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23 photos
AcheterExclusivitéRéf. 4120

Maison

Plain-pied avec piscine et vue sur les Pyrénées, au calme à Poucharramet

Poucharramet (31370)

280 000 €

2 276 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
GarageCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Ici, on vient chercher le calme, l'espace, et une maison où l'on se sent bien tout de suite.

À Poucharramet, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré, avec de belles respirations autour de la maison.

Depuis la terrasse arrière, les Pyrénées se dessinent en toile de fond, et c'est ce petit effet « waouh » qui fait toute la différence au quotidien.

La maison offre une organisation confortable, avec une vie de plain-pied.

L'accès avant comporte quelques marches, mais il peut être adapté si besoin.

La visite commence par une pièce de vie conviviale, avec sa cheminée, prolongée par un second espace qui deviendra un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon complémentaire, selon vos envies.

La partie nuit est bien séparée, avec trois chambres, dont une disposant d'un espace WC et lavabo.

Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.

À l'étage, un espace supplémentaire, non comptabilisé en surface habitable, offre encore des possibilités : salle de jeux, couchage d'appoint ou rangement.

Dehors, la propriété prend tout son sens.

La piscine, les terrasses et le jardin invitent à vivre dehors une bonne partie de l'année.

Un garage attenant, avec accès direct depuis la cuisine, complète la maison.

Une maison de plain-pied, au calme, avec piscine et vue sur les Pyrénées.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(2 276 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 276 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

2 276 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Poucharramet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Poucharramet (31370)

Poucharramet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Laforet Immobilier 3b Immo 31

Agence immobilière

4 Allée d'Occitanie, 31770 Colomiers

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