Maison à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181 m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs. Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine. tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11 m², la cuisine équipée de 11 m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10 m² à 18 m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 924823.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Mars-la-Tour, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, la pharmacie, le médecin, ainsi que l’école primaire avec périscolaire et ramassage scolaire pour collège et lycée, je vous propose cette maison familiale pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger lumineuse et de WC séparés. Un garage a été aménagé en cuisine d’été, parfait pour profiter de vos repas à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un siège monte-escalier a été installé, permettant un accès facile à l’étage pour les personnes à mobilité réduite. Le grenier aménageable offre de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, cette maison dispose d’un jardin non attenant et d’un second garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté technique, le chauffage fonctionne au fuel (chaudière de 2002 avec cuve de 2000L), les fenêtres sont en PVC, le parquet habille une chambre et la salle à manger, la toiture a été refaite en 2002, l’électricité revue en 2000, la façade rénovée il y a 4 ans et la porte d’entrée changée il y a 5 ans. Cette maison, déjà habitable, représente un très beau potentiel pour les familles souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d’un emplacement stratégique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1920 située en plein coeur de longuyon, proche de toutes les commodités ! Ce bien, à rénover, peut très bien convenir à une famille qu'à un investissement. En effet, la maison peut être facilement divisée en 2 appartements d'environ 51 et 53 m². La toiture est neuve et isolée de juillet 2025. Au 1er étage se trouve un salon et un séjour qui donne accès à la cuisine. Cette dernière offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, se trouve également une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Au 2ème étage, vous y trouverez 3 chambres de 10 à 16 m², ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Au rdc, vous accèderez à 2 garages avec portes motorisées, ainsi qu'une pièce de stockage sous la terrasse. Pour votre confort, le chauffe eau a été changé il y a 1 an et demi, les doubles vitrages sont de 2012, les portes de service et de garages de 2014, un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique, et du tout à l'égout. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! *dpe en cours de réalisation * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36290) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Grande villa 223 m² env., plain-pied sur sous-sol plus un appart indépendant 64 m² env. Vous cherchez une maison immense pour vous ? Pour 2 foyers familiaux ? Ou pour vous & louer une autre partie (rentabilité locative 850 euros) nous l'avons trouvée pour vous : qualité des matériaux et fabrication hors norme, bilan énergétique au top, luxe / confort ! Caractéristiques hors normes : doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, vmc double-flux, adoucisseur, dalles ecolux, fibre optique, cablage tv dans toutes les pièces. Maison haut de gamme de 223 m² env. Construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. Appartement en rez de jardin, même standing de 64 m² env. Avec les mêmes avantages. Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking maison 223 m² environ : * en rez de jardin : une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing xxl, salle d'eau avec wc et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors surface habitable : une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. * en rez de chaussée : un séjour exceptionnel de 80 m² avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire xxl, wc séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66 m² protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha / four à pizza et accès au jardin. * toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure appartement 64 m² environ en rez de jardin : l'appartement f3, actuellement loué meublé 850 euros, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de / peut l'intégrer à la maison. (dpe c, dpe ges a) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

À découvrir magnifique maison d'environ 140 m² au sol sur une parcelle de 1361 m², située sur la jolie commune de Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 20 minutes de Nancy centre et à 3 minutes de la gare de Varangéville. Cette maison récemment rénovée en 2024, dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle idéal pour des moments conviviaux en famille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un WC individuel et une salle de bains moderne comprenant une grande douche et une baignoire d'angle. La maison bénéficie également d'une cave et de plusieurs dépendances à aménager à votre guise (garage, studio, salle de sport. ) À l'extérieur, un grand jardin plat vous invite à profiter des beaux jours et de vos différents loisirs. Côté pratique, vous pouvez facilement stationner au moins 3 véhicules sur la propriété. Côté technique : toiture neuve microstation de 2024 fenêtre PVC à double vitrage avec volets roulants électriques chauffage électrique avec radiateur à inertie fibre installée électricité refaite à neuf Montant de la taxe foncière : 1229€ Revenu annuel du contrat d'affichage : 400€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Maison rénovée + véranda haut de gamme, jardin, sous-sol et garage possible en supplément ! À Villerupt (Cantebonne ), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commodités. Coup de cOEur garanti ! Découvrez cette maison de cité jumelée d’un seul côté, rénovée, offrant 80 m² habitables + véranda haut de gamme de 13 m², facilement intégrable à l’espace de vie pour UN TOTAL de 93 m² habitable Cette véranda d'une valeur de 30 000 €, construite en 2017 (sous garantie décennale), est un véritable atout : volets motorisés, LED intégrées, stores occultants, pour en profiter pleinement et en toute intimité toute l’année. Une simple installation de chauffage électrique permet de l’inclure aux pièces à vivre. Au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux espace de vie 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et véranda - À l'étage 2 chambres de 15 et 9 m² dont une avec placard intégré et une salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble vasque, miroir led et wc - Combles aménagés (30 m² au sol, 15 m² Carrez créant une troisième chambre confortable avec velux store occultant et fenêtre. Un sous-sol complet de 30 m² avec point d'eau idéal pour optimiser cet endroit avec une seconde cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse couverte, le jardin et son barbecue en pierre. Cet espace dispose également d'un second wc indépendant pour plus de confort et une remise extérieur. Un garage avec fosse situé à seulement 20m est disponible en supplément si intéressé Points techniques : - Toiture isolé & isolation extérieure refaite en 2015 - Poêle à pellets Rika (2015) + chaudière gaz individuelle - Menuiseries double vitrage - Relié au tout-à-l'égout - Pas de présence d'amiante Maison chaleureuse, évolutive, dans un secteur calme. Pas de gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et bien pensé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Gessica DI FURIA vous présente cette jolie maison mitoyenne à 5 min de la frontière luxembourgeoise datant de 1875. Avec ses espaces fonctionnels, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dés l'entrée, vous trouverez l'accès à un spacieux séjour, puis une salle à manger et enfin la cuisine équipée qui donne accès sur la terrasse extérieure de 7 m² ainsi qu'un coin jardin à aménager si besoin. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre de 22 m² et 2 chambres communicantes dont une de 14 m² et l'autre de 15 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 4éme chambres de 14 m² ( qui peut faire office de bureau ou de chambre) ainsi qu'une salle de bain (petits travaux à prévoir pour aménager la salle d'eau) et un grenier. Au sous-sol vous trouverez une salle de douche et un wc, un espace cave ainsi qu'un espace buanderie. Un garage fermé et privatif pouvant accueillir une voiture est à disposition avec la maison. Fenêtres et chaudière au gaz en bonne état. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Cette maison nécessite ou non des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel d'aménagement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente en collaboration avec marc carniel safti ! En collaboration exclusive avec marc carniel safti, 3g immo lambermont vous propose, hors axes de circulation principaux, à cosnes-et-romain une superbe maison individuelle avec 4 grandes chambres, garage, terrain et terrasse ! Si vous recherchez de l'espace et de la lumière, cette maison de 2011 (aux normes bbc; cout de chauffage annuel estimé entre 880 et 1240€) en demi-niveaux, d'une surface habitable de 154 m² ( + 55 m² de surface sol) répondra à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée distribuant un superbe espace de vie de 45 m² avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur et la terrasse de 40 m². Nous y retrouvons également un wc ainsi qu'un garage de 47 m² et une buanderie. Au premier niveau nous retrouvons 4 belles chambres lumineuses (16 / 16,2 et 18,5 m²) dont une suite parentale de 26,1 m² (dressing, chambre et salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc). Une salle de bains (douche italienne, baignoire, meuble vasque et wc) et un débarras complètent l'ensemble. La maison est construite sur un terrain de 6,1ares avec possibilité de garer des véhicules, une vaste terrasse et des parties gazonnées. Le tout en secteur résidentiel au calme ! Au niveau technique, la maison possède une très bonne isolation (normes bbc) : dpe b et ges a. Le chauffage au sol sur les niveaux est assuré par une pac air / eau, les huisseries sont en dv pvc avec volets électriques, la toiture est en tuile. À noter également la présence d'une aspiration centralisée, d'une vmc simple flux pour les pièces humides. La maison est raccordée à la fibre avec le rj45 dans toutes les pièces. Taxe foncière : 1.800€ pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale avec grand terrain et dépendances – grimonviller (54) située dans le village de grimonviller (54), cette spacieuse maison familiale développe 153 m² habitables et prend place sur une parcelle arborée de 2576 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Idéale pour accueillir une famille ou convenir à un artisan, elle combine espaces de vie confortables, dépendances et un cadre verdoyant. Points forts techniques double vitrage installé pour une isolation optimale toiture en bon état, aucuns gros travaux à prévoir assainissement collectif conforme chauffage avec poêle à pellets + éclectique composition intérieure rez-de-chaussée hall d'entrée spacieux de 14 m² cuisine de 9,3 m² avec cellier attenant de 3 m² salon chaleureux de 16,4 m² équipé d'un poêle à pellets, avec un accès sur les extérieurs séjour lumineux de 13,2 m² bureau indépendant de 13 m², idéal pour télétravail ou profession libérale espace laverie salle d'eau à terminer, offrant une personnalisation selon vos envies atelier spacieux étage suite parentale confortable de 16,2 m² deux grandes chambres de 13 m² et 19 m² dressing de 4,4 m² salle d'eau et wc séparés espace bibliothèque de 9,6 m² extérieurs et dépendances terrain généreux de 2576 m², arboré et planté d'arbres fruitiers deux garages, dont un à grande hauteur, idéal pour camping-car ou utilitaire diverses dépendances offrant un fort potentiel (stockage, activité professionnelle, atelier d'artisan…) grimonviller est un village paisible de lorraine, offrant calme et nature, tout en restant à proximité des services et axes routiers. Vie de village sereine à la campagne commerces, écoles et commodités accessibles rapidement situation idéale pour allier tranquillité et proximité urbaine une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole boursier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°449 877 703 greffe de epinal) 06 71 73 69 98 (réf. 593586 ).

Iad France - Roxane Beller vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Sauveur - Idéale pour les Amateurs de Nature ! Nichée au cOEur d’un environnement préservé et paisible, cette charmante maison individuelle de 145 m² s’étend sur un vaste terrain de 2200 m², offrant un véritable havre de paix à Saint-Sauveur. Cette demeure pleine de caractère saura séduire les amateurs de nature en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un agréable coin repas. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec une terrasse couverte équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter des repas en plein air. Une serre et deux abris de jardin complètent cet espace extérieur. Un garage fermé assure également un rangement pratique pour vos véhicules. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Pour découvrir ce petit coin de paradis, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Maria Fatima Rocha de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmant maison offre un cadre de vie paisible et pratique, dans une rue calme à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. D'une surface habitable 96 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, 1 toilettes et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon. À l`étage, une chambre, tandis que le deuxième étage abrite la deuxième chambre, au troisième étage une grande salle de bain et toilette. Enfin, le sous-sol offre une cuisine avec un petite espace de rangement, accompagné d'une chaudière à gaz et de fenêtres à double vitrage et aussi avec volet motorisé ajoutant confort et fonctionnalité à cette demeure accueillante. Un petite espace al extérieur qui vient a compléter ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria de Fátima ROCHA DE JESUS, Tél. : 07 84 86 16 07, E-mail : mariadefatima.rochadejesus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 942057829.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Tiercelet, cette charmante maison individuelle de plain-pied est un véritable coup de cœur. Nichée sur un terrain de 1250 m², sa localisation offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de commodités telles que des écoles et commerces. D'une superficie au totale de 210 m² m², cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace cellier et four à pizza, un spacieux salon-séjour de 33 m² avec insert bois, 3 chambres dont 2 avec placards encastrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé avec son point d'eau. Le sous-sol de 105 m² propose un bureau, une buanderie, une cave, un espace de rangement et un grand garage avec porte motorisée de 54 m² avec atelier. Chaudière au gaz et insert bois, Fenêtres DV de 2016, Façade de 2021. Le magnifique jardin de 1250 m², bien exposé, et les plus de 10 places de stationnement complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté située à 5 min de la frontière luxembourgeoise. Avec ses espaces fonctionnels et ses installations récentes, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée de 13,5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 15 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Egalement, une cuisine d'été de 16 m² et son espace buanderie et un WC. Vous apprécierez l'accès direct à une belle terrasse couverte pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Un stationnement couvert et privatif pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, idéal pour bricoler ou ranger vos affaires. Fenêtres et chaudière au gaz datant de seulement 3 ans, gage de confort et d'économie. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923820.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 122 m² – Chanteheux Un vrai cocon où poser vos valises sans travaux ! Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Chanteheux, cette belle maison individuelle de 122 m² a tout pour plaire : un intérieur parfaitement entretenu, des volumes généreux et un extérieur verdoyant idéal pour les beaux jours. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve, installée en décembre 2024, allie modernité et praticité. Elle s’ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées cocooning face au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit pensé pour le confort À l’étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un second WC. Un espace idéal pour accueillir toute la famille dans le confort du quotidien. Un extérieur soigné, prêt à profiter Sur un terrain clos et arboré de 750 m², profitez d’un jardin paisible, d’une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, d’un chalet de jardin pratique pour le rangement, et de deux garages pour vos véhicules. Côté technique : rien à prévoir ! Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs électriques Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en excellent état Façade rénovée en 2025 Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir Ce que j’aime particulièrement : Le mélange parfait entre confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi directement pour découvrir cette maison qui n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison lorraine rénovée avec grange et grand jardin – Un cadre de vie rare à Mailly-sur-Seille Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… Au cOEur du charmant village de Mailly-sur-Seille, découvrez cette superbe maison lorraine entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Une maison pensée pour accueillir votre famille, recevoir vos proches et profiter pleinement de chaque instant. Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, le ton est donné : * Une vaste pièce de vie lumineuse * Une cuisine moderne entièrement équipée * Un espace salle à manger convivial * Un salon chaleureux ouvert sur l’extérieur * un WC indépendant L’ensemble offre un accès direct à une terrasse et à un grand jardin en surplomb, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux dépendances extérieures complètent cet espace pour un rangement pratique. Des espaces supplémentaires aux multiples possibilités * d’une ancienne écurie (remise) pleine de cachet * d’une grande grange attenante Atelier, stockage, extension ou projet personnel : cette maison s’adapte à vos besoins. À l’étage : * quatre chambres spacieuses * une salle de bains et WC * une salle d’eau avec espace buanderie et WC * deux pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, dressing ou chambres) Un véritable atout pour une vie de famille confortable ou le télétravail. Confort moderne et sérénité La maison est équipée de prestations récentes : * pompe à chaleur * poêle à pellets * double vitrage Aucun travaux à prévoir. Une situation idéale entre calme et accessibilité À proximité : * Nomeny (3 minutes) : écoles, collège, commerces * Pont-à-Mousson (20 minutes) * Metz et Nancy (30 minutes) * moins d'une heure de la frontière Luxembourgeoise Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Les atouts du bien * Le cachet de l’ancien rénové * Les volumes généreux * Le potentiel de la grange * Le jardin avec vue dégagée * Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie trichot vous propose : art sur meurthe / pavillon indépendant / hab 166 m² / terrain 1550 m² / sous-sol complet / travaux récents / vaste pavillon indépendant de 191 m² au sol (dont 167 m² habitables) implanté sur une parcelle de 1550 m² située en fond d’impasse dans un environnement calme et arboré. Le pavillon, sur sous-sol complet, comprend sur un même niveau un vaste séjour baigné de lumière (bénéficiant d’une triple exposition) avec accès direct sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine, ouverte sur l’espace vie avec son coin repas, est récente et bien équipée. Deux chambres (13 m²) dont une avec vaste pièce dressing (8 m²) composent ce même niveau ainsi qu’une salle de bain + douche et un toilette séparé. Ce pavillon a été repensé pour offrir davantage d’espace : un niveau supérieur récemment aménagé, offre 3 chambres supplémentaires dont deux grandes chambres à découvrir (28 et 25 m² au sol). À ce même niveau, une pièce à finir (9 m² au sol) dédiée à l’espace bain / douche dispose d’ores et déjà des premiers aménagements. Toilette installé. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, une autre pièce dédiée aux loisirs / bureau, une chaufferie / buanderie, un local technique / atelier, de vastes espaces de stockage et un grand garage isolé avec un accès direct au jardin. Grande cave de belle hauteur accessible depuis le jardin. La maison a bénéficié d’équipements / travaux récents lui offrant un certain confort. - isolation, - cuisine équipée, - électricité, - fenêtres et velux, - volets motorisés, - radiateurs, - chaudière condensation gaz. Ce logement performant sur le plan énergétique saura séduire les acheteurs soucieux de confort et d’économie. Terrain en partie constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine d'exception de 23 pièces sur une surface habitable de 655 m² à 5 minutes de pont a mousson sur une parcelle de 3,9 hectares. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée vestibule, quatre salons, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine. À l'étage : trois chambres, trois dressings, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain. Trois dépendances. Chauffage fuel. Situé à 20 minutes de metz et 25 minutes de nancy, gare tgv et aéroport à 15 minutes. Travaux à prévoir. La propriété dispose d'une grande partie boisée et d'un immense jardin avec une vue magnifique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 593300 ).

Longwy - Mont-Saint-Martin, découvrez cette magnifique villa avec un panoramique époustouflant, d'une surface totale de 500 m², nichée sur un terrain de 37 ares. Elle offre un cadre de vie idéal entre le confort moderne, l'ancien et la nature. Propriété d'exception sur plusieurs niveaux, avec au second étage, un appartement comme neuf. Une villa avec un potentiel intéressant, bénéficiant de différentes entrées indépendantes. Flexibilité pour la transformation en appartements ou pour l'aménagement d'un espace de travail, notamment pour une profession libérale, tout en conservant un cadre familial. Elle est complétée avec une grande piscine chauffée de 45 m² et son abri haut pour profiter plus longtemps de celle ci après la saison, un pool house, le tout pour une ambiance agréable, permettant d'en profiter dès les premières journées ensoleillées. Une dépendance -bergerie vient ajouter une touche charmante, pour ceux qui souhaitent un entretien écologique du jardin permettant d'accueillir des petites chèvres ou des moutons ou pour une toute autre utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, prolongée d'un couloir très aérien et doté de très nombreux placards de rangements, un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine immaculée, de style très moderne, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Accès direct vers les extérieurs pour rejoindre une très belle terrasse et le jardin. Au même niveau que la terrasse, vous pourrez accéder à une salle de sport avec un sauna. Une villa d'une grande luminosité. Au premier étage, vous trouverez quatre autres chambres et une seconde salle de bains, également équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un palier et un toilette séparé. Au second étage, un appartement comme neuf avec deux chambres, une vaste pièce à vivre avec son salon séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie équipée pour le rangement du linge, un espace cellier, un dégagement aéré et un toilette séparé. Un atout exceptionnel pour accueillir la famille, les amis ou permettre aux enfants devenus des adultes d'avoir un logement indépendant. La partie inférieure de la villa, non enterrée, offre un potentiel intéressant avec une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une très grande terrasse, une grande chambre ou un bureau, et plusieurs pièces utiles pour le stockage ou autres usages. La partie basse peut être aménagée en un appartement avec une surface habitable possible de plus de 60 m² ou être utilisée pour la mise en place de bureaux pour une profession libérale. En outre, le terrain comprend un ancien court de tennis à réhabiliter, offrant encore plus de possibilités d'aménagements. Tout est clos et arboré, avec des recoins paisibles pour se détendre. Un cadre enchanteur pour une grande famille. Double vitrage. Grand portail motorisé. Chaudière aux pellets. Chauffage électrique au second étage pour l'appartement. Interphones à tous les étages. DPE en C et A. Située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Proximité avec les écoles, les commerces, les services et les transports en commun. Proche de l'hôpital et des grands axes routiers et autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 592663 ).

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saulnes Bienvenue dans cette charmante maison située à Saulnes, une commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette maison de caractère, construite en 1900, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. La maison s'étend sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au total, vous trouverez 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une entrée. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Le jardin spacieux s'étend sur 1800 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures ou autres équipements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une certaine intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : 150 m² pour 120 000 € seulement ! À Vannes-le-Châtel, cette grande maison offre de beaux volumes et un vrai potentiel locatif, notamment grâce à la proximité du CERFAV et de ses étudiants en formation. Située au cOEur du village, cette maison d’environ 150 m² habitables constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre confortablement à budget maîtrisé ou pour développer un projet locatif rentable. La maison s’ouvre sur une petite véranda d’entrée, pratique au quotidien pour déposer chaussures et manteaux, avant d’accéder à une grande entrée qui distribue les espaces. Au rez-de-chaussée : - une spacieuse cuisine pouvant également servir de salle à manger, - un salon chaleureux côté cour, au calme, - un WC indépendant, - un espace atelier / buanderie et une ancienne salle de bain, - ainsi qu’un petit garage, idéal pour vélos ou deux-roues. À l’étage : - 3 chambres, dont deux très grandes, - une salle de douche déjà rénovée, - un WC séparé, - et deux espaces grenier. L’un peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, l’autre en espace de rangement. Les extérieurs : Derrière la maison, vous trouverez une petite cour sans vis-à-vis, avec un appenti permettant de profiter des beaux jours (repas, barbecue, détente). La cour donne également accès à la cave. Côté technique : - travaux déjà engagés (isolation et électricité en partie refaite), - double vitrage, - chaudière gaz ancienne mais fonctionnelle (modernisation possible à terme). La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de l’améliorer progressivement selon vos envies. Potentiel locatif intéressant : La propriétaire louait déjà une chambre avec accès aux pièces de vie pour environ 400 € par mois, générant ainsi un revenu complémentaire. La maison peut également être louée dans son intégralité, avec une estimation de loyer située entre 680 € et 800 € mensuels selon l’aménagement et les prestations, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif, notamment grâce à la proximité du CERFAV et à la demande régulière de logements pour les étudiants en formation. Une opportunité rare pour : - un premier achat avec beaucoup d’espace, - une famille à budget maîtrisé, - ou un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché. Stationnement facile devant la maison, village dynamique et environnement calme. Une maison avec du potentiel, prête à accueillir votre projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à rénover – Gros volumes, fort potentiel et jardin À Port-sur-Seille, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et d’un cellier, À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi que de grands greniers aménageables, avec la possibilité de créer un troisième niveau selon vos besoins. Atouts supplémentaires : une cave couvrant toute la surface de la maison, ainsi qu’une partie annexe composée d’une grange et de deux écuries, parfaites pour du stockage, un atelier ou des transformations. Extérieurs : un jardin vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un espace de plein air. Volumes impressionnants : -Environ 220 m² de surface au sol au rez-de-chaussée -Près de 170 m² de plancher dans les greniers De nombreuses possibilités s’offrent à vous : -Une grande habitation avec dépendances -Des locaux professionnels -La création de plusieurs logements Localisation stratégique : -À 3 minutes d’Atton et de l’accès à l’A31 -À 5 minutes de Pont-à-Mousson et Nomeny -À 25 minutes des entrées de Metz et de Nancy -Moins d’une heure de la frontière luxembourgeoise Une maison avec un fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…). Ideal pour une premiere acquisition ! Ideal pour famille a budget limité ! Avec terrasse et garage ! Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour / salon). Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie). En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres). Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien. Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités). Bien complet pour une premiere acquisition ! À ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 593203 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe Pavillon Familial de 165 m² sur un vaste terrain de 842 m² à Thil Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Thil, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses résidents. Doté de 7 pièces, ce pavillon dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bain modernes complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces de détente et d'intimité pour chacun des membres de la famille. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur sejour offrant un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. De plus, la maison bénéficie d'un terrain de 842 m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur avec les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel fuel, avec une distribution assurée par des radiateurs et un insert pellets, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, le tout-à-l'égout garantit un confort quotidien indéniable. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon familial à Thil et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À 5mn des autoroutes. À proximité de la gare. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie vide sanitaire pouvant faire cave hauteur 1m80 valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anthony beiriger vous propose, sur la commune d'haroue. Proche commodités, maison de santé, à 20 minutes du parc des expositions. Magnifique maison ancienne présentant un potentiel incroyable (maison familiale, maison d'hôte, airbnb. ). Au rdc : espace ouvert d'env. 125 m² permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse et terrain, buanderie. Grand garage, cave. Au 1er : 5 pièces de plus de 20 m² chacune, vous permettant d'habiter la maison le temps des travaux. Possibilité d'étendre encore la superficie du 1er sur une pièce (40 m²) donnant au dessus du garage. Au 2eme : comble de plus de 160 m² (extensible lui aussi) qui ne demande qu'à être exploité, avec une charpente traditionnelle magnifique. La maison et le garage donnent sur une cour intérieure pavée idéale pour des moments partagés avec vos convives. Belle dépendance d'env. 30 m² au sol vous permettant d'aménager encore un logement ou autre. Terrain bucolique, sans vis à vis, plat et clôturé d'env. 1700 m² avec un accès par l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.