Maison à vendre à Fontenilles (31470)

Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine conviviale, un hall d'entrée, ainsi que trois grandes chambres lumineuse et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré d'environ 1360 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Maison agréable à vivre, au calme, à proximité des commodités de Fontenilles. Référence agence : 2873.

Sur la commune de Fontenilles, venez découvrir cette belle villa de plain pied entièrement rénovée + dépendance / appartement T2, sur une parcelle paysagée de 1985 m² au calme en toute intimité. Un véritable havre de paix ! La maison principale entièrement climatisée vous offre un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec un bel ilot central, 3 chambres avec placard, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un espace bureau ou buanderie, et un wc séparé. À l'extérieur : Un appentis de plus de 35 m² pour protéger vos véhicules, équipée d'une recharge pour votre véhicule électrique, et nombreuses places de stationnement, un espace détente à été aménagé autour de la piscine au sel avec terrasses entièrement dallées, jardin paysagé, barbecue, promettant de beaux moments en famille. De plus, une dépendance / appartement de type 2 avec pièce à vivre, kitchenette, une chambre, et une salle d'eau avec WC pour recevoir votre famille, vos convives ou pour louer. Les plus : La maison est en parfait état il n'y a aucun travaux à prévoir ! prestations de qualités, alarme, volet alu, volets électriques; climatisation dans toute la maison, poêle à bois, et cadre de vie verdoyant et calme; Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Pour toute demande de visite ou de renseignements : veuillez contacter directement Johanna SOLIVERES au 06 33 20 71 09.

Située dans un quartier calme et recherché de fontenilles, venez découvrir cette maison t8 d'environ 180 m² habitable parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour un projet de collocation. Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, garage et jardin arboré. Terrain entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 950845.

Maison contemporaine lumineuse, située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC séparé. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine, et un grand garage attenant et communicant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Anne Picone vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ Dans un cadre privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de caractère de 152 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2 269 m² avec sa chêneraie. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Dès l’entrée, laissez-vous séduire : - Pièce de vie traversante lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ambiance chaleureuse, conviviale devant sa cheminée pour des moments cocooning, tandis que l’ouverture sur une grande terrasse et une piscine invite à profiter des beaux jours. - Cuisine élégante, fonctionnelle, allie charme du chêne massif à la noblesse du plan de travail en granit. Sa verrière contemporaine apporte une touche tendance, en conservant une séparation des espaces. Un cellier / buanderie complète cet espace. Côté nuit (confort et intimité) - une chambre, un bureau (chacun avec ses rangements), une salle d’eau (douche à l’italienne, sèche-serviettes) et des Toilettes séparées - une extension type pigeonnier, propose deux chambres pleines de charme - une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, Toilettes et rangements Extérieurs : - Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par un puits - Terrasse carrelée de 41 m² avec pergola et store Ban motorisé - Piscine au sel (12 x 5) avec bâche de protection (option Balnéo) - Garage entièrement isolé avec mezzanine, incluant cuisine d’été, espace technique (piscine) et Toilettes - Carport avec prise renforcée (véhicule électrique) - Cabanon entièrement isolé d’environ 20 m² - Portail motorisé en fer forgé Atouts : Parquet massif, Climatisation réversible, Fibre, Cheminée, Prise renforcée (véhicule électrique), nombreux rangements À proximité des axes principaux (A64, N124, Aéroport Toulouse-Blagnac), des écoles et de toutes commodités (équilibre entre tranquillité et accessibilité.) Idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose… Contactez-moi sans tarder ! Photos supplémentaires sur demande N. B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ! Coup de coeur assuré ! À Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison de 6 pièces (157 m² hab.), posée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéale pour une vie de famille : écoles et commerces à proximité, accès rapide à Colomiers, Blagnac et Toulouse. Les prestations : Chauffage au sol au rdc / central à l'étage + poêle à bois pour un confort douillet toute l'année Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) dépenses annuelles estimées : 1 170 EUR à 1 650 EUR (usage standard, année réf. 2021, abonnements inclus) Baies vitrées à galandage : lumière, ouverture totale sur la terrasse couverte et l'extérieur Puits avec arrosage automatique intégré Portail électrique, grand garage 44 m² avec mezzanine / rochelle Agencement : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie séjour-cuisine de 58 m² avec une belle hauteur de plafond 2.60m, cuisine aménagée & équipée, cellier attenant de 10 m²; une chambre + salle d'eau à terminer en plain-pied (idéal bureau, suite d'amis ou télétravail) et wc. Étage : espace nuit avec suite parentale de 17 m² (dressing + salle d'eau), deux belles chambres de 14,5 m², salle de bains et wc. Vie dehors, tout confort Terrasse couverte de + de 40 m² pour recevoir toute l'année Jardin arboré et intime, parfait pour enfants et repas d'été Espace ombragé Le terrain est piscinable 1.

À vendre - fontenilles (31470) - maison familiale t7 de 192 m² sur parcelle d'environ 2700 m² avec piscine, double garage et dépendances. Venez découvrir cette belle maison familiale t7 de 192 m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une belle pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux bureaux pouvant également être transformés en chambres si besoin, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré d'environ 2700 m², d'une piscine avec terrasse en bois, ainsi que d'une terrasse couverte. Un double garage de 38 m², un abri de jardin de 25 m², ainsi qu'un atelier de 15 m² viennent compléter le bien. Les plus : environnement calme, de beaux volumes, piscine, vue imprenable, plusieurs dépendances. Venez vite découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Villa t4 150 m² – piscine chauffée – cuisine d'été – terrain 2 340 m² – fontenilles (31470) un art de vivre à la campagne, à deux pas de toulouse dans un environnement boisé et calme, à fontenilles, cette villa plain-pied de plus de 150 m² sur 2 340 m² de terrain offre ce que l'on recherche rarement en même temps : l'espace, la nature et le confort moderne. À l'intérieur, la maison propose une entrée, un beau séjour salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. En sous-sol, une pièce de plus de 30 m² — idéale en salle de jeux, home cinéma, atelier ou chambre supplémentaire — complétée par une buanderie. Un grand garage indépendant de 28 m² finalise le bien. Mais c'est dehors que cette propriété se révèle vraiment : piscine chauffée, cuisine d'été et terrain de pétanque composent un espace de vie extérieur pensé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans une intimité totale. Accès rapide aux grands axes et commodités de fontenilles à proximité — tout le calme de la campagne sans l'isolement. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez-moi pour organiser une visite, ce type de propriété est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Iad France - Séverine Coudray vous propose : Rare – Maison de maître T4 – Centre de Fontenilles – Libre de toute occupation Située au cOEur de Fontenilles, à deux pas d’un magnifique parc, cette maison de maître mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. Actuellement libre de toute occupation, elle est disponible immédiatement pour accueillir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif. Elle était précédemment louée 900 € par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. D’une superficie de 92 m², elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse (deux fenêtres), un salon climatisé avec plafond bois, un WC avec espace de rangement sous escalier. * À l’étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, une spacieuse salle de bain avec WC avec deux fenêtres. Côté extérieurs : un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Prestations : double vitrage, fenêtres récentes (changées il y a 5 ans), climatisation. Environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892341843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale de 175 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m². Elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, 1 bureau, et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou un projet de télétravail. Deux toilettes séparés viennent compléter les espaces sanitaires. Le séjour s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le chauffage au poêle à pellets et les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l'année. Atout supplémentaire : une cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux en extérieur. Les + : Quartier paisible Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain arboré sans vis-à-vis Idéal pour les familles Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ! 1.

Idéalement située au centre de la jolie commune de Fontenilles, cette maison de type 4 dans une copropriété de 3 lots offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, un WC indépendant, un accès à une cour intérieure offrant un espace extérieur intime, ainsi qu'un garage avec accès direct depuis la cour. L'étage comporte trois chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison allie charme et praticité, idéale pour une famille ou un couple recherchant la proximité des commodités. Référence agence : 1433.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter son COUP DE COEUR pour cette charmante maison familiale, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement verdoyant et calme, entouré d'arbres centenaires. Située entre Fontenilles et Bonrepos-Sur-Aussonnelle, à 3 minutes en voiture de tous les commerces et écoles, la maison s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une chaleureuse pièce de vie de 70 m² avec espace salon cosy près du feu de bois, une salle à manger spacieuse pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas, et une cuisine conviviale, ouverte et équipée. Un premier espace nuit offre une suite parentale de 20 m² avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le second espace nuit distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté cuisine se trouve une grande buanderie / cellier communiquant avec un garage de 24 m². Une agréable piscine de 5m X 10 m permet de bons moments de baignade l'été. L'extérieur dispose aussi d'un puits avec arrosage intégré et deux grands cabanons en bois. Les plus : Portail automatique, fibre, chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Découvrez cette superbe maison de 160 m² de plain-pied, dans le secteur très prisé du Domaine de BANAYRE. Construite sur une parcelle de 1 800 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez d'un extérieur parfaitement entretenue, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Véritable atout de cette maison : des combles aménageables à moindre cout, permettant de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires. Pour finir, vous apprécierez son double garage isolé ainsi qu'un large parking de stationnement. Produit rare, état général irréprochable. Référence agence : 1466.

Situé dans un quartier très résidentiel, au calme, cette maison de type 7 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie familiale, comprenant six chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Le cœur de la maison offre un magnifique espace de vie de plus de 60 m², composé d'un grand salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 2 000 m², entièrement préservée du vis à vis, véritable écrin de tranquillité. Une piscine vient compléter cet environnement pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient parfaire les prestations de cette maison. Référence agence : 1462.

Sur une parcelle de près de 900 m² sans vis à vis et au bout d'une impasse résidentielle de Fonsorbes, découvrez cette charmante maison de plain pied nichée dans un écrin arboré offrant calme et sérénité. Vous apprécierez son remarquable confort thermique, matérialisé par son classement DPE A; sa belle pièce de vie de près de 40 m² qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un agréable jardin aux accents bucoliques, ainsi que ses confortables chambres, l'ensemble parfaitement agencé. Vous pourrez y garer deux véhicules et accéder aux commodités à pieds. Référence agence : 20174745.

Iad france - matthias chaumont vous propose : maison récente a / a – fonsorbes coup de coeur pour cette maison contemporaine de 121 m², construite en 2019, sur un terrain clôturé et arboré de 600 m². Située dans un secteur calme et recherché, elle offre tout le confort moderne d’une maison récente classée dpe a / ges a. À découvrir : - 3 chambres + 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau - cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - salle de bain, 2 wc, cellier - piscine hors sol tubulaire parfaite pour les beaux jours les + : - système gainable ribo : chauffage, climatisation et production d’eau chaude intégrés - diffusion au plafond pour un confort optimal toute l’année - grand espace de stationnement à l’entrée une maison clé en main, économe et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Saiguède, cette maison à vendre de 80 m² construite en 1950 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette propriété comprend 3 chambres, 1 salon, et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour créer des espaces supplémentaires ou un logement pour invités. La parcelle de 3500 m² offre amplement d'espace extérieur, comprenant un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 286.

À vendre - fonsorbes - maison de village t5 idéalement située au coeur de fonsorbes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village de 158 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son charme et ses prestations clés en main. Sur une parcelle de 339 m², cette maison entièrement rénovée avec goût allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez de beaux volumes, notamment une grande pièce de vie. Composée d'un séjour et d'une cuisine américaine, véritable coeur de la maison, s'ouvrant directement sur un jardin arboré, au calme, agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose également de trois chambres : une parentale à l'étage, avec une salle d'eau et wc attenant et deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant. La rénovation soignée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, rare en plein centre-ville. Informations complementaires : * dpe : b (105kwh / m² / an) * ges : a (3 kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 1260 euros et 1760 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 02 / 02 / 2026 prix : 280 000 euros, soit 269 230 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur) 10 770 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435522- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin À Léguevin, maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². L'entrée avec placard et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur l’extérieur (2 terrasses couvertes) et une grande cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Maison bien entretenue, située à 5km des centre-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse / Auch. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à FONSORBES, dans uns secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Edifiée sur une parcelle d'environ 480 m², elle offre une belle qualité de vie avec un vaste salon séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entres amis. L'emble s'ouvre sur 2 agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire. Référence agence : 1461.

À léguevin, à 20 minutes de toulouse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides vers toulouse et auch, venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec parement extérieur en pierre, construite en 2003. Développant une surface habitable de 238 m², cette propriété aux prestations de qualité est implantée sur une parcelle arborée de 6 800 m², avec possibilité d'acquérir 11 000 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant un salon avec bibliothèque ouvert sur un agréable patio exposé sud-ouest, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte. Un cellier complète cet espace de vie. La maison se distingue également par ses nombreux espaces indépendants, offrant une grande modularité selon vos besoins : * un logement privatif, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une chambre supplémentaire, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre (baignoire et douche), * un second espace avec salle de bain, * une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une dépendance de 180 m². Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur récente, panneaux solaires, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond. Un bien rare sur léguevin, commune de la haute-garonne, en région occitanie. Cette commune se situe à l'ouest de toulouse, à la frontière avec le gers, en bordure des collines gersoises, et près de la forêt de bouconne. Elle bénéficie à la fois du calme d'une petite ville et de la proximité d'une grande métropole. Être aux portes du gers offre aussi un accès facile aux paysages, à la tranquillité, à la nature du gers, aux marchés ruraux, aux traditions, etc. Ce qui fait que léguevin donne envie de s'y installer 1. Cadre de vie agréable : nature, calme, proximité de la campagne, espace, mais sans renoncer aux commodités. 2.Bonne infrastructure de proximité : crèches, écoles, collège et lycée pour la plupart des niveaux, ce qui soulage pour les trajets de tous les jours. Plaisance du touch : kaleidoscope anglais / français maternelle et primaire colomiers : collège et lycée avec sections internationales 3. Dynamisme culturel et associatif : salles de spectacle, associations nombreuses, activités sportives et culturelles diverses. 4.Proximité de toulouse : permet de bénéficier de l'offre universitaire, culturelle, économique d'une grande ville, tout en habitant dans une ville à taille humaine. Prix de vente : 699 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 euros et 3639 euros indexées au 1 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bonrepos-sur-Aussonnelle, 30 minutes du centre de Toulouse. Découvrez cette maison de 220,84 m² au sol, avec une belle vue dégagée, sur un grand terrain de 4 506 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : En rentrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur son premier cellier. Sont également disponibles deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC, une buanderie et un deuxième cellier. Attenant à la maison, un garage fermé d'environ 37 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 m. À l'étage : Un dressing, trois autres chambres, dont deux avec leur propre balcon, une salle de bain, un WC et un accès aux combles pouvant servir de rangement. Possibilité de réaliser une division parcellaire pour un projet familial ou un futur investissement. Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 343.

Charmante maison de 63 m², construite en 2011, idéalement située à Fonsorbes au calme absolu, proche d'une école et des transports en commun. En très bon état, elle offre 2 chambres de 13 et 11 m², un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, terrasse et jardin privatif parfaits pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 589.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Plaisance du Touch — près du Golf de Téoula, je vous invite dans une superbe maison d'architecte réalisée en 2018 aux prestations haut de gamme et décorée avec goût. L’arrivée se fait par une coursive extérieure desservant sur la gauche un grand garage isolé et indépendant de 70 m², et sur la droite, la maison agencée comme suit : -une entrée avec rangements, WC indépendants et buanderie, -une magnifique pièce de vie en partie déplafonnée comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (hotte intégrée, cave à vins, électroménager, plan de travail en silestone. ), un salon bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse et la piscine et un espace bureau, -une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC -une pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux desservant 2 chambres et une salle de bains. La maison dispose de 2 terrasses : celle côté piscine avec store banne neuf de 6m et une au nord, côté cuisine, permettant de profiter de déjeuners ombragés en été. Côté confort : DPE A / A, pompe à chaleur / chauffage au sol avec module rafraîchissant, domotique sur toute la maison, piscine au chlore (avec distribution automatique), gouttières intégrées, puits avec arrosage automatique et connecté. Localisation : à proximité du Golf, à 4km du centre-ville de Plaisance, à 3 min de Fonsorbes et ses premiers commerces, à 20km de Toulouse, 18 km de l’aéroport de Blagnac. Ce bien n'attend que vous. Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa t5 domaine de banayre fonsorbes un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 fonsorbes, dans un cadre enchanteur, villa de type 5 de 126 m² habitables plus un garage attenant de 19 m², le tout sur une parcelle de 800 m² piscinable. En rez-de-chaussée : hall / séjour / cuisine us de 50 m², une chambre avec salle d'eau, wc; terrasse, garage. À l'étage : palier, 3 grandes chambres, wc, salle de bains avec baignoire d'angle et douche frais de notaire reduits. Le terrain est clôturé et fermé d'un portail motorisé. Prestations top qualité ! Toit terrasse végétalisé. Finitions intérieures et extérieures réalisées (sauf cuisine). Climatisation réversible air / air ballon thermodynamique 270 l menuiserie alu (ral 7016) dpe a 33 kwh / m² / an ges a 1 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 575 000 euros fai, dont 10 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. .