Maisons à vendre à Léguevin

En plein cœur du secteur résidentiel de léguevin, aux portes de la toscane gersoise, de toulouse métropole et proche de pibrac, la salvetat-saint-gilles et colomiers, découvrez maison solaria, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. Atouts principaux : ️ villa 7 pièces – 164 m² habitables (220 m² bruts) terrain clos de 1 048 m², arboré et végétalisé piscine au sel 39 m² avec volet électrique et cuisine d’été panneaux photovoltaïques 2,9 kw – rendement 3 800 kwh / an, revenus 2 700 € / an jusqu’en 2030 puis autoconsommation garage de 70 m² aménagé ( une chambre & bureau de 24 m², une salle de sport, buanderie, cellier) ️ séjour + cuisine 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ️ 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing / bureau transformable atelier indépendant (20 m²), transformable en habitat ou bureau carport grande hauteur, adapté camping-car ou utilitaire 2 portails automatiques + accès latéral caractéristiques clés : surface habitable : 164 m² surface totale brute : 220 m² terrain : 1 048 m² pièces : 7 (4 chambres + bureau / dressing + espace indépendant) garage : 70 m² aménagé atelier / dépendance : 20 m² piscine : 39 m² au sel chauffage : électrique + climatisation dpe : c – ges : a taxe foncière : 2 277 € / an.

Stéphane Plaza Immobilier Plaisance-du-Touch vous propose Cette belle maison familiale T6 de 170 m², idéalement située à deux pas du centre de Léguevin et des Transports (Bus Tisseo Ligne 32 et Ligne 402), dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir votre salon et votre salle à manger. La cuisine attenante peut être ouverte afin de créer un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un premier espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous serez séduit par une belle mezzanine ouverte, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grand placard de rangement, ainsi qu'un second WC indépendant. Le tout est sublimé par un élégant parquet massif, apportant du caractère et du confort. Un vaste sous-sol de 120 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté Jardin vous profiterez d'un agréable extérieur de 661 m² agrémenté de jolis massifs de rocailles, d'une grande piscine et de son poolhouse équipé d'une douche, de WC et d'un espace rangement Un bien rare alliant confort, volumes et qualité des matériaux, à découvrir sans tarder. Les PLUS : deux chambres en rez-de-chaussée, bon DPE en C pour de belles économies d'énergie, chaudière ressente, proximité écoles et commerces, au calme et sans vis à vis. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette belle maison contemporaine, vous pouvez contacter Stéphanie ROMERO au O7 49 79 67 53 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Située au calme, cette charmante ferme de 210 m² habitable avec un local professionnel supplémentaire de 165 m² sur 27 hectares offre une mare, un pigeonnier et plusieurs hangars agricoles. Elle conviendra parfaitement à un projet agricole ou professionnel. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.