Maison à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offre 135 m² habitables, 4 chambres et un terrain exceptionnel de plus de 40 ares, dont une grande partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et les familles avec enfants. Le niveau de vie, lumineux et fonctionnel, se compose : •d’un séjour très lumineux de 26 m², •d’une cuisine de 16 m² avec îlot central, •de trois belles chambres de 11,3 m², 13,4 m² et 14,5 m², •d’une salle d’eau, •d’un WC séparé. La maison bénéficie de grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la nature à l’avant comme à l’arrière, garantissant un véritable sentiment de dépaysement et une qualité de vie rare. Le sous-sol complet accueille : •une quatrième chambre de 17,4 m², •une buanderie •deux caves •un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, idéal pour les enfants avec une importante zone boisée. Une cour à l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Aspects techniques : •Construction traditionnelle saine •Huisseries PVC triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière •Chaudière gaz basse condensation remplacée début 2026 •Toiture en polytuile de 2014, remaniée en février 2026 •Maison raccordée à la fibre optique Taxe foncière : 755 € / an Un bien rare alliant volumes, potentiel et cadre naturel, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Demuth vous propose : Opportunité Unique - Maison de Maître 250 m² de surface totale dont 180 m² habitable avec Jardin et Garage au plateau de Mont Saint Martin proche des frontières belge et luxembourgeoise Cette maison de caractère, rénovée avec goût, est une perle rare située au Plateau. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, balcons, un salon et salle à manger, une cuisine équipée, hall d'entrée avec toilettes séparées et lave mains Un jardin qui vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité. Un garage pratique vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Sa situation géographique privilégiée, son exposition plein sud, ses beaux volumes et luminosité sont une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À seulement quelques minutes des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison jumelée d’un seul côté, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saulnes. Une opportunité idéale pour les frontaliers luxembourgeois en quête de sérénité, d’espace et de confort… sans compromis. Un véritable atout : un sous-sol aménagé d’environ 30 m² utiles supplémentaires Dès le départ, cette maison se distingue par son sous-sol entièrement optimisé, offrant un vrai potentiel d’usage : Garage avec porte motorisée Cuisine d’été Douche Coin buanderie Local chaudière et espace de stockage Un espace polyvalent parfait pour recevoir, bricoler, ou créer un espace indépendant. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux L’entrée vous accueille avec un dressing sur mesure, pratique et élégant, habillée de murs en parement que l’on retrouve également dans le salon, apportant une vraie signature esthétique. La pièce de vie traversante avec climatisation séduit immédiatement : Salon / séjour spacieux et cosy Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Large baie vitrée inondant l’espace de lumière Accès direct à une magnifique terrasse carrelée de 30 m² Depuis la terrasse, profitez d’une vue imprenable sur Saulnes sans vis à vis, avec store banne pour les journées ensoleillées. Un espace parfait pour vos soirées d’été après une journée de travail. Un étage pensé pour le confort familial À l’étage, l’agencement est intelligent et optimisé : Salle d’eau moderne avec meuble double vasque avec cabine de douche de 4 m² WC indépendant Chambre principale d’environ 13 m² Seconde chambre de 10 m² avec accès direct aux combles aménagés (6 m² loi Carrez) Pièce supplémentaire de 4 m² pouvant servir de dressing ou bureau - Extérieurs soignés et multiples espaces de vie - Cette maison offre plusieurs espaces extérieurs : Grande terrasse carrelée de 30 m² depiuis la pièce de vie Terrasse couverte donnant accès au jardin Petite terrasse à l’avant de la maison Carport pouvant abriter deux véhicules Jardin légèrement en pente Abri en bois sur dalle béton au fond du jardin (idéal stockage jardinage) Un cadre de vie agréable, au calme, avec une vraie sensation d’espace. Côté technique : zéro travaux Maison parfaitement entretenue Climatisation avec deux unités (pièce de vie et chambre principale) Double vitrage Chaudière gaz de ville Isolation toiture Raccordement tout-à-l’égout Un bien sain, soigné et prêt à vivre. Pourquoi cette maison est idéale pour un frontalier ? Environnement calme et résidentiel Vue dominante Aucun travaux Espaces supplémentaires exploitables Stationnement facile Ambiance chaleureuse et moderne Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Si vous recherchez une maison clé en main, avec vue, espace et sérénité, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Spécialiste frontalier Luxembourg La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dommartin-lès-Toul (54200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain paisible, proche des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2007 se distingue par ses 130 m² soigneusement agencés. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux, trois confortables chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des aménagements pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Avec ses cinq pièces bien proportionnées, cette maison constitue un havre de confort et de fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la maison offre une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le jardin de 950 m² ajoute une touche verdoyante à cette propriété située dans un quartier résidentiel paisible. Une visite virtuelle est mise à disposition n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison individuelle plain pied sur sous-sol à Villerupt * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Villerupt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1996, cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure. La maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules et accueillir vos proches. Au sous-sol, des espaces da rangements et le garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villerupt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à rénover Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, avec ses 5 pièces, cette demeure offre de vastes espaces à repenser à votre goût pour en faire un cocon chaleureux et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage vous réserve 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et un balcon viennent compléter ce bien pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin sur le côté et à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera votre quotidien. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Grâce à son potentiel et son emplacement, cette propriété représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. Située à Piennes, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. L'ambiance chaleureuse de ce quartier familial saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour grande famille. Ou profession libérale. Artisan. Ou maison d'hôte. À 5 mn d'etain. À 3 mn de conflans-en-jarnisy et de la zone commerciale. Magnifique demeure. Ambiance chaleureuse. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Au village : école + périscolaire, boucherie et coiffeur plus de photos sur iad mireille regaldi propriété avec un intérieur contemporain, du caractere, des volumes tel que le plafond cathédrale, des chambres (au nombre de 5) de 20 m², 3 wc, 2 salles d'eau, buanderie, terrasse avec pergola. Garage et parking avec allée en macadam. 90 m² de caves, accès par l'intérieur sortie sur jardin. Parc arboré et clos, avec un portail sur l'avant et l'autre sur l'arrière pour entrée véhicule utilitaire par exemple. Les essentiels : consommation réelle chauffage + électricité 220€ par mois - double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreuses portes fenêtres - chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois au salon pour instants cosys - 80 m² de combles aménageables ( électricité, eau et évacuation prévues) - terrasse avec pergola alu au rez-de-chaussée : - après le sas d'entrée, le petit corridor dessert 3 pièces plus une salle de douche et un wc séparé accès au jardin par les portes-fenêtres une seconde entrée distribue : - un sas d'entrée avec pièce dressing - un salon d'accueil, ambiance cosy garantie - la cuisine récente et contemporaine tant par les équipements que par les matériaux ainsi que la conception la cuisine donne sur la terrasse et le jardin à l'étage : - mezzanine lumineuse de 45 m² un demi-niveau vers le haut nous amène à l'espace nuit - le corridor qui mène au balcon distribue : - 3 grandes chambres dont une avec dressing - la salle de bain - la buanderie en résumé cette belle demeure édifiée en 1910 a gagner en confort, modernité, équipement, mais a su garder un certain cachet d'époque. Dans un cadre paisible je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : pour les amoureux de belles maisons, je vous propose cette magnifique et vaste maison de maîtres de 220 m² sur la commune de herserange à 2 km des frontières. Dès l'entrée vous serez séduit par son style, ses volumes ainsi que sa grande pièce à vivre décorée façon vintage, sa belle cuisine avec accès à un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses. Aux étages vous retrouverez 6 grandes chambres dont une parentale avec dressing ainsi que 3 salles de bains. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz, une toiture en très bon état, une grande cave et un garage 3 voitures. Elle n'attend plus que vous, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouvelle maison en exclusivité sur Heillecourt : 6 pièces, 131.30 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Amoureux de Heillecourt, du calme des quartiers résidentiels et du parc de l'Embanie, cette maison est faite pour vous. Nichée au coeur du quartier Bretagne, à quelques pas du parc de l'Embanie, cette maison, rare sur le marché, vous séduira par sa fonctionnalité, son esthétisme, sa modernité, son entretien irréprochable et son extérieur généreux. À l'étage, accessible directement depuis la porte d'entrée, vous découvrirez une vaste de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres et une première salle d'eau comprenant vasque simple, douche à l'italienne et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie, une seconde salle d'eau avec vasque simple, douche et toilettes, ainsi qu'un garage et une cave portant la surface totale de la maison à 137.81 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau et vaste jardin paysager avec une terrasse en bois exotique, et même d'un espace supplémentaire, accessible depuis l'autre côté de la voirie, pour stationner d'autres véhicules ou envisager d'autres d'autres équipements comme une piscine par exemple. Pour votre famille, vous pourrez comptez sur l'école Chateaubriand située à quelques pas, tout comme la crèche municipale et toutes les commodités de la place de la République (pharmacie, médecins, épicerie, tabac-presse, salon de coiffure). Le tout à 5 minutes en voiture de la zone d'activités Nancy Porte Sud (Carrefour Houdemont) et des axes routiers. Contactez-moi vite, une telle maison ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À 5 minutes du Luxembourg – Maison rénovée premium avec vue forêt Vous travaillez au Luxembourg et recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et confort moderne ? Cette maison jumelée d’un seul côté, située dans un environnement paisible de Thil, coche toutes les cases. Implantée sur 11,5 ares de terrain, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la forêt. Une partie du terrain est non constructible (possibilité uniquement garage), garantissant tranquillité et préservation de l’environnement. Une rénovation complète haut de gamme (2022–2024) Cette maison a fait l’objet d’une rénovation totale et soignée avec matériaux nobles, ce que confirme son excellente performance énergétique. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une pièce de vie coup de cOEur Dès l’entrée, vous accédez à la pièce maîtresse de la maison : • 35 m² lumineux • Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse • Mur en pierre de parement • Poêle à pellets créant une ambiance chaleureuse Une cuisine premium d'une valeur de 30 000 € Véritable signature du bien, la cuisine noire haut de gamme offre : Îlot central en marbre Plaque induction avec hotte intégrée aspirante Réfrigérateur encastré Four, micro-ondes et cafetière haut de gamme intégrés Nombreux rangements sur mesure Un espace élégant, contemporain et parfaitement pensé pour recevoir après une journée de travail. Espace nuit confortable et modulable À l’étage : • Chambre principale de 13,5 m² • Seconde chambre de 7,5 m² (idéal enfant ou bureau) • Salle d’eau moderne (ambiance noir & bois) qui rappel l'ambiance premium du rdc avec douche, meuble vasque et WC Les combles sont aménagés et peuvent accueillir un espace bureau ou chambre d’appoint — parfait pour le télétravail frontalier. Un sous-sol aux multiples possibilités Vous trouverez : • Une seconde salle de bain avec baignoire et WC • Une grande pièce attenante de 23 m², idéale pour créer une suite parentale indépendante, salle de sport ou espace privé. Extérieurs privilégiés • Terrasse conviviale • Grand jardin en pente • Vue dégagée et imprenable sur la forêt • Environnement calme et résidentiel Prestations techniques récentes : Isolation extérieure de la façade Toiture neuve Chaudière éléctrique neuve (basse consommation) VIESSMANN Climatisation réversible Porte d’entrée aluminium Fenêtres double vitrage avec volets motorisés Somfy Électricité neuve Plomberie neuve Prise GREEN UP pour voiture éléctrique Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier ? • Proximité immédiate Luxembourg • Performance énergétique optimisée • Aucun travaux • Environnement naturel et paisible • Prestations modernes et premium Un bien rare sur le secteur. Ce bien retenu a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organsier une visite sur rdv disponible du lundi au dimanche Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est proposée en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité. Située à Bénaménil (54450), dans un environnement calme, elle offre une surface de 140 m² et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un terrain de 460 m² et un garage. Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit. Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps. Prix de la nue-propriété : 140 500 euros Valeur estimée en pleine propriété : 185 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 06 62 81 85 32, E-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991.

Lumineuse maison indépendante avec vie de plain-pied, sur 875 m² de terrain, se composant comme suit : entrée avec rangement, vaste pièce de vie avec accès direct sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée / aménagée. Côté nuit nous retrouvons 2 chambres sur le niveau de vie avec une salle d'eau et un wc. Au rdc cette maison vous propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2435.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 602530 ).

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : Maison familiale rénovée – 305 m² – Terrain 1 500 m² – Moineville (54580) Située à Moineville, cette vaste maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libale, ou à un projet de logement indépendant. Accès rapide à l’A4 (Paris / Metz / Luxembourg), à environ 40 minutes d’Esch-sur-Alzette. Commerces et services à 5 minutes, trois zones commerciales à proximité (Sainte-Marie-aux-Chênes, Briey, Conflans). Écoles et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique avec marché, base de loisirs Solan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, un séjour / salon de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche à l’italienne et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante et propose trois grandes chambres lumineuses dont deux avec salle de bains, deux WC, une grande pièce de 53 m² (salon, salle cinéma, espace bar avec évier), une salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, un atelier, un bureau, une buanderie avec évier, une cave à vin et de nombreux rangements. Possibilité de créer un logement indépendant ou d’exercer une activité professionnelle grâce aux deux entrées séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 500 m², piscinable, d’un bassin à carpes Koi automatisé de 80 m³ convertible en piscine naturelle, de nombreuses terrasses, d’une pergola, ainsi que d’un garage indépendant avec eau et électricité. Toitures récentes. Côté confort : chaudière à granulés installée en 2018 (coût annuel de chauffage d’environ 2 310 € avec factures à l’appui), adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien rare aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités d’aménagement et de projets. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Spacieuse maison familiale de 144 m² à Villerupt, proche de la frontière luxembourgeoise Découvrez cette maison construite en 1947, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Principaux atouts : – 4 chambres spacieuses (possibilité d’une 5ᵉ chambre) – Salon séjour lumineux avec poêle à granulés – Cuisine fonctionnelle – Véranda donnant sur le jardin clôturé et entretenu – 1 salle de bain (baignoire et douche balnéo) + 1 salle d’eau – 4 WC au total – Espace bureau modulable Confort et performance énergétique : – Pompe à chaleur – Poêle à granulés – Panneaux photovoltaïques – Chaudière gaz conservée (non utilisée, peut être remise en service) – Factures énergétiques comparables à un studio Extérieur et stationnement : – Jardin clôturé et entretenu – Cave et abri de jardin – Espace de stationnement, possibilité d’ajouter un garage Environnement : – Idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne d'un coté et pleine de charme, située à Longwy-bas, proche des commodités et transports, offrant un espace de vie exceptionnel. Soigneusement entretenue, cette propriété unique saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, un salon, celliers, entrée. tout y est ! La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz, une cuisinière à bois et radiateurs, assure un confort optimal en toutes saisons. En plus du garage, la propriété dispose d'un généreux sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Longwy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Longovicienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atelier avec terrain proposés en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité. Située à Bénaménil (54450), Laissez-vous séduire par cet atelier de 270 m² aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, édifié sur une parcelle de 620 m². Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit. Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps. Prix de la nue-propriété : 84 500 euros Valeur estimée en pleine propriété : 110 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 9,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 06 62 81 85 32, E-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991.

Alison, vous présente, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de Briey, cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain de 2542 m² avec un fort potentiel. Elle se compose de deux parties : 1) Une maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un local commercial de 51 m². Un escalier menant au premier étage dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et un WC. 2) Une ancienne salle des fêtes, avec un accès par le local commercial, pour une surface au sol de 230 m² complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout, sous-sol complet sous tout le bâtiment. Surface plancher de 433 m² au total. Gros potentiel, travaux à prévoir ! Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Située dans le charmant village de Vanne-le-Châtel, commune d'environ 600 habitants reconnue pour son identité artistique forte, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Le village est notamment réputé pour son école internationale des métiers d'art du verre, le CERFAV, qui attire chaque année des étudiants et créateurs venus de toute la France. Localisation idéale : À 20 minutes de Toul À 9 minutes de Blénod-lès-Toul (cabinet médical, boulangerie, supérette, commerces) La maison – 150 m² habitables Dès l'arrivée, une véranda sur l'avant peut faire office d'entrée lumineuse et accueillante. En entrant, vous découvrez un grand hall de 26 m², véritable pièce centrale qui apporte volume et caractère. La maison comprend : Une pièce de vie conviviale Une cuisine fonctionnelle 3 chambres confortables Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou même d'une terrasse tropézienne selon votre projet Annexes et extérieurs Cour privative de 41 m² au rez-de-chaussée Cave de 48 m² Garage de 20 m² Pièce attenante de 4,5 m² (local technique, rangement, atelier…) Un bien idéal pour famille… ou investisseur Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison convient parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et artistique. Opportunité également très intéressante pour investisseurs : La maison était jusqu'à présent exploitée en colocation, avec des chambres louées 400 € par mois à des étudiants de l'école d'art du village. La proximité immédiate du CERFAV assure une demande locative régulière et ciblée. Un bien polyvalent, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 942654.

À vendre en exclusivité immo-réseau- * maison familiale rénovée 305 m²-terrain 1500 m² moineville 54580. Située à moineville, cette grande maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de logement indépendant. * situation &environnement : accès rapide à a4 direction paris / metz-luxembourg) environ 40min d'esch-dur alzette. Commerces et services à 5 minutes, 3 zones commerciales à proximité (saintes -marie-aux chênes, briey, conflans),ecole et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique : marché, base de loisir solan, environnement clame et verdoyant. * la maison principale comprend : une grande entrée, cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, séjour / salon de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, 4 chambres spacieuses avec salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc avec lave-main. * rez de jardin-espaces-indépendants. * entrée indépendante, 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec salle de bain, 2 wc, une grande pièce de 53 m² (salon, salle de cinéma, bar avec évier), salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, atelier, bureau, buanderie avec evier, cave à vin et rangements. * possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle, 2 entrées indépendantes. * extérieur & dépendances : terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, bassin à carpes koi automatisé( 80m3),convertble en piscine naturelle, nombreuses terrasses, pergola, garage indépendant avec eau et électricité et toitures récentes. * confort & équipements : chaudière à granulés (année 2018) coût annuel chauffage 2310 euros environ facture à l'appui, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38059) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 166 € et 5 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : .

Lagney, idéalement située, pavillon individuel des année 1990 offre un sous sol de 107 m² ainsi qu un étage de 104 m², le tout sur une parcelle joliment arborée de 715 m² La maison offre au RDC une entrée, chambre avec point d 'eau, cuisine d'été, double garage, cellier, atelier et abris bois A l'étage, une cuisine aménagée, salon sejour traversant avec acces sur une terrasse dominant les vergers et de l 'autre coté un balcon donnant sur le jardin, 3 chambres wc et salle de bain Chauffage par pompe a chaleur de 2020. Prévoir qq travaux de rafraichissement, mais habitable immédiatement A visiter rapidement.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse respire le charme. D'une superficie totale de 118 m², cette maison sur 3 étages offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée par une pergola donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants ainsi qu'un bureau sur le palier. Les combles aménagés vous offre un bel espace avec une salle de douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un vaste jardin de 599 m² clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Un portail électrique par l'arrière de la maison vous permet de garer 3 voitures dans la cour de la maison. Une cave complète les commodités de cette propriété. Les amoureux des soirées d'hiver apprécieront le confort apporté par le poêle à bois, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante dans la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve de vivre à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité ce beau terrain plat non viabilisé de 595 m² situé à longuyon. Entouré de verdure, il mesure 24m de largeur sur 30m de profondeur. Il peut être exploité comme potager, terrain de loisir ou y ériger une maison. Libre de constructeur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 942141.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Située dans le coeur du village à proximité des écoles, du centre ville et ses services. Venez visiter cette maison familiale avec ses volumes généreux implantée sur une parcelle de 230 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant, un salon / séjour de 42 m² et d’une cuisine. À l’étage, l'espace nuit dispose de 2 vastes chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et un wc indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Au dernier étage, 2 chambres et une salle de jeux fortement mansardée. Au sous-sol une buanderie et une cave. À l'extérieur une terrasse sans vis à vis et le jardin. Ce bien bénéficie d'un garage pour un véhicule avec une porte sectionnelle ainsi qu'une dépendance qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette maison : Toiture et isolation de 2004, Chauffage par chaudière au gaz, poêle à granulés et climatisation de 2015, Chauffe eau thermodynamique de 2015, Terrain plat, Façade en bon état de 2011. Une très belle opportunité à découvrir, laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.