en 2025. Cerise sur le gateau, 28 m² de bureau, de chambre ou un studio avec un accès privatif au rdc complètent ce bien qualitatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble vraiment ? Située à Viterne, à seulement quelques minutes de Neuves-Maisons et des principaux axes vers Nancy, cette bâtisse offre un potentiel rare pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Le gros œuvre a déjà été réalisé : • Façade rénovée • Menuiseries et porte d'entrée neuves • Garage avec porte sectionnelle motorisée • Toiture révisée • Terrasse créée L'intérieur reste à imaginer selon vos envies et vos besoins ! Le bien développe actuellement : • Un rez-de-chaussée de 28 m² complété par un garage d'environ 40 m² • Un premier niveau d'environ 87 m² avec accès direct à une terrasse de 22 m² • Une mezzanine d'environ 54 m² Maison familiale avec plusieurs chambres, vaste pièce de vie ouverte, suite parentale, espace professionnel, loft contemporain. de nombreuses configurations sont envisageables ! Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie sur mesure tout en bénéficiant d'une base saine et déjà largement avancée. Certaines images présentent des suggestions d'aménagement non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien. BIEN NON SOUMIS AU DPE Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce projet et imaginer ensemble son futur aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Découvrez cette agréable maison contemporaine récemment construite, implantée sur une parcelle de 700 m². Ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux séduiront les amateurs de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangement vous accueille et ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, en accès direct à une grande terrasse. La cuisine entièrement équipée, elle aussi de grande taille, complète cet espace de vie pensé pour le partage et la convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d'intimité avec son espace WC indépendant, son dressing et sa salle de bains privative. À l'étage, un grand dégagement aménagé en bureau dessert quatre chambres, toutes dotées d'une terrasse privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Partout, les volumes sont généreux, lumineux, ouverts et aérés. Les finitions, irréprochables et haut de gamme, témoignent du soin apporté à cette construction récente, qui répond aux normes en vigueur et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités et aux transports. Une maison rare, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756.902875756 Référence agence : 2529.

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison individuelle située à Crépey saura séduire les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 751 m², cette propriété de 98 m² constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Son agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs envies. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour bénéficie d'une belle superficie et constitue un espace de vie convivial où il sera agréable de recevoir famille et amis. Une cheminée est présente et pourra être remise en service après un ramonage et les contrôles nécessaires, apportant ainsi charme et authenticité à la pièce de vie. La partie nuit comprend trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau destiné au télétravail ou encore une chambre d'amis. La salle de bain nécessite une rénovation, tout comme plusieurs autres pièces de la maison, offrant ainsi l'opportunité de moderniser l'ensemble selon les goûts et les standards actuels. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol complet. Véritable espace supplémentaire, celui-ci pourra accueillir un atelier, une buanderie, une cave, un espace de stockage important ou encore être aménagé pour répondre à un projet spécifique. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour les bricoleurs, artisans ou acquéreurs souhaitant disposer de surfaces annexes polyvalentes. À l'extérieur, le terrain de 751 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants ou aménagement paysager : chacun pourra imaginer et créer un extérieur correspondant à son mode de vie. Cette maison s'adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche de leur future résidence principale qu'aux investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien à fort caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur lui permettant d'obtenir un classement énergétique DPE C. Un avantage particulièrement apprécié dans le contexte actuel, offrant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques tout en constituant un véritable atout de valorisation pour le bien. Une visite permettra d'apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 959586.

Coup de coeur assuré à Doncourt ! Spacieuse maison familiale de 161 m² Vous recherchez le parfait équilibre entre volume, confort moderne et douceur de vivre ? Ne cherchez plus. Construite en 2001, cette magnifique maison familiale de 161 m² offre des prestations de qualité supérieure sur un superbe terrain de 900 m². Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre histoire. Les points forts du rez-de-chaussée : Espace & Convivialité Pièce de vie cathédrale : Un vaste salon-salle à manger de 51 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille. Cuisine équipée : Un style méridional chaleureux qui invite au partage. Côté pratique & plaisir : Un bureau pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, un grand garage de 27 m² et. une véritable cave à vin pour les passionnés. À l'étage : L'espace nuit idéal 4 chambres lumineuses et spacieuses pour que chacun dispose de son intimité. Une grande salle de bain principale équipée d'une baignoire d'angle, parfaite pour se détendre. Confort thermique optimal & Économies La maison bénéficie d'équipements haut de gamme pour un bien-être en toute saison : Plancher chauffant couplé à une chaudière gaz. Cheminée à pellets pour une ambiance chaleureuse au coin du feu. Diagnostics performants : DPE : C | GES : C (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 000 EUR et 2 740 EUR). Les extérieurs : Un air de vacances Profitez des beaux jours sur une immense terrasse en teck de plus de 50 m², donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin pratique complète l'ensemble. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les valises n'attendent plus que vous. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez Valérie : 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.