Maisons à vendre à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Voici une proposition d'annonce immobilière rédigée sur mesure pour cette propriété à Bonrepos-sur-Aussonnelle, intégrant les informations fournies, l'ambiance chaleureuse des visuels (carrelage authentique, couloirs décorés avec des touches de briques, cuisine aménagée, chambre parentale) ainsi que les commodités locales : Bonrepos-sur-Aussonnelle : Propriété d'exception de 209 m² sur 4 480 m² avec potentiel : Rare Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, à seulement 25 minutes à l'ouest de Toulouse, alliant charme authentique, confort moderne et fort potentiel foncier. L'intérieur (6 pièces – 5 chambres) Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux couloir desservant un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée traditionnelle, idéal pour les moments de partage en famille. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une belle suite parentale. Côté cuisine, profitez d'un espace entièrement équipé avec coin repas, complété par une buanderie fonctionnelle. Les prestations de qualité se révèlent dans chaque détail (sols carrelés de caractère, finitions murales soignées, salle de bains avec baignoire balnéo). L'extérieur (Parcelle exceptionnelle de 4 480 m²) Le bien s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé et arboré, orienté Sud-Est. Opportunité unique : Terrain divisible avec possibilité d'un accès indépendant. Détente : Jardin piscinable, agréable terrasse ensoleillée avec barbecue, parfaite pour recevoir. Dépendances : Un grand garage (idéal pour atelier ou espace de stockage, avec mezzanine possible), un abri bois et de nombreux stationnements. Situation et commodités Idéalement située dans un environnement préservé et recherché de la Gascogne toulousaine, la propriété bénéficie de la proximité immédiate du village de Bonrepos-sur-Aussonnelle, qui dispose d'une école (maternelle et élémentaire) avec cantine et de ses commerces de proximité. Pour les collégiens et lycéens, les établissements de Fontenilles et Fonsorbes sont rapidement accessibles via les services de transports scolaires de la commune. Un accès rapide aux bassins d'emploi (Colomiers, Blagnac, Toulouse) et aux axes routiers complète ce cadre privilégié. Un domaine chaleureux aux possibilités illimitées (projet familial, division parcellaire ou profession libérale). Contactez-moi vite pour organiser une visite et laisser place au coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 114 m², construite en 2018 et encore sous garantie décennale, sur un terrain de 894 m². Dès l'entrée, un séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, espace donnant directement sur une terrasse couverte de 49 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des repas et de la détente en plein air. À l'extérieur, la piscine avec plage intégrée, accompagnée de son local technique, offre un espace idéal pour se baigner et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et serein. L'espace nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec dressing, une belle salle d'eau et deux toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète ce bien, offrant un espace pratique pour l'organisation de la maison. Les prestations techniques sont de qualité et viennent parfaire ce bien : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ainsi qu'un grand garage isolé de 25 m², parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse qui prolonge le séjour, cette maison sur un terrain de 894 m² allie confort, sérénité et douceur de vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

À la vente, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre de vie. Côté intérieur : -Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec charpente apparente, parquet et cheminée. -Cuisine ouverte : Entièrement équipée avec un îlot central moderne et fonctionnel. -Espace nuit : 4 chambres accueillantes, dont des pièces ouvrant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. -Sous-sol : Une salle de sport dédiée. -Salle de bains : Soignée et élégante, avec une baignoire sur pieds rétro. Côté extérieur & Dépendance : -Dépendance : Pool house. Extérieurs : Une vaste terrasse en bois prolongeant les espaces de vie et une superbe piscine intégrée dans un jardin arboré et préservé. Les + de sa localisation : La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des écoles et des grands bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Référence agence : 3021.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme T5 au cachet préservé, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un garage, carport. Édifiée sur un terrain de 2 575 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue d'un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Fort potentiel avec Possibilité d'extension. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison T6 de 177 m² sur terrain de 2109 m². Cuisine équipée, séjour spacieux avec insertet climatisation. 5 chambres mezzanine. Double-vitrage. Terrasse avec pergola. Volumes généreux. Cadre agréable, potentiel rare. Proches de tout les axes pour Colomiers et Toulouse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette maison contemporaine T5 de 131 m² sur terrain de 2 056 m² avec vue panoramique à 360°. Cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres dont une suite parentale. DPE A / A, climatisation,. Garage. À voir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bonrepos-sur-Aussonnelle, 30 minutes du centre de Toulouse. Découvrez cette maison de 220,84 m² au sol, avec une belle vue dégagée, sur un grand terrain de 4 506 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : En rentrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur son premier cellier. Sont également disponibles deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC, une buanderie et un deuxième cellier. Attenant à la maison, un garage fermé d'environ 37 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 m. À l'étage : Un dressing, trois autres chambres, dont deux avec leur propre balcon, une salle de bain, un WC et un accès aux combles pouvant servir de rangement. Possibilité de réaliser une division parcellaire pour un projet familial ou un futur investissement. Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 343.

Située dans un cadre paisible, maison T4 avec garage et cairport vous offre tout le confort, cuisine indépendante. Séjour lumineux, 3 chambres spacieuses. Vous serez séduits par son jardin de 1 457 m² avec piscine. De plus ce terrain est divisible, idéal pour une extension ou un investissement. Un bien rare, à visiter sans tard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située sur la commune de Saiguède, cette maison à vendre de 80 m² construite en 1950 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette propriété comprend 3 chambres, 1 salon, et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour créer des espaces supplémentaires ou un logement pour invités. La parcelle de 3500 m² offre amplement d'espace extérieur, comprenant un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 286.

Située sur la charmante commune de Saiguède, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé des regards, cette agréable maison T4 de plain-pied, construite en 2009, séduit par son cadre de vie paisible, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. D'une superficie de 102 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes, pour un quotidien agréable et pratique. Une véranda chauffée de 21 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux splits de climatisation réversible, l'un dans le séjour et l'autre dans une chambre, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. À l'extérieur, le terrain de 703 m², joliment paysager et entièrement préservé des regards, offre un véritable havre de tranquillité où profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme environnant. Une dépendance de 20 m², avec possibilité de raccordement à l'eau, vient compléter la propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un bureau indépendant. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Une maison accueillante et facile à vivre, où confort, intimité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Authentique maison ancienne de caractère aux beaux volumes et poutres apparentes. Rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel. Nombreuses possibilités grâce aux dépendances. Terrain de 7 000 m², calme absolu et environnement d'exception. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saiguède, venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1820, développant environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 7125 m². La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, trois chambres et des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La propriété est complétée par un garage ainsi que plusieurs hangars, représentant un véritable atout pour le stockage, un atelier, le stationnement de véhicules ou tout autre projet nécessitant de grands espaces annexes. Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements afin de créer un lieu de vie correspondant à vos attentes. Le terrain de 7125 m² constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant de l'espace dans un environnement rural. Terrain non divisible. Les possibilités d'évolution du bâti seront à étudier conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Vous recherchez un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Iad France - Justine Pradere vous propose : FONTENILLES – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 172 m² – PISCINE – TERRAIN DE 1 447 m² À Fontenilles, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à environ 25km de Toulouse et Blagnac, soit 30 minutes en voiture. La commune dispose des services essentiels à la vie quotidienne, d’établissements scolaires, d’une crèche et d’équipements dédiés aux familles. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, nature et proximité de Toulouse. C’est dans cet environnement que se dévoile cette remarquable maison d’architecte à ossature bois, développant environ 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 447 m². Dès l’entrée, le regard est attiré par les grandes ouvertures qui effacent les frontières entre l’intérieur et le jardin. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre confortablement de plain-pied ou de recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et une piscine chauffée de 9 × 3 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. Un véritable écrin de tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Conçue selon les principes de l’habitat bioclimatique et passif, cette maison associe architecture, confort et sobriété énergétique. Son orientation, son isolation renforcée, sa VMC double flux et ses équipements solaires lui permettent d’afficher un excellent DPE classé A. Un garage double complète les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Une maison singulière, lumineuse et tournée vers la nature, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie différent sans renoncer à la proximité de Toulouse et de Blagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : Maison familiale de 147 m² avec piscine, garage et terrain de 1400 m² - Environnement calme et privilégié Découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, offrant 147 m², dans un environnement paisible où calme et nature sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 52 m², disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux espaces de rangement. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, pouvant atteindre 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine, un garage et un vaste terrain de 1400 m², offrant calme et intimité. Son emplacement est un véritable atout : les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied, les commerces et un centre médical sont à 1,5km et le collège à 3km. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison en très bon état, aux beaux volumes et lumineuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« sérénité » saint-lys centre (31470) – maison de caractère du début des années 1900- saine – 142 m² – terrain 909 m² – jardin bucolique – calme – piscinable – charme – tout à pied - toiture neuve pour la vente. Il existe des maisons qui savent traverser le temps sans perdre leur âme. Derrière leur portail, elles dévoilent peu à peu un univers où le calme règne en maître, à seulement quelques pas de l'animation du centre-ville. Bienvenue à « sérénité ». Nichée dans une ruelle paisible du cœur de saint-lys, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du marché, cette authentique maison de caractère, construite au début des années 1900, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 909 m², elle développe environ 142 m² habitables et conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Les magnifiques poutres apparentes habillent les pièces avec élégance et rappellent le caractère authentique de cette demeure familiale. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour traversant d'environ 39 m², baigné de lumière, accueille les moments de convivialité autour de sa cheminée ouverte. Son atmosphère chaleureuse met en valeur les matériaux anciens et invite naturellement à la détente. Le couloir central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, communique directement avec une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage, complétée par un espace cellier particulièrement fonctionnel. La partie nuit accueille deux belles chambres aux volumes confortables, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre mansardée au parquet ciré pleine de charme, un wc indépendant ainsi que deux espaces de combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. À l'avant, une cour soigneusement entretenue accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. Les murets en briques foraines, typiques de l'architecture toulousaine, structurent élégamment les espaces et soulignent le cachet de la propriété dès les premiers pas. À l'arrière, une belle terrasse exposée ouest, revêtue de carreaux de terre cuite et bordée de murets en briques foraines, prolonge naturellement les espaces de vie. Elle domine un magnifique jardin bucolique, véritable havre de paix où arbres, arbustes et massifs fleuris composent un décor naturel particulièrement apaisant. Au détour du jardin, un ancien puits, conservé avec sa pompe d'époque, rappelle l'histoire de la propriété et apporte une touche patrimoniale pleine de charme. Sans vis-à-vis et entièrement piscinable, ce jardin offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace détente ou aire de jeux. Un abri de jardin comprenant une serre et un espace barbecue complète harmonieusement les équipements extérieurs. Après quelques travaux de rénovation et vos couleurs, cette demeure de caractère révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent une maison authentique, un jardin remarquable et le privilège de vivre à pied de toutes les commodités. Une visite virtuelle immersive à 360° est disponible afin de découvrir cette propriété comme si vous y étiez. « sérénité », c'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire, où le charme des années 1900 rencontre la douceur de vivre d'un jardin bucolique, au cœur de saint-lys. Je serai heureux de vous faire la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 612161 ).

Iad France - Séverine Coudray vous propose : Maison de ville T4 mitoyenne sur un côté avec cour, garage et 2 places de parking - Centre de Fontenilles – Libre de toute occupation. Située au cOEur de Fontenilles, à deux pas d’un magnifique parc, ce bien saura vous séduire par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. D’une superficie de 92 m², il se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse (deux fenêtres) équipée de nombreux placards, d'un four, d'une plaque de cuisson neuve et d'une hotte, un salon climatisé avec plafond bois, un WC avec espace de rangement sous escalier. * À l’étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, une spacieuse salle de bain avec WC avec deux fenêtres. Côté extérieurs : un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Prestations : Une double exposition pour le séjour et la cuisine, double vitrage, fenêtres en pvc de qualité (changées il y a 5 ans), volets en bon état, climatisation, radiateurs radiants, parquet massif à l'étage, électricité refaite, pompe à chaleur, cumulus 300l Atlantic. Environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892341843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Fontenilles, face à une église classée, cette maison atypique des années 1900 séduira les amoureux de belles demeures chargé d'histoire et de cachet. Sur une surface de 165 m² habitable, elle met en valeur des matériaux nobles et authentiques tel que les vielles pierres, les briques et les galets, qui lui confère une atmosphère unique. La maison se compose d'une cuisine spacieuse équipée, de 2 salons chaleureux de 27 et 32 m² et de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie. ses volumes généreux et sa configuration atypique permettent de nombreux projets qu'ils s'agisse d'une maison principale ou d'une habitation secondaire. En rez-de-chaussée, un grand garage de 72 m² constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'en cuisine d'été avec sa cheminée. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin intime, verdoyant et agréable, parfait pour partager des moment en famille. Référence agence : 1488.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Saint Lys * Au calme, en plein coeur de ville * Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierres d'une superficie de 200 m² avec sa belle parcelle verdoyante de 400 m², son garage de 91 m², sa terrasse couverte de 63 m² et son grenier aménageable de 75 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, donnant sur une magnifique terrasse couverte de 63 m² et sur le jardin arboré. Le coin nuit est composé d'une chambre de 20 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres entre 16 et 22 m², deux dressings, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable de 75 m² vous offre un potentiel supplémentaire. Toiture et zinguerie OK * Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et maison raccordée au gaz de ville * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale type 5 avec jardin et garage – Saint-Lys Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de type 5 d'environ 93,40 m² sur une parcelle de 736 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce avec cheminée. Un garage et une cave complètent ce bien, tandis que le jardin arboré avec arbres fruitiers, un puits et la terrasse offrent un espace extérieur rare et agréable. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel ! Proche des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603543 ).

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ! Coup de coeur assuré ! À Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison de 6 pièces (157 m² hab.), posée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéale pour une vie de famille : écoles et commerces à proximité, accès rapide à Colomiers, Blagnac et Toulouse. Les prestations : Chauffage au sol au rdc / central à l'étage + poêle à bois pour un confort douillet toute l'année Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) dépenses annuelles estimées : 1 170 EUR à 1 650 EUR (usage standard, année réf. 2021, abonnements inclus) Baies vitrées à galandage : lumière, ouverture totale sur la terrasse couverte et l'extérieur Puits avec arrosage automatique intégré Portail électrique, grand garage 44 m² avec mezzanine / rochelle Agencement : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie séjour-cuisine de 58 m² avec une belle hauteur de plafond 2.60m, cuisine aménagée & équipée, cellier attenant de 10 m²; une chambre + salle d'eau à terminer en plain-pied (idéal bureau, suite d'amis ou télétravail) et wc. Étage : espace nuit avec suite parentale de 17 m² (dressing + salle d'eau), deux belles chambres de 14,5 m², salle de bains et wc. Vie dehors, tout confort Terrasse couverte de + de 40 m² pour recevoir toute l'année Jardin arboré et intime, parfait pour enfants et repas d'été Espace ombragé Le terrain est piscinable 1.

Iad France - Macha Bezard vous propose : FONTENILLES – Maison récente de plain-pied – 110 m² – 3 chambres – Terrain 710 m² – DPE A Vous recherchez une maison récente, confortable, économe et prête à vivre, sans travaux à prévoir ? Construite en 2022 et encore couverte par les garanties liées à sa construction, cette maison de plain-pied réunit de belles prestations, des équipements particulièrement complets et un niveau de confort qui permet tout simplement de poser ses valises. Implantée sur une parcelle de 710 m², elle développe environ 110 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte et équipée idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. Elle bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et ses 2 terrasses, dont l’une est équipée d’une pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Attenant directement à la cuisine, le cellier-buanderie d’environ 9 m² apporte un véritable confort au quotidien avec un bel espace de rangement et d’organisation. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et ses WC, ainsi que d’une salle de bains indépendante et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat agréable de 710 m², entièrement cloturé, de deux terrasses, dont une avec pergola, d’un garage, d’un abri de jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Et ici, les prestations font réellement la différence : Climatisation gainable réversible Poêle à granulés 8 panneaux photovoltaïques développant environ 3 kW Menuiseries aluminium partout Volets roulants électriques VMC Rangements Portail électrique Fibre optique Isolation performante Vide sanitaire Des équipements qui participent directement au confort de la maison et à ses excellentes performances énergétiques puisqu’elle bénéficie d’un DPE A et d’un GES A. Aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous vous installez et vous profitez. Côté pratique, Fontenilles offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, supermarché, médecins et centre médical sont présents sur la commune. Pour les déplacements, la gare de Brax-Léguevin se situe à environ 7 km, tandis que la localisation permet également de rejoindre facilement Léguevin, Colomiers, L’Isle-Jourdain et Toulouse. Une maison récente, lumineuse, économe et particulièrement bien équipée, qui réunit aujourd’hui beaucoup de critères recherchés : le plain-pied, la luminosité, trois chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout aucun travaux à prévoir. Un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2012, alliant modernité, confort et performance énergétique.   Entièrement indépendante et non mitoyenne, cette maison d'environ 110 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 600 m², plate et rectangulaire, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.   L'intérieur propose des espaces fonctionnels et bien agencés, comprenant quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien.   Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, assurant un confort thermique été comme hiver, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de limiter les consommations énergétiques.   À l'extérieur, vous serez séduits par son beau terrain sans vis-à-vis, offrant intimité et de belles possibilités d'aménagement paysager.   La maison dispose également de deux terrasses, dont une agréable terrasse en bois exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées.   Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, réunissant de nombreux atouts : construction de 2025, plain-pied, quatre chambres, climatisation gainable, terrain plat et absence de vis-à-vis.   Un bien idéal pour une famille recherchant le confort d'une maison moderne, sans travaux à prévoir.   Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offre au rez-de-chaussée une suite parentale et une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse et une piscine sans vis-à-vis. Elle dispose également d’un grand garage attenant et d’un vaste jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison de plain-pied avec piscine et double garage – Fontenilles, quartier Lalanne Situé dans un environnement résidentiel recherché de Fontenilles, dans le quartier Lalanne, à proximité des écoles et des commerces de proximité, ce pavillon de plain-pied construit en 1980 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un beau terrain clos et arboré de 1 442 m². D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un séjour d'environ 36 m², agrémenté d'une cheminée bois, de trois chambres, dont 1 avec salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et fermée, avec un accès direct à la buanderie. Une salle de bains complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 36 m², réalisée sur plots et prolongée autour de la maison. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10 m, équipée d'une filtration à diatomées et bénéficiant d'un liner neuf installé en 2026. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, avec un double garage, une annexe indépendante ainsi qu'une pièce de rangement attenante au garage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses dépendances, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec piscine, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Rita ALVES Orpi Ostal Immobilier Référence agence : 663.

Maison 4 pièces de 93 m² à Fontenilles, un quartier entre Léguevin et Fontenilles, avec piscine, atelier et stationnement pour camping-car. Prix : 349 000 €. Et si votre prochain projet de vie se cachait derrière cette maison de Fontenilles, avec son jardin arboré, sa piscine et tous ces espaces qui ne demandent qu'à être exploités ? Dans quartier résidentiel et calme, cette maison de 93 m² habitables propose une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une cheminée fonctionnelle pour retrouver le plaisir d'un feu en hiver. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou de garder une chambre d'amis. Mais ce qui retient vraiment l'attention se trouve aussi à l'extérieur. Le jardin est clos et arboré, la piscine invite à profiter des beaux jours et la cuisine d'été permet d'imaginer les longues soirées entre amis. À cela s'ajoutent un garage, un atelier et un garage sécurisé pouvant accueillir un grand camping-car. Au total, plus de 100 m² d'espaces annexes et de dépendances viennent compléter la maison. Et puis, il y a cette fameuse pièce bonus. Salle de loisirs, espace créatif, bureau indépendant selon vos possibilités d'aménagement… À vous de lui donner sa fonction. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une bonne occasion de remettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans repartir de zéro. Ce qu'il faut retenir : 93 m² habitables 3 chambres Cuisine équipée ouverte sur le séjour Cheminée fonctionnelle Piscine et cuisine d'été Jardin arboré et clos Garage, atelier et garage sécurisé pour grand camping-car Plus de 100 m² d'espaces annexes et de dépendances au total Panneaux solaires avec revente de l'électricité produite Pièce bonus à aménager selon vos envies Rafraîchissement à prévoir Prix : 349 000 € Une adresse pratique dans l'ouest toulousain La maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour rejoindre Léguevin et accéder à la rocade. Le transport scolaire est accessible à pied et une ligne de bus permet de rejoindre la gare de Colomiers. Vous recherchez une maison avec piscine à Fontenilles, des espaces pour bricoler, stocker ou stationner votre camping-car, et un jardin où profiter de l'extérieur ? Celle-ci mérite un coup de téléphone. Appelez-moi directement pour en discuter et organiser une visite. Je vous expliquerai les possibilités qu'offre la maison et les espaces qui méritent d'être découverts sur place. Gabrielle : 06 06 80 02 80 Référence agence : 661.