Maison à vendre à Lège (33950)

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise familiale avec piscine et dépendance – Lège-Cap-Ferret : Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison d’environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement harmonieux de la pièce de vie d’environ 57 m². Cet espace chaleureux se compose d’un salon avec cheminée insert et d'une climatisation, ainsi que d’un espace salle à manger lumineux ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée et aménagée se prolonge par une arrière-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une buanderie / cellier complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant A l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès extérieur, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité A l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une piscine avec local technique, garage, abri bois ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante et de plain-pied, d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs Cette maison familiale aux beaux volumes constitue une opportunité idéale sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale comme secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village très prisé de piraillan, au calme, maison composée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc. Une piscine et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.6%.

Terrain à bâtir - 3 min à pied de la plage – Claouey Idéalement situé à seulement 150 mètres du Bassin, dans un environnement calme et recherché, terrain d'environ 800 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, restaurants et écoles. Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation d'une villa contemporaine de plain-pied à ossature bois. Le projet prévoit environ 170 m² habitables (196 m² d'emprise au sol disponible) ainsi qu'une dépendance existante de 27 m² à rénover. Selon le permis accordé, la maison comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier et trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, une belle terrasse couverte et, un jardin arboré complètent l'ensemble. Vous pouvez acquérir le terrain seul et choisir votre constructeur, ou être accompagné dans la réalisation du projet validé. Le budget global (terrain + construction) sera à définir selon les prestations souhaitées. Terrain vendu avec bâti existant à démolir ou à rénover. Atouts majeurs : - Quartier prisé à Claouey, à 3 min à pied de la plage - Environnement calme et naturel - Terrain piscinable - 1 annexe indépendante de 27 m² à rénover en fonction de vos besoins Localisation accès : - Plage à 3 min à pied - Centre du Cap-Ferret à 15 min en voiture - Océan à 10 min en voiture - Commerces à 10 min à pied / 2 min en voiture - Piste cyclable à 3 min - Bordeaux Aéroport à 40 min / Gare St-Jean à 1h Dossier complet (permis, plans, visuels) disponible sur demande. – Claouey Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2241. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison des années 80 en bon état, située dans un bel environnement arboré et au calme, proche des pistes cyclables pour rejoindre le centre du village ! Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de abins, wc. Un garage attenant servant de rangement mais possibilité de l'aménager en chambre parentale et sa salle d'eau (arrivée d'eau, électricité et ouvertures faites). Un très beau terrain de 1180 m² piscinable. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien d'exception côté Bassin – 3 min à pied de la plage - Claouey Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Claouey côté bassin, à 3 minutes à pied de la plage et dans un calme absolu, cette maison familiale développe près de 190 m² de surface habitable sur une parcelle arborée de 980 m² environ. À seulement 15 minutes du centre du Cap Ferret, la propriété offre un emplacement rare et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien offre de multiples possibilités, rénovation complète de la maison existante ou construction neuve pour en faire une grande maison familiale ou une résidence secondaire de charme. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un WC extérieur. - À l'étage, un couloir distribue trois espaces pouvant accueillir des chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou en chambre, ouvrant un accès direct aux combles exploitables. Atouts majeurs : - Quartier prisé à Claouey, à 3 min à pied de la plage - Environnement calme et naturel - Belle maison familiale à réinventer - Terrain piscinable Localisation accès : - Plage à 3 min à pied - Centre du Cap-Ferret à 15 min en voiture - Océan à 10 min en voiture - Commerces à 10 min à pied / 2 min en voiture - Piste cyclable à 3 min - Bordeaux Aéroport à 40 min / Gare St-Jean à 1h Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99 Réf 2242. DECLIC IMMO 33 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € par an.

Magnifique propriété constructible offrant 2000 m² de terrain arboré avec vue forêt, au calme absolu ! Une maison des années 80 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée prolongé d'une véranda, une cuisine, dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bains, wc séparés. Un garage attenant permettant beaucoup de rangement avec sa mezzanine ou transformable en chambre parentale (arrivées d'eau, électricité, fenêtres et porte fenêtre installées). Pour agrémenter le tout, le jardin est doté d'une piscine. Fort résiduel de droits à construire, le terrain est également divisible en 2 lots. Nous contacter ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur de Claouey, dans un environnement particulièrement calme et recherché du Bassin d'Arcachon, découvrez cette charmante landaise entièrement rénovée en 2022, ayant bénéficié de nombreux travaux encore couverts par la garantie décennale. La maison, d'une surface d'environ 72 m², offre un grand séjour chaleureux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins. Pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel, elle séduit par son état irréprochable et sa rénovation de qualité. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 600 m², vous profiterez d'un cabanon de jardin isolé d'environ 13 m² actuellement aménagé en espace cellier-buanderie, d'un grand carport permettant de stationner deux véhicules, d'une pergola conviviale pour les beaux jours et d'un terrain de pétanque pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du bassin. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Iad france - florence charvillat vous propose : claouey - presqu'île du cap ferret confortable maison de plain-pied rénovée, prête à vivre séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, grande douche, 2 wc huisseries neuves - spots encastrés - 2 dressings jardin paysagé avec terrasse en ipe - abris de jardin - portail motorisé - carport exposition est-ouest maison : 85 m² - terrain : 600 m² piscinable à 2 pas du club de tennis padel et du domaine du ferret restaurant&spa commerces et plage des pastourelles à 5 mn accès direct vers mérignac honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 109 m² sur parcelle arborée d'environ 1450 m² composée d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, une dépendance attenante (une chambre et une salle de bains) et un atelier de 7 m² complète ce bien. Pour rénovation, extension ou nouveau projet, important résiduel à construire. Au calme, entre Bassin et Oc Honoraires inclus dans le prix : 4.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Véritable coup de coeur pour cette maison atypique au calme ! très jolie villa de plain pied rénovée avec beaucoup de goût qui saura vous séduire de par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec une belle cheminée, un salon d'été et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, 3 chambres dont une avec une mezzanine faisant office de bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. Dépendance attenante d'environ 25 m², aménagée en chambre et buanderie. Belle parcelle de terrain de 900 m², arborée et clôturée avec piscine au sel et plusieurs espaces de terrasses (en bois) pour profiter des belles soirées d'été ainsi que de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Vous bénéficiez par ailleurs d' un cabanon pour stocker l'outillage et d'un atelier d'environ 20 m². L'endroit est un véritable havre de paix dans lequel vous pouvez poser vos valises. Son plus : pistes cyclables à proximité. Bassin d'Arès ou de Claouey, et plages océanes accessibles à vélo. Un bijou à venir découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Baisse de prix et opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², joliment arboré et récemment aménagé par le paysagiste Daniel Moquet. Vous profiterez également d'une piscine avec abri télescopique pour vos journées et soirées d'été. L'habitation principale d'environ 83 m², agrémentée d'une terrasse couverte de 25 m², se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour spacieux et très lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. En fond de parcelle, une annexe déclarée atelier / garage d'environ 40 m² aménagée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage et un cellier d'environ 25 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m² Mise en vente suite à un déménagement. Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l’océan, cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d’eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien (120 euros par mois ). Stationnement pour trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, très belle villa contemporaine récente avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées avec ouverture sur la terrasse. Vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de très beaux volumes. La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde partie nuit s'offre à vous avec 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante avec meuble double vasque ainsi qu'un second toilette indépendant. Une mezzanine pouvant servir de coin télé, espace salle de jeux et / ou bureau vient compléter la villa. Très joli jardin sans vis à vis, clôturée et arborée avec beaucoup de goût et où vous pourrez profiter des belles journées et soirées d'été grâce à ses 2 terrasses et à sa piscine au sel (plein Sud) avec couverture de sécurité électrique. Garage / atelier de 21 m² pour le stockage de l'outillage, vélos, planches de surf, motos (espace idéal pour les bricoleurs). Belles prestations : chauffage au sol (pompe à chaleur Air / eau). Fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage, volets roulant électriques. Portail électrique avec visiophone et borne de recharge pour les véhicules électriques. + : Possibilité de garer un bateau ou camping car. À 5 mn en vélo du centre ville et à quelques mètres des pistes cyclables vous permettant d'accéder facilement à nos belles plages océanes et / ou au bassin. À visiter sans plus tarder, véritable coup de coeur ! Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

À lège-cap-ferret, à proximité des plages et des commerces, cette maison de plain-pied de 130 m² s'installe sur un terrain de 1 756 m². Construite en 1991, elle propose une entrée, un cellier, une grande cuisine ouverte sur le salon séjour, trois chambres dont une suite parentale avec wc, une salle de bain et un wc supplémentaire. Côté extérieur, le terrain fait la différence : terrasse couverte, cuisine d'été aménagée et quatre places de parking. La surface disponible offre de vraies possibilités d'aménagement supplémentaires selon les envies. Résidence principale ou secondaire : ce type de parcelle à lège-cap-ferret est devenu rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nolibos, tél. : 06 80 31 94 54, e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809908593.

Exclusivite ajp lege cap ferret : coup de coeur pour cette maison arésienne rénovée dans l'esprit bassin d'arcachon, située proche centre bourg comprenant un salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Un studio indépendant pour accueillir en toute intimité, une terrasse couverte côté piscine plein sud et grand abri vélo complète cet ensemble qui ne laisse pas indifférent ! Infos / visites : 06 34 02 59 22 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied qui offre un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Garage de 30 m² environ. Parcelle de 550 m² avec 17 % d'emprise au sol. Prévoir rénovation ou construction. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Idéalement située à lège-bourg, proche d'arès, cette maison est à rénover entièrement. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et de l'ensemble des commodités, telles que les commerces. Cette maison propose une surface d'environ 86,75 m² comprenant 4 pièces : un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Vous y trouverez également un garage, une piscine et une véranda. Ne pas se fier à la localisation. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bastien chabot, tél. : 06 02 33 31 76, e-mail : bastien.chabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933258915.

LEGE BOURG - Maison landaise avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée un double séjour avec une cheminée, une cuisine, un cellier et une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chamres, une salle d'eau et un balcon. À l'extérieur un garage de 40 m² et une dépendance à aménager. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison style landaise chaleureuse située au fond d'un chemin privée. Dés l'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine familiale et un cellier attenant. Côté nuit, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau, 2 salle de bains. À l'extérieur, sur une parcelle clôturée, une piscine, un garage de 40 m² et une dépendance de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Lège-Cap-Ferret (33950), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre l'océan Atlantique et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre privilégié réputé pour ses plages de sable fin et sa nature préservée. À proximité des écoles, collèges, et de la mer, elle séduit par son environnement calme et ses commodités accessibles. Cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain clos et arboré de 1250 m², mettant en valeur une piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Un double garage et des dépendances d'environ 85 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, tandis que la zone de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un bateau et / ou un camping-car. La villa répartie sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, et toilettes indépendants. À l'étage, 3 grandes chambres avec rangement dressing, un bureau / chambre, une salle de bain, et un wc offrent confort et espace. Parmi ses atouts, on retrouve, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, et un local rénové de 25 m² pouvant accueillir une profession libérale ou artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Iad france - florence charvillat vous propose : maison et sa dépendance - adresse recherchée au cap ferret : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du cap ferret belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - abri de jardin, bûcher - jardin soigné emplacement exceptionnel à claouey, à l'entrée de la presqu'île bassin à 50 m - cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas commerces, marché et supermarché à 500 m environnement authentique et préservé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : ce bien comprend une maison années 1900 en très bon état (travaux effectués au niveau de la toiture, isolation, menuiseries, façades) composée d'un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse. Une dépendance de 3 pièces (buanderie, atelier, débarras) et un abri, sur un terrain de 1970 m² divisible en 2 parties. (autorisation obtenue en mairie). Cet ensemble convient parfaitement pour un projet familial ou projet avec rentabilité locative. Idéal pour un usage mixte également (personnel et activité professionnelle). Infos / visites ajp lege cap ferret : 06 34 02 59 22 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m² s'épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau. Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l'ensemble un confort de vie optimal. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement. L'emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d'un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes. Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon. 1.

Exclusivite ajp lege cap ferret : cette maison d'une surface de 60 m² est à rénover complètement. Construite dans les années 20, elle est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. Une dépendance de 8 m². Son joli terrain de 827 m² permet un projet d'agrandissement ou démolition / reconstruction pour 165 m² d'emprise au sol au total ! Infos / visites ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un paisible environnement, venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle offre un vaste séjour lumineux agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine ouverte, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Côté extérieurs, un grand garage ainsi qu'un agréable jardin de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.