Maison à vendre à Marmande (47200)

Iad France - Christophe De Meyer vous propose : le charme authentique pour cette maison de ville spacieuse (183 m² environ) en pierre, située au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied  : gare, pharmacie, restaurants, transports en commun, centre hospitalier. et 15 mn autoroute. Idéale grande famille ou projets familiaux avec ses 6 chambres et de grands espaces à vivre sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol et jardin clos de 215 m² environ. Au niveau un, accès rue  : salon / séjour de 42 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée équipée, WC séparés avec lave mains à l'entrée. Au niveau deux  : 3 grandes chambres dont une avec placard aménagé et balcon avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bain. Au niveau trois  : 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec buanderie et accès au jardin. Grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Profitez des espaces confortables que vous offre cette charmante demeure, où chacun pourra créer son espace de vie personnalisé en toute intimité allié à un coût de fonctionnement relativement faible. Chauffage central par pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique, installations récentes. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied avec garage et jardin sur axe Marmande / Casteljaloux et ce à environ 8 minutes de Marmande. Vous pourrez vous promener en famille ou entre amis le long du canal latéral à la Garonne ainsi que que sur la piste cyclable reliant Marmande à Casteljaloux. Composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec sortie sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier / buanderie, d'un garage. Les avantages : une construction de qualité, une bonne isolation des murs périphériques, des menuiseries pvc, un assainissement par tout à l'égout. Jardin clos autour facile d'entretien d'une superficie de 761 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, à 5 minutes de Marmande, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur une véranda, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc, un garage, et à l'étage, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Le terrain d'une surface de 2.112 m² est en zone constructible Uc dans le PLU actuel. Des travaux de mise aux normes et de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise construite au milieu du XVIIIème. Située au coeur du centre ville de Marmande, avec jardin privatif sans vis à vis, place de parking sécurisée, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale avec son entrée indépendante desservant un beau bureau et salle d'attente. La partie habitation principale avec son jardin privatif sans vis à vis en font une maison très agréable à vivre en famille non seulement par son nombre de pièces, mais également pas sa situation géographique ou enfants et parents seront totalement autonomes. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa contemporaine de 2023 vous séduira par son aménagement intérieur, avec de beaux volumes et une finition irréprochable, sa performance énergétique (DPE A / A) et la proximité des commerces à moins de 10 mn à pied. Les 116 m² habitables comprennent une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres (placards), une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie, un garage de 30 m² entièrement carrelé et isolé. Le terrain de 1.047 m² est entièrement clos (portail motorisé) profite d'une terrasse de 30 m² et sera à personnaliser selon vos envies. La maison répond aux normes RT2012 et a été conçue avec des portes grande largeur (90 cm). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre à marmande, proche centre, commerces, écoles, lycée,. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte sur jardin, cellier, wc et garage en rdc; a l'étage : palier, 3 chambres, sdb avec wc et 1 débarras / dressing. Quartier agréable. À saisir ! Classe énergie : d. Ref : 2145. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marmande, à deux pas à pied des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie rare et recherché, alliant espace, luminosité et potentiel. Édifiée en 1973, elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée centrale et d'une bibliothèque en mezzanine, d'une cuisine séparée de 18 m², idéale pour accueillir vos repas en famille, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que d'une salle d'eau, deux WC séparés, une buanderie et un garage de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée ouvrant sur un jardin arboré et entièrement clos de 980 m², équipé d'un puits fonctionnel — parfait pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Une rénovation globale est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez par ailleurs bénéficier des aides et subventions de l'État pour la rénovation énergétique. Un emplacement idéal, un fort potentiel et une belle surface habitable font de cette maison une véritable opportunité sur le secteur de Marmande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison 4 pièces avec jardin – Quartier calme et recherché à Marmande Située à Marmande, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 552 m², elle dispose d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : une cuisine un salon lumineux trois chambres une salle de bain un WC indépendant À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi qu'un jardin clos. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié et recherché à Marmande. Double vitrage Tout à l égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Charme et authenticité pour cette maison en pierre à proximité du centre ville et du centre commercial de Lolya. Découvrez cette spacieuse maison de ville pleine de caractère, offrant un agréable jardin intime, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située à proximité immédiate du collège et du lycée Val de Garonne Agglomération, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces, écoles et activités du quotidien. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un vaste salon / séjour chaleureux avec cheminée en pierre, d'une cuisine contemporaine élégamment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de 3 WC. Aux beaux jours, profitez pleinement de son charmant jardinet, parfait pour vos soirées d'été en toute intimité. Une visite s'impose sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme, proche des commodités. Composée d'un séjour / salle à manger / cuisine, de 2 chambres, un bureau, un cellier et un garage avec jardin clos. L'isolation par l’extérieur et des combles réalisée en 2023, apportant confort thermique et d'économie d'énergie. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée dispose d'un espace attenant idéal pour le rangement ou l'organisation du quotidien. Une buanderie vient compléter cet ensemble pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir. Une véranda apporte un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose à l'avant d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 500 m², agrémenté d'un cabanon et d'un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Côté confort : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à foyer ouvert • Raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale à deux pas du cœur de Marmande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Coup de cœur en campagne – Maison en pierre avec vue dégagée à MARMANDE. À seulement 6 km du centre-ville de MARMANDE, sur les hauteurs et à l'abri de tout regard, cette maison en pierre restaurée de 116 m² sur 2 niveaux, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, le calme règne. La vue est dégagée. La nature vous entoure. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine neuve et contemporaine qui invite aux moments de partage et un salon, réchauffé par un poêle à granulés et équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail (la maison est raccordée à la fibre) ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un espace prévu pour une future salle d'eau. Un potentiel intéressant avec un grenier aménageable de 41 m² (en 2 parties) offrant de belles possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, suite parentale, espace jeux. qui laissera libre cours à vos envies ! À l'extérieur, le charme opère tout autant… Un terrain de plus d'un hectare, un environnement paisible, un atelier attenant pour vos projets… et cette sensation précieuse d'être seul au monde, loin de l'agitation. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de faire de ce lieu un véritable cocon à votre image. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas des commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 944175.

Maison de plain pied avec garage et jardin sur axe Marmande / Casteljaloux et ce à environ 8 minutes de Marmande. Vous pourrez vous promener en famille ou entre amis le long du canal latéral à la Garonne ainsi que que sur la piste cyclable reliant Marmande à Casteljaloux. Composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec sortie sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier / buanderie, d'un garage. Les avantages : une construction de qualité, une bonne isolation des murs périphériques, des menuiseries pvc, un assainissement par tout à l'égout. Jardin clos autour facile d'entretien d'une superficie de 761 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe corps de ferme en pierres avec piscine et vue dégagée, idéalement situé en secteur résidentiel, à mi-chemin entre Marmande et Sainte-Bazeille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, à environ 1h de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, et à seulement 10 minutes du Canal latéral à la Garonne, idéal pour de beaux moments de détente en famille (vélo, marche, bateau). Cette propriété pleine de charme se compose : D'un superbe et spacieux salon-séjour de 62 m². D'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert. De 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing aménagé. Magnifique salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Grand cellier / buanderie, grange attenante offrant un un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Le tout sur un parc clos et arboré de 5 252 m². Coup de cour assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans une rue calme avec vue sur la Garonne (zone non inondable), à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville, découvrez cette maison cossue aux volumes généreux. Édifiée sur trois niveaux, cette maison à usage d’habitation se compose de : Au premier étage : Une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m² ouvert sur une pièce de 66 m² avec piscine intérieure en L (6 x 5 m) chauffée avec panneaux solaires, une cuisine équipée, un bureau et un WC. Au deuxième étage : Un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Au sous-sol : Un garage et trois pièces cumulant 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, espace de stockage…). À l’extérieur : Un jardin clos à l’avant et à l’arrière de la propriété, agrémenté d’une terrasse et d’un abri en fond de parcelle. Prestations : Puits, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.

Charmante maison de ville aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, ideale pour une famille. Au rez-de-chaussée : salle à manger lumineuse, cuisine, salon convivial, chambre ou bureau, wc, cellier, garage et grande cour. À l'etage : 4 chambres, salle de bain, 1 suite parentale et wc. Ecoles et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une rue calme du centre de Marmande, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de vie au cœur de toutes les commodités. La maison est composée de : salon séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, grand garage, et joli jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose de 2 chambres, salon / salle à manger, 2 salles d’eau avec wc, bureau, cellier, buanderie, véranda, jardin / puits Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche marmande et tonneins, à tombeboeuf, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 1chambre et un wc avec lavabo. 1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une dépendance ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain de près de 2800 m². Chaudière au gaz et chauffe-eau électrique récents. Dpe : e (217) ; ges : e (50) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart 06 22 49 96 36 ou par courriel l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 177100 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 422809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : jolie maison de plain-pied à marmande, proche de virazeil découvrez cette charmante maison individuelle de 87,5 m², située au calme à marmande. Caractéristiques : grande pièce de vie cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain moderne et wc séparés grand jardin de 1000 m², entièrement clôturé garage idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boez agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 183.500 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 432917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de tous les commerces du centre ville de meilhan sur garonne - 47180 - a vendre maison de type 3 d'environ 100 m² avec grand jardin. Cet ancien sechoir vous propose une grande pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec cuisine équipée, un toilette. À l'étage, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. S'ajoute un grand jardin clôturé sans vis à vis. Les plus : pas de travaux à prévoir, poêle à bois, climatisation, maison aux volumes genereux, lumineuse, à deux pas des commodités à. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Superbe corps de ferme en pierres avec piscine et vue dégagée, idéalement situé en secteur résidentiel, à mi-chemin entre Marmande et Sainte-Bazeille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, à environ 1h de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, et à seulement 10 minutes du Canal latéral à la Garonne, idéal pour de beaux moments de détente en famille (vélo, marche, bateau). Cette propriété pleine de charme se compose : D'un superbe et spacieux salon-séjour de 62 m². D'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert. De 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing aménagé. Magnifique salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Grand cellier / buanderie, grange attenante offrant un un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Le tout sur un parc clos et arboré de 5 252 m². Coup de cour assuré ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande : maison de ville à rénover avec petite cour, composée d'un séjour avec coin cuisine, salle de bain et wc séparé en rdc; 2 chambres à l'étage. Double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. Prévoir travaux ! Classe énergie : e. Réf : 2148. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville dans un secteur attractif, proche du lycée et des commerces, cette habitation dispose de 2 chambres, WC et salle d'eau en rez-de-chaussée, un séjour de 34 m² avec cuisine séparée de 15 m² et cellier. Un étage offre une pièce supplémentaire mansardée et un grenier isolé. Deux garages et un jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de ville rénovée. 161 m², Jardin arboré, Garage. Idéalement située, à 15 min à pied de la gare, 10 min du centre-ville et des commodités, et 10 min du parc de la Filhole, cette maison permet de profiter d’un quotidien pratique où tout peut se faire à pied. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Découvrez cette maison de ville des années 30 entièrement rénovée, atypique et pleine de charme : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 25 m² Cuisine / salle à manger conviviale de 27 m² 3 chambres, dont une avec dressing Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque. WC séparés Buanderie Étage mansardé : Espace polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) : idéal salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente Salle d’eau avec douche et WC Extérieurs : Terrasse en bois d’environ 16 m² Terrain arboré, clos et intime de 560 m² Garage attenant de 20 m² Maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie, alliant "charme de l’ancien et confort moderne". « Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. ».