Maison à vendre à Limoges (87)

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : magnifique maison en pierres quartier gare. Rénovée sur les parties suivantes : décoration, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage (pompe à chaleur), isolation. Elle vous séduira par sa proximité à l'hyper-centre et le cachet qu'elle dispose. Agréable jardin de ville plein sud, terrasse, véranda et garage. 3 chambres, bureau, dressings. Un espace indépendant de 'bureau' est possible. À venir visiter. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité située à Limoges, idéale pour un premier achat. Amoureux du parquet, laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 50, qui propose également de nombreux atouts : un jardin agréable, une organisation fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de stockage (garage, cave, buanderie et abri de jardin). Ne vous fiez pas à sa surface : ici, chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence. Envie d’en savoir plus ? Située à seulement 700 mètres du collège Ronsard et avec un accès rapide à l’A20, cette maison mitoyenne d’un côté offre une partie habitable répartie sur deux niveaux, surélevée au-dessus d’un rez-de-chaussée d’environ 30 m² comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour d’environ 15 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur une cuisine séparée, aménagée et spacieuse d’environ 11 m². La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, est moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre et son hublot. Au dernier niveau, trois chambres de 12,4 m², 9,4 m² et 8,8 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambres d’enfants ou bureau, selon vos besoins. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout (contrôle conforme), à la fibre, et équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2012 avec thermostat d’ambiance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés sur 30 cm et une isolation en sous-face est également présente. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec abri, un espace extérieur simple et agréable pour les beaux jours. La taxe foncière 2025 était de 1 104 €. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en pouvant y emménager immédiatement ? Cette maison saura retenir votre attention ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une belle parcelle plane de deux mille deux cents m2, dans un bourg avec tout commerce, toutes activités sportives et artistiques, écoles publique et privée, à dix minutes de limoges (ouest), avec parc, fruitiers, dépendances, garages motorisés (possibilité d'abriter quatre véhicules), puits, tout-à-l'égout, terrasses, chaudière buderius. Et surtout une toiture récente, vous trouverez une maison de quatre chambres très bien entretenue avec plein d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Maison à vendre idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à proximité de la route de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. Cette maison se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage individuel, un vrai atout au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 286 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les sols, les peintures et la tapisserie, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un investissement. Une opportunité à saisir avec un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 604424 ).

Proche de la clinique Chénieux, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange de 135 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, une sde et d'un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres. Une cave et un terrain de plus de 3900 m² complètent le bien. Rénovation totale à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle opportunité à Limoges – Maison à rafraîchir avec fort potentiel ! Située dans le quartier Ouest de Limoges, prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Pleine de charme, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. 5 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'aménagement 2 salle d'eau fonctionnelle Cuisine à repenser selon vos envies Salon + séjour lumineux pour des moments conviviaux Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Sous-sol complet avec garage, cave et espaces de rangement Côté technique : double vitrage et chaudière récente pour plus de confort au quotidien. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un emplacement de choix Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets ! Référence agence : 9018.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison située dans le quartier des Ruchoux à Limoges, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec espace indépendant ou activité professionnelle. La maison est organisée avec une vie principale à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée permet différents aménagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage, une chambre, un point d’eau, ainsi qu’un ancien bureau spacieux permettant de recevoir de la clientèle. Cet espace peut être transformé en espace habitable indépendant. Un couloir donne également accès à une cour arrière. À l’étage, la partie habitation comprend deux chambres, un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une véranda offrant une vue dégagée sur la ville. Au fond de la cour se trouve un bâtiment indépendant pouvant servir de stockage, d’atelier ou permettre un projet d’aménagement complémentaire. L’ensemble peut également être étudié pour la création de deux logements indépendants, avec possibilités de stationnement dans la cour, en complément de la maison. 
Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air / eau installée en 2017, complétée par une pompe à chaleur air / air permettant également la climatisation. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique d’environ 200 litres. 
 Bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation après travaux : résidence principale, activité professionnelle à domicile, investissement locatif ou division. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant authenticité et confort, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés. Sous-sol complet entièrement aménagé : Garage, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin avec une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, Un salon-séjour lumineux de 28 m² parfait pour recevoir, Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse suspendue avec pergola, véritable cocon pour vos repas en extérieur. Au dernier étage : Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Une petite chambre d'appoint idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : Un beau jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée bénéficiant d'une très belle exposition — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 195.

Limoges Perrin-Secteur prisé - Maison rénovée de 73 m² dans un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, lycées et universités. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité. Accès rapide au CHU. Un supermarché se trouve à 200m, un plus au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses et le balcon offrant des espaces extérieurs conviviaux pour vous détendre. L'exposition Nord-Sud de cette maison traversante vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage est un atout appréciable pour cette maison de ville, tout comme sa grande cave. À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, un beau séjour, deux chambres avec balcon, un bureau agréable donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Décoration soignée. Volets roulants électriques. Passage en DPE D déjà budgété. Négociation possible en ce sens. Venez rapidement visiter cette maison atypique et rare où quasiment chaque pièce a son espace extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

En exclusivité ! Belle maison de ville en très bon état de 130 m² à proximité immédiate du centre de Limoges dans une rue et un quartier très calmes. Cette spacieuse maison de ville très lumineuse de 130 m² a été rénovée avec soin et souci du bien être des habitants. La rénovation a été effectuée avec des matériaux biosourcés dans le respect des normes environnementales. Parquet en bois massif, peinture qui fixe les composés organiques volatiles. Le rez-de-chaussée d'une cinquantaine de mètres carrés s'articule autour d'une belle entrée de 5 m² qui donne accès à une pièce de 19 m² avec isolation phonique renforcée et double porte pleine isophonique, une pièce de 5 m², un wc et une pièce de 14 m² avec évier. Ce rez-de-chaussée peut permettre la création d'un logement indépendant ou être utilisé comme local professionnel. Le 1er étage est composé d'une très belle pièce de vie traversante de 49 m² incluant une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, une salle de bains réalisée avec de beaux matériaux; bois d'ébène, carrelage de qualité. Wc suspendu, douche à l'italienne avec grand receveur et baignoire. Le deuxième étage est accessible par un bel escalier et ouvre sur deux chambres de 11,5 m² avec placards et 10,5 m² et un wc avec lave-mains. Chauffage central gaz par chaudière à condensation de 2016, radiateurs Acova, volets roulants manuels, fenêtres double vitrage. Bonne isolation avec un DPE en C. Belle cave de 15 m². taxe foncière : 1900€ Très belle maison pleine de charme avec de beaux volumes, rénovée avec soin à découvrir au plus vite ! 284000€ ! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 603586 ).

Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre des années 30 intégralement rénovée, pleine de charme avec sa façade en pierre offrant 122 m² habitable répartis sur 3 niveaux, située dans une rue calme secteur Dautry. Au RDC vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine ouverte américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, la maison dispose de 2 grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une grande vasque et un wc. Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur vous disposez d'un jardin avec terrasse et appentis pour vos moments de détente. Une maison idéale pour une famille alliant confort et modernité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose : Ravissante maison familiale intégralement rénovée, idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme à deux pas de la Clinique Chénieux. Elle se compose de 5 chambres, 2 en rez-de-chaussée, 2 a l'étage, 1 en sous-sol ouverte sur terrasse, 2 salles d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une cuisine d'été au sous-sol, parfaite pour les beaux jours. Les principaux équipements ont été récemment remis à neuf : Le tableau électrique et la chaudière a gaz ont été remplacés en 2022 offrant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de plusieurs terrasses permettant multiples espaces de détente ainsi que d'un grand garage. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Magnifique Maison de Ville Rénovée - Limoges * Nichée au cOEur de Limoges, cette superbe maison de ville rénovée datant de 1920 saura vous séduire par son charme, son élégance et son agencement optimal. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un salon ainsi que 2 chambres avec toilettes et une grande terrasse couverte 42 m² pouvant ètre transformer en véranda. À l'étage vous découvrirez un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² ensoillée et à l'abri des regards. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, offrent des espaces privatifs confortables. De plus, la présence de toilettes a chaque étage assure une commodité supplémentaire pour les occupants. Le second étage offre des espaces privatifs confortables avec trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et toilettes séparés. La terrasse de 42 m², exposée plein ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, la cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec cheminée insert et chauffage au gaz de ville en font un lieu de vie moderne et agréable. La maison offre un cadre de vie convivial et sécurisé. La localisation privilégiée de cette maison de ville vous permet de profiter pleinement des services et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée de caractère à Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Maison sur sous-sol complet de 136 m² sur un vaste terrain de 1206 m² à Limoges, avenue de Brachaud. En plain pied, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon traversant et lumineux de 26 m² donnant sur une véranda de 15 m², une cuisine équipée, une salle de bain / salle d'eau, 3 chambres avec placards de rangement, toilettes séparés. Vaste sous-sol de 56 m² et une belle pièce de 26 m² pouvant faire bureau ou chambre, un cabinet de toilette séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de fruitiers, vous pourrez également garer vos véhicules dans l'allée goudronnée en toute sécurité, et stationnement supplémentaire avec un hangar de 38 m². Chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, double vitrage et stores électriques Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale idéalement située à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison en pierre années 30 – Quartier des Thuillières – Charme, jardin & potentiel ! Dans une rue calme et recherchée des Thuillières, découvrez cette belle maison en pierre des années 30, lumineuse, chaleureuse et pleine de possibilités. Environ 114 m² habitables avec : _ séjour traversant parquet massif + cheminée avec insert _ cuisine ouverte conviviale _ véranda plein sud-est ouverte sur le jardin _ 3 chambres dont une superbe chambre de 18 m² _ bureau 8,6 m² _ salle d’eau + salle de bain balnéo _ 2 WC _ Vie de plain-pied possible. Le vrai plus ? Le rez-de-jardin avec accès extérieur peut aisément devenir un studio, accueillir votre bureau télétravail, voir même faire du Airbnb… à vous d’imaginer. Côté extérieur : _jardin arboré d’environ 350 m² avec fruitiers _grand préau couvert de 20 m² pour repas d’été et moments entre amis Les atouts qui comptent : _ garage avec fosse _cave _électricité refaite en 2019 _chaudière récente _consommation maîtrisée (800 L / an) Une maison de caractère, saine et évolutive, où l’on se projette immédiatement. Un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'habitation de 120 m², implantée sur un terrain de 510 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution. Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse; Trois chambres Une cuisine séparée et équipée Extérieur agréable avec jardin sur une parcelle de 510 m². Possibilité de stationnement intérieur. Un T1 attenant actuellement loué 450 EUR / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Possibilité supplémentaire de créer un T2 avec jardin et entrée indépendante, idéal pour optimiser la rentabilité ou pour un projet familial. Idéal pour : Primo-accédant souhaitant réduire ses mensualités grâce au revenu locatif Investisseur recherchant un bien avec potentiel d'optimisation Bien rare offrant habitation principale + rentabilité. Travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bord d'une petite route à limoges-landouge, sur une parcelle d'un hectare, avec grands arbres, excellente construction - spacieuse - sur sous-sol (zone de stockage impressionnante et garages plusieurs véhicules), possédant une splendide terrasse, deux cheminées et surtout de l'espace. Maison fonctionnelle avec grandes pièces de réception sur jardin, de deux chambres de plain-pied - au total six chambres - et trois salles de bains ! Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux d'isolation (actuellement simples vitrages) ! Chauffage fioul (chaudière récente) et assainissement individuel aux normes. Maison particulièrement bien entretenue ! Me contacter au 06 73 37 27 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Limoges, quartier recherché, rue d'Antony, cette maison de caractère en pierre avec son beau jardin arboré offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec une redistribution des espaces, que pour un investissement locatif Actuellement divisée en deux appartements, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un premier appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine ouvrant toutes les deux sur une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, et WC indépendant. Au premier étage, un second appartement disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une belle surface sous combles offre un réel potentiel d'aménagement. Cet espace peut permettre la création d'un troisième appartement pour optimiser la rentabilité ou une suite parentale, ou devenir " l'étage des enfants " Un garage situé à proximité immédiate complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Au sous-sol, caves, chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Au ras de limoges, (isle), propriété chargée d'histoire, composée de quatre hectares de terrains en zone naturelle et agricole, et d'une splendide maison de prestige, avec des belles pièces de réception, de nombreuses chambres et surtout un cachet indéniable. Et si vous en faisiez une maison de réception ou des chambres d'hôtes ? Il n'y a pas de dépendance. Chauffage gaz. Assainissement individuel à réaliser. La toiture d'une des deux maisons est à reprendre. Ce bien nécessite des travaux et s'adresse donc à des personnes en possession d'un budget supplémentaire. Cependant quelle élégance, quel raffinement; que c'est beau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 352 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Venez découvrir cette maison de plain pied sur sous-sol complet. Vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour, 3 chambres (dont une de 8 m²), une salle d'eau et un w-c. Sous-sol à usage de garage, cave et buanderie Des travaux sont à prévoir. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. À l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. À très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m², n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville à Limoges avec Terrasse et Parking. Cette maison de ville située dans le quartier de Beaublanc à Limoges offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Idéalement positionnée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités. Étendue sur deux niveaux, cette maison de 92 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte créant ainsi un espace convivial et lumineux donnant un accès direct à la terrasse de 17 m², semi couverte et exposée au sud. 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En souplex, deux pièces en enfilade servant de 3ème chambre avec un potentiel dressing ou un bureau. De plus, une dépendance non attenante à la maison peut servir de studio ayant déjà une pièce aménagée et sa salle d’eau avec wc. En extérieur, un parking privé est disponible pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et à l'électricité, vous offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de caractère à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate du siège de Legrand, des écoles privées Sainte-Valérie et du lycée Saint-Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Limoges et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison des années 60 propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante permet une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 428 m², rare sur ce secteur central, ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable atout en cœur de ville. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique. Les points forts : Emplacement stratégique, proche centre-ville À deux pas du siège de Legrand Proximité immédiate des écoles privées réputées Maison familiale de 150 m² Jardin et stationnement privatif Quartier recherché et pratique à vivre Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 18428.

Limoges ouest, maison en trés bon état, au calme, elle se compose d'une entrée avec rangement, grand espace de vie avec cuisine équipée et ouverte avec cellier, poele à granulés, accès sur belle terrasse couverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, wc indépendant. Sous sol comprenant une partie garage un espace de stockage et atelier, beau jardin attenant clos. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .