Maison à vendre à Limoges (87)

Limoges ouest, maison en trés bon état, au calme, elle se compose d'une entrée avec rangement, grand espace de vie avec cuisine équipée et ouverte avec cellier, poele à granulés, accès sur belle terrasse couverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, wc indépendant. Sous sol comprenant une partie garage un espace de stockage et atelier, beau jardin attenant clos. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au ras de limoges (rilhac), sur un terrain plat dans un hameau (1075 m²), dans de la vieille pierre, charmante maison moderne de deux chambres (troisième facilement envisageable), avec des prestations inédites : pompe à chaleur, poêle, isolation au top, terrasse de quatre-vingt m2 et surtout maison raccordée à l'assainissement collectif ! Grands espaces pour éventuellement continuer les aménagements (agrandir la surface habitable) ou tout simplement conserver des zones de stockage ou de garages pour plusieurs véhicules. Je reste à votre disposition au 06 73 37 27 27 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Située à isle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme, à 5 minutes du chu et à 3 minutes à pied du centre ville et ses commodités. Sur une belle parcelle arborée de 1270 m², cette spacieuse maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie, avec cheminée et insert, donnant sur une confortable véranda climatisée s'ouvrant sur le jardin, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et au dernier étage, une grande pièce lumineuse, 5 ème chambre ou autre suivant vos envies. Combles aménageables. La maison dispose d'une chaufferie / buanderie, d'une cave et de deux garages. Chaudière gaz à condensation neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandrine laplaud, tél. : 06 52 34 45 95, e-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 429 502 727.

Maison coup de cœur en centre-ville – proche parc victor thuillat idéalement située en centre ville, à proximité immédiate du parc victor thuillat, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, proche tous commerces, écoles et commodites. Caractéristiques principales : • 2 chambres + bureau • 1 salles de bain, dont une suite parentale avec rangement intégré • cuisine aménagée et équipée • salon lumineux et salle à manger • double garage pour 2 voitures • jardin idéal pour profiter des beaux jours • aucun travaux à prévoir ° 3 wc un a chaque niveau ° exposition est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée ° fenêtres de qualité de la marque tryba une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : rdc : grand garage (32 m²), chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau et wc, espace buanderie. 1er étage : double séjour de 28 m² exposé est / ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée mobalpa, salle de bain (à rafraichir), wc indépendant. 2eme étage : combles aménagés en un espace nuit comprenant une grand chambre (22 m² au sol et 14 m² carrez), un bureau (6 m² au sol), un wc avec lave main. Double vitrage pvc, électricité refaite, jardin de 50 m², chaudière condensation 2018. Taxe foncière : 1200€ cette maison allie emplacement privilège, fonctionnalité et confort dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yohean roule entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 022 220 greffe de limoges) 06 22 71 74 33 (réf. 601664 ).

Découvrez cette charmante maison d'habitation de plain-pied, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée qui dessert un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Les atouts qui font la différence : • Belle parcelle de jardin sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant • Électricité entièrement refaite à neuf • Maison fonctionnelle et agréable à vivre • Salle de bains refaite à neuve Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 174.

Maison années 50, en très bon état général et bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un accès au garage et à la cuisine d'été. Au premier étage, un palier dessert une cuisine avec une jolie loggia dont la vue surplombe le jardin, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain / wc. Au second, une très grande chambre, un bureau de 8.5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de rangement. Les parquets sont impeccables, la porte de garage est motorisée, double vitrage quasi complet. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être entrepris cependant ce bien est habitable de suite en l'état. Deux dépendances en fond de jardin, rue calme et peu passante. Référence agence : 175.

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Exclusivité quartier historique de la cathédrale, demeure aux atouts de la campagne en ville, environ 101 m² habitable, cour d'environ 40 m² plus son appentis, au rez de chaussée votre famille se retrouvera dans une cuisine dinatoire aménagée et équipé, une pièce de vie prolongera votre partage, l'étage desservi par un escalier et ses paliers ou se entremêlent brique, pierre est pan de bois massif, vous aurez plaisir à vous reposer en une 1er chambre parentale et son wc, une 2eme chambre et un wc, le dernier étage reçoit une salle d'eau, une chambre et un grenier partiellement aménagé. Patrimoine libre de son locataire au second trimestre 2026, L'histoire est en marche, bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Demeure d'exception d'environ 200 m² dans quartier prisé sur sous sol semi enterré d'environ 40 m² et ses 2 caves. Cette bâtisse des années 1900 est unique en son style avec sa tourelle carrée dont la partie supérieure est ornée d'un appareillage de briques en croisillons sera vous séduire et vous faire voyager avec ses planchers massifs en chêne pose bâton rompu, ses cimaises en bois, ses plafonds en staff, son vitrail, son escalier balancé en bois massif et sa charpente et toit en ardoise à la Mansart. En accès direct depuis le trottoir, une entrée dessert une double pièce de vie de plus de 44 m², une espace cuisine à ouvrir sur un perron et son jardin de plus de 150 m² et un wc, Le 1er étage reçoit 3 chambres, un espace salle d'eau ou autre et un wc. Le 2eme étage se compose de 2 chambres une troisième et son dressing ou autre et un espace wc, Une dépendance d'environ 38 m² de type garage et un étage à aménager d'envion 20 m² complètent ce patrimoine. Une cour pavée d'environ 130 m² dessine les contours de cette maison d'architecte. Ce Bien de prestige rare à rénover est fait pour vous, amoureux du bâtit ancien avec votre touche de contemporain. Bien à vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche tous commerces, écoles, transports, à 10mn du chu de limoges, une maison familiale de 221 m² environ, cette maison peut convenir à une famille, à une personne voulant pratiquer à domicile, grâce à ses 2 espaces très distincts. Elle est idéale pour un soignant du chu. Au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine donnant sur le jardin, 1 véranda de 30 m² s'ouvrant sur la piscine de 10 m x 4,5 m, chauffée par pompe à chaleur avec un volet roulant électrique, 3 chambres dont 1 suite parentale et 1 bureau a l'étage : 1 mezzanine avec 2 chambres dont 1 avec salle de douche, 1 salon ou bureau. Garage 2 grands chalets de jardin sur un terrain arboré et clôturé de 3500 m² cette maison est située en 2ème ligne, au calme et sans vis-à-vis le prix de vente de ce bien est de 494 000 euros hai, le prix net vendeur est de 474 000 euros, les honoraires d'agence sont de 19 000 euros charge acquéreur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3370 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436508- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur de Limoges, dans un emplacement central, cette maison à rénover offre un potentiel rare pour un projet ambitieux. Développant environ 174 m², elle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la création d'une très grande pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de caractère. À l'étage, la distribution permet de créer au moins cinq chambres, notamment grâce à l'aménagement possible des combles, offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires. La maison dispose actuellement : d'une salle d'eau au rez-de-chaussée d'une salle de bain à l'étage de deux WC Un budget conséquent de travaux est à prévoir, mais il permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, située dans un secteur privilégié du centre-ville. La toiture a été refaite en 2009. Les atouts : Emplacement en centre-ville de Limoges Surface généreuse de 174 m² Jardin en cœur de ville Fort potentiel d'aménagement (5 chambres possibles) Idéal projet familial ou patrimonial Un bien rare, destiné aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Référence agence : 3145.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison de 104 m² avec double terrasse et jardin à Limoges ! Bienvenue dans cette agréable maison familiale mitoyenne située rue des Mélèzes à Limoges, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, d’un bureau, de deux terrasses, d’un jardin et d’un grand garage aménageable, réunissant tous les critères d’un quotidien pratique et agréable. Construite en 1978, cette maison mitoyenne développe une surface habitable d’environ 104 m², implantée sur une parcelle de 253 m², avec une organisation des espaces particulièrement bien pensée, une distribution fonctionnelle et lumineuse. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, l’accès se fait par une première terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’entrée dessert un salon séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct à une seconde terrasse et au jardin exposés Ouest, parfaits pour les repas en extérieur avec l'accès au jardin offre un espace sécurisé et convivial pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Ce niveau comprend également la cuisine avec un accès terrasse et le jardin, une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un bureau, pouvant aisément être transformé en espace de rangement, salle de jeux ou télétravail selon vos besoins. Un espace annexe polyvalent au niveau inférieur, un espace de plus de 60 m² accueille un garage avec un accès direct par le portail d'entrée principal, un atelier et une buanderie, laissant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à Limoges avec un parking gratuit à proximité immédiate pour un second véhicule, des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 m en retrait de la très prisée avenue Ernest Ruben, Maison à finir de rénover avec un très bon potentiel pour une résidence comme du locatif. Au rez de chaussée vous disposerez d'un garage, d'un atelier d'une chaufferie / buanderie et d'un débarras donnant sur une terrasse et le jardin. À l'étage le grand salon / salle à manger et sa cuisine ouverte possède une jolie vue sur le jardin et la ville sans vis à vis. Ce sera votre pièce de vie principale. À l'opposé du couloir, vous aurez 2 belles chambres avec parquet de bois et un wc séparé. Au second, 2 chambres d'appoint sous mansarde, une salle de bain refaite et un grenier aménageable vous attendent. Des travaux sont à prévoir (finitions, maçonnerie, isolation, jardin. d'autres sont faits : électricité, fenêtres double vitrage pvc. ) mais cela en vaut le coût ne serait-ce que pour l'emplacement de tout premier ordre. TEl au 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Maison mitoyenne d'exception à Limoges, 134 m², entièrement rénovée. Elle est composée de 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une magnifique cuisine ouverte, terrasse ensoleillée et jardin privatif pour profiter des beaux jours. Stationnement assuré grâce à un parking extérieur couvert et un emplacement intérieur. Pour les loisirs et la détente, une piscine complète cet ensemble rare. Situation recherchée, proche des commodités et des transports, idéal pour famille souhaitant espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 154.

Sur une petite route de campagne, dans un hameau proche limoges-sud, avec son grand garage motorisé et son jardin ensoleillé, vieille maison en pierres globalement rénovée. Assainissement collectif et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Charmante Maison de plain pied entièrement rénovée à Limoges Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, située dans un quartier calme et résidentiel de Limoges. Avec ses 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple voulant vivre dans un cadre chaleureux. Le salon lumineux est le cOEur de cette maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle de bains, offre un espace de détente propice à la relaxation. À l'extérieur la parcelle de presque 500 m², ne manque pas d'atouts avec son jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre. Cette maison offre également des prestations de qualité comme un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Un véritable coup de cOEur vous attend à Limoges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173453 : à découvrir à seulement 10 minutes à pied de la place des carmes, charmante maison des années 30 située rue antony et armand dutreix. Elle offre un salon séjour traversant avec insert ouvrant sur terrasse, une cuisine d'environ 10 m² et un sous-sol complet. L'étage dessert trois grandes chambres, un e salle de bains et un wc. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou dressing. Une cour privative permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Proche des commerces, écoles et lycées, ce bien est idéal pour une famille ou un projet de colocation. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 149450 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2023 - classe-energie e : 288 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179785 : À Limoges, dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de près de 290 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses plafonds moulurés et sa luminosité. Équipée d'un ascenseur, elle offre de multiples possibili tés : belle demeure familiale ou division en plusieurs appartements grâce à sa configuration : au rez-de-chaussée un T2 et un T3, au 1er étage un T4 et au 2ème étage deux T2. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, pompe à chaleur air / eau, deux ballons thermodynamiques, combles isolés, poêle à granulés au premier étage. À l'extérieur, une agréable cour de 200 m² et un double garage complètent ce bien rare sur le secteur. Que vous cherchiez un placement locatif ou une grande maison de caractère, cette propriété saura répondre à vos projets. (4.83 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 4.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 352000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 169 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4780 et 6540 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier ruchoux ! À découvrir maison contemporaine, clé en main, de 219 m² avec un agencement facile à vivre. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, d'un espace buanderie, d'un double séjour avec un accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un toilette. À l'étage; une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale et un toilette. En sous-sol; un garage et atelier de 137 m². En extérieur; une terrasse et un joli jardin clos et arboré d'environ 300 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 agence limoges pragout immobilier mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Maison d'architecte sur 3 niveaux, en bas : un T2 indépendant, une buanderie carrelée, une grande cave, un garage triple véhicules, une cour goudronnée, au premier : une cuisine équipée, un salon / séjour avec insert bois et deux bibliothèques réalisées sur mesure par un menuisier, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec placards, un grand dégagement, à l'étage deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Chaque pièce est équipé de clim air / air pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Le terrain est d'environ 3000 m². Référence agence : 7679.

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges / Landouge Mas Blanc proche CHRU et centre ville de limoges / secteur résidentiel calme / 5 chambres / possibilité d'avoir un espace dédié en rdc pour une profession libérale / accès à un étang privé ( pêche et promenade ) / Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant 2 chambres de 11,50 et 13 m², une salle de bains, des WC, divers rangements et un accès au garage. À l'étage, nous trouvons un vaste dégagement desservant une cuisine dinatoire de 18 m², un salon / salle à manger de 30 m², 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau de 7 m², des WC, des rangements et un accès aux combles. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage. Porte de garage motorisée de 2011. Cumulus électrique de 2024. Tout à l'égout. Parcelle de terrain plane. À venir visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Metge vous propose : Magnifique Maison Familiale Avec Jardin et Garage à Limoges Landouge - A Ne Pas Manquer Proche de commodités, cette charmante maison de 112 m² située à Limoges offre un confort absolu à toute la famille. Construite en 1980, cette maison de plain-pied avec sous-sol est pratique pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'un bureau également doté de rangements. Une salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort. Les WC sont séparés. Au sous-sol, nous retrouvons une troisième grande chambre avec salle d'eau et WC, une grande buanderie et un garage avec porte de garage électrique pouvant loger deux voitures. Le chauffage : Pompe à chaleur air / air installée en 2015. Eau chaude : Ballon électrique (200L). + Climatisation réversible. Les fenêtres sont en double vitrage et volets en bois. L'assainissement est collectif (a été contrôlé conforme). Le terrain de 800 m² est entièrement clôturé. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Metge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges, secteur Monplaisir, belle maison en pierre 1930 se composant d'une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse traversante avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine avec coin buanderie. À l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec placard, un coin terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave complète sous la maison. La chaudière gaz de ville est récente. Belles prestations. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Maison de ville élevée sur sous-sol comprenant un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un espace cave complètent ce bien. Un jardin d'environ 250 m² pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - secteur CHU / 3 chambres / Sous-sol complet / Cette maison de 131 m² à proximité immédiate du CHU est composée comme suit. Au rez-de-chaussée : - un salon séjour de 37 m² - une cuisine séparée de 12 m² - un WC - une chambre de 12 m² avec salle de bains privative de 6 m² (baignoire + douche) À l'étage : - 2 chambres de 12,6 et 13,2 m² - un WC - une salle de bains - un dressing - une mezzanine de 16 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un bureau Le sous-sol comprend une buanderie de 15 m², une cave et un garage. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec accès direct à la Vienne. * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Insert bois * Chauffage électrique * Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison avec un beau potentiel. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 106 m² dans un quartier recherché dans le sud de Limoges. cette maison de plain pied construite en 1962 puis agrandi dans les années 90 comprend un sous sol complet, un atelier accolé au garage, un studio de 20 m² avec entrée indépendante. la maison dispose : - une entrée. - une véranda de 10 m². - une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger. - une pièce de vie de 25 m² avec une belle vue sur Limoges. - une chambre de 12 m². - un wc indépendant. - une salle d’eau. - un bureau de 9 m². - une chambre de 10,8 m². au sous sol : - un garage. - un studio avec entrée indépendante comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette de 16 m² et une salle d'eau de 4 m². - un atelier. - une cave. La maison à été très bien entretenue et possède toutes les fenêtres en doubles vitrages oscillo-battant. une chaudière gaz à condensation de 2018 chauffe la maison de base et des radiateurs électriques chauffent l'agrandissement. La maison est pénalisée par les diagnostics car elle n'a pas de pompe à chaleur et l’isolation des murs n'est pas suffisante. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la cuisine et la salle d’eau entre autres. + - doubles vitrages. - belle vue dégagée sur Limoges. - chaudière à condensation avec thermostat d’ambiance. - possibilité de tout faire à pied. - électricité refait fin des années 90. - jardin de 460 m² qui fait le tour de la maison. - terrasse donnant sur la cuisine et véranda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.