Maison à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

À vendre 31470 sainte-foy-de-peyrolieres - maison t8 de 330 m² avec jardin et garage ! Située au coeur de sainte-foy-de-peyrolières, à proximité des commerces et des écoles. Maison spacieuse de 330 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, vous découvrirez une cuisine indépendante, une belle salle à manger et un grand salon lumineux. Côté nuit au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 23 et 27 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, 5 chambres spacieuses entre 20 et 26 m² et 3 salles d'eau dont à rénover avec des toilettes. La maison est également composée d'un superbe appartement indépendant de 45 m², idéal pour revenu locatif ou usage familial. Côté extérieur, un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier cadastré dans le jardin, aménageable selon projet. Parcelle clôturée de 500 m² avec espace extérieur agréable, très arborée et sans vis-à-vis. Atouts : combles aménageables d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, raccordée au tout-à-l'égout, 90 m² cadastré, double vitrage. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, investisseur ou projet professionnel ! À visiter sans tarder ! Votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Sainte-Foy-de-Peyrolières, dans un quartier calme et confidentiel, découvrez « LYS », une maison de plain-pied contemporaine T5 de 96 m², nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1090 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant et paisible du lotissement, à seulement quelques minutes du centre-ville à pied. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et fluide, pensé pour le confort au quotidien. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'organise autour d'un îlot central idéal pour cuisiner tout en partageant de bons moments. Un WC indépendant vient parfaire cet espace de vie. Côté nuit, « LYS » propose quatre chambres avec rangements, idéales pour accueillir famille, invités ou bureau à domicile. Une salle de bains entièrement rénovée, avec double vasque, baignoire et second WC, complète harmonieusement cet espace nuit. À l'extérieur, la terrasse en bois et sa pergola créent différents espaces propices à la détente, aux repas en plein air ou aux instants partagés. Le jardin, véritable havre de paix, s'adapte à toutes vos envies : aire de jeux pour les enfants, coin potager, jardin d'ornement ou espace zen… Laissez parler votre imagination. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la maison dispose également d'un garage de 21 m² ainsi qu'une aire de stationnement en façade. « LYS » est une maison où l'on se sent bien, entre modernité, nature et sérénité. Parmi ses atouts : Climatisation réversible Aucune charge de lotissement Portail motorisé Proximité immédiate des commodités, écoles et accès aux grands axes vers Toulouse et les sites d'Airbus Maison évolutive : possibilité d'agrandissement Jardin plat, piscinable et facile d'entretien Vidéo 360° et galerie complète sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 591254 ).

Proche de toutes les commodités, villa T4 de plain-pied, séjour lumineux avec poêle à granulé. 3 chambres spacieuses. Ce bien est doté d'un garage avec des dépendances. Terrain de 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Severine Badoc vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Sainte-Foy-de-Peyrolières - DPE noté F Amateurs de rénovation, ce bien est pour vous ! Cette maison de 139 m² offre un beau volume et un fort potentiel d’évolution grâce à ses dépendances totalisant près de 120 m² (grenier + étable). garage de 30 m² Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau située à l'arrière, une salle à manger avec cheminée et une chambre. À l’étage : 3 chambres spacieuses et un grenier aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de 140 m², facile d’entretien. Pas de possibilité de clôturer (réglementé par un patus). Prévoir une rénovation totale : électricité, chauffage, isolation. Mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer une maison familiale de caractère ou réhabiliter les dépendances en logements, ateliers ou bureaux.

Iad France - Justine Pradere vous propose : Un véritable coup de cOEur à Sainte-Foy-de-Peyrolières ! À seulement quelques minutes à pied du centre du village, laissez-vous séduire par cette magnifique maison T5 neuve de plain-pied, livrée en 2024. Conçue pour allier modernité, confort et élégance, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez charmés par un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Ouverte sur cet espace convivial, la cuisine au design contemporain est entièrement aménagée et équipée : rangements astucieux, plaque à induction avec hotte intégrée, four et lave-vaisselle encastré. Un vrai plaisir pour partager des instants en famille ou entre amis ! L’espace nuit est pensé pour le bien-être de chacun : trois chambres confortables et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bains familiale, élégante et moderne, dispose d’un double meuble-vasque et d’un miroir connecté. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : une pompe à chaleur performante assure chauffage, rafraîchissement et eau chaude, tandis qu’un système de domotique vous permet de piloter volets roulants, chauffage et équipements en toute simplicité. À l’extérieur, la maison est implantée sur une grande parcelle plate entièrement clôturée, prête à accueillir vos envies : piscine, jardin paysager, aire de jeux ou encore coin détente pour profiter des beaux jours. Construite avec des matériaux haut de gamme et livrée clés en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduira sans aucun doute les familles recherchant un lieu de vie moderne, élégant et chaleureux, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec fort potentiel à rénover elle offre de belles possibilités d aménagement. Elle dispose de 4 pièces sur une surface de 90 m². Idéale pour les amateurs de rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 285 € prix de vente hors honoraires d'agence : 213 949,31 € honoraires charge acquéreur : 8 335,69 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : melissa nespolo, tél. : 07 86 06 26 78, e-mail : melissa.nespolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991679556.

FERME F7 + (173 m² + GRAND POTENTIEL des DÉPENDANCES 362 m²) - CALME - COUP DE CŒUR – TERRAIN de 2080 m² - DOUVES - HANGAR - CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE « HIRONDELLES » – Ferme à rénover au cœur d'un havre de paix, bordée de douves et bercée par le chant des oiseaux À Sainte-Foy-de-Peyrolières, dans le petit hameau préservé de La Salvetat, il est une maison au charme intact, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire, on l'appelle « Hirondelles », clin d'œil aux élégantes résidentes qui chaque année viennent y nicher à l'abri des anciennes étables Perchée sur un terrain clos de 2080 m², bordé de douves et entouré de verdure, cette grande ferme à rénover offre déjà 173 m² habitables, et surtout, plus de 362 m² de dépendances à façonner selon vos rêves, gîte, maison d'amis, espace artistique ou familial, tout est possible, à l'abri des regards, dans ce décor paisible où le temps semble suspendu On entre comme on tourne une page, curieux de découvrir l'âme du lieu, la salle à manger et le salon se dévoilent de part et d'autre de l'entrée, chacun avec leurs volumes authentiques, leurs sols anciens, et cette cheminée en brique foraine qui réchauffe déjà les souvenirs à venir, au bout du couloir, la cuisine d'antan avec son poêle à bois, témoin d'une autre époque, s'ouvre sur les extérieurs et sur une première chambre en terre cuite, comme un refuge discret dans la fraîcheur du rez-de-chaussée L'escalier en bois nous invite à l'étage, où quatre chambres cocons s'alignent en silence, véritables refuges au parquet d'origine, baignées de lumière, prêtes à accueillir une grande famille ou des hôtes de passage, une salle de bains ou un bureau pourraient y prendre place dans des espaces encore libres, tout comme une suite dans le vaste grenier attenant, qui n'attend qu'un regard créatif pour renaître. Mais « Hirondelles » ne serait pas ce qu'elle est sans ses dépendances pleines de promesses, trois étables, deux greniers, un poulailler / porcherie, un garage, une grange majestueuse qui abrite aujourd'hui le bois et les outils, demain peut-être vos projets les plus ambitieux, chambres d'hôtes, salle de réception, résidence secondaire indépendante ou espace de travail serein À l'extérieur, la magie continue, un ancien puits en terre cuite veille au coin du jardin, entouré d'arbres majestueux, d'un verger généreux, d'un potager déjà prêt à nourrir les saisons, ici les enfants courent pieds nus dans l'herbe, les poules gloussent paisiblement, les chats s'étirent au soleil, et les hirondelles dansent dans le ciel d'été Les balades commencent à la porte, entre champs et petits chemins secrets, les couchers de soleil embrasent les douves, les étoiles brillent sans filtre, la nature est partout, généreuse et accueillante. « Hirondelles », c'est : Une grande maison familiale au cœur d'un hameau de charme Une vue unique sur les douves Une atmosphère rare où règne le silence Un extérieur enchanteur Un potentiel immense à révéler dans les dépendances Et l'âme d'un lieu qui ne demande qu'à renaître entre vos mains Et si vous étiez celui ou celle qui allait lui redonner vie ? Offrez-lui une nouvelle histoire pour le siècle à venir, la vôtre peut-être, et laissez les hirondelles vous accompagner. Visite virtuelle à 360°, vidéo et plus de photos sur mon site Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu inspirant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 588351 ).

Sous offre acceptee exclusivite-commune de beaufort belle propriete de caractere a 35 min des sites aéronautiques et des premiers bassins d'emplois sud toulousains, belle propriété authentique et bucolique composée : - d'une grande maison principale de 196 m² ( 250 m² au sol) - d'une maison annexe entièrement rénovée avec une belle terrasse ouverte sur les bois (colombages et anciennes portes agricoles conservés ) - d'un garage fermé, - une grande grange rénovée avec un belle charpente apparente : à usage d'atelier, de garage ouvert et couvert et de grande surface de réception, qui jouxte la piscine et offre la promesse de belle capacité de grandes tablées avec vue sur la propriété, - de cabanons et cabanes en "dur" à usage de stockage - d'une vaste parcelle arborée et végétalisée de plus d'un hectare ( + 10 000 m²) la maison principale entièrement rénovée en ayant conservé le style de l'ancien (terre cuite, boiseries, fenêtres cintrées etc. ) dispose de 3 chambres avec vues sur la nature en rdc (dont une avec salle de bains privative), salle d'eau et wc et de 3 chambres à l'étage, sous combles avec une belle hauteur sous plafond (pièce d'eau et wc également sur ce même niveau) une pièce annexe supplémentaire à usage de bureau / loisirs créatifs est actuellement utilisée à cet usage, les pièces de vies sont chaleureuses et composées d'un salon / salle manger avec cheminée ouverte et accès sur une cuisine dinatoire au style unique tandis qu'un deuxième salon séparé permet un coin bibliothèque / télé intimiste. La maison annexe, de caractère, ancienne bergerie, est opérationnelle et rénovée et dispose d'un beau salon avec charpente apparente, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre lumineuse, le plus étant la grande terrasse en bois esprit guinguette, donnant vue sur la parcelle arborée, enfin, la grande piscine (12x6) offre un espace de détente et de bien être jouxtant la belle et imposante grange attenante, c'est la promesse d'une belle propriété à usage entièrement personnel pour recevoir et profiter de cet environnement bucolique, de caractère ou bien à potentiel locatif saisonnier pour la maison secondaire. Consommation énergétique d 171 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 42 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4434 euros et 5998 euros prix de vente : 499 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420331 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée à Cambernard, à 1.5 km de Saint-Clar-de-Rivière, à quelques minutes de St Lys et à seulement 15 minutes de Muret, cette maison impeccablement entretenue incarne le calme et la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec un accès au bus scolaire à quelques pas. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable espace de vie, comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et trois places de parking apportent confort et praticité pour vous et vos invités. À l'intérieur, vous serez charmé par les 120 m² lumineux de la maison. La pièce de vie, d'environ 36 m², est dotée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées, la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse à l'arrière pour profiter des repas l'été et un cellier / buanderie fonctionnel vient apporté praticité. Dans l'espace nuit vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Construite en 1988 et climatisée, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant environnant. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable coup de cœur, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain. Le grand salon et la salle à manger, spacieux, sont idéaux pour vos moments de convivialité. La cuisine fermée, accompagnée de sa buanderie pratique, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un garage et une salle de sport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement et de bien-être. Le tout est niché sur une jolie parcelle arborée de 1250 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Cambernard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À SABONNERES charmante maison de village / appartement T4 de 125 m² avec 3 chambres. Ce véritable havre de paix vous offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie authentique. Datant d’avant 1900, cette maison de village de 125 m² sur 2 étages saura vous séduire par son charme d'antan et son caractère singulier. La maison se compose d’une entrée donnant accès à une buanderie, un WC séparé, une salle d’eau, quelques marches permettent d’aller à la cuisine possédant une cheminée fonctionnelle, attenante à la cuisine une chambre ainsi qu’une bibliothèque, depuis la bibliothèque un escalier descend à la pièce de vie avec des poutres apparentes et des murs en briques d’époques ainsi qu’un accès vers l’extérieur. À l’étage 2 chambres spacieuses dont une avec cheminée et vue sur les Pyrénées. La luminosité se révèle être un véritable atout avec une exposition plein sud et ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans avoir à prévoir de travaux. La cheminée et les radiateurs assurent une chaleur réconfortante en hiver grâce à l'alimentation électrique et au bois. Vous pourrez profiter de l'authenticité d'un village tout en étant proche des commodités du quotidien. Pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme pittoresque, cette maison de village à Sabonnères est une opportunité à ne pas manquer. Ses atouts : Au calme, village, charme de l’ancien, poutres apparentes, murs intérieurs en briques, parquet dans les chambres, grandes chambres. Emplacement : Petit village proche de Sainte-Foy-de-Peyrolières, Saint Lys, Rieumes. À 25 minutes de Seysses, Muret, Portet-sur-Garonne. À 30 minutes de la rocade de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit paradis ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant corps de ferme vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Cette maison de 88 m² dispose d'une spacieuse entrée, d'une grande cuisine équipée, dotée d'une cheminée à l'ancienne, d'un confortable salon cosy, d'un bureau pour vos moments de tranquillité, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. Vous disposez également d'une grande buanderie et d'un dressing. Avec plus de 70 m² aménageables, les possibilités d'extension ou d'aménagement sont multiples. À l'extérieur vous profiterez d'une ancienne grange pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un atelier. S'ajoute un terrain de plus de 4.000 m² constructible, offrant un potentiel investissement immobilier. Un bien rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * en exclusivite * petit bijou avec jardin et garage - poucharramet * au coeur du charmant village de poucharramet, cette belle maison de village datant de 1820, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain piscinable entièrement clotûré de 990 m² avec un puits, elle comprend 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain aves douche et baignoire, 1 wc séparé, un salon lumineux de 31 m², une cuisine ouverte équipée avec un accès à une terrasse de 18 m² qui surplombe le jardin et qui offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage de 40 m². Une pépite qui créera à coup sûr un coup de coeur immédiat ! *les plus * - maison entièrelent rénovée aucun travaux à prévoir, on pose les valises ! - garage, atelier, cave - potentiel d'agrandissement avec le garage - dpe c, poêle à bois, climatisation réversible, fibre - vide sanitaire, puits - ecole maternelle et élémentaire à 3 mins à pieds contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Corps de ferme restauré de 180 m² sur 1 hectare avec vue Pyrénées –Poucharramet Située au cOEur du charmant village de Poucharramet, cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. D’une surface habitable d’environ 180 m², elle séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel. Une maison familiale aux nombreux atouts Essentiellement organisée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’une salle d'eau. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, un deuxième WC ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun un espace bien défini. Un extérieur rare et recherché Sur plus de 10 000 m² de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Depuis la terrasse exposée sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et le lac, sans aucun vis-à-vis. L’espace extérieur permet d’imaginer de nombreux projets : jardin, piscine, potager ou aménagements pour les enfants. Travaux & équipements L’ensemble a bénéficié de travaux de rénovation importants en 1998 : •Extension avec un pigeonnier •Façades et toiture avec isolation en soufflé •Installation d’une chaudière, de menuiseries en double vitrage •Fosse septique Un bien à fort potentiel Possibilité de diviser la maison pour créer 2 logements indépendants (location, projet professionnel). La maison se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une résidence secondaire pour les amoureux de calme et de nature. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour un premier échange avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied récente, au goût du jour, lumineuse et fonctionnelle. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités, elle offre confort et praticité au quotidien. Avec son terrain de 448 m², c’est une belle opportunité à saisir pour votre projet immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

À vendre, 31600 sur la commune de saint clar de riviere, maison t4 rt 2012 de 128 m² sur parcelle de 817 m² hors d'eau / hors d'air, prévoir de finir le second oeuvre. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, salon et salle à manger, attenant à une buanderie et l'accès au garage et un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous retrouvez une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, deux autres chambres de 12 m² et une salle de bains et wc séparé. Travaux à prévoir restants : dalle, sols, équipement pièces d'eau et cuisine, façade, système de chauffage. Un air de campagne, et environnement agréable, ne tardez pas a le decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. La commune offre une qualité de vie agréable, proche des commodités telles que commerces et écoles. De plus, sa proximité avec Toulouse en fait un emplacement recherché par ceux cherchant à concilier tranquillité et facilité d'accès aux services urbains. Cette propriété très bien entretenue, sur deux niveaux s'étend sur un terrain de 857 m², offrant 5 places de parking. Construite en 2005, cette villa très lumineuse de 169 m² est une belle demeure individuelle composée de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Son architecture, sa façade récente, ainsi qu'une grande terrasse couverte ajoutent du charme à l'ensemble et offrent des espaces extérieurs où profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse propose un espace de vie généreux et de nombreux rangements dont des dressings. Les 5 chambres offrent confort et intimité à ses habitants, tandis que les pièces d'eau et les 2 toilettes répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Chauffage : pompe à chaleur avec des splits réversibles. Venez visiter cette demeure, dont l'agencement des pièces offre fonctionnalité et praticité, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La cuisine séparée, d’environ 9 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Attenant à celle-ci, un cellier pratique accueille le cumulus ainsi que les branchements pour la machine à laver. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 24 m² environ, s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et toilette complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,13 et 18 m² environ, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, toilette et radiateur soufflant apporte un supplément de confort. Côté extérieur, une agréable terrasse d’environ 18 m² vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité, complétée par un espace de rangement de 4 m² environ, idéal pour le stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2015, les combles ont été en partie réisolés et la couverture remaniée. Elle dispose de menuiseries bois et PVC avec double vitrage, de volets bois, d’un cumulus de 200 litres, de radiateurs électriques à inertie, et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. L'assainissement est collectif. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur beaucoup de charme pour cette maison de village en partie rénovée comprenant 3 chambres et un bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Salon avec cheminée / poele et cuisine à l' américaine. Un jardin. Centre village, commodités à pieds !

Iad france - mickael cornille vous propose : havre de paix à 15 min de toulouse – saint-clar-de-rivière charmante maison t4 de 125 m² (2001) sur 3750 m² de terrain arboré, dont 1750 m² encore constructibles. Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), 2 terrasses. Atouts : calme absolu, sans vis-à-vis terrain piscinable 2 garages + stationnements pompe à chaleur, dpe b, matériaux de qualité.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez le charme et le confort dans un village paisible, idéalement situé près de l’A64 et de toutes les commodités. Cette belle maison 6 pièces de construction traditionnelle, érigée avec des matériaux de qualité sur une parcelle d’environ 800 m², allie espace, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dotée d’un cellier attenant pour un maximum de rangement. Le vaste séjour lumineux de 40 m², climatisé, vous offrira un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La partie nuit du rez-de-chaussée propose trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain élégante composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette. Un toilette séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² toutes deux climatisées vous attendent, ainsi qu’un spacieux dressing de 8 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette soufflant et un toilette séparé supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les beaux jours. La terrasse carrelée de 40 m², en partie couverte, sera parfaite pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d’un grand garage de 37 m², carrelé et isolé, attenant à la maison, ainsi que d’un carport de 15 m², d’un abri de jardin en bois carrelé de 11 m² et d’un puits fonctionnel. Cette maison offre tout le confort moderne, avec des menuiseries en PVC et aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, elle est raccordée à l’assainissement collectif et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation de la salle de bain et la réisolation des combles en 2021. Ce bien de qualité n’attend plus que vous. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie rare et préservé, nichée au cœur de la nature dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de 2 500 m², agrémentée d'un bassin d'ornement. La maison a été imaginée pour profiter pleinement de son cadre naturel grâce à de larges baies vitrées dans chaque pièce et à ses terrasses idéalement orientées. La pièce de vie traversante de plus de 80 m², baignée de lumière, se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée centrale pivotante, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'un cellier. L'espace nuit vous propose une suite parentale spacieuse avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace détente, laissant libre court à votre imagination, chambre, bureau, salle de jeux. Deux belles chambres viennent compléter cet espace. Climatisation gainable, panneaux solaires et prestations soignées complètent cet ensemble. Une maison rare, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, élégant, et résolument tourné vers la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Maison de plain-pied offrant 3 chambres et un bureau, dans un environnement calme et recherché. Terrain de 640 m², climatisation réversible, décoration actuelle et entretien soigné. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un environnement bucolique et calme, cette maison de 147 m² offre un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, 4 chambres, 2 points d’eau et un grand garage double. Sans vis-à-vis, elle séduit par ses belles prestations et son cadre paisible, idéal pour la vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Prix en baisse. À ne pas manquer ! Venez découvrir cette jolie maison des années 80 remise au gout du jour mais ayant conservée tout le charme de l'ancien. Elle se situe dans un cadre exceptionnel, sur 2500 m² de terrain, à moins d'un kilomètre du centre, en fond d'impasse privée, sans voisin environnant, avec une vue dégagée sur la chaine des pyrénées. Vous aurez également le privilège d'observer tout au long de l'année, entre autres, les chevreuils qui logent tout prêt de la maison. La maison est essentiellement de plain-pied. Elle se compose d'une grande entrée fermée, d'une cuisine séparée d'environ 18 m² avec un cellier / buanderie attenant de 9 m². Un grand séjour ainsi qu'un coin salon intimiste en contrebas avec une cheminée. Coté nuit, toujours en rdc, 2 chambres de 12 m² chacune, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante + une chambre de 12 m² qui a été transformée en dressing et également une grande salle de bain familiale de 10 m². Coté entrée, l'escalier mène à un bureau / salle de musique en mezzanine de plus de 17 m² et coté salon, un deuxième escalier mène à une petite mezzanine qui donne sur une 5ème chambre de 9 m². À l'extérieur, une terrasse de chaque côté de la maison dont une terrasse couverte de 18 m² côté cuisine. Profitez également de l'espace piscine très agréable qui vient compléter ce bien d'exception. De nombreuses places de stationnement sur le terrain ainsi qu'un grand garage de 37 m² attenant à la maison. Les + de cette maison : l'environnement paisible en pleine nature mais proche de toutes commodités et écoles / transports scolaire à 2 min à pied / maison avec matériaux et finitions de qualité / chauffage climatisation réversible / nombreux rangements et un grand grenier aménagé pour stocker. Photos supplementaires et visite virtuelle sur demande n'hésitez plus, contactez moi; leslie decool - immojoy 1.